苗寧
【摘 要】隨著經(jīng)濟的繁榮發(fā)展,我國建筑工程數(shù)量及規(guī)模不斷擴張。建筑工程預(yù)算在建筑工程領(lǐng)域發(fā)揮著不可替代的作用,與工程造價息息相關(guān)。又由于建筑工程造價受到多方面因素的制約,為此,基層造價人員要擴大知識儲備,掌握全面化的專業(yè)技術(shù),進而增強工程預(yù)算的準確性,合理控制工程造價。
【關(guān)鍵詞】建筑工程預(yù)算;工程造價;專業(yè)技術(shù)
如今建筑行業(yè)已成為國民經(jīng)濟體系的重要支柱產(chǎn)業(yè),而工程預(yù)算作為建筑工程的核心,合理控制工程造價具有實際意義。只有高質(zhì)量落實工程預(yù)算工作,才能及時察覺施工環(huán)節(jié)存在的問題,并制定切實可行的改進方案,以加強工程造價的合理性,促進建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
一、簡述工程預(yù)算的內(nèi)涵
從專業(yè)角度來說,工程預(yù)算是指整個工程建設(shè)所需成本的總和,主要包括人力資源、機械設(shè)備、施工安裝等環(huán)節(jié)產(chǎn)生的費用。工程預(yù)算控制應(yīng)當(dāng)貫穿整個建筑施工過程,針對投資決策、規(guī)劃設(shè)計及施工建設(shè)等一系列基礎(chǔ)環(huán)節(jié)進行全方位動態(tài)控制,確保經(jīng)濟效益、社會效益與生態(tài)效益的最大化。
工程預(yù)算控制應(yīng)當(dāng)從建筑工程前期貫穿到竣工交付階段,并在項目運行中,嚴格把控多方面的不確定因素,讓工程在規(guī)定時間內(nèi)高質(zhì)量完成。通常情況下,工程預(yù)算控制應(yīng)當(dāng)從如下三方面著手:其一,控制工程建設(shè)質(zhì)量;其二,控制施工進度;其三,控制工程資金投入。上述三方面內(nèi)容既是獨立分化的,又具有緊密的內(nèi)在關(guān)聯(lián),任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)錯漏,都會影響工程預(yù)算控制工作的落實。在工程規(guī)劃設(shè)計階段,要深入施工現(xiàn)場,了解具體情況,不斷優(yōu)化調(diào)整設(shè)計方案,并采取針對性措施控制工程預(yù)算,優(yōu)化配置資源。
二、將工程預(yù)算作為工程造價控制工作核心的具體意義
(一)確保工程造價控制的科學(xué)合理化
首先,建筑工程造價控制工作應(yīng)當(dāng)將工程預(yù)算作為起點,待核算價與評價結(jié)束后,編織成完整的工程文件。將工程文件遞送至相關(guān)部門進行審核,確認無誤后編寫工程預(yù)算,并以此為基準,制定工程投資文件,為建筑企業(yè)貸款、簽訂承包合同等提供參考依據(jù)。另外,在開展建筑工程造價預(yù)算工作時,需端正態(tài)度,增強資金周轉(zhuǎn)、材料采購及施工建設(shè)的合理規(guī)范性。建筑工程預(yù)算通過審核后,即可批準銀行的貸款。一般情況下,房貸資金數(shù)額要小于預(yù)算所提供的數(shù)額。
(二)確保工程在規(guī)定時間內(nèi)交付竣工
在施工階段,應(yīng)當(dāng)結(jié)合實際情況采取切實可行的預(yù)算控制策略。在施工建設(shè)環(huán)節(jié),逐步完善造價控制體系。此外,嚴格把控合同管理工作。加大合同管理投入力度,避免合同條款的肆意變更。需要格外注意的是,應(yīng)當(dāng)指派專業(yè)的資金管理人員確保每一項工程流動資金的公開透明化,從根本上強化工程造價控制效果。
(三)合理控制工程建設(shè)成本
工程造價控制的根本是工程預(yù)算,以施工圖紙為參考依據(jù),從施工組織設(shè)計、資金管理等方面著手,嚴格把控施工成本投入。對建筑工程來說,最為關(guān)鍵的就是協(xié)調(diào)處理成本控制和經(jīng)濟效益的內(nèi)在關(guān)系,在保障建筑工程質(zhì)量安全的基礎(chǔ)上,合理控制成本,實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。建筑工程預(yù)算是一項最基礎(chǔ)且最重要的工作,只有高效落實工程預(yù)算,才能合理控制工程造價,穩(wěn)定經(jīng)濟效益增長,促進建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
