寧波市某建筑水電安裝工程預(yù)算編制

張國明

DOI：10.16660/j.cnki.1674-098X.2017.25.059

摘 要：通過對寧波市某建筑水電安裝工程工程量清單編制和工程量清單計價，利用手算和廣聯(lián)達軟件電算相結(jié)合的方法，得出寧波市建筑電氣安裝工程綜合單價為96.55元/m2，給排水安裝工程綜合單價為49.96元/m2。在水電安裝工程預(yù)算的編制中有一些問題需要注意，本文進行了全面總結(jié)，對實際工程造價的編制具有一定的指導(dǎo)意義。

關(guān)鍵詞：預(yù)算 工程量清單 綜合單價 電氣安裝工程 給排水安裝工程

中圖分類號：U17 文獻標識碼：A 文章編號：1674-098X（2017）09（a）-0059-03

1 工程概況

寧波市某建筑，總建筑面積為2415.96m2，地上建筑3層，建筑高度11.4m，其中基礎(chǔ)層高為0.3m，一層層高為4.8m，二三層層高為3.3m，屋頂為倒置式上人屋頂，現(xiàn)澆混凝土有梁板，建筑結(jié)構(gòu)安全類別為二類，七度抗震設(shè)防烈度，二類防火類別，二級耐火等級。

本建筑的供水水源由市政壓力直接供給，市政給水管網(wǎng)的供水壓力約為0.25MPa。供電電源：10kV高壓由上一級變電所引入一路獨立的電源，10kV高壓電源埋地引入本工程變配電房內(nèi)高壓柜。電氣裝飾工程電源使用原電源配電箱。

2 編制依據(jù)

工程量清單編制的主要依據(jù)是施工圖和預(yù)算定額。工程量計算時，對照施工圖，嚴格按照《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》、定額計價項目及規(guī)定的計量單位列表計算工程量，并作為預(yù)算編制的原始依據(jù)。

清單計價的主要依據(jù)是：（1）施工圖；（2）《浙江省建設(shè)工程工程量清單計價指引》（2013年）、《浙江省安裝工程預(yù)算定額》（2010年）；（3）設(shè)計取費標準按《浙江省建設(shè)工程計價規(guī)則》（2010年）取費標準取費，人工工資單價按寧波市相關(guān)文件調(diào)整，取85元/工日，材料價差：按本年度第三季度市場價格調(diào)整（需進行市場調(diào)查），并依據(jù)建建發(fā)[2016]144號《關(guān)于建筑業(yè)實施營改增后浙江省建設(shè)工程計價規(guī)則調(diào)整的通知》、甬建價[2016]23號《轉(zhuǎn)發(fā)浙江省建筑工程造價管理總站關(guān)于發(fā)布營改增后浙江省建設(shè)工程施工取費費率等文件的通知》、“甬建價[2011]13號”“甬建價[2014]5號”“浙建站定[2016]23號”“浙建站定[2016]35號”等文件進行合理調(diào)整。

3 設(shè)計方法

3.1 工程量計算

項目主要包括水電安裝工程，工程量計算分為兩大部分，即電氣工程和給排水工程，分別進行工程量計算舉例。

3.1.1 電氣安裝工程工程量計算

一般情況下，電氣工程量計算流程為：室外變電所→總配電箱→單元配電箱→內(nèi)配電箱→各個回路（照明、插座等）。對于分部分項工程電力電纜和配管配線先算管（槽）后算線（纜），管（槽）不進盒和箱，線（纜）進盒和箱。線（纜）進盒需預(yù)留12～15cm，進箱需預(yù)留半周長。項目中某房間的照明平面圖和系統(tǒng)圖如圖1和圖2所示，照明配電箱箱底距樓面1.5m，暗裝，箱外形尺寸為：寬×高×厚=430mm×280mm×90mm；吊頂內(nèi)電線管的安裝高度為3.2m，垂直布管暗敷設(shè)在墻內(nèi)，計算配管配線工程量。

（1）配管：①墻內(nèi)垂直布管（暗敷）：（3.2-1.5-0.28）×2=2.84m；②吊頂內(nèi)水平布管（明敷）：（1.3+1.8×3+3.9×2）+（1.3+1.8+3.9×2）=25.4m。

