建筑安裝工程造價的影響因素及控制策略探討

王忠

摘要：建筑工程的造價單位必定有一定的限制，這主要取決于制度形式是否完善。從項(xiàng)目開始之初，就需要各個部門相互溝通，好好配合，直到項(xiàng)目結(jié)束。在這個過程中需要對財力、物力、人力等一切因素做到合理的分配和控制，并且需要進(jìn)行緊密的監(jiān)督，從根本上解決建筑工程中的核心問題。

關(guān)鍵詞：工程造價；管理；控制策略；影響因素

1影響工程造價的因素

影響工程的造價的因素十分多，主要有環(huán)境因素、人為因素、制度材料、安全問題等因素。文章詳細(xì)說明：

1.1環(huán)境因素

環(huán)境因素可分為自然環(huán)境和市場環(huán)境。自然環(huán)境主要就是指工地周圍的地形狀況、水電供應(yīng)狀況以及施工期間天氣狀況。在市場方面主要就是市場供應(yīng)與需求的變化、建筑材料的價格波動以及施工設(shè)備的水平等。

1.2人為因素

企業(yè)管理層急于求成，對造價規(guī)劃模糊處理，在施工過程中偷工減料，合同條款中存在許多技術(shù)漏洞，造成工程造價管理難度增加。另外，企業(yè)的造價人員受自身知識和工作經(jīng)驗(yàn)限制，在各項(xiàng)費(fèi)用的審核估算方面很難做出合理的預(yù)測。

2合理控制策略分析

2.1施工方案和設(shè)計(jì)圖紙是重點(diǎn)

如今的工程施工環(huán)境中，高層建筑的施工在設(shè)計(jì)、估價、施工之前都是十分復(fù)雜的。在工程施工前具有現(xiàn)實(shí)的工程施工環(huán)境中，高層建筑在建筑行業(yè)中具有相當(dāng)大的復(fù)雜性，施工前，具備嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕び?jì)劃方案和精密的設(shè)計(jì)圖紙是整個過程的基礎(chǔ)。計(jì)劃方案設(shè)計(jì)之后，綜合性的交底工作，完整掌握好工程的整個施工方案，才可以保證施工有序進(jìn)行。

2.2安全施工是重要組成部分

安全是施工順利進(jìn)行的重要保障。一旦出現(xiàn)重大安全事故，那么該工程的損失是難以估計(jì)的。部分施工單位目光短淺，為了降低成本獲取利益，采用劣質(zhì)建筑材料，卻忽略安全問題，從而釀成大禍。為了減少甚至避免安全事故，需要企業(yè)管理層加強(qiáng)自身的道德素養(yǎng)，重視施工人員的安全問題。

