彭維燕，熊嫣

（重慶建筑工程職業(yè)學(xué)院，重慶400072）

重慶產(chǎn)業(yè)類歷史建筑再生模式探索

彭維燕，熊嫣

（重慶建筑工程職業(yè)學(xué)院，重慶400072）

城市的文脈傳承離不開歷史建筑的支撐，產(chǎn)業(yè)類歷史建筑是城市發(fā)展非常重要的見證。保護(hù)產(chǎn)業(yè)類歷史建筑的關(guān)鍵在于對其進(jìn)行更新與再利用，賦予其新的使用功能，使其融入城市的片區(qū)發(fā)展。該文簡要介紹了重慶產(chǎn)業(yè)類歷史建筑的背景與概況，分析了其特色與價值，在探索其保護(hù)與利用趨向的基礎(chǔ)上，提出了產(chǎn)業(yè)類歷史建筑的再生模式。

產(chǎn)業(yè)類歷史建筑；保護(hù)性改造利用；城市發(fā)展；再生模式

1 背景與概況

圖1 陪都時期工業(yè)區(qū)和生活區(qū)格局示意資料來源：參見《重慶通史》改繪

重慶是我國重要的老工業(yè)基地，現(xiàn)代工業(yè)基礎(chǔ)雄厚。追溯重慶工業(yè)的發(fā)展歷史，其萌芽于19世紀(jì)末開埠，發(fā)展于抗戰(zhàn)時期，大發(fā)展于三線建設(shè)時期。各個時期工業(yè)的發(fā)展都同步推動了城市的發(fā)展因此，工業(yè)在重慶發(fā)展史上有著舉足輕重的地位與推波助瀾的貢獻(xiàn)。1997年重慶直轄以來，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級帶來了城市用地結(jié)構(gòu)的調(diào)整，重慶進(jìn)入一個以更新再開發(fā)為主的發(fā)展階段。

環(huán)保要求和城市進(jìn)一步發(fā)展的需要，“退二進(jìn)三”、“退二優(yōu)三”使得有著幾十年、甚至上百年歷史的工廠退出城市的舞臺，這些面臨舊城更新改造的區(qū)域?yàn)槌鞘薪ㄔO(shè)提供了空間。在新舊交替之際，如何處理好“舊”的工業(yè)遺產(chǎn)與“新”的城市片區(qū)的關(guān)系，傳承城市發(fā)展文脈，是值得我們思考的問題。大量的產(chǎn)業(yè)類歷史建筑及地段就是舊城更新改造過程的主體。

重慶的產(chǎn)業(yè)類歷史建筑及地段主要是指分布于長江、嘉陵江兩岸的工業(yè)建、構(gòu)筑物及其所在地區(qū)，其始建于19世紀(jì)30年代，在70、80年代取得輝煌發(fā)展后又逐步走向衰落。因?yàn)楣I(yè)發(fā)展初期，對于水運(yùn)交通和用水相對依賴，因此大部分工業(yè)企業(yè)都沿長江、嘉陵江選址并建廠，并逐步發(fā)展與壯大，形成了后來的建設(shè)廠、嘉陵廠、重鋼、特鋼廠等[1]（見圖1）。據(jù)初步統(tǒng)計，重慶主城兩江四岸的工業(yè)用地近20km2。如何對待這些產(chǎn)業(yè)類歷史建筑及其地段資源，成為城市發(fā)展建設(shè)中迫切需要解決的重大問題。做好這些用地的更新是完善城市自身結(jié)構(gòu)、提高城市品質(zhì)和競爭力的良好契機(jī)。

2 特色與價值

2.1 歷史價值

產(chǎn)業(yè)類歷史建筑是城市文明和技術(shù)發(fā)展的歷史印跡。其歷史價值體現(xiàn)如下：

（1）歷史形象的載體——如重鋼，一個鋼鐵企業(yè)的發(fā)展推動了整個大渡口區(qū)的發(fā)展；

（2）歷史活動的體現(xiàn)——如廠區(qū)建造的歷史原因、重要的歷史事件、重要人物的活動等；

（3）歷史環(huán)境的客觀反映——如廠區(qū)家屬樓的布局風(fēng)格、建筑風(fēng)格反映了計劃經(jīng)濟(jì)時代生產(chǎn)、生活方式一體化的特征，生產(chǎn)建筑的構(gòu)造技術(shù)也反映了當(dāng)時的生產(chǎn)方式。

