三六九等的買房熱

今年春節(jié)以后，侄子看中了兩處即將開盤的樓盤，一處樓房到了8月還再三推遲開盤的時(shí)間，被逼放棄在這一處買房；另一處交了10萬元的搖號(hào)費(fèi)卻沒能搖上號(hào)。侄子忙了大半年一無所獲。

侄子又看中了武漢市的第三處樓盤。售樓人員告訴他10月份開盤。10月過去了，仍沒開盤。侄子向售樓人員打聽為什么不能按期開盤。售樓人員告知：“樓盤準(zhǔn)備賣一平方米2萬元，房管局不批準(zhǔn)這個(gè)售房?jī)r(jià)，售樓證自然也不批準(zhǔn)?！?1月初，售樓證批下來了。售房?jī)r(jià)格是一平方米1.52萬元。一共有七棟樓開盤，出售1300套房子，共有1100人報(bào)名參與買房。

這處樓盤售樓規(guī)定：有資格上網(wǎng)搶購(gòu)新房者，第一是全款購(gòu)房者，第二是出資50%首付購(gòu)房者。選擇100平方米以上的先交納90萬元，參與網(wǎng)上搶房，若搶上房，再補(bǔ)交首付50%購(gòu)房款的差額；選擇100平方米以下的，交納60萬元參與網(wǎng)上搶房，如搶上房，再交納首付50%購(gòu)房款的差額。而只拿得出首付30%購(gòu)房款的剛需族，卻無資格參與買房。

侄子向售樓人員咨詢是否可以用公積金貸款買房，售樓人員說：“在簽訂購(gòu)房合同以后，要在兩個(gè)月以內(nèi)辦理完公積金審核、銀行放貸。如兩個(gè)月內(nèi)公積金貸款沒辦成，就要向開發(fā)商交納10%的違約金?！倍錆h用公積金貸款買房審核通過的時(shí)間需要三個(gè)月以上，所以就只有選擇利息比公積金貸款高的商業(yè)貸款了。據(jù)售樓處的工作人員透露，全款購(gòu)房者在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，第一輪用手機(jī)在網(wǎng)上搶得最好的戶型和位置。剩下的比較好的、一般的、比較差的房子，再由首付50%購(gòu)房者用手機(jī)在網(wǎng)上進(jìn)行第二輪搶房。

買一套房子，還要分三六九等，這不是人為地制造不平等嗎？如此買房的經(jīng)歷的確讓我們這些剛需族有些心寒。

武漢 范正芬