3工程造價影響要素的分析及對策

3.1工程造價構(gòu)成要素的影響及對策

按照現(xiàn)階段建筑安裝工程的費(fèi)用項(xiàng)目進(jìn)行組成內(nèi)容分析，建筑安裝工程費(fèi)用其構(gòu)成要素可以分成直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤以及稅金。其中，直接費(fèi)對建筑安裝工程費(fèi)用的整體影響比較大。由于建筑工程建設(shè)項(xiàng)目屬于勞動力比較密集的項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容，建設(shè)工程項(xiàng)目的施工機(jī)械程度比較小，手工勞動量比較大，在這樣的勞動模式下，人工費(fèi)的支出也比較多?，F(xiàn)階段國家對于分配總趨勢是按照提升建筑工程的人工費(fèi)來逐步提升建筑工程的生活情況，這樣的費(fèi)用調(diào)整給人工單價呈現(xiàn)了逐年上升的情況。通過分析人工費(fèi)的影響，在對費(fèi)用進(jìn)行分析階段不難發(fā)現(xiàn)，只有在勞動生產(chǎn)率上進(jìn)行合理控制才能科學(xué)的降低人工費(fèi)對整個工程造價的影響。在現(xiàn)有的勞動生產(chǎn)率上進(jìn)行提升，就是在保證人工工資的基礎(chǔ)上進(jìn)行人工費(fèi)用的降低，這樣的改善策略就需要建筑施工企業(yè)在現(xiàn)有的技術(shù)水平和施工水平上對建筑材料進(jìn)行細(xì)致估算，在對建筑工程進(jìn)行推進(jìn)的過程中，最大限度的使用新技術(shù)、新方法，以此來促進(jìn)人工專業(yè)技能的整體工作效率，從而將施工勞動生產(chǎn)率進(jìn)行進(jìn)一步的增加，在合理的基礎(chǔ)上對人工費(fèi)進(jìn)行科學(xué)性的控制。除了以上的人工費(fèi)以外，還有材料費(fèi)的影響。在建筑項(xiàng)目中，材料費(fèi)用占有整個建筑安裝工程費(fèi)用的比率一般在60%以上，這種費(fèi)用的占用率是影響工程造價的最大不穩(wěn)定因素。由于市場經(jīng)濟(jì)條件在不斷波動，這樣的波動趨勢給建筑材料的價格也呈現(xiàn)不穩(wěn)定的情況，材料的漲幅直接影響著材料的費(fèi)用支出，從而大幅度的影響著整個建筑工程的工程成本內(nèi)容，直接影響著建筑工程的造價情況。想要確定和控制建設(shè)工程的造價情況，就需要重點(diǎn)對相關(guān)材料內(nèi)容進(jìn)行進(jìn)一步的控制，在項(xiàng)目建設(shè)的各個階段對材料的采購進(jìn)行嚴(yán)格掌控。在設(shè)計(jì)階段，要求設(shè)計(jì)使用的材料能夠最大限度的發(fā)揮材料自身的價值，避免出現(xiàn)由于不合理的設(shè)計(jì)導(dǎo)致的材料浪費(fèi)情況產(chǎn)生；在材料采購階段，應(yīng)該多方比較，選擇質(zhì)量好且價格合適的材料；在施工期間，應(yīng)該對材料進(jìn)行細(xì)致管理，將存儲、保管以及領(lǐng)取使用等內(nèi)容進(jìn)行進(jìn)一步的細(xì)致劃分，減少材料的損耗和不必要的浪費(fèi)，對材料的使用遵從科學(xué)合理原則，最終達(dá)到控制材料費(fèi)的目的。

3.2市場條件因素的影響

市場條件屬于動態(tài)性的變化內(nèi)容，首先是供求狀況對工程造價的影響，這種市場供求狀況產(chǎn)生的影響并不出自建筑材料本身，而是建筑材料的各項(xiàng)生產(chǎn)要素。在這些要素的生產(chǎn)過程中，由于我國的建筑市場常常處在供大于求的狀態(tài)下，這樣的價格動態(tài)控制整體呈現(xiàn)彈性指數(shù)很小的情況，對工程造價構(gòu)成最具有影響的生產(chǎn)要素就是建筑材料的價格和機(jī)械臺班的價格，在供大于求時，這兩種價格就會降低，與之相關(guān)的材料或者機(jī)械費(fèi)也會逐步減少，反之，供小于求時，相關(guān)的材料與機(jī)械臺班的價格就會升高，相關(guān)的材料費(fèi)以及機(jī)械費(fèi)也會有十分明顯的提升，所以，材料價格以及機(jī)械臺班價格處于一種彈性模式；然后就是競爭狀況的影響，現(xiàn)階段我國的建筑市場施工力量的供應(yīng)大于施工的需求狀況，這樣的建筑行業(yè)背景導(dǎo)致建筑市場的競爭主要表現(xiàn)就是價格戰(zhàn)的競爭，在招投標(biāo)相同的條件下，一般都會采用低價競標(biāo)的方式，這樣的問題就會導(dǎo)致在建筑工程施工階段價格方面不平等的情況，給承包商帶來不可規(guī)避的風(fēng)險

結(jié)束語：

工程造價是整個工程建設(shè)全過程的計(jì)價與管理總和，這種造價內(nèi)容涵蓋了所有建筑的應(yīng)用學(xué)科，是綜合性很強(qiáng)的數(shù)據(jù)整合內(nèi)容。造成影響工程造價的因素有很多，但是每一個因素都是相互作用，相互影響的關(guān)系，在進(jìn)行調(diào)整的過程中也不能孤立某一因素。所以，在對工程造價因素分析應(yīng)該采用多方面、多角度的全面考量模式，達(dá)到科學(xué)合理的控制工程造價的目的。

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