以廣電網(wǎng)絡技術構建智能小區(qū)

尚鑫 陜西廣電網(wǎng)絡傳媒（集團）股份有限公司

以廣電網(wǎng)絡技術構建智能小區(qū)

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電子通信技術發(fā)展的前景就是實現(xiàn)智能化技術的全行業(yè)覆蓋，目前電子通信技術已經(jīng)涉足居民小區(qū)管理領域，以廣電網(wǎng)絡建設的智能小區(qū)，是未來小區(qū)管理的理想模式。本文從廣電網(wǎng)絡在小區(qū)管理工作中的應用趨勢入手，詳細介紹了如何利用廣電網(wǎng)絡進行智能小區(qū)管理工作的建設。希望能對相關行業(yè)有所啟發(fā)。

廣電網(wǎng)絡技術 智能化小區(qū) 應用

目前，在我國對智能化小區(qū)并沒有明確的定義。從字面意思理解，智能化小區(qū)指將電子通信技術網(wǎng)絡化管理模式和人類聚集的場所的各種生活場景相結合的智能化生活場所，利用4C技術，實現(xiàn)小區(qū)的物業(yè)管理網(wǎng)絡化，安全防衛(wèi)智能化，信息登記智能化等技術，利用電子通信技術方便人們的生活，創(chuàng)造一個優(yōu)美、方便、智能的生活環(huán)境。從該角度延伸，智能化小區(qū)就擁有了一個廣義的范圍，不僅包括智能化居住小區(qū)，還包括校園小區(qū)、商業(yè)區(qū)、工業(yè)園區(qū)與科技園區(qū)五種類型。但是由于國家智能化小區(qū)整體開發(fā)工作剛剛起步，電子通信技術并沒有與人類生活環(huán)境緊密結合，所以目前主要以智能化住宅區(qū)為主。

1 廣電網(wǎng)絡技術助力智能小區(qū)建設優(yōu)勢

智能小區(qū)的建設必須建構在日益發(fā)展的通信網(wǎng)絡技術，才能實現(xiàn)人物互聯(lián)的智能化小區(qū)建設構想。廣電網(wǎng)絡技術助力智能小區(qū)建設的優(yōu)勢體現(xiàn)在以下幾個方面。

1.1 方便物業(yè)管理

小區(qū)物業(yè)包括各種水電網(wǎng)絡設施的維修以及各種物業(yè)項目的繳費工作等。傳統(tǒng)的物業(yè)工作，主要是上門服務，無論是維修業(yè)務還是繳費業(yè)務，物業(yè)工作人員都要親自上門。引進廣電網(wǎng)絡技術后，各種繳費項目可以網(wǎng)上進行。如果有網(wǎng)絡故障，物業(yè)人員可以在網(wǎng)絡終端檢測到故障地點，在物聯(lián)網(wǎng)進一步發(fā)展的未來，有望實現(xiàn)直接在網(wǎng)絡上解決網(wǎng)絡故障問題。

1.2 保障小區(qū)安全

傳統(tǒng)的小區(qū)安保離不開安保人員的巡邏和攝像頭的監(jiān)控。但是安保人員的巡邏并不是24小時兼顧，攝像頭也不能做到360度無死角拍攝。引進廣電網(wǎng)絡技術，可以實現(xiàn)小區(qū)內門禁與每棟樓層電梯、樓梯甚至居民防盜門的互聯(lián)，安保人員沒必要時時刻刻盯著監(jiān)控錄像，只要小區(qū)哪個地方出現(xiàn)異常，互聯(lián)的網(wǎng)絡會自動實現(xiàn)監(jiān)控網(wǎng)絡終端的提醒并迅速定位生成可疑情況錄像，反饋到安保網(wǎng)絡終端。安保人員沒有趕到事發(fā)地點，就已經(jīng)清楚所發(fā)何事。

1.3 方便居民生活

引進電子通信技術，實現(xiàn)網(wǎng)絡技術與居住區(qū)各種公共生活設施的互聯(lián)，方便居民生活。例如建立居民個人與小區(qū)物業(yè)互聯(lián)的智能終端，如果生活供暖、供電設施出現(xiàn)問題，居民可以在智能互聯(lián)的電子終端申請保修，不用撥打物業(yè)電話，并且可以在電子終端實時檢測檢修進度和是否檢修成功。

2 廣電網(wǎng)絡技術在智能化小區(qū)中的應用

2.1 技術組成

2．1．1 雙向HFC電纜調制解調器接入技術

主要應用于拓寬小區(qū)智能化建設的網(wǎng)絡接入運輸帶寬，滿足小區(qū)網(wǎng)絡接入的用網(wǎng)需求，方便智能化小區(qū)的網(wǎng)絡建設。這種技術以國家光纜網(wǎng)絡建設技術為依托，倚仗免跳接光纜交接箱等先進設備。

2．1．2 數(shù)字電視通信技術

數(shù)字電視通信技術主要應用在智能化小區(qū)建設的安全監(jiān)測方面，利用數(shù)字電子通信技術，實現(xiàn)小區(qū)公共場所內無死角監(jiān)測，提供清晰的監(jiān)控錄像是數(shù)字電視通信技術與小區(qū)建設結合的最主要目的。