2.2 區(qū)位價值

重慶的產(chǎn)業(yè)類歷史建筑大量分布于兩江四岸沿線，具備良好的交通條件及景觀資源條件，既是主城生態(tài)、社會資源的休閑生態(tài)軸，也是帶動地區(qū)經(jīng)濟(jì)及旅游的發(fā)展動力軸。對產(chǎn)業(yè)類歷史建筑進(jìn)行功能置換，融入新興產(chǎn)業(yè)文化，有利于豐富城市記憶與形象，更能夠提高其潛在的文化附加值，形成新的公共文化。產(chǎn)業(yè)類歷史建筑的區(qū)位價值體現(xiàn)在：

（1）具有地理優(yōu)勢——產(chǎn)業(yè)類歷史建筑位于兩江四岸沿線，濱江路便捷通達(dá)主城各組團(tuán)中心；

（2）具有資源優(yōu)勢——從物質(zhì)環(huán)境來看，城市需要更多不同類型的建筑，如精致與粗獷、新與舊，以支撐衍生這個城市的豐富性；從空間環(huán)境來看，這些區(qū)域在空間上更加近江親水，突顯重慶地域特色。

2.3 技術(shù)與美學(xué)價值

式中：x0，y0為平移參數(shù)；α為旋轉(zhuǎn)參數(shù)；m為尺度參數(shù)；x2，y2為2000國家大地坐標(biāo)系下的平面直角坐標(biāo)；x1，y1為原坐標(biāo)系下平面直角坐標(biāo)[7]；坐標(biāo)單位為m。

產(chǎn)業(yè)類歷史建筑的個性品質(zhì)突出地表現(xiàn)為技術(shù)美學(xué)特征。工業(yè)建筑特有的空間需求，對新材料技術(shù)的開拓性應(yīng)用，對高效率、標(biāo)準(zhǔn)化的追求等，使其不同于一般民用建筑，具有獨(dú)特的品質(zhì)與美學(xué)特征。產(chǎn)業(yè)類歷史建筑的技術(shù)與美學(xué)價值體現(xiàn)在：

（1）造型和結(jié)構(gòu)設(shè)計特征——其結(jié)構(gòu)、材料和工藝反映了當(dāng)時的建造水平；

（2）景觀特征——大空間的工業(yè)建筑、構(gòu)造物、獨(dú)特的設(shè)施設(shè)備或生產(chǎn)流線都具有工業(yè)美感和感染力；

（3）建筑特征——工業(yè)建筑的良好結(jié)構(gòu)、大跨度、大空間特征為功能置換提供了改造的靈活性。

3 保護(hù)與利用趨向

重慶主城區(qū)產(chǎn)業(yè)類歷史建筑區(qū)位典型、歷史底蘊(yùn)深厚、遺存豐富，其保護(hù)與利用趨向于融入?yún)^(qū)域城市功能，發(fā)揮景觀特質(zhì)，傳承城市文脈。

3.1 融入?yún)^(qū)域城市功能

產(chǎn)業(yè)類歷史建筑的再生關(guān)鍵在于恢復(fù)片區(qū)的活力，使“舊建筑”與“新功能”巧妙融合，完善城市整體功能。所以，對于這類建筑再生的功能定位，不是簡單的優(yōu)秀案例抄襲或個別成功經(jīng)驗(yàn)的模仿，不能孤立在城市整體功能規(guī)劃之外，而應(yīng)該立足于其自身發(fā)展條件，通過對城市或者片區(qū)的城市功能關(guān)系分析推導(dǎo)來確定其定位。首先應(yīng)梳理基地內(nèi)部有關(guān)交通流線、空間節(jié)點(diǎn)及有價值需保留的信息，然后分析基地與周邊區(qū)域城市整體環(huán)境的關(guān)系，基地所屬地區(qū)的城市空間結(jié)構(gòu)和片區(qū)的功能要求，從而為再生后的功能定位做出導(dǎo)向。

3.2 發(fā)揮景觀特質(zhì)

作為濱水工業(yè)地段，江灣岸線、臺地錯落，都具有強(qiáng)烈的工業(yè)景觀效果。應(yīng)對現(xiàn)狀景觀構(gòu)成進(jìn)行分析，首先是梳理大的景觀背景與景觀結(jié)構(gòu)，確定地段的景觀框架，如景觀視線通廊、景觀眺望點(diǎn)等；然后應(yīng)對基地內(nèi)標(biāo)志性構(gòu)筑物、建筑空間進(jìn)行梳理。建筑的改造應(yīng)提取原有建筑的特色元素，結(jié)合新功能引入新的創(chuàng)作手法，做好“舊”與“新”的對比，使工業(yè)美感與現(xiàn)代藝術(shù)氣息融合，發(fā)揮出地域景觀特色。

