夏星

摘 要：伴隨我國經(jīng)濟(jì)水平發(fā)展腳步的逐步加快，建筑建設(shè)施工領(lǐng)域的發(fā)展也日漸成熟，隨之而來的，便是有關(guān)工程項(xiàng)目開展的過程當(dāng)中，建筑裝修、內(nèi)部裝飾等部分的工程造價(jià)問題難以得到有效把控的一系列問題。針對這些問題，文章將從建筑裝飾工程的特點(diǎn)及核心入手，重點(diǎn)分析如何對裝飾工程造價(jià)進(jìn)行有效控制。

關(guān)鍵詞：裝飾工程；工程造價(jià)；控制措施

在現(xiàn)代建筑中，建筑裝飾工程越來越受到重視。建筑裝飾工程施工不僅包括墻面抹灰、刷漿，也包括玻璃的安裝和天花板吊頂施工等。建筑裝飾工程比較復(fù)雜，而且涉及到多個(gè)專業(yè)領(lǐng)域，因此工程造價(jià)成本控制有很大的難度，在施工中也經(jīng)常會遇到工程變更的情況，這也會影響建筑工程整體的造價(jià)成本控制，如何有效控制裝飾工程造價(jià)已經(jīng)成為當(dāng)前建筑裝飾企業(yè)所重點(diǎn)關(guān)注的問題。

一、建筑裝飾工程的特點(diǎn)

建筑裝飾工程本身在建筑施工過程當(dāng)中，涉及到的環(huán)節(jié)眾多，這也使得整體工程較為復(fù)雜?？傮w而言，建筑裝飾工程造價(jià)主要有以下特點(diǎn)：第一，建筑裝飾工程本身就是一項(xiàng)系統(tǒng)的工程，所以在進(jìn)行工程造價(jià)時(shí)，很多因素都會對工程造價(jià)的結(jié)果產(chǎn)生影響，例如，裝飾材料的價(jià)格變動，運(yùn)輸過程中出現(xiàn)的各種問題都會對其產(chǎn)生影響。在多種因素的綜合作用之下，工程造價(jià)也就變得較為復(fù)雜，在開展工程造價(jià)工作時(shí)需要綜合考慮多方因素，并且對各環(huán)節(jié)中可能出現(xiàn)的問題進(jìn)行預(yù)估，這也使得其復(fù)雜程度進(jìn)一步提升；第二，對于建筑裝飾工程的造價(jià)工作本身具有動態(tài)性。因?yàn)槭┕げ牧系膬r(jià)格會受到市場因素的影響出現(xiàn)一定的變動，此外，運(yùn)輸環(huán)節(jié)以及消費(fèi)者的需求變化都會對價(jià)格產(chǎn)生一定影響，所以裝飾建筑工程的整體施工價(jià)格在工程進(jìn)行的過程中一定會在一定范圍內(nèi)出現(xiàn)變動；第三，建筑裝飾工程造價(jià)具有明顯的整體性。在進(jìn)行工程造價(jià)時(shí)需要將施工質(zhì)量、施工效果以及建筑的功能等進(jìn)行綜合考量，最后對整體施工效果進(jìn)行評估，最大限度上提升工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。

二、建筑裝飾工程造價(jià)控制的核心

目前國家對建筑裝飾工程計(jì)量已經(jīng)全面實(shí)行清單計(jì)價(jià)了，根據(jù)清單計(jì)價(jià)，建筑工程可以分為三大部分：建筑工程、安裝工程和裝飾裝修工程。工程量清單計(jì)價(jià)方法，是建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中，招標(biāo)人或委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制反映工程實(shí)體消耗和措施性消耗的工程量清單，并作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方式。因此，造價(jià)人員需要重點(diǎn)控制設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)、確定承包合同價(jià)格和工程變更等方面的價(jià)格變化。

三、建筑裝飾工程造價(jià)的控制措施

（一）完善裝飾工程報(bào)價(jià)管理體系

在有關(guān)工程報(bào)價(jià)情況的把控方式當(dāng)中，最為重要的便是能從源頭處解決可能超出預(yù)算的真實(shí)問題。這需要有關(guān)業(yè)主在進(jìn)行建筑的裝飾裝修施工前，采用較為合理且行之有效的報(bào)價(jià)管理體系來進(jìn)行整體費(fèi)用的把控。隨著我國改革開放步伐的不斷加大，越來越多的國外優(yōu)秀企業(yè)以及裝修領(lǐng)域的理念方法傳入國內(nèi)，其中較為有效且突出的一種方式，稱為“清單模式”。這種方式所采用的方法，是在有關(guān)裝修施工項(xiàng)目開展之前，通過圖紙、施工項(xiàng)目數(shù)量的統(tǒng)計(jì)與計(jì)劃，得出一個(gè)基本模式，并通過此種模式進(jìn)行施工操作，同時(shí)在進(jìn)程中，也對可能出現(xiàn)的原材料價(jià)格市場變動及時(shí)作出調(diào)整。

