淺析懸掛串聯(lián)移動(dòng)式外墻及門(mén)窗淋水防滲施工技術(shù)

徐建軍

(寧波建工工程集團(tuán)有限公司,浙江 寧波 315040)

淺析懸掛串聯(lián)移動(dòng)式外墻及門(mén)窗淋水防滲施工技術(shù)

徐建軍

(寧波建工工程集團(tuán)有限公司,浙江 寧波 315040)

針對(duì)建筑物外墻(外窗)滲漏水檢驗(yàn)的傳統(tǒng)做法是采取沿建筑物的外墻分層設(shè)置單根水平噴淋管,借助于室內(nèi)的自來(lái)水進(jìn)行噴淋,存在裝拆困難,水壓不足,費(fèi)時(shí)、費(fèi)力等問(wèn)題。今采用懸掛串聯(lián)移動(dòng)式外墻、門(mén)窗淋水防滲施工技術(shù)改進(jìn)了上述缺陷,即通過(guò)高壓揚(yáng)程泵供水,一套噴淋水系統(tǒng)可以連接多個(gè)噴淋組,可進(jìn)行多層、多立面同時(shí)作業(yè),且施工方便,效果顯著,因而在施工工期、質(zhì)量、造價(jià)等方面都顯示了明顯的先進(jìn)性、新穎性,具有一定的推廣價(jià)值。

移動(dòng)式；噴淋水；試驗(yàn)；防滲

1 工藝原理

懸掛串聯(lián)移動(dòng)式外墻、門(mén)窗淋水防滲施工是通過(guò)噴淋水試驗(yàn)系統(tǒng)對(duì)外墻及門(mén)窗進(jìn)行噴淋水檢測(cè),找出滲漏水隱患,最終對(duì)滲漏點(diǎn)進(jìn)行修補(bǔ)的施工方法。其噴淋水試驗(yàn)系統(tǒng)主要包括供水和噴淋兩個(gè)部分,供水部分包括儲(chǔ)水池、高壓揚(yáng)程泵,噴淋部分包括多組噴淋組件,每組噴淋組件包括供水立管和噴淋橫管。其中供水立管由一根軟管和一根硬材質(zhì)管組成,噴淋橫管的兩端通過(guò)吊繩與立管固定呈三角懸吊支撐,以承擔(dān)噴淋橫管及水的重量,供水硬材質(zhì)的立管起始端連接一根吊索,由吊索對(duì)噴淋部分進(jìn)行懸吊支撐及移位操作,從而發(fā)現(xiàn)滲漏水隱患并對(duì)其進(jìn)行修補(bǔ)(圖1)。

2 施工工藝流程

外墻及門(mén)窗淋水防滲施工工藝流程見(jiàn)圖2。

3 施工操作要點(diǎn)

3.1 噴淋系統(tǒng)設(shè)計(jì)

1)噴淋系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)房屋的高度、層高、門(mén)窗及窗間墻的寬度、外立面的周長(zhǎng)及施工進(jìn)度要求綜合確定。

2)高層水源可利用屋面的消防栓進(jìn)行供給,多層房屋亦可利用屋面水箱或從底層用揚(yáng)程泵接管供給。

3)儲(chǔ)水池容量及數(shù)量的選擇根據(jù)高壓揚(yáng)程泵及噴淋系統(tǒng)的套數(shù)來(lái)決定,其在屋面上擺放的位置優(yōu)選位于屋面的中心處。屋面施工時(shí),應(yīng)預(yù)先考慮在儲(chǔ)水池的位置結(jié)構(gòu)上設(shè)置墩基,以防止對(duì)屋面的損壞。

4)高壓揚(yáng)程泵的數(shù)量及功率根據(jù)房屋的體量確定,可以放置一臺(tái),也可以放置多臺(tái),其功率根據(jù)噴淋管的數(shù)量確定,一般為5.5～15 kW不等。

1-消防栓；2-儲(chǔ)水池；3-高壓揚(yáng)程泵；301-出水總管；302-壓力表；303-水表；4-自來(lái)水軟管；5-吊索；6-立管；7-噴淋管；701-堵頭；8-鋼絲吊繩；9-吸盤(pán)；10-三通接頭(A)；11-節(jié)流開(kāi)關(guān)閥；12-三通接頭(B);13-直角接頭。圖1 淋水試驗(yàn)系統(tǒng)立面及剖面示意圖

圖2 外墻、門(mén)窗淋水防滲施工工藝流程圖

5)噴淋管的長(zhǎng)度由門(mén)窗及窗間墻的寬度決定,一般比窗寬度伸出200～300 mm。上下兩相鄰噴淋管的豎向間距根據(jù)層高確定,能使每根噴淋管?chē)姷酱皯?hù)上沿即可。