3.3 傳承城市文脈

在片區(qū)空間結(jié)構(gòu)設(shè)計中，應(yīng)遵循原工業(yè)生產(chǎn)的工藝流程，選擇性劃定工業(yè)遺產(chǎn)建筑及構(gòu)筑物保護(hù)范圍，保存原生產(chǎn)線的空間肌理，同時對空間秩序進(jìn)行人性化改造整合，使空間組織符合人的活動和心理需求；并在交通規(guī)劃、綠地空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃中將工業(yè)遺產(chǎn)的空間節(jié)點(diǎn)串聯(lián)起來，形成景觀序列。應(yīng)在控規(guī)層面為修建性詳細(xì)規(guī)劃、環(huán)境空間設(shè)計和建筑設(shè)計提出適用于產(chǎn)業(yè)類歷史建筑保護(hù)的基本控制指標(biāo)和依據(jù)，為其發(fā)展預(yù)留空間。

4 再生模式探索

4.1 融合式的保護(hù)型模式

融合式的保護(hù)型模式讓產(chǎn)業(yè)類歷史建筑積極融合到現(xiàn)代生活當(dāng)中。

融合式的模式之一是動態(tài)開放保護(hù)。即向公眾開放產(chǎn)業(yè)類歷史建筑，作為工業(yè)展示空間，陳列工業(yè)設(shè)備、演示工藝流程、介紹工業(yè)文化等。如英國曼徹斯特科學(xué)與工業(yè)博物館的動力館[2]。

融合式的模式之二是環(huán)境協(xié)調(diào)保護(hù)。即重視整體環(huán)境的保護(hù)，具有良好景觀環(huán)境的片區(qū)可在原綠化的基礎(chǔ)上改造為公共環(huán)境或者公共服務(wù)設(shè)施區(qū)域；那些具有極高價值和重要保留意義者，設(shè)立核心空間，對其實(shí)施重點(diǎn)保護(hù)，周邊環(huán)境與其協(xié)調(diào)[3]。

4.2 先導(dǎo)式的再生型模式

先導(dǎo)式的開發(fā)模式是強(qiáng)調(diào)將產(chǎn)業(yè)類歷史建筑作為一種可以增值的文化因子，將這種具有特色的工業(yè)傳統(tǒng)基因與其他產(chǎn)業(yè)因子疊加，來激活產(chǎn)業(yè)類歷史建筑的活力。

先導(dǎo)式的模式之一是以旅游文化為主導(dǎo)，如臺灣高雄的駁二藝術(shù)街區(qū)，配套建有咖啡館、文創(chuàng)店、演藝廳等，以創(chuàng)新、實(shí)驗(yàn)、前衛(wèi)為理念打造藝術(shù)展示區(qū)，為藝術(shù)家及學(xué)生提供創(chuàng)作發(fā)表的空間，不定期舉辦文藝活動，也成為城市的旅游亮點(diǎn)。

先導(dǎo)式的模式之二是以生態(tài)藝術(shù)為先導(dǎo)，如倫敦泰晤土河水閘公園，這個項(xiàng)目主要是借鑒生態(tài)觀念和大地藝術(shù)的形式語言，將原基地的化學(xué)工廠改造為既具生態(tài)性又體現(xiàn)藝術(shù)性的城市公共空間。

先導(dǎo)式的模式之三是以居住建設(shè)為先導(dǎo)，利用工業(yè)區(qū)的歷史特征和區(qū)位優(yōu)勢開發(fā)居住功能。如泰晤士河上最大的碼頭——1873年建成的巴特勒倉庫建筑改造為98套公寓就是典型的案例。

先導(dǎo)式開發(fā)模式中，結(jié)合產(chǎn)業(yè)類歷史建筑所處地區(qū)城市整體環(huán)境、功能需求，可將其改造為公園、展覽館、圖書館、文化行政機(jī)構(gòu)、住宅、酒店、餐廳、購物中心等，使其能在城市中承擔(dān)一個適當(dāng)?shù)男陆巧玔4]。在改造過程中，有必要進(jìn)行配套設(shè)施的完善及空間景觀的美化，如增設(shè)車庫、設(shè)備、社會保障機(jī)構(gòu)，穿插加入廣場、綠化、噴泉，在滿足新功能的同時，選擇性烘托該地區(qū)的傳統(tǒng)地標(biāo)。

4.3 綜合式的保護(hù)再生模式

綜合式的保護(hù)再生模式是指在同一地塊或空間單元中容不同的使用性質(zhì)和功能。典型案例為英國伯明翰市的布德利地區(qū)。該地區(qū)被改造為一系列住宅、辦公樓、商業(yè)設(shè)施廣場等多種功能的綜合場所。其最典型的設(shè)計內(nèi)容是核心間和序列空間節(jié)點(diǎn)的設(shè)計。核心空間內(nèi)，建筑設(shè)計保留原來岸兩層的特點(diǎn)，建筑細(xì)部的處理采用了許多傳統(tǒng)工廠、碼頭有的構(gòu)件或工具。序列空間節(jié)點(diǎn)的打造提升了場地的感染力把不同的歷史節(jié)點(diǎn)、場景按工業(yè)空間結(jié)構(gòu)連接，給人們以整、深刻的場所體驗(yàn)。