（2）配線：[（2.84+25.4）+（0.43+0.28）+（0.15×4）]×3=88.65m。

3.1.2 給排水安裝工程工程量計算

一般情況下，給水和排水工程量計算流程相反，室內(nèi)給水系統(tǒng)：室外管→進戶管→水表井→水平干管→立管→水平支管→用水設(shè)備（閥門）；室內(nèi)排水系統(tǒng)：衛(wèi)生設(shè)備→水平支管→立管→水平干管→出戶管→室外檢查井→化糞池。對于分部分項工程管道安裝先算管長，然后考慮刷油、防腐、絕熱工程，注意用水設(shè)備的預(yù)留長度。

3.2 清單編制

工程量清單的編制依據(jù)為《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，利用工程量的計算結(jié)果，分別為電氣和給排水工程進行工程量清單編制，針對清單五要素項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制。舉例見表1。

項目編碼前9位依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》直接編制，后3位招標人自行設(shè)置；項目名稱依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》結(jié)合工程實體編制為配電箱；項目本體特征為配電總箱，型號為1AP，規(guī)格為非標定做，安裝工藝為掛墻明裝，下沿距地1m，計量單位依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，編制為臺。

3.3 清單計價

清單計價采用綜合單價法，主要包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤和一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費，人工費、材料費、機械費定額直接參照《浙江省安裝工程預(yù)算定額》（2010年），人工市場信息價及機械費價格指數(shù)按《寧波建設(shè)工程造價信息》（2017年3月刊綜合版）計取，材料信息價根據(jù)《寧波建設(shè)工程造價信息》（2017年3月刊綜合版）計取，缺項材料根據(jù)《浙江造價信息》（2017年第3期）計取，材料價格取定順序為北侖區(qū)、寧波市、浙江省，無價材料參照市場價計取。舉例見表2。

4 其他費用計算

其他費用包括措施費、規(guī)費和稅金，單位工程（電氣安裝工程）招標控制價計算結(jié)果如表3所示。

由表3可知，電氣安裝工程造價為233263.56元，單位面積造價為96.55元/m2；給排水安裝工程造價為120699.54元，單位面積造價為49.96元/m2。

5 注意事項

（1）編制預(yù)算中應(yīng)注意各項隱形工程的計量，如電氣安裝工程中接線盒、壓接端子、電纜終端頭等，給排水安裝工程中套管、刷油、防腐等。

（2）注意工程量計算中的預(yù)留，如電氣安裝工程中配線長度，給排水安裝工程中用水設(shè)備節(jié)點。

（3）注意區(qū)分室內(nèi)外給排水管道的界限，本項目中室內(nèi)給水管道以入口閥門為界，排水管道以建筑物外墻皮1.5m為界。

（4）注意設(shè)備材料的規(guī)格大小，套用定額不同的子目，無對應(yīng)的就大不就小?！啊痢烈詢?nèi)”或“××以下”字樣者均包括“××本身”；“××以外”或“××以上”字樣者均不包括“××本身”。

（5）注意定額與計價規(guī)范中項目單位的不同，定額數(shù)據(jù)進行正確的轉(zhuǎn)化。

（6）注意定額、工程量計算規(guī)范等各章各冊的說明。

6 結(jié)語

工程量計算是預(yù)算的基礎(chǔ)，意義重大，要做到正確計算工程量，一定要細心，不重復(fù)、不遺漏，要求條理分明、層次清晰，統(tǒng)計好的工程量應(yīng)做好標記。

經(jīng)濟指標有一定的參考價值，但根據(jù)安裝工程的復(fù)雜程度，指標會存在一定差異，不能作為標準。

參考文獻

[1] GB50856-2013，通用安裝工程工程量計算規(guī)范[M].中國計劃出版社，2013.

[2] GB50500-2013，建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范[M].中國計劃出版社，2013.

[3] 《浙江省建設(shè)工程工程量清單計價指引》通用安裝工程[M].浙江省建設(shè)工程造價管理總站，2013.

[4] 浙江省安裝工程預(yù)算定額[M].中國計劃出版社，2010.

[5] 浙江省建設(shè)工程計價規(guī)則[M].中國計劃出版社，2010.endprint