三、強化工程預(yù)算的具體策略
(一)強化工程造價管理人員職業(yè)道德素養(yǎng)
在工程預(yù)算及造價控制工作環(huán)節(jié),需強化基層工程造價管理人員的綜合素質(zhì),以此提高工程預(yù)算及造價控制的時效性和規(guī)范性。在建筑施工過程中,應(yīng)不斷提高管理人員的專業(yè)能力,擴充知識儲備,盡可能的實現(xiàn)成本目標(biāo)。基于此,在工程建設(shè)環(huán)節(jié),建筑企業(yè)需加大對基層管理人員的專業(yè)培訓(xùn)力度,讓其掌握充分且扎實的專業(yè)基礎(chǔ)知識,強化職業(yè)道德素養(yǎng),從而提高工作效率。再者,確立人性化的內(nèi)部競爭機制,激發(fā)基層工作人員的主觀能動性,督促其在實踐工作中積累經(jīng)驗,不斷提高組織協(xié)調(diào)、問題處理能力,最終推動建筑工程預(yù)算及造價控制工作的有序開展。
(二)高效應(yīng)用現(xiàn)代信息技術(shù)
在建筑工程造價管理工作中,合理應(yīng)用現(xiàn)代信息技術(shù),可提高工程預(yù)算的時效性和準確性。縱觀我國建筑工程造價及預(yù)算控制工作開展現(xiàn)狀可知,其中仍存在諸多亟待解決的突出性問題,采取必要的措施確保造價工作的真實準確性。此外,進駐企業(yè)要在發(fā)展進程中,加大對基礎(chǔ)數(shù)據(jù)保存與管理的重視度,優(yōu)化整體工程預(yù)算水平,保障經(jīng)濟效益。
(三)嚴格把控施工階段資金投入
在建筑工程建設(shè)施工環(huán)節(jié),應(yīng)采取科學(xué)合理的措施避免施工圖紙二次變更。工程規(guī)劃設(shè)計圖紙是維系施工有序運轉(zhuǎn)的參考依據(jù),一旦在施工過程中出現(xiàn)二次變更,將會制約工程建設(shè),增加成本,制約造價控制工作的運轉(zhuǎn)。據(jù)相關(guān)社會調(diào)查結(jié)果顯示,工程變更與總資本投入呈正比例關(guān)系,為此,確保工程設(shè)計圖紙的完整性和完善性,可進一步控制成本,提高經(jīng)濟效益。再者,施工企業(yè)需建立設(shè)計競爭機制,優(yōu)中選優(yōu)。通常來說,建筑工程規(guī)劃設(shè)計是由設(shè)計院根據(jù)工程所在區(qū)域具體環(huán)境特征及工程建設(shè)標(biāo)準要求等統(tǒng)一制定的,大力推行工程設(shè)計競爭機制,可激發(fā)設(shè)計人員的積極性,強化工程設(shè)計效果。當(dāng)下,我國建筑工程建設(shè)盲目側(cè)重于經(jīng)濟指標(biāo),為提高工程造價控制質(zhì)量,可結(jié)合實際情況試行設(shè)計競爭機制。
(四)加大預(yù)算監(jiān)督審核投入力度
積極落實工程預(yù)算審核與監(jiān)督工作具有重要意義,可確保工程預(yù)算的科學(xué)合理性。在開展工程預(yù)算過程中,要結(jié)合實際情況,確立重點審核內(nèi)容,并加大對規(guī)章制度的執(zhí)行力度,優(yōu)化完善審核程序,明確各部門的職責(zé)權(quán)限。不僅如此,應(yīng)著重審核超預(yù)算和虛假預(yù)算,約束預(yù)算管理人員的實際行為,讓其嚴格遵守標(biāo)準規(guī)范與制度條例,為工程造價控制工作的開展奠定基礎(chǔ)。
四、結(jié)束語
工程造價的控制與施工企業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)息息相關(guān)。在工程造價控制工作中,需加大對工程預(yù)算的投入,增強預(yù)算的規(guī)范性和準確性,進而優(yōu)化工程造價控制體系,盡可能的為施工企業(yè)節(jié)約成本,實現(xiàn)經(jīng)濟效益的最大化。
【參考文獻】
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