（二）加強(qiáng)對工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的管理

建筑裝飾工程的方案設(shè)計(jì)工作是后續(xù)工程開展的重要依據(jù)。為了保證施工工程的功能性以及美觀性，在進(jìn)行前期的設(shè)計(jì)過程當(dāng)中，就應(yīng)當(dāng)在前期的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)充分的做好相關(guān)問題的設(shè)計(jì)工作，優(yōu)質(zhì)的建筑方案的設(shè)計(jì)不僅能夠滿足建筑本身對于美觀性的需求，更能加快建工程建設(shè)的進(jìn)度，由此可見，完善的設(shè)計(jì)能夠?qū)崿F(xiàn)對于施工工程的整體把控。施工單位可以利用前期設(shè)計(jì)的這一特點(diǎn)，在進(jìn)行前期設(shè)計(jì)時(shí)，使工程造價(jià)人員與設(shè)計(jì)人員進(jìn)行充分溝通，同時(shí)，造價(jià)人員也可以在這個(gè)過程中，實(shí)現(xiàn)對于設(shè)計(jì)工作的管控，確保設(shè)計(jì)方案的準(zhǔn)確性與實(shí)效性，盡量降低在后期對施工方案進(jìn)行更改的概率。

（三）靈活應(yīng)變突發(fā)狀況

在裝修施工項(xiàng)目工程當(dāng)中，對于其成本造價(jià)的把控是一個(gè)復(fù)雜的內(nèi)容。它涉及到工程進(jìn)行當(dāng)中的方方面面，因此相關(guān)業(yè)主在工程開展前，不僅要對自身的設(shè)計(jì)理念有一個(gè)明確的目的性判斷，以確保減少或避免在施工過程之中與竣工后的修改流程。同時(shí)，還要參考和咨詢行業(yè)內(nèi)相關(guān)人員，確定其設(shè)計(jì)理念切合實(shí)際，以免在施工進(jìn)行中，有些無法實(shí)現(xiàn)的圖紙構(gòu)想需要修改重做，從而為預(yù)算把控帶來嚴(yán)重的困難。因此，有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)緊緊把控好有關(guān)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，同時(shí)要切實(shí)明確設(shè)計(jì)中各個(gè)環(huán)節(jié)的可行性。最后，若發(fā)生此類問題，也需要業(yè)主與施工隊(duì)負(fù)責(zé)人進(jìn)行溝通，靈活應(yīng)變，在原圖紙基礎(chǔ)上，嘗試進(jìn)行修改，盡可能有效突破難關(guān)，達(dá)到最初的設(shè)計(jì)設(shè)定，從而在多方面的把控中，真正減少和控制好造價(jià)方面的問題。

（四）嚴(yán)格控制材料質(zhì)量和成本

建筑裝飾工程施工材料在工程整體造價(jià)成本中占有很高的比例，而且施工材料的質(zhì)量對于建筑裝飾工程整體的質(zhì)量影響很大，造成成本控制也受到了很大的影響。對于施工材料的質(zhì)量和成本要嚴(yán)格控制，首先，要堅(jiān)決杜絕一些施工企業(yè)在裝飾過程中不按設(shè)計(jì)要求選擇施工材料的現(xiàn)象發(fā)生，禁止施工企業(yè)采用價(jià)格低廉，質(zhì)量較差的施工材料進(jìn)行建筑裝飾工程施工。這種情況對于建筑裝飾工程造價(jià)成本控制有著嚴(yán)重的不利影響；其次，現(xiàn)代建筑裝飾工程中也開始使用進(jìn)口材料，而在進(jìn)口材料控制中，也經(jīng)常出現(xiàn)問題，因此要嚴(yán)格控制進(jìn)口施工材料的質(zhì)量和成本，一旦在控制過程中發(fā)現(xiàn)施工材料有問題，要及時(shí)上報(bào)，并且進(jìn)行徹底的清查工作，確保建筑裝飾工程所使用的材料符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量過關(guān)，價(jià)格合理。

參考文獻(xiàn)：

[1]魏雪.建筑裝飾工程造價(jià)成本控制的研究[J].住宅與房地產(chǎn)，2017，

12：35-36.endprint