淺談房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)

郭春軒

摘 要：當(dāng)前時期，我們國家的建筑行業(yè)開展得如火如荼。然而在具體的開展房屋建設(shè)工作的時候，我們發(fā)現(xiàn)其中存在很多的質(zhì)量問題，比如滲漏問題就是出現(xiàn)幾率非常高的一種問題。而房屋一旦出現(xiàn)了滲漏問題，不但會導(dǎo)致相關(guān)方的利益受損，而且會嚴(yán)重危及到廣大群眾的日常生活。導(dǎo)致房屋滲漏問題的原因非常多，不過其中絕大多數(shù)都是人為導(dǎo)致的，換句話講是完全可以避免的。文章在這個前提之下，具體分析了當(dāng)前時期我們國家的房屋建筑滲漏問題的發(fā)生原因，并且論述了相關(guān)的施工工藝以及滲漏問題的應(yīng)對策略。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；防滲漏；施工技術(shù)；建筑設(shè)計；建筑施工

中圖分類號：TU745.5 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A 文章編號：2095-2945（2017）26-0044-02

引言

最近幾年，國家非常重視城市化建設(shè)工作，這當(dāng)中必然包括房屋建設(shè)工作。目前不論是房屋建筑的總量亦或是總的建設(shè)規(guī)模都有所擴(kuò)張。很多的高樓大廈出現(xiàn)在我們的視野之中，為廣大群眾的生活提供了基礎(chǔ)保證。不過，房屋在給我們帶來家的感覺的同時，其中不斷出現(xiàn)的滲漏問題將這種感覺大打折扣，嚴(yán)重影響到廣大群眾的日常生活。為此，相關(guān)工作者務(wù)必高度關(guān)注，積極分析滲漏問題的形成原因，在此基礎(chǔ)之上制定合理的應(yīng)對策略。具體來講，如果單純地分析目前的建筑施工工藝可知，目前的工藝水準(zhǔn)完全能夠避免滲漏問題發(fā)生。不過，實(shí)際情況卻是當(dāng)前階段房屋建筑的滲漏問題頻繁出現(xiàn)。一旦出現(xiàn)了滲漏問題的話，就會影響到建筑自身的使用，而且導(dǎo)致裝修等工作受到極大影響，比如木質(zhì)材料會腐爛，而且墻體長期浸泡在水中的話會使得墻面脫落，電路被損毀，影響到廣大群眾的日常生活的開展，嚴(yán)重的話還會危及到相關(guān)人員的財產(chǎn)安全。通過細(xì)致分析可知，導(dǎo)致房屋滲漏問題的原因非常多，從建筑的設(shè)計到后續(xù)的完工驗收整個階段都有可能導(dǎo)致滲漏問題發(fā)生。為此我們需要做的是從每個步驟中找到問題所在，進(jìn)而制定合理的應(yīng)對策略。

1 滲漏現(xiàn)象的形成原因簡述

1.1 設(shè)計過程中出現(xiàn)的問題

具體來講，在開展墻面設(shè)計工作的時候，設(shè)計者未認(rèn)真分析防滲工藝。在開展外墻設(shè)計工作的時候，不僅僅要遵循相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)條例，同時還應(yīng)該結(jié)合所在區(qū)域的氣候特征以及地理條件等要素全方位分析。在具體展開施工工作的時候，要確保建材多樣化、施工有針對性，防止過于死板的現(xiàn)象出現(xiàn)。同時，在開展防滲設(shè)計的時候，必須要綜合分析，比如要在屋面上設(shè)計排氣口，以此來防止因為水分散發(fā)不暢而導(dǎo)致防水層被破壞的現(xiàn)象出現(xiàn)。

