無處建房？港智庫提議建“海上飛地”

本報駐香港特約記者　孫越本報記者　邢曉婧

為解決日益嚴(yán)峻的土地短缺問題，香港民間智庫博匯提議在香港南部水域填出多個小島嶼，形成“海上飛地”，可多容納200萬人口。

據(jù)香港《星島日報》6日報道，博匯最近完成規(guī)劃研究，認(rèn)為港府嚴(yán)重低估實(shí)際土地需求，估計香港未來30年所缺的土地高達(dá)120平方公里，是現(xiàn)在所估計的10倍，建議港府跳出傳統(tǒng)的規(guī)劃框架，將香港版圖向南伸展約35-75平方公里，在現(xiàn)在屬于珠海管轄的伶仃島、擔(dān)桿島和萬山群島一帶海域，填出多個以環(huán)狀方式排列而成的小島嶼，提供約120平方公里的用地，其中24平方公里用作建住宅。博匯建議利用地鐵、公路等綠色智能交通系統(tǒng)，將這些“海上飛地”連接到市區(qū)，預(yù)計由中環(huán)出發(fā)前往各島嶼，車程僅需30-75分鐘。

博匯認(rèn)為，香港應(yīng)跟隨國際潮流，以1000萬人作為人口規(guī)劃目標(biāo)，現(xiàn)有市區(qū)以800萬人口的水平“封頂”，由“海上飛地”承擔(dān)余下的200萬人口。博匯還提出另一個大膽構(gòu)思，在香港水域交通最不繁忙的東南角，用郵輪建設(shè)一個30平方公里的“漂浮小區(qū)”。

“可以填海，但要做好規(guī)劃?！敝猩酱髮W(xué)港澳珠三角研究中心教授鄭天祥6日接受《環(huán)球時報》記者采訪時稱，香港在過去一百多年里已經(jīng)填海建了60平方公里土地，主要是在香港島和九龍島之間。但在人口密集區(qū)填海會破壞生態(tài)，把維多利亞海填成了“維多利亞河”，有人反對進(jìn)一步填海。其實(shí)在香港南部有很多島嶼是無人島，比如蒲臺群島，再填海也未嘗不可。但需要針對每座島的具體情況作出規(guī)劃，對島上供水、水岸交通、如何疏散人口等問題考慮周全。鄭天祥認(rèn)為，香港1100平方公里的土地現(xiàn)在才用了280平方公里，還有很多自己的島嶼未開發(fā)利用，填?？上葟倪@部分島嶼著手，不必牽扯珠海。

對于香港土地供應(yīng)問題，鄭天祥表示：“香港的土地既緊張，又沒有得到合理利用，郊野公園和魚塘等設(shè)施占用了很多土地資源。富人享受了大量的土地面積和綠化，可以住在半山別墅區(qū)，而100多萬窮人只能住鴿子窩。無法消除貧富差距的話，即便填海建地，這種不合理、不均衡的土地利用問題也不會得到解決。”▲