6)一套噴淋組件的噴淋管懸掛數(shù)量要根據(jù)房屋樓層數(shù)及施工進(jìn)度要求確定,一般4～6根為宜。

7)軟管的長(zhǎng)度根據(jù)房屋的最高高度加上屋頂水平延伸長(zhǎng)度計(jì)算確定。

3.2 噴淋系統(tǒng)組裝

1)高壓揚(yáng)程泵的進(jìn)水口通過(guò)吸水管連接儲(chǔ)水池,高壓揚(yáng)程泵的出水口連接出水總管,出水總管設(shè)有總控閥、壓力表、水表以及多個(gè)連接軟管的接口,接口位置均設(shè)有閥門(mén)。

2)各噴淋組件的軟管一端與出水總管的接口對(duì)應(yīng)連接,另一端均通過(guò)鐵制管接件連接立管的一端,與該軟管連接的首根立管作為第一根立管。

3)各首根立管的另一端通過(guò)三通接頭(A)的兩個(gè)直通接口對(duì)接第二根立管,第二根立管通過(guò)另一個(gè)三通接頭(A)的兩個(gè)直通接口對(duì)接第三根立管；以同樣的方式,第三根立管再對(duì)接第4根立管,使每組噴淋組件的四根立管對(duì)接呈同一直線(xiàn)。其中,每組噴淋組件中首端的立管長(zhǎng)度可以短于其他立管,以方便噴淋操作,末端立管即第四根立管的末端連接直角接頭。

4)完成立管的對(duì)接后,各三通接頭(A)及直角接頭的剩余接口均通過(guò)一根短管對(duì)接一個(gè)三通接頭(B),且各短管設(shè)有節(jié)流開(kāi)關(guān)閥。各三通接頭(B)剩余的兩個(gè)直通接口均連接噴淋管,各噴淋管與立管相互垂直(圖3)。

圖3 噴淋水系統(tǒng)加工組裝

5)每根淋水管設(shè)單排噴淋孔,噴水方向與水平方向角度成30°,噴水孔可用手槍鉆等工具加工,噴水孔成直線(xiàn)均勻分布,鉆孔直徑為1.5～3 mm,孔間距為100～150 mm。

6)各噴淋管的端部設(shè)有堵頭,堵頭設(shè)有貫穿堵頭兩側(cè)的小孔,通過(guò)鋼絲吊繩先穿接固定三通接頭兩側(cè)的噴淋管端部的堵頭小孔,再纏繞至位于該三通接頭上方的立管處固定。各組噴淋組件的噴淋管均采用該種形式,使各噴淋管的鋼絲吊繩以立管作為支點(diǎn),對(duì)各噴淋管形成三角懸吊支撐。

3.3 噴淋水試驗(yàn)

1)外墻(外窗)淋水,一般從房屋頂層開(kāi)始,依次向下實(shí)現(xiàn)噴淋操作,每一組噴淋管由2名操作人員配合進(jìn)行,分別安排在屋面上及樓層里,屋面與樓層操作人員用對(duì)講機(jī)進(jìn)行聯(lián)系。

2)先由屋面上的操作人員用吊索把各噴淋組件綁在首端立管與噴淋管的節(jié)點(diǎn)上,在屋面把各組噴淋組件從女兒墻處懸掛至房屋外墻面。樓層操作人員在窗戶(hù)處觀察噴淋組下放的高度,待首端立管對(duì)應(yīng)的噴淋管剛好吊放至窗戶(hù)上口位置處叫停,然后把吊索固定在屋面上。

3)樓層操作人員通過(guò)拉繩在各立管位置綁扎吸盤(pán),然后將吸盤(pán)固定在外墻的玻璃窗上,固定完畢后確保門(mén)窗完全關(guān)閉,以防止噴淋系統(tǒng)受風(fēng)力吹動(dòng)而晃動(dòng)。

4)待噴淋組就位后,即可打開(kāi)高壓揚(yáng)程泵的電源,然后松開(kāi)出水總管的總控閥及各接口的分閥門(mén),對(duì)水表及壓力表進(jìn)行觀察,用總控閥調(diào)節(jié)出水壓力和水量,一套噴淋管的總閥壓力值應(yīng)不小于1.2 MPa,噴水量不小于4 L/(m2·min),使其達(dá)到試驗(yàn)要求。同時(shí),對(duì)各噴淋管的出水量用三通接頭(A)與三通接頭(B)之間的節(jié)流調(diào)節(jié)閥進(jìn)行調(diào)節(jié),使每排噴淋管的噴水壓力達(dá)到一致[1]。