1.2 施工過程中存在的問題

雖說目前我們國家的建筑行業(yè)發(fā)展非常迅速，但是細(xì)致來看很多建設(shè)單位的資質(zhì)都不是很高，存在著施工不細(xì)致，操作不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膯栴}，而上述問題的存在會導(dǎo)致建筑滲漏問題頻繁出現(xiàn)。在實(shí)際的工作中我們不難發(fā)現(xiàn)，一些企業(yè)在開展建設(shè)工作的時候，忽略設(shè)計內(nèi)容，不重視資料文件，隨意施工，單純?yōu)榱死娑?，?dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)受到極大的破壞。舉例來看，在進(jìn)行屋面的混凝土養(yǎng)護(hù)工作的時候，養(yǎng)護(hù)人員工作不細(xì)致，使得其中摻雜了大量的雜質(zhì)，加之保漿的時間過低，最終使得混凝土的強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)；在開展防水工作的時候，如果操作不當(dāng)?shù)脑?，就會?dǎo)致防水材料的連接不當(dāng)，滲漏問題自然就會出現(xiàn)了；在對砌體墻以及墻柱進(jìn)行拉結(jié)筋處理的時候，沒有做好連接工作；對墻縫抹灰的時候，漿液配比不當(dāng)。上述的種種情況都會造成各種形式的滲漏問題出現(xiàn)。

1.3 使用的建筑材料方面的問題

目前很多建筑企業(yè)在選擇屋面的防水材料的時候都非常青睞油氈。它是一種由瀝青制作而成的材料，價位相對來講較低。不過因為其自身的特性使然，加之受到外在環(huán)境的影響，導(dǎo)致其在外在氣溫發(fā)生變化的時候形態(tài)也會改變，存在較為明顯的收縮以及擴(kuò)張等現(xiàn)象，這必然會影響到其中的防水層，嚴(yán)重的話還會導(dǎo)致防水層喪失基本的防水功能。除此之外，目前的房屋多用框架構(gòu)造代替以前的磚混構(gòu)造，其墻體中間均是砌塊，總體的防水能力明顯下降，假如抹灰處理的時候使用的防護(hù)物質(zhì)的質(zhì)量太差的話，滲漏問題就會頻繁出現(xiàn)。

2 常見的滲漏問題以及應(yīng)對策略簡述

2.1 由屋面導(dǎo)致的滲漏問題和應(yīng)對策略

一般來講，屋面導(dǎo)致的滲漏問題主要出現(xiàn)在檐溝以及落水口等處。具體的處理措施是在對屋面進(jìn)行防水處理的時候必須結(jié)合具體情況靈活設(shè)置，正確使用防水物質(zhì)，嚴(yán)格依照操作流程開展工作；在澆筑混凝土的時候要確保速度一致，而且要及時夯實(shí)以此來提升強(qiáng)度，避免因為混凝土熱脹冷縮導(dǎo)致縫隙；做好屋面下平層面的強(qiáng)度、剛度和整體結(jié)構(gòu)的保障工作，并與通過在坡面上恰當(dāng)?shù)姆指艨p和分隔間距的設(shè)計以及坡面合適的角度一起鑄成系統(tǒng)的防滲防漏體系；防水層操作接收后要做好后續(xù)看管事務(wù)，避免出現(xiàn)重物施壓現(xiàn)象。

2.2 由砌體外墻裂縫導(dǎo)致的滲漏問題和應(yīng)對策略

砌體外墻縫隙引起的滲漏的原因分析：在框架剪力墻外圍護(hù)墻等連接墻體間進(jìn)行拉結(jié)筋施工時，拉結(jié)筋安裝不正確或安裝太多，致使砌筑墻體時給施工人員帶來諸多不便，影響墻體作業(yè)質(zhì)量，致使其常會產(chǎn)生較多的縫隙。具體應(yīng)對方法如下。設(shè)計拉結(jié)筋安裝時，要兼?zhèn)洳僮鞣奖阋约皬?qiáng)度保障這兩點(diǎn)；嚴(yán)格保證砌體高質(zhì)量、砂漿高強(qiáng)度以及砌體灰漿高飽滿度，并保證在使用干磚前要充分濕潤；在砌筑過程中，不能出現(xiàn)強(qiáng)度和密度不同的砌塊混砌的現(xiàn)象；在墻體砌筑結(jié)束后，必須進(jìn)行核查墻體灰縫飽滿度的工作。