2．1．3 DDN技術

這是一種數(shù)字信號的傳輸技術。將DDN技術應用到小區(qū)建設工作中的目的是期待實現(xiàn)大型的智能科技園區(qū)網(wǎng)絡自建工作。滿足智能校園小區(qū)以及工業(yè)園區(qū)、科技園區(qū)等大型小區(qū)建設的區(qū)域網(wǎng)管理的需求。該技術需要大量的資金和技術組建信號傳輸網(wǎng)絡，所以目前并沒有得到廣泛應用。

2．1．4 三網(wǎng)融合技術

傳播學中，三網(wǎng)融合指廣播電視網(wǎng)絡、互聯(lián)網(wǎng)與電信網(wǎng)的聯(lián)合。該技術是互聯(lián)網(wǎng)未來發(fā)展的大目標，融合目的是利用有限的光纜網(wǎng)絡實現(xiàn)真正的信息互通。

2.2 應用注意事項

智能化小區(qū)的建設并不是有強大的資金和人力物力支持就能實現(xiàn)的，所謂智能，重在技術。如何將廣電網(wǎng)絡技術與小區(qū)建設工作完美融合，才是智能化小區(qū)建設的難點和重點。

首先要考慮到社區(qū)所有居民的經(jīng)濟水平，智能化小區(qū)方便用戶生活工作的同時，也意味著該小區(qū)房價、物業(yè)費等會出現(xiàn)一定增長，智能化小區(qū)建設的費用歸根結底應由享受這一方便的住戶承擔。

其次要考慮智能化小區(qū)所在區(qū)域的網(wǎng)絡建設情況。智能化小區(qū)對當?shù)鼐W(wǎng)絡的頻寬、帶寬傳輸信號等有極高要求。這意味著當?shù)毓饫|網(wǎng)絡的建設情況直接影響著智能小區(qū)的建設。若想建成智能小區(qū)，首先必須具備網(wǎng)絡接入條件。

3 智能小區(qū)中的網(wǎng)絡系統(tǒng)

我國在2003年2月發(fā)布了具體的有關智能化小區(qū)建設的管理規(guī)定，將智能化小區(qū)建設的系統(tǒng)細分為三種，并制定了具體的建設要點和技術指導。

3.1 物業(yè)管理及安全防護系統(tǒng)

該系統(tǒng)是智能化小區(qū)建設的核心部分。主要包括閉環(huán)路電子監(jiān)控系統(tǒng)、紅外線警報報警系統(tǒng)、消防設施檢測系統(tǒng)、地下車庫停車情況的檢測系統(tǒng)、可視化對講的門鈴系統(tǒng)、依靠指紋檢測的電子門鎖系統(tǒng)以及小區(qū)公共區(qū)域照明系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等等。涵蓋了社區(qū)生活的方方面面，將社區(qū)生活的瑣碎交由電子技術解決，真正實現(xiàn)了智能生活。

3.2 信息通知與管理系統(tǒng)

該系統(tǒng)主要負責小區(qū)生活各種物業(yè)信息的發(fā)布。例如小區(qū)物業(yè)要進行每家每戶的供暖設施的檢修，現(xiàn)要通知每個居民積極配合檢修工作。傳統(tǒng)的通知工作，是在小區(qū)大門口張貼大字報，期待每一個走進小區(qū)大門的居民能夠看到，這種方式麻煩又效率不高，引進網(wǎng)絡技術后，就可以實現(xiàn)在每一家用戶的電子終端直接發(fā)布點子通知的預想，確保每戶居民都能收到通知。當然，智能小區(qū)的信息通知與管理系統(tǒng)還包括網(wǎng)上訂餐服務，以及社區(qū)車輛管理登記系統(tǒng)。

3.3 住宅智能管理系統(tǒng)

住宅管理系統(tǒng)是智能化小區(qū)的重要特征，是在物聯(lián)網(wǎng)技術大力發(fā)展的背景下衍生的理想智能家居生活愿景。包括家庭安全監(jiān)測系統(tǒng)，智能指紋解鎖以及可視化門禁，煤氣監(jiān)測系統(tǒng)，門窗臺燈等智能化遙控系統(tǒng)，緊急報警系統(tǒng)以及家用電器遠程操控系統(tǒng)等。

4 結束語

總之，廣電網(wǎng)絡技術與小區(qū)建設的緊密結合是未來小區(qū)發(fā)展的必然趨勢。如何在做好智能住宅區(qū)的建設的同時，加快其他類型的智能小區(qū)建設是國家建設部目前的主要目標，希望在五年后，我國的智能化小區(qū)建設技術能夠達到世界先進水平。

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[3]沈炯.智能小區(qū)建筑與施工[M]北京:電子工業(yè)出版社，2011

[4]劉冰.淺談智能樓宇寬帶接入技術[J].中國數(shù)據(jù)通信，212