今年來三線城市房?jī)r(jià)大漲，其背后是土地價(jià)格的漲幅遠(yuǎn)高于房?jī)r(jià)。據(jù)德意志銀行統(tǒng)計(jì)，從2016年一季度至今，中國(guó)土地出讓價(jià)格上漲88%，與此同時(shí)，中國(guó)房?jī)r(jià)增速僅約為26%。在靠近一線、二線城市的三線城市（衛(wèi)星三線城市），土地價(jià)格上漲了約60%;其他三線城市，地價(jià)上漲了37%。三線城市承載了中國(guó)57.4%的城市人口，61.5%的新建房屋以及59.2%的GDP，不過人口和經(jīng)濟(jì)增速都在放緩。