房屋建筑的節(jié)能材料和技術(shù)路徑選擇探析

尹歡歡

【摘要】我國的經(jīng)濟發(fā)展已從幾十年的高速增長轉(zhuǎn)變到中高速增長的新常態(tài)，調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)已成為政府工作的重心，因此如何在節(jié)能減排的前提下保持經(jīng)濟又好又快的增長已成為政府和學術(shù)界關(guān)注和研究的焦點問題。本文正是基于這樣的問題，試圖設(shè)計住宅建筑的節(jié)能機制，并進一步市場化，以長期有效地促進我國建筑節(jié)能跨越性發(fā)展。

【關(guān)鍵詞】房屋 建筑 節(jié)能 監(jiān)理

一、引言

所謂建筑節(jié)能是指在從開始設(shè)計建造，到交付給用戶使用的整個環(huán)節(jié)中，在滿足同樣的建造條件和使用條件下，盡可能少的使用能源，做到充分合理的利用能源，提高能源利用率。用什么評價標準來評估一個建筑是否節(jié)能，是分析建筑節(jié)能的一個基本問題。傳統(tǒng)的房地產(chǎn)開發(fā)商關(guān)心的是如何縮短工期，加快資金的回攏速度，用較少的資金去建更多的房屋，以獲取更多的利潤。因此，提高開發(fā)商的節(jié)能意識以及社會責任感是關(guān)鍵之一。需要指出的是，倡導開發(fā)商具有節(jié)能意識與社會責任感本身屬于道德的范疇，不能完全依賴于開發(fā)商的道德約束來開展建筑節(jié)能，更需要相關(guān)的法律法規(guī)作為約束條件。購房者相對于開發(fā)商而言，是節(jié)能材料信息掌握的弱者，對于開發(fā)商因建筑節(jié)能而增加的成本更是無從知曉。因此，如要從根本上做到節(jié)能材料價格的透明，開發(fā)商還應特別重視節(jié)能材料的詢價與采購。讓購房者對增加的成本就能理解，才能更好推動房地產(chǎn)項目節(jié)能的發(fā)展。

二、強化房屋建筑執(zhí)行節(jié)能標準

在開展房屋建筑節(jié)能的初期，許多開發(fā)商認為，節(jié)能建筑對他們來說是增加額外的經(jīng)濟負擔，他們不但缺乏積極性，甚至抱很大的抵觸情緒。目前對項目節(jié)能有一定的新認識，但是還是不能完全執(zhí)行節(jié)能標準。政府從全民的利益出發(fā)，要推行建筑節(jié)能。但是房地產(chǎn)企業(yè)片面顧及自身的得失，不想執(zhí)行建筑節(jié)能的要求。對此，《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》第二十五條規(guī)定：“建設(shè)單位未按照建筑節(jié)能強制性標準委托設(shè)計，擅自修改節(jié)能設(shè)計文件，明示或暗示設(shè)計單位、施工單位違反建筑節(jié)能設(shè)計強制性標準，降低工程建設(shè)質(zhì)量的，處20萬元以上50萬元以下的罰款”。房地產(chǎn)企業(yè)應本著對社會負責的態(tài)度，處理好控制好節(jié)能增量成本，嚴格執(zhí)行節(jié)能標準。

與節(jié)能相比，購房者在購房時考慮更多的是樓盤周邊的環(huán)境如何，交通是否便利，戶型是否合理，將來樓盤會不會升值。然而，房屋建筑的節(jié)能與否將直接關(guān)系到后期的運行成本，廣大購房者如能主動向開發(fā)商索要所售房屋的節(jié)能信息，并據(jù)此計算壽命周期內(nèi)的成本，而不僅僅是采用購置成本作為購房的決策依據(jù)，才是正確的決策方式。

三、房屋建筑應重視材料和技術(shù)的選擇

（一）新型保溫隔熱技術(shù)

