基于BIM的建筑設(shè)備可視化管理研究

賈世彬

（河北省冀州市建筑公司，河北 衡水 053200）

【摘 要】現(xiàn)如今在建筑項目建設(shè)的過程中會涉及到很多的建筑設(shè)備運行維護管理工作。在傳統(tǒng)的設(shè)備管理中，主要采用的方法是分別記錄設(shè)備信息，管理者在需要查找新信息的時候，要翻閱大量的資料，這種設(shè)備管理方法耗時、耗力且管理效果不佳。在引入BIM技術(shù)之后，建筑設(shè)備管理得到了較好的發(fā)展。本文就針對基于BIM的建筑設(shè)備可視化管理進行簡要的分析和研究。

【關(guān)鍵詞】BIM；建筑設(shè)備；可視化管理

在傳統(tǒng)的建筑設(shè)備運行、維護管理過程中，采用的主要方法就是紙質(zhì)資料和二維圖形進行信息保存。對于二維圖形而言，其對管理人員的專業(yè)性要求較高。傳統(tǒng)的建筑設(shè)備管理信息很容易出現(xiàn)丟失和遺漏，而且在查詢過程中操作難度較高，很難迅速的查找出設(shè)備的全套信息，聰哥人影響設(shè)備的保養(yǎng)質(zhì)量，在信息管理上還造成了大量的人力資源和時間資源的浪費。正因如此，國內(nèi)外的研究學者們就針對以上問題，提出了基于BIM 的建筑設(shè)備可視化管理理念，并通過不斷的實踐和研究，對其進行完善?，F(xiàn)如今，BIM的建筑設(shè)備可視化管理在很多發(fā)達國家都取得了較好的突破，我國的BIM建筑設(shè)備可視化管理起步較晚，由于其前期投入較大，所以國內(nèi)很多企業(yè)都不重視對BIM建筑設(shè)備可視化的實踐，從而使得國內(nèi)對其研究的重視程度也不高。

一、BIM的概念

BIM 的全稱為building information modeling，其最早起源于美國，隨著不斷的發(fā)展逐漸的朝向歐洲、美洲等發(fā)達國家擴展。BIM是一個數(shù)據(jù)十分豐富且面向?qū)ο笾悄芑?、參?shù)數(shù)字化的模型架構(gòu)。其具有可視化、數(shù)據(jù)集成、信息共享等特點。BIM模型作為一個多為可視化的數(shù)字平臺，在建筑設(shè)備的生命周期之中，可以通過利用BIM模型來實現(xiàn)建筑設(shè)備的3D可視化形態(tài)直觀和形態(tài)表現(xiàn)，為項目的參與者們提供添加、查詢、更新等可視化操作平臺，BIM的實行對推動建筑設(shè)備管理高效發(fā)展有著十分重要的意義。

二、BIM技術(shù)以及基于BIM的可視化管理優(yōu)點

BIM為建筑企業(yè)提供數(shù)據(jù)共享平臺，使得設(shè)備管理里的各方參與者能夠?qū)崿F(xiàn)良好的信息共享，使得建筑設(shè)備管理的信息獲取更為便捷。在BIM技術(shù)下，建筑設(shè)備管理能夠?qū)崿F(xiàn)快速的數(shù)據(jù)查詢和數(shù)據(jù)統(tǒng)計，為建筑管理者節(jié)省大量的時間，也使得建筑設(shè)備管理的效率得到提升，讓建筑設(shè)備能夠及時、便捷、高效的進行運行維護。BIM在建筑企業(yè)中可以用于各種建筑工程項目的建筑設(shè)備的維護和管理，尤其是對于一些大型、復雜且設(shè)備數(shù)量較多的建筑工程，通過BIM能夠使得管理者對設(shè)備形態(tài)、空間位置、基本信息更好的掌握，降低操作人員對設(shè)備識圖的專業(yè)性要求，降低設(shè)備管理的難度，實現(xiàn)設(shè)備管理的可視化發(fā)展。

在BIM的可視化操作平臺提供上，其能夠使得管理人員更加形象、直觀、清晰的了解到建筑設(shè)備的相關(guān)信息和使用情況，從而使得建筑工程過程中設(shè)備管理的信息獲取更具準確性，并使得建筑設(shè)備在管理的過程中，通過可視化管理實現(xiàn)管理難度的降低。

BIM可視化設(shè)備管理的優(yōu)點有很多，舉例如下：

（1）管理者能夠迅速、準確、及時的進行信息和訊號的傳遞。

（2）管理者能夠直觀的看到重點管理設(shè)備所處的運行狀態(tài)。

（3）能夠便于設(shè)備操作人員和管理人員理解設(shè)備結(jié)構(gòu)、操作方法、管理方法。

（4）使得管理者能夠直觀的看的出設(shè)備是否準確運行等等。

三、BIM系統(tǒng)設(shè)備可視化模型系統(tǒng)的實現(xiàn)與應用

BIM建筑設(shè)備可視化模型使系統(tǒng)中用于建筑設(shè)備可視化展示、實現(xiàn)可視化管理的重要工具，也是實現(xiàn)設(shè)備信息快速查詢和管理的重要基礎(chǔ)平臺。通過利用BIM模型將建筑設(shè)備進行3D可視化的形式進行表現(xiàn)，能夠更加直觀和形象的獲取相應的信息。建筑設(shè)備的可視化管理就是想需要管理的對象通過形象、醒目的方式進行表現(xiàn)，比方說規(guī)格、材質(zhì)、圖形等等來進行可視化表達，從而實現(xiàn)可視化管理，為管理者提供簡介的管理和操作基礎(chǔ)。