5)每套噴淋組件在頂層就位時(shí),其噴淋時(shí)間不少于3 h為宜,向下按序移位后,由于下層外墻已被上部順著墻面流下來(lái)的噴淋水濕潤(rùn)過(guò),故其噴淋時(shí)間可相應(yīng)縮短,一般控制在1～2 h即可[2]。

6)該外墻淋水試驗(yàn)系統(tǒng)在垂直立面淋水試驗(yàn)完成后, 即可拆除吸盤(pán),屋面操作人員在屋面上提起吊索和軟管,水平或垂直提移到相鄰未淋水試驗(yàn)的墻面,如此循環(huán),直至整幢樓的所有外墻(外窗)淋水試驗(yàn)完成。

3.4 滲漏點(diǎn)檢查及原因分析

1)滲漏點(diǎn)檢查應(yīng)在持續(xù)淋水30 min后進(jìn)行。

2)在噴淋期間,需有專(zhuān)人對(duì)被噴淋部位的外墻內(nèi)側(cè)面及門(mén)窗進(jìn)行全程觀察,一般每30 min觀察一次,對(duì)漏水點(diǎn)進(jìn)行記錄并做好標(biāo)記,對(duì)于30 min內(nèi)滲漏的點(diǎn)應(yīng)做特別關(guān)注。

3)對(duì)滲漏點(diǎn)進(jìn)行記錄的同時(shí)應(yīng)及時(shí)找出滲漏水的原因?？筛鶕?jù)最初的出水部位及滲漏面積對(duì)外墻及門(mén)窗進(jìn)行仔細(xì)查看,查出其漏水點(diǎn),必要時(shí)可對(duì)室內(nèi)滲漏水部位的粉刷層進(jìn)行鑿除,以分析其滲漏途徑。

4)對(duì)墻、窗交接部位難以區(qū)別的滲漏水,可對(duì)外窗進(jìn)行單獨(dú)密封后，對(duì)墻進(jìn)行單項(xiàng)噴淋水試驗(yàn)后確定。

3.5 滲漏點(diǎn)修補(bǔ)

1)根據(jù)滲漏水的原因采取不同的修補(bǔ)方法。

2)對(duì)外墻面磚或粉刷層因開(kāi)裂、空鼓引起的滲漏水,應(yīng)將問(wèn)題部位范圍進(jìn)行詳細(xì)擴(kuò)大檢查,重新鑿除鑲貼或粉刷。對(duì)窗套周邊的外墻面磚因?qū)氰傎N不密實(shí)引起的滲漏水,可采用顏色透明的防水涂料進(jìn)行涂刷修補(bǔ),其涂刷范圍為窗洞兩側(cè)及面磚對(duì)角線(xiàn)外伸400 mm內(nèi)為宜[3]。

3)對(duì)于外墻面磚勾縫不密實(shí)或砂眼等原因引起的滲漏水應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)嵌處理。

4)對(duì)于外墻門(mén)窗打膠不密實(shí)、脫膠以及型材拼縫不密實(shí)原因引起的滲漏水,可對(duì)該部位進(jìn)行表面清理或鏟除后重新用硅酮密封膠補(bǔ)打密實(shí)。

5)特殊部位也可對(duì)滲漏點(diǎn)進(jìn)行壓力灌漿處理。

3.6 噴淋水復(fù)驗(yàn)

1)當(dāng)滲漏水修補(bǔ)完成并達(dá)到一定的強(qiáng)度后應(yīng)進(jìn)行第二次全面噴淋水試驗(yàn),試驗(yàn)步驟同上。

2)當(dāng)?shù)诙稳鎳娏芩囼?yàn)仍出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象,但按單位工程統(tǒng)計(jì)的戶(hù)均滲漏率不大于每戶(hù)0.1處時(shí),則該幢樓后續(xù)可不進(jìn)行全面淋水檢驗(yàn),只針對(duì)滲漏點(diǎn)部位進(jìn)行淋水試驗(yàn)。否則,仍需進(jìn)行第三次全面淋水試驗(yàn)[4]。

3)針對(duì)性滲漏點(diǎn)部位的淋水持續(xù)時(shí)間應(yīng)不得小于3 h。

4)待所有滲漏點(diǎn)修補(bǔ)復(fù)驗(yàn)無(wú)滲漏后即可對(duì)噴淋系統(tǒng)進(jìn)行移位或拆除。

3.7 噴淋系統(tǒng)移位或拆除

1)噴淋系統(tǒng)的移位及拆除分供水部分與噴淋部分,當(dāng)外墻門(mén)窗淋水進(jìn)行到最后一個(gè)面墻及最底下的門(mén)窗時(shí)可停止供水噴淋,同時(shí)，放下懸吊在噴淋部分上的吊索及自來(lái)水軟管,直至把噴淋部分整體放至到地面上,然后拆除綁在噴淋部分上的吊索及自來(lái)水軟管。