2.3 由地下室導(dǎo)致的滲漏問題和應(yīng)對策略

地下室引起的滲漏常見現(xiàn)象：墻縫的變形導(dǎo)致的滲漏、混凝土滲漏過來出現(xiàn)滲漏、墻體相銜接間的縫隙出現(xiàn)的滲漏等。應(yīng)對策略有如下幾點(diǎn)。對于墻縫潛在的變形問題，最好使用質(zhì)量良好的止水帶，而且要在貼合以前保證墻體十分平整，貼合之后確保密封性高，在灌注混凝土的時候確保止水帶不會發(fā)生變形問題；在外界腐蝕性較強(qiáng)的狀況下，不同牌號的水泥要有針對性地合理使用，一般規(guī)定混凝土的主體厚度和抗?jié)B漏等級分別至少要保證在250mm和P8，并要保證器械足夠的攪拌時間；在開展墻面以及地面的硬化工作的時候，必須要確?；炷恋谋韺臃浅８稍铮乙褂貌馁|(zhì)相同的漿液鋪筑；在澆筑地板的時候，應(yīng)該在離開地面300mm以上的位置給墻體預(yù)留連接縫；當(dāng)完成澆筑工作之后要至少養(yǎng)護(hù)兩周。endprint

2.4 由外門窗導(dǎo)致的滲漏問題和應(yīng)對策略

由外門窗導(dǎo)致的滲漏問題的主要原因在于：門框和墻體之間的縫隙沒有設(shè)置得當(dāng)。具體的應(yīng)對措施是要確保兩者間的縫隙保持在2～3cm之間，在施工的時候要耐心的將砂漿等材料填充到其中。在涂抹具有防水特性的嵌縫膏之前，門窗框四周縫隙表面要保證凹槽的深度在5～8mm之間，確保防水膏涂抹后能有一定的高度。

2.5 由空調(diào)孔等導(dǎo)致的滲漏問題和應(yīng)對策略

導(dǎo)致滲漏問題的主要原因在于：在安裝空調(diào)以及煙囪等的時候，未嚴(yán)格的封堵孔隙，使得水流順著孔隙滲漏。具體的應(yīng)對方法是在打孔安裝的時候，要安裝與孔的徑向尺寸為小間隙配合的PVC管當(dāng)預(yù)留套管，此舉能夠避免雨水沿著預(yù)先留出的孔隙朝著墻體內(nèi)滲漏，能夠避免因為打孔而導(dǎo)致的滲漏問題發(fā)生。

2.6 由腳手架孔以及大模螺栓孔導(dǎo)致的滲漏問題和應(yīng)對策略

施工腳手架孔、大模螺栓孔引起滲漏的原因：腳手架孔、大模螺栓孔之間存在明顯的縫隙，在對其封堵處理的時候封堵不全面，導(dǎo)致滲漏問題出現(xiàn)。具體的應(yīng)對方法是，在開展腳手架孔隙等的封堵活動的時候，要先將有著膨脹特征的砂漿或是混凝土等材料填充到里面，而且要保證填充嚴(yán)密，接下來要用10cm見方的防水材料如聚丙綸塊等粘貼于外墻孔洞處，這樣就能夠起到良好的防滲意義了。

2.7 防止房屋滲漏的整體性處理辦法

第一，要積極開展技術(shù)工作者的技能培訓(xùn)工作，要確保工作人員對開展的工作非常了解。第二，要積極開展一線工作者的培訓(xùn)工作，確保他們懂得質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按照質(zhì)量規(guī)定開展建設(shè)工作。第三，要不斷完善安裝以及設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，確保防滲效果最佳。

3 結(jié)束語

通過不斷的工作總結(jié)可知，當(dāng)前時期對于我們國家的房屋建筑來講，質(zhì)量問題頻繁出現(xiàn)，其中尤以滲漏問題的出現(xiàn)幾率最高。而導(dǎo)致滲漏問題的原因中絕大多數(shù)都是人為原因，即完全可以通過人的努力而避免。因此，作為有關(guān)的工作者，我們當(dāng)務(wù)之急的工作就是要積極開展設(shè)計工作，確保施工認(rèn)真負(fù)責(zé)，積極創(chuàng)新工藝，從細(xì)節(jié)處入手，只有這樣才能打造出精品工程，才能夠為國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)力量，為廣大群眾的日常生活的開展創(chuàng)造便利。

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