在進行建筑模型錄入信息結(jié)束之后，我們可以將其中的信息集成為BIM模型，然后利用BIM來為可視化管理提供相應的管理平臺，并將設(shè)備信息、設(shè)備維護狀態(tài)、設(shè)備成本控制等信息進行直觀的顏色和圖形表現(xiàn)。從而使得信息的管理者能夠一目了然的找到設(shè)備存在的問題和直觀的找到所需要管理的重點設(shè)備，使得設(shè)備管理的針對性和及時性得到更好的發(fā)展。

在傳統(tǒng)的建筑設(shè)備進行管理實施的過程中，主要的流程就是先建立設(shè)備檔案，然后進行運行維護，在通過人工采集、記錄維修信息登記，還需要進行大量二維圖紙和操作手冊等設(shè)備文件對照，整個過程的效率都很低，使得很多信息都無法得到較好的整合，從而使得管理者的理解難度增大，影響設(shè)備管理的積極性。

基于BIM技術(shù)提供的可視化管理模式而言，其能夠使得設(shè)備的管理者迅速的查找設(shè)備的實時信息，并做出相應的管理計劃和任務安排。對于設(shè)備的維護和保養(yǎng)人員而言，通過BIM可視化模型能夠準確的進行設(shè)備的維護和保養(yǎng)工作，并且還能夠在數(shù)據(jù)庫中快速的獲取設(shè)備的維修和維護記錄以及相應的手冊。

四、基于BIM技術(shù)設(shè)備可視化管理的展望

從建設(shè)設(shè)備的管理的擴展度上來看，BIM技術(shù)下的可視化管理將朝向針對建筑設(shè)備的運行維護階段進行管理進行發(fā)展，在此基礎(chǔ)上還能夠增加設(shè)備的申請配置以及采購、驗收等管理，從而實現(xiàn)對建筑設(shè)備的全過程管理。

其次從BIM模型的作為設(shè)備管理可視化工具的角度上來看，通過將BIM模型與數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)進行結(jié)合，在利用BIM的集成信息和設(shè)備信息容納量高等特點下，實現(xiàn)更為復雜和更多的設(shè)備信息管理，從而朝向著設(shè)備信息綜合管理的方向進行發(fā)展。通過針對建筑設(shè)備運行維護監(jiān)理相應的數(shù)據(jù)庫，通過數(shù)據(jù)庫和BIM模型的綜合應用，能夠?qū)崿F(xiàn)在建筑設(shè)備管理過程中的全方位管理。

對于BIM技術(shù)和數(shù)據(jù)庫技術(shù)的綜合應用而言，要充分利用BIM技術(shù)所能夠提供的信息共享和可視化操作平臺，針對BIM可視化模型對建筑設(shè)備進行可視化表現(xiàn)，在利用集成設(shè)備的BIM模型來對設(shè)備信息實現(xiàn)快速查詢和統(tǒng)計，利用Access數(shù)據(jù)庫來建立建筑設(shè)備的運行維護數(shù)據(jù)庫，實現(xiàn)直觀、形象的設(shè)別綜合管理。就我國目前而言，在數(shù)據(jù)庫與BIM技術(shù)的結(jié)合發(fā)展上比較落后，需要我國研究學者予以更高度的重視才能夠?qū)崿F(xiàn)其更好的發(fā)展。除此之外，我國政府應該做好建筑工程項目科學化發(fā)展的推動，充分發(fā)揮好政府的宏觀調(diào)控作用，實現(xiàn)對高新技術(shù)的推動發(fā)展，從而使得我國建筑工程項目能夠取得更好的突破和發(fā)展，為我國建筑行業(yè)發(fā)展和經(jīng)濟建設(shè)進步做好技術(shù)保障。

五、結(jié)語

在本文章的研究過程中，筆者針對基于BIM技術(shù)下的建筑設(shè)備可視化管理的優(yōu)點和其操作原理進行了簡單的論述，并結(jié)合目前BIM技術(shù)下的建筑設(shè)備管理的發(fā)展情況對其進行未來發(fā)展的展望。筆者認為隨著我國經(jīng)濟建設(shè)的不斷發(fā)展，要向提高我國建筑工程的整體效率，就需要重視對建筑設(shè)備的管理，只有通過提高建筑設(shè)備的管理效率和管理水平才能夠?qū)崿F(xiàn)對建筑工程整體效率的提升。路漫漫其修遠兮，我國建筑工程設(shè)備管理還需要一段漫長的時間去在實踐中完善，對此我們一定要堅持不懈的去研究和實踐，只有這樣才能夠更好的推動其發(fā)展。

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