外墻外保溫系統(tǒng)：墻體在建筑的圍護結(jié)構(gòu)中占的比例最大，墻體傳熱造成的熱損失占整個熱損失的比例也最大，因此墻體節(jié)能十分重要。外墻外保溫系統(tǒng)由外墻專用擠塑板和專用界面劑等配套材料組成，采用粘訂結(jié)合的方式將保溫層固定到基層墻面上，以聚合物砂漿作為保護層，耐堿玻纖網(wǎng)格布為增強層，高彈涂料作為裝飾層；外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)：在這類墻體中，絕熱材料復合在建筑物外墻內(nèi)側(cè)，同時以石膏板、建筑人造板或其他飾面材料覆面作為保護層。外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)施工方便。但由于這種墻體的絕熱層設(shè)在內(nèi)側(cè)，會占據(jù)一定的使用面積。同時還應注意采取措施消除一些保溫隔熱層覆蓋不到的部分產(chǎn)生“冷橋”而在室內(nèi)產(chǎn)生結(jié)露現(xiàn)象；屋面保溫隔熱技術(shù)：目前推廣應用較為廣泛的有膠粉聚苯顆粒保溫隔熱灰漿應用技術(shù)等。該技術(shù)采用的灰漿以聚苯顆粒、復合膠粉料、粉煤灰，硅酸鹽纖維等為主要原科按一定配比混合而成，具有表觀密度小、導熱系數(shù)低、耐久性好、施工方便等特點；屋面綠化隔熱技術(shù)：綠化對居住區(qū)氣候條件起著十分重要的作用，它能調(diào)節(jié)改善氣溫。調(diào)節(jié)碳氧平衡，減弱溫室效應，減輕城市大氣污染。

（二）節(jié)能門窗及幕墻技術(shù)

在建筑圍護結(jié)構(gòu)的門窗、墻體、屋面，地面四大圍護結(jié)構(gòu)部件中，門窗的絕熱性能最是影響室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量和建筑節(jié)能的主要因素之一。就我國目前典型的圍護部件而言，門窗的能耗約為墻體的4倍、屋面的5倍，地面的20多倍，約占建筑圍護部件總能耗的40%左右。門窗節(jié)能技術(shù)：在技術(shù)上使用普通的平板玻璃到使用中空隔熱技術(shù)（中空玻璃）和各種高性能的絕熱制膜技術(shù)（熱反射玻璃等）；節(jié)能幕墻技術(shù)：目前應用較為普遍的有通風式雙層節(jié)能幕墻應用技術(shù)等，該技術(shù)由外層幕墻、內(nèi)層幕墻、進風裝置、出風裝置和遮陽系統(tǒng)構(gòu)成。內(nèi)、外層幕墻形成上下貫通的空氣通道，空氣通道層間設(shè)置有進、出風裝置。通過控制進出風裝置。利用熱空氣上升的“煙囪效應”等自然原理，控制空氣在通道內(nèi)有序流動。達到保溫，隔熱、換氣的目的。

（三）供暖和空調(diào)節(jié)能與計量技術(shù)

節(jié)能途徑歸納為兩方面，一是系統(tǒng)的建造方面，采用合理的設(shè)計方案并正確地進行安裝，才能使系統(tǒng)具備節(jié)能的基礎(chǔ)條件二是運行管理方面，只有在運行的過程中采用正確的管理方法，才能使建造的節(jié)能空調(diào)系統(tǒng)真正達到節(jié)能的目的。目前應用較為廣泛的有網(wǎng)絡(luò)中央空調(diào)應用技術(shù)、中央空調(diào)節(jié)能控制系統(tǒng)等；熱量計量技術(shù)：傳統(tǒng)的熱量計量方式以用戶或者按面積為單位計取，用多用少一樣收費的模式往往使得不少用戶很少從節(jié)能的角度考慮。目前，相關(guān)的熱量計量技術(shù)正在開發(fā)與應用中，主要有智能戶用熱量表應用技術(shù)、熱（冷）計量表應用技術(shù)等。智能戶用熱量表應用技術(shù)采用無磁式流量傳感技術(shù)，實現(xiàn)流量的準確測量。

（四）可再生能源利用技術(shù)

太陽能利用技術(shù)以及地源熱泵技術(shù)就是其中的技術(shù)。建筑節(jié)能的途徑主要包括：盡量減少不可再生能源的消耗，提高能源的使用效率；減少建筑圍護結(jié)構(gòu)的能量損失；降低建筑設(shè)施運行的能耗。在源頭上做好項目節(jié)能，采用低能耗、環(huán)保、可循環(huán)利用的材料，使用綠色施工技術(shù)。在這三個方面，高新技術(shù)起著決定性的作用。endprint