2)一端被松開(kāi)的吊索及自來(lái)水軟管應(yīng)回拉到屋面上盤(pán)成圈以方便搬運(yùn)。

3)自來(lái)水軟管、吊索、高壓揚(yáng)程泵可通過(guò)樓層的電梯用人力轉(zhuǎn)移到其他幢樓的屋面上,PVC儲(chǔ)水桶在屋面與地面之間的轉(zhuǎn)移可通過(guò)吊索進(jìn)行。

4)被拆除的噴淋部分可以通過(guò)人力整體搬運(yùn)到其他待淋水幢樓外墻面的墻腳下,待供水部分安裝就位后,可以放下吊索重新把該噴淋部分吊送到屋面,然后連接自來(lái)水軟管即可再次進(jìn)行淋水試驗(yàn)。

4 效益分析

1)一個(gè)建筑單體可根據(jù)其體量大小,既可以使用一套噴淋水系統(tǒng),也可同時(shí)使用多套噴淋水系統(tǒng),而一套噴淋水系統(tǒng)又可以連接多個(gè)噴淋組,故可進(jìn)行多個(gè)樓層、多個(gè)立面同時(shí)作業(yè),從而大大提高了淋水試驗(yàn)的效率,縮短了施工進(jìn)度。

2)噴淋水系統(tǒng)由高壓揚(yáng)程泵進(jìn)行加壓供水,其每層壓力可以通過(guò)閥門(mén)進(jìn)行控制,保證了每根噴淋管的均衡壓力,使淋水達(dá)到了暴風(fēng)雨惡劣天氣的效果,故能直接明了地檢測(cè)出滲漏水隱患,而且能夠第一時(shí)間辨別出外墻與門(mén)窗滲漏水之間的區(qū)別,避免盲目修補(bǔ)造成多次滲漏還未能解決的滲漏問(wèn)題。使建筑物在交付前完成所有滲漏水隱患的修補(bǔ)工作,保證了房屋的使用功能。

3)懸掛串聯(lián)移動(dòng)式噴淋組系統(tǒng)與傳統(tǒng)的分層設(shè)置單根水平管進(jìn)行噴淋水試驗(yàn)相比,大大節(jié)省了每層頻繁搭拆噴淋管所需的勞動(dòng)力,因其噴淋時(shí)間縮短,也大大地節(jié)省了自來(lái)水的成本費(fèi)用。由于多套噴淋組件可以根據(jù)建筑物的平面形狀進(jìn)行自由組合,避免了傳統(tǒng)做法中需要根據(jù)每幢建筑物的形狀分別進(jìn)行制作噴淋管的狀況,故極大地節(jié)省了噴淋管制作的材料費(fèi)用和人工費(fèi)用。

5 結(jié) 語(yǔ)

通過(guò)對(duì)多個(gè)工程進(jìn)行實(shí)踐,該技術(shù)與傳統(tǒng)的雨后觀察及外墻分層設(shè)置單根水平噴淋管的施工方法相比較,具有結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單,裝拆方便、靈活,能夠有效控制淋水的壓力與流量,滿(mǎn)足了淋水試驗(yàn)要求。

由于采用高壓噴淋,其噴淋試驗(yàn)的時(shí)間比傳統(tǒng)方法大大縮短。同時(shí)，可進(jìn)行多層、多立面同時(shí)操作,從而有效地提高了淋水試驗(yàn)的效率,加快了施工進(jìn)度,值得借鑒和推廣。

[1] 建設(shè)部建筑制品與構(gòu)配件產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì).GB/T21086—2007建筑幕墻[S].北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社,2007．

[2] 中國(guó)建筑科學(xué)研究院. JGJ/T 235—2011建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程[S]. 北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社,2011．

[3] 張經(jīng)葵. 淺析高層住宅外墻防滲施工技術(shù)[J]. 福建建材,2013(7):75-76．

[4] 張先桃.住宅工程施工合同中防滲漏技術(shù)及淋水蓄水試驗(yàn)要求[J]. 河南建材,2015(4):64-65．

Brief Analysis on the Water Seepage Prevention Construction Technologyof the Hanging Tandem Movable Exterior Wall & Doors and Windows

XUJianjun

2017-01-19

徐建軍(1970—),男,浙江寧波人,高級(jí)工程師,從事建筑工程管理工作。

TU761.1+1

B

1008-3707(2017)06-0035-05