5 結(jié)語

產(chǎn)業(yè)類歷史建筑再生模式中功能再生、與周邊關(guān)系再生新舊建筑關(guān)系再生、公共空間再生的方式都是具體保護(hù)中著重考慮的問題。在具體保護(hù)中，應(yīng)根據(jù)保護(hù)的資源條件、護(hù)對象的特征等來進(jìn)行最佳的模式組合選擇。

[1]張毅．與城市發(fā)展共融——重慶工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)與利探索[D]．重慶：重慶大學(xué)，2007.

[2]劉伯英.工業(yè)建筑遺產(chǎn)保護(hù)發(fā)展綜述[J].建筑學(xué)報，201（1）.

[3]劉芳芳，衛(wèi)增巖，裘知.歐洲工業(yè)建筑遺產(chǎn)的保護(hù)更設(shè)計初探——以希臘、法國、英國和意大利工業(yè)遺產(chǎn)改造為[J].建筑與文化，2016（5）：237-239.

[4]孫曉慶.創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)背景下產(chǎn)業(yè)建筑遺產(chǎn)的更新設(shè)計析[J].建筑技術(shù)，2016（10）：946-948.

責(zé)任編輯：孫蘇，李紅

重慶建筑工程職業(yè)學(xué)院召開市級專業(yè)能力提升項(xiàng)目暨實(shí)訓(xùn)基地項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)會

近日，重慶建筑工程職業(yè)學(xué)院在厚德樓201會議室召開了市級專業(yè)能力提升項(xiàng)目暨實(shí)訓(xùn)基地項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)會。教務(wù)處、實(shí)訓(xùn)中心負(fù)責(zé)人及土木工程系、軌道與機(jī)電工程系、交通與市政工程系主任、教學(xué)總支書記、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、團(tuán)隊(duì)成員等參加了此次討論會，劉幼昕副院長出席并主持會議。

會上，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人先后對各自負(fù)責(zé)的實(shí)施方案進(jìn)行了匯報，各部門負(fù)責(zé)人從重慶市專業(yè)能力提升項(xiàng)目基本條件和實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)參考指標(biāo)出發(fā)，與項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)就課程建設(shè)、師資隊(duì)伍、學(xué)生發(fā)展、實(shí)訓(xùn)實(shí)習(xí)條件等方面進(jìn)行深度分析，對項(xiàng)目的資金安排、進(jìn)度安排、項(xiàng)目的實(shí)施給予了相應(yīng)的建議。劉幼昕副院長結(jié)合人才培養(yǎng)方案分別對市政工程技術(shù)、工程測量技術(shù)、土木工程檢測技術(shù)、城市軌道運(yùn)營管理4個市級專業(yè)能力提升項(xiàng)目的實(shí)施方案和市政工程技術(shù)專業(yè)群市級實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)2個子項(xiàng)目的實(shí)施方案進(jìn)行了點(diǎn)評。

此次會議優(yōu)化了各項(xiàng)目的實(shí)施方案，加強(qiáng)內(nèi)涵建設(shè)和條件建設(shè)的統(tǒng)籌，有效提高了專業(yè)能力提升項(xiàng)目和實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量，為順利完成目標(biāo)任務(wù)打下堅實(shí)基礎(chǔ)。

Research on Renewal Model of the Industrial Historic Buildings in Chongqing

The cultural heritage of a city relies to some extent on its historical buildings,and the industrial ones are a very important witness to the devel opment of the city.The key to protecting the industrial historical buildings lies in the renovation and reuse,and makes them develop with the city by giv ing them new functions.This paper briefly introduces the background and profile of the industrial historical buildings in Chongqing,analyzes the charac teristics and values,and presents the renewal model for this type of buildings based on the protection and utilization trend.

industrial historic buildings;protection and utilization;urban development;renewal model

TU-87

A

1671-9107（2017）08-0045-03

基金論文：該論文為重慶市建設(shè)科技計劃項(xiàng)目2015年重大課題“裝配式住宅建設(shè)關(guān)鍵技術(shù)研究集成與示范”（項(xiàng)目編號：城科字2015第（0-1）號論文之一

10.3969／j.issn.1671-9107.2017.08.045

2017-06-12

彭維燕（1980-），女，重慶人，研究生，工程師，講師，主要從事規(guī)劃、建筑類教學(xué)和研究工作。

熊嫣（1981-），女，湖南人，研究生，高級工程師，主要從事規(guī)劃、建筑類教學(xué)和研究工作。