謹(jǐn)防“人才政策”被樓市綁架

易之

七月，河北燕郊高新區(qū)人力資源市場官網(wǎng)發(fā)布的人才落戶公告，引發(fā)廣泛關(guān)注，有猜測指“燕郊此次推出人才落戶計(jì)劃，是不是借人才引進(jìn)的由頭給樓市輸血”，而且該公告僅發(fā)布4個(gè)小時(shí)又刪除了。對此，燕郊高新區(qū)人社局日前發(fā)文回應(yīng)稱，企事業(yè)單位集體戶人才引進(jìn)落戶政策已實(shí)施多年，此次發(fā)布的公告是對人才引進(jìn)落戶工作程序的具體說明，不是出臺新的人才引進(jìn)政策，更不是網(wǎng)絡(luò)上解讀的房產(chǎn)政策松動(dòng)。

4小時(shí)即刪，可謂反常。根據(jù)官方回復(fù)的說法，這并非“新政”，是對老政策的說明。但網(wǎng)上出現(xiàn)了眾多誤讀、誤解，產(chǎn)生了“不良影響”，因此刪除。由此可見，當(dāng)前輿論對“人才政策”“樓市松綁”的關(guān)注有多密切，稍有動(dòng)靜，迅即會(huì)產(chǎn)生巨大反應(yīng)。

究其原因，在于今年以來，各地推出的“人才政策”，客觀上確有漲房價(jià)之效，乃至輿論對其真實(shí)動(dòng)機(jī)一再追問。在房價(jià)上漲、輿論質(zhì)疑之后，不少地方都在“人才政策”之后紛紛打上“補(bǔ)丁”，抑制房地產(chǎn)市場過熱的勢頭，將“人才政策”與“樓市松綁”切割。

近期燕郊的人才政策備受關(guān)注，一方面，由于燕郊在地理位置上靠近北京，燕郊的產(chǎn)業(yè)格局里，房地產(chǎn)可謂重中之重。另一方面，在政策影響下，燕郊的房地產(chǎn)市場成交均價(jià)已由去年6月份的27000元/平方米跌至18000元/平方米，急需輸血。鑒于在地方政府財(cái)政收入對土地出讓金的依賴，輿論很容易將燕郊“人才政策”與“樓市松綁”關(guān)聯(lián)起來，形成浮想聯(lián)翩的解讀。

應(yīng)當(dāng)承認(rèn)的是，盡管近年來，政策層面一直保持對于房地產(chǎn)的調(diào)控態(tài)勢，但持續(xù)上漲的房價(jià)，還是讓很多購房者在房地產(chǎn)市場的騰挪中獲取了可觀財(cái)富。不過也要注意到，隨著資金杠桿的增加，家庭的房貸債務(wù)也在不斷增加。精疲力竭的追漲過程，也傳導(dǎo)著種種緊張和焦慮。當(dāng)前，在理性層面，房地產(chǎn)市場正在回歸“房子是用來住的”共識，對于房地產(chǎn)市場的發(fā)展，也必須另辟新路，疏解一些地方財(cái)政對于房地產(chǎn)的過度依賴，促進(jìn)房地產(chǎn)市場和地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)的健康發(fā)展。

每當(dāng)“人才政策”引發(fā)房地產(chǎn)市場波動(dòng)，公眾總會(huì)習(xí)慣性產(chǎn)生這樣的質(zhì)疑：地方政府究竟能不能控制住逐利沖動(dòng)，擺脫對房地產(chǎn)的依賴？因此，一方面，地方政府必須保持房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的一致性和連貫性，給予公眾持續(xù)堅(jiān)定的預(yù)期和信心。另一方面，要用實(shí)實(shí)在在的人才政策夯實(shí)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的根基，用最大的誠意和最友好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境鼓勵(lì)創(chuàng)新，用產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的實(shí)效打消公眾對于發(fā)展的顧慮，回應(yīng)公眾對于政策的質(zhì)疑。

（摘自《光明日報(bào)》）