孫巖

目前，雖然我國房地產(chǎn)行業(yè)在長時(shí)間發(fā)展中取得了非?？捎^成就，但是其中也存在著很多嚴(yán)峻問題，特別是房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督相關(guān)問題較為突出。本文就是對(duì)房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督強(qiáng)化工作進(jìn)行深入思考，希望對(duì)相關(guān)人員有所啟示，促使我國房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督管理水平不斷提升。

房屋建筑工程建設(shè)施工質(zhì)量問題是建筑行業(yè)尋求可持續(xù)發(fā)展中需要重點(diǎn)解決問題，該問題與建筑使用人員生命財(cái)產(chǎn)安全有著非常緊密聯(lián)系，也涉及到房地產(chǎn)開發(fā)商能夠獲得的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)房屋建筑施工質(zhì)量必須要嚴(yán)格。

房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督工作強(qiáng)化的重要性

有利于提升房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)監(jiān)督力度。房屋建筑工程項(xiàng)目建設(shè)對(duì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工作開展有著較高需求，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員需要結(jié)合自身扎實(shí)的專業(yè)基礎(chǔ)、豐富的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，保證房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的嚴(yán)謹(jǐn)性、規(guī)范性、創(chuàng)新性。優(yōu)秀的房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不僅可以為后續(xù)建設(shè)施工工作開展奠定良好基礎(chǔ)，同時(shí)還能強(qiáng)化房屋建筑的使用性能，延長房屋建筑工程項(xiàng)目的使用壽命。房屋建筑設(shè)計(jì)工作開展中，設(shè)計(jì)人員需要收集和整理相關(guān)信息數(shù)據(jù)，有針對(duì)性、有目的性的開展設(shè)計(jì)工作，這樣才能避免建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中存在不良問題，保證房屋建筑工程建設(shè)施工質(zhì)量。

有利于提升房屋建筑施工監(jiān)督力度。房屋建筑設(shè)計(jì)工作完成后，需要考慮的就是房屋建筑施工隊(duì)伍的專業(yè)技能水平。實(shí)際施工過程中應(yīng)用的施工技術(shù)和施工設(shè)備，對(duì)房屋建筑施工質(zhì)量都有著較深影響。所以，房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督工作人員需要積極承擔(dān)起自身的責(zé)任和義務(wù)，對(duì)施工隊(duì)伍的建筑施工水平以及所應(yīng)用的建筑方式進(jìn)行審核，保證房屋建設(shè)施工工作可以順利開展。

有利于對(duì)建筑施工材料應(yīng)用進(jìn)行監(jiān)督。房屋建筑施工材料對(duì)房屋建筑施工質(zhì)量也有著較深影響和，為了保證房屋建筑工程項(xiàng)目建設(shè)施工質(zhì)量達(dá)到預(yù)期設(shè)想，房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督功能工作人員需要注重施工材料質(zhì)量審核，避免劣質(zhì)的施工材料應(yīng)用于工程建設(shè)中去。要保證建筑施工材料應(yīng)用符合建筑工程項(xiàng)目建設(shè)理念，滿足房屋建筑實(shí)際操作的多元化需求。建筑施工材料的選擇與應(yīng)用是房屋建筑施工質(zhì)量控制的關(guān)鍵所在，加強(qiáng)建設(shè)施工材料質(zhì)量控制是維護(hù)房屋建筑建設(shè)施工質(zhì)量的重要措施。

房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督工作開展中存在的不良問題

房屋建筑設(shè)計(jì)監(jiān)管控制力度較差?，F(xiàn)階段，我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度很快，社會(huì)對(duì)房屋建筑的需求程度也在不斷提升，優(yōu)秀的房屋建筑設(shè)計(jì)人員供不應(yīng)求。在該背景的影響下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得不降低對(duì)房屋建筑設(shè)計(jì)人員的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)用了一些綜合素質(zhì)較低的房屋建筑設(shè)計(jì)承擔(dān)承擔(dān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作。這些設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)中考慮問題不夠全面，設(shè)計(jì)出來的圖紙與工程項(xiàng)目建設(shè)施工現(xiàn)場具體要求不符，對(duì)房屋建筑施工質(zhì)量控制也造成了負(fù)面影響。舉一個(gè)較為簡單的例子，很多房屋建筑在應(yīng)用過程中出現(xiàn)了墻壁開裂、墻皮脫落等問題。這些問題產(chǎn)生就是因?yàn)樵O(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)工作開展過程中沒有綜合性的分析房屋建筑施工材料應(yīng)用，以及施工材料對(duì)后續(xù)施工步驟的影響。

