來源：農民日報

近年來，農村土地政策的變化較多。隨著部分地區(qū)對農村集體經營性建設用地入市的探索以及農村土地流轉的大勢所趨，農村土地價值上漲是必然的。許多農民都關心，目前一畝地能值多少錢呢？

一畝地所值的錢，可以從三個方面來看

一、土地流轉的價值

農村土地流轉已成規(guī)?；?，很多農民都以出租的方式將土地流轉出去。這種情況下，一畝地所值的錢就是租金的價格。決定租金價格的因素很多，比如地理位置、出租時間、收成狀況等。在小編老家那里，好點的農田要5百塊錢一畝，當然是按年算的。離水源遠的3百塊錢左右，貧瘠的1百塊錢左右。另外，現(xiàn)在一些地區(qū)，直接以土地入股，來獲取更多的利潤。

二、土地征用的補償

各地都在開展新農村建設，其中會涉及到征地。被征用土地的農民，國家會給予相應的補償。對于農村的被征地，會有三部分補償費——土地補償費、安置補助費、青苗補償費。

綜合來說，征用耕地補償款的平均值為：旱田每畝補助5.3萬，水田每畝補助9萬，菜田每畝補助15萬。不過，各地經濟水平同，具體地形不盡相同，補償標準也就有所差別。

三、放棄土地的補償

目前國家鼓勵農民進城落戶，農民可以有償退出宅基地。這一政策還在試點中，目前并沒有統(tǒng)一的補償標準。例如，安徽去年6月發(fā)布了《關于去庫存促進房地產市場穩(wěn)定發(fā)展的實施意見》，對自愿將宅基地退還給農村集體經濟組織的，縣政府按每畝不低于5萬元給予獎勵；對自愿退出宅基地，宅基地復墾為耕地或其他農用地后，由原宅基地使用者承包經營的，縣政府按每畝不低于3萬元給予獎勵。

根據(jù)一些地方農村土地改革試點來看，放棄土地承包權、退出農村土地，有的每畝補償4萬元。

通過以上三方面的分析，大家知道一畝地值多少錢了吧。農民朋友們，一定要守好自己的安身立命之本，隨著農村土地政策的變化，土地帶給大家的福利將會越來越多。

如果農村人不種地了，土地的命運將是這樣

如今很多人都在抱怨，都出去打工了，家里的地都沒人種了。事實上，并不是所有的地都荒蕪了，只是一部分地有些偏遠，就不了了之了。如果農民不種地，那么未來土地的命運將是這樣的。

1. 偏僻的土地荒了

如果在很偏遠的地方，即使租金便宜，也會慢慢的沒人打理，所以一部分土地就會荒了。如果不是太偏遠，相信也不會讓它自然荒廢的。

2. 被人承包大規(guī)模的種植

這幾年承包土地的很多，有一些人會專門到農村去，而且是一些比較偏遠的地區(qū)，承包土地來種植一些西瓜、蘋果之類的，因為只要通公路，就算遠點也沒事，再加上這些地方的土地價格也是非常低廉的，這就可以給他們節(jié)省很大的成本。

3. 被用作其他用途

如果地方需要進行一些工程的建設或者是一些工程廠房的建造，通常這些土地都會被以一定的價格征收。但是如果自愿退出用來退耕還林還草，是會有一些補貼的。

假如你有一塊地，這樣可以幫你賺到錢！

假如你有一塊農村土地，但是又不想搞種植，不能白白浪費掉??！征地、推出，都是“一錘子”買賣，如果好好利用土地，可以幫你掙更多的錢！

1. 水產養(yǎng)殖

如果有5畝地，開挖水池進行水產養(yǎng)殖也是不錯的選擇。無論是魚蝦蟹、還是泥鰍鱉，都有成熟的技術。

開挖5畝魚塘，各地價格也不定，少則兩三萬，多則十萬，平均5萬左右。如果養(yǎng)殖的水產物價值較低，則每年收入8-10萬左右。養(yǎng)殖不是看塘多大就能有多大收益的，還與養(yǎng)殖的品種、養(yǎng)殖場所周圍的水質環(huán)境、養(yǎng)殖技術能力、養(yǎng)殖過程管理以及養(yǎng)殖品種的市場行情相關。但總的來說也是符合市場規(guī)律，就是高風險、高收益，低風險、低收益。

建議可以先看看周圍的人都養(yǎng)什么、養(yǎng)殖收益如何，再打聽一下其它地方養(yǎng)殖品種與收益，再決定養(yǎng)什么。

2. 土地流轉

許多農民都將土地承包給大戶，從中賺取承包費的同時，還能通過其它途徑賺錢。

各地的土地流轉價格也因為地域、經濟、環(huán)境、市場等原因而有所不同。少點的260元/畝/年，多點的如上海高達3200元/畝/年，全國平均水平800-1000元/畝/年。如果有5畝地，每年的收入也和耕種差不多。但好處就是一方面自己可以省了很多農忙的事；另一方面，可以騰出時間，或打工賺錢，或從事其它賺錢的事情。

3. 土地出租

在農村如果不想種地的話，那么就會閑下一大部分的土地來，那豈不是白白的浪費掉了？其實我們可以把那些閑置下來的土地出租出去，這樣可以獲得一部分的資金，讓土地升值！

企業(yè)用地難是目前招商引資工作中的瓶頸之一，引到企業(yè)將生產車間與閑置土地“結合”在一起，這樣既可以解決用地難題，又可以盤活農村閑置土地。

4. 發(fā)展特色旅游經濟

近幾年來，隨著農業(yè)旅游的蓬勃發(fā)展，農村的各種要素已經被盤活了，其中就包括農村閑置土地。有些腦子轉得比較快的，早就把農村的那些閑置土地已經租賃下來，改造成了旅游景區(qū)，再添上當?shù)厝说囊恍┝曀祝蔷透懊馈崩玻?/p>

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