朱偉?于桂英

摘要：隨著社會經(jīng)濟的逐漸發(fā)展，建筑行業(yè)也在興起。但是建筑過程中會遇到一些問題，而建筑滲漏就是施工過程中難以解決的問題之一，并直接影響了建筑的壽命和生活的質(zhì)量。特別是住宅建筑的屋面滲漏，給居民帶來了很多障礙和困難，甚至造成特別大的經(jīng)濟損失。近年來，基于許多項目在建設(shè)研究中，大多數(shù)集中在開發(fā)和推廣新技術(shù)和新型防水材料領(lǐng)域上，這些新型防水材料和技術(shù)雖然有很多的優(yōu)點，但屋面滲漏問題還是沒有根本解決。本文詳細介紹了屋面防水滲漏施工中存在的問題并找到了一些解決對策。

關(guān)鍵詞：屋面防水；建筑滲漏；解決對策

0.引言

房屋建筑施工用水，在整個施工項目的工程中是非常小的一部分，所以經(jīng)常被技術(shù)人員忽略。管理人員一般關(guān)注的是主體結(jié)構(gòu)建設(shè)，比如增強混凝土的質(zhì)量以及搭配鋼筋的種類，但往往缺少具體的指示和意見。房屋防水是一項很重要的工作，引起房屋滲漏的因素也有很多，比如整體結(jié)構(gòu)設(shè)計、優(yōu)質(zhì)的施工質(zhì)量和使用有關(guān)的建筑材料種類等，我們要綜合水務(wù)工程，找到最重要的影響因素并做好防護措施。因此，為了防止建筑屋面滲漏問題，重點做好施工的防水措施，并掌握主控制器的結(jié)構(gòu)，抓好施工單位的控制要點。屋面泄漏雖然沒有造成房屋及其他嚴(yán)重的后果，但屋頂漏水會引起墻壁發(fā)霉、衛(wèi)生間滴漏等問題，將嚴(yán)重影響房屋的使用功能，給人們帶來了諸多不便。如果重新翻修會耗費大量的人力，財力和物力，甚至?xí)o建筑商帶來很大影響，不可挽回。

1.建筑屋面防水施工中存在的問題

低質(zhì)量建設(shè)是造成屋頂漏水最主要的原因，即使是最優(yōu)質(zhì)的防水材料，最先進的建筑屋面防水設(shè)計，一旦它在建筑施工過程中沒有認(rèn)真，或低質(zhì)量建設(shè)嚴(yán)重，仍然會使屋面造成嚴(yán)重的滲漏現(xiàn)象。因此，提高建筑房屋結(jié)構(gòu)防水能力是保證施工質(zhì)量的關(guān)鍵。只有嚴(yán)格控制施工質(zhì)量過程，包括準(zhǔn)備階段的施工前的任務(wù)和環(huán)節(jié)。在施工過程中的質(zhì)量控制中，需要控制建筑項目完成后的某個時刻，達到建設(shè)質(zhì)量目標(biāo)。下面詳細介紹一下影響防水施工的一些因素：

（1）施工人員和技術(shù)人員缺乏防水技能培訓(xùn)。一些施工單位為了降低使用成本，找一些沒有經(jīng)過職業(yè)技能培訓(xùn)的施工人員和技術(shù)人員，甚至有些操作工人都不理解屋面工程質(zhì)量含義，導(dǎo)致的后果可想而知。甚至一些企業(yè)部門不重視防水施工工藝，導(dǎo)致建筑屋面的控制和管理沒有到位。

（2）屋面防水層材料的選擇。因為許多工作人員不太熟悉防水材料的質(zhì)量和類型，任意套用建筑施工圖紙建設(shè)單元的防水設(shè)計，設(shè)計人員和施工單位與開發(fā)商的利益相沖突，最后選擇劣質(zhì)產(chǎn)品并制定下壓價格，使得建材投資少但是不合格的材料逐漸增多，不能保證施工質(zhì)量和安全。因為想要快速成功，很多建筑企業(yè)在平層沒干之前就鋪設(shè)了防水層，也沒有采取有效措施，比如在屋頂加個排氣裝置，這就會導(dǎo)致防水層出現(xiàn)脫層、腐爛等現(xiàn)狀。