房屋建筑質(zhì)量控制制度不夠全面。我國對(duì)房屋建筑質(zhì)量控制的相關(guān)制度還不夠完善，對(duì)房屋建筑質(zhì)量控制的重視程度還有待提升。雖然很多方面質(zhì)量管理都進(jìn)行了明確規(guī)定，但是在房屋建筑工程項(xiàng)目建設(shè)施工中并沒有對(duì)該內(nèi)容進(jìn)行實(shí)際落實(shí)，缺乏有力的監(jiān)督保障。相關(guān)法律法規(guī)落后于社會(huì)生產(chǎn)的需求，一些開發(fā)商在沒有獲得國家監(jiān)督管理部門的審批文件就開始了施工工作，使得國家相關(guān)房屋質(zhì)量監(jiān)督管理部門監(jiān)督工作還沒有開展，開發(fā)商就已經(jīng)完成了項(xiàng)目建設(shè)工作，使得房屋建設(shè)質(zhì)量管理監(jiān)督力度較差。

強(qiáng)化房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督工作的具體措施

對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員進(jìn)行嚴(yán)格篩選。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員聘用前，需要對(duì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員的綜合素質(zhì)進(jìn)行審核，不要因人才數(shù)量稀少而降低結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員的任用標(biāo)準(zhǔn)。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員經(jīng)過考核上崗后，需要進(jìn)行一段時(shí)間的培訓(xùn)工作。由房屋產(chǎn)開發(fā)企業(yè)現(xiàn)有的老員工擔(dān)任新員工的師傅，進(jìn)行“捆綁式”教學(xué)，使得老員工對(duì)新員工設(shè)計(jì)工作開展進(jìn)行監(jiān)督。這種監(jiān)督并不是完全性的干涉，而是對(duì)新員工設(shè)計(jì)中存在的不良問題進(jìn)行糾正，新員工的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行檢驗(yàn)，強(qiáng)化新員工綜合素質(zhì)提升。十二點(diǎn)新員工可以在較短的時(shí)間內(nèi)進(jìn)入工作狀態(tài)，吸取企業(yè)老員工豐富的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，在職業(yè)發(fā)展道路上少走一些彎路。

對(duì)房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督相關(guān)制度進(jìn)行完善。因?yàn)榉课萁ㄖ|(zhì)量監(jiān)督相關(guān)制度還不夠完善，導(dǎo)致很多房屋建筑開發(fā)商忽略了房屋建筑質(zhì)量檢測報(bào)告的重要性。我國相關(guān)部門需要提升房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督的重視程度，對(duì)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行健全和完善，保證房屋建筑工程項(xiàng)目每一個(gè)質(zhì)量監(jiān)督環(huán)節(jié)都有法可依、有章可循。企業(yè)需要針對(duì)房屋建筑監(jiān)督相關(guān)規(guī)定，注重各種硬件檢測報(bào)告，了解施工環(huán)境是否滿足建筑工程項(xiàng)目建設(shè)要求。要對(duì)建筑施工材料質(zhì)量檢測報(bào)告進(jìn)行多次審核，堅(jiān)決避免劣質(zhì)的施工材料進(jìn)入施工現(xiàn)場，保證房屋建筑建設(shè)施工質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，為人們提供一個(gè)安全、舒適建筑空間。

注重房屋建筑監(jiān)督人才的培養(yǎng)。人才是社會(huì)第一生產(chǎn)力，也是推動(dòng)社會(huì)發(fā)展的主要?jiǎng)恿ΑＲ⒅胤课萁ㄖO(jiān)督人才的培養(yǎng)，塑造一支高素質(zhì)的房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督隊(duì)伍。優(yōu)秀的房屋建筑監(jiān)督工作人員不僅具有扎實(shí)的專業(yè)知識(shí)，同時(shí)還具備良好的職業(yè)道德素質(zhì)，能夠明確自身崗位工作的重要性。為了滿足社會(huì)對(duì)高素質(zhì)房屋建筑監(jiān)督人才的需求，高校要針對(duì)相關(guān)專業(yè)人才進(jìn)行教育工作開展，學(xué)生在校學(xué)習(xí)期間學(xué)校除了注重專業(yè)知識(shí)傳授之外，還需要為學(xué)生提供更多的實(shí)踐機(jī)會(huì)，可以進(jìn)行校企聯(lián)合辦學(xué)模式建設(shè)，讓學(xué)生進(jìn)入到企業(yè)崗位進(jìn)行實(shí)習(xí)，縮減專業(yè)教學(xué)與崗位實(shí)踐之間的距離。

房屋建筑的質(zhì)量問題是我國建筑業(yè)需要解決的首要問題，在施工過程中出現(xiàn)的大大小小的問題或多或少都影響著房屋建筑的質(zhì)量。怎樣才能確保房屋建筑的建造質(zhì)量就成為了房地產(chǎn)企業(yè)最需考慮的問題，強(qiáng)化房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督工作也有利于維護(hù)社會(huì)的發(fā)展和人民的根本利益。