房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)對中國經(jīng)濟(jì)增長作用研究

孫志賢

摘要：房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展中具有重要的地位，隨著我國市場化進(jìn)程的不斷加快，我們要更加對房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的研究，讓房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)充分發(fā)揮作用，不斷拉動(dòng)中國經(jīng)濟(jì)的增長，使中國的經(jīng)濟(jì)在房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)投資、生產(chǎn)、消費(fèi)的過程得到優(yōu)化，同時(shí)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)增長能夠提高國民生活質(zhì)量，刺激國民消費(fèi)，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)；中國經(jīng)濟(jì)增長

隨著我國城市化的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在我國國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占據(jù)重要地位。房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)是我國經(jīng)濟(jì)投資的重要組成部分，在拉動(dòng)國家經(jīng)濟(jì)增長、促進(jìn)人們生活水平提高、推動(dòng)我國現(xiàn)代化進(jìn)程的作用十分重要。我國對于房地產(chǎn)的研究已經(jīng)成為我國經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域研究的重要方面，我們要充分重視房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)對中國經(jīng)濟(jì)增長的作用，通過對房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的不斷研究，使它能夠跟進(jìn)國家發(fā)展步伐，繼續(xù)推動(dòng)我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的不斷發(fā)展。

一、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀

（一）不斷吸引投資

中國房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，使房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)吸引越來越多的人進(jìn)行投資，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)投資總額不斷增多。隨著我國人口老齡化趨勢的發(fā)展，購房人數(shù)也會快速增長，這為房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的回升具有重要作用，有利于我國房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)吸引越來越多的投資，促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展。房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)對我國經(jīng)濟(jì)投資的吸引作用使得國民經(jīng)濟(jì)能夠快速回籠，促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展。

（二）推動(dòng)市場化進(jìn)程發(fā)展

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的投資比重在中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的比重不斷增大，這使得房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用越來越重要。房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展主要依靠房地產(chǎn)開發(fā)、管理、中介服務(wù)、經(jīng)營活動(dòng)和其他放低產(chǎn)業(yè)的共同拉動(dòng)，隨著我國市場化進(jìn)程的不斷完善發(fā)展，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在市場經(jīng)濟(jì)中得到不斷發(fā)展，不斷吸引更多的資金，使得我國市場化的進(jìn)程不斷加快，促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展。

（三）房地產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)對中國經(jīng)濟(jì)的帶動(dòng)作用

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展關(guān)聯(lián)著許多行業(yè)的發(fā)展，在房地產(chǎn)開發(fā)中需要消耗大量的建筑材料，推動(dòng)著相關(guān)制造產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展；在房地產(chǎn)銷售中，能夠帶動(dòng)物流、金融等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；在住房銷售之后，能夠帶動(dòng)相關(guān)物業(yè)和居民家居用品的發(fā)展。房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展推動(dòng)著國家經(jīng)濟(jì)的不斷健全發(fā)展，對中國經(jīng)濟(jì)的帶動(dòng)作用也是十分重要的。

（四）改善人們的居住環(huán)境

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在發(fā)展過程中使得人們對房產(chǎn)的需求逐漸增加，我國國家經(jīng)濟(jì)政策使得人們在購房的時(shí)候能夠 到一定的優(yōu)惠政策，加之我國長期受到安居樂業(yè)思想的影響，使得國民對住房的需求已逐漸成為生活必需品。這一方面有利于促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，另一方面房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展能夠不斷改進(jìn)居民的住房條件，在房地產(chǎn)不斷建設(shè)的過程中，更加符合現(xiàn)代人們的思想觀念和審美追求，提高人們的生活質(zhì)量。

二、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)對中國經(jīng)濟(jì)增長的作用

（一）投資作用

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有利于吸引房地產(chǎn)的投資，使得房地產(chǎn)在開發(fā)之中能夠有足夠的資金用于房地產(chǎn)的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)備建設(shè)，帶動(dòng)我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展。隨著市場化經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)的投資資金不斷增加，使得房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在國民經(jīng)濟(jì)增長中的作用更加重要，使房地產(chǎn)在建設(shè)開發(fā)的過程中更具主動(dòng)性，能夠根據(jù)時(shí)代發(fā)展需求和人們審美觀念的變化改進(jìn)房地產(chǎn)建設(shè)，讓人們的生活水平和生活質(zhì)量不斷提高，從而促進(jìn)增強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的吸引力，使人們更加注重對房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的投資，帶動(dòng)我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展。

（二）生產(chǎn)作用

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在不斷增長的過程中，使得房地產(chǎn)開發(fā)和相關(guān)行業(yè)的經(jīng)濟(jì)增長不斷增加。對于健全房地產(chǎn)開發(fā)中的各個(gè)環(huán)節(jié)，提高人們的生活水平和生活質(zhì)量，讓人們享受到更好的住房條件具有重要作用。隨著房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)對相關(guān)產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)作用也越來越明顯。在未來的發(fā)展趨勢中，這種拉動(dòng)作用將更為重要，會使得房地產(chǎn)及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)不斷進(jìn)行交流和融合，使得房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的聯(lián)系更加緊密，能夠共同促進(jìn)中國經(jīng)濟(jì)的不斷增長。

（三）消費(fèi)作用

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展不僅刺激著人們對住房的需求不斷增加，同時(shí)刺激著人們對于相關(guān)配套設(shè)施的消費(fèi)。房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的不但發(fā)展會使得人們消費(fèi)的增加，讓人們能夠進(jìn)行不斷的消費(fèi)，提高人們的消費(fèi)水平，使人們更加注重提高自己的生活水平和生活環(huán)境，改善人們的居住環(huán)境，讓人們的消費(fèi)能夠跟進(jìn)時(shí)代的發(fā)展，在消費(fèi)的過程中拉動(dòng)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的增產(chǎn)，促進(jìn)中國經(jīng)濟(jì)增長的健康發(fā)展。

（四）促進(jìn)就業(yè)

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)從發(fā)展之初就受到國家的高度重視，國家對于房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展進(jìn)行充分的引導(dǎo)并給予大量的政策扶持，使得房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在發(fā)展過程中的阻力較小。在我國房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)增長的同時(shí)，對于相關(guān)人才的需求不斷增加，使得房地產(chǎn)相關(guān)教育單位能夠不斷發(fā)展，讓房地產(chǎn)相關(guān)人才能夠更好的就業(yè)。房地產(chǎn)就業(yè)崗位的增加一定程度上緩解了我國的就業(yè)壓力，使就業(yè)人才在市場運(yùn)行中能夠充分發(fā)揮才能，促進(jìn)我國房地產(chǎn)事業(yè)更好的發(fā)展，促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)不斷增長。

三、總結(jié)

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展中具有重要的地位，隨著我國市場化進(jìn)程的不斷加快，我們要更加對房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的研究，讓房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)充分發(fā)揮作用，不斷拉動(dòng)中國經(jīng)濟(jì)的增長，使中國的經(jīng)濟(jì)在房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)投資、生產(chǎn)、消費(fèi)的過程得到優(yōu)化，同時(shí)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的增長對于提高國民生活質(zhì)量，刺激國民消費(fèi)，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展的作用也是十分重要的。

參考文獻(xiàn)：

[1]李東霞.房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)對中國國民經(jīng)濟(jì)增長作用研究[J].全國商情，2016（04）.

[2]黃文嫻.中國房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長關(guān)系研究[D].中國地質(zhì)大學(xué)（北京），2015.

[3]許憲春，賈海，李皎，李俊波.房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)對中國國民經(jīng)濟(jì)增長的作用研究[J].中國社會科學(xué)，2015（01）.