2.建筑屋面防水滲漏的解決對策

2.1 加強進場材料檢查

增加對建筑材料的管理施工的檢查工作。在施工過程中，施工材料是建筑工程很重要的一種原料，直接影響到建筑防水工作。施工單位要想提高建材的質(zhì)量和管理，確保屋面防水工程得到有力的保障，必須對建筑材料進行整體檢查，在購買建材的工程中選擇一些高素質(zhì)的員工隊伍，防止建筑材料出現(xiàn)不合格的現(xiàn)象，以確保高品質(zhì)、高質(zhì)量的建筑材料。施工管理人員對工程機械的管理和質(zhì)量控制。我們要經(jīng)常檢測施工質(zhì)量，包括使用的機械工程建筑儀器等，他們的質(zhì)量性能直接影響整體建設(shè)質(zhì)量的項目，因此，在工程機械施工過程中要保持良好的畫質(zhì)監(jiān)督，從工程機械隱患及時刪除，以保證操作過程中的安全性。此外我們還要完成對施工和質(zhì)量設(shè)備的檢測工作，從而保證高品質(zhì)的防水工程建設(shè)的成效。

2.2 選定專業(yè)隊伍施工

提高建筑屋面的方式效果，選定專業(yè)的隊伍施工是企業(yè)壯大長存的關(guān)鍵。建筑企業(yè)要想在相關(guān)領(lǐng)域占有一席之地就必須要在企業(yè)內(nèi)部樹立正確的理念。企業(yè)應(yīng)在對參屋面防水設(shè)計人員進行重點培訓(xùn)，強調(diào)人員的專業(yè)素質(zhì)提升，并對技術(shù)人員進行經(jīng)濟學(xué)原理、施工設(shè)計、防水措施等專業(yè)性知識的提升，施工現(xiàn)場是汲取知識、提高實踐能力的好地方，因此培養(yǎng)施工人員走入施工現(xiàn)場進行實地勘察及時的獲取第一手的屋面防水資料很重要，對技術(shù)人員本人及企業(yè)都有很大益處，同時也要監(jiān)督屋面滲漏問題。企業(yè)的高層人員應(yīng)該全面參與并直接介入管理工作中，做好防水建筑工程施工。屋面防水施工時必須是專業(yè)的施工隊伍，每個施工人員都具有理論和實踐培訓(xùn)能力，并通過考試成為合格的從事人員，能正確操作和理解防水施工的基本要求，保證屋面防水過程的正常施工。

2.3 做好細節(jié)施工管理工作

細節(jié)施工管理工作是防止屋面滲漏的的關(guān)鍵。實施管理是整體施工中的控制、策劃和落實，是屋面防水施工的重要環(huán)節(jié)，也是重要內(nèi)容。主要的管理措施和手段為以下三方面：明確所要的控制要點、實施相應(yīng)的動態(tài)管理以及制定專項的管理措施。只有參與人員都按照要求去做，抓好每個實施環(huán)節(jié)，就能提高屋面防水施工的整體水平。防水施工前的合同要做好對細節(jié)的處理，比如鋪設(shè)加層、填充密封等，有利于提升防水質(zhì)量和建筑質(zhì)量，同時還改善了防水的細節(jié)性、密封性和適應(yīng)性，增強了防水層調(diào)整變形的能力。因此，由于需要處理的施工細節(jié)過多，各種建筑材料需要的種類和數(shù)量較多，但是一些工作面很小，施工的難度很大，所以必須做好相應(yīng)的處理才能進行屋面防水。

3.結(jié)束語

綜上所述，屋頂滲漏的問題需要采取有效的控制措施解決，以確保住房建設(shè)的整體施工質(zhì)量，避免或減少施工安全現(xiàn)象發(fā)生。根據(jù)建筑屋面工程防水材料，施工技術(shù)的實際施工，我們需要從樓頂防水完善這些問題，形成最優(yōu)的建筑防水體系，完善建筑屋面存在的質(zhì)量問題。

參考文獻：

[1]趙新軍，孫義攀.建筑工程防水施工中存在的問題及對策[J].住宅與房地產(chǎn)，2017，（12）：211.

[2]張艷威，申振鐸.住宅建筑屋面防水材料及施工中應(yīng)注意的問題[J].四川建材，2011，（05）：181+183.

[3]李會玲.淺議倒置式瓦屋面防水施工存在的問題及對策[A].河南省建筑業(yè)行業(yè)優(yōu)秀論文集（2009）[C].2009：4.endprint