前七月300城市土地出讓金逾2.3萬(wàn)億元

中國(guó)指數(shù)研究院8月6日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1到7月，全國(guó)300城市土地出讓金總額為23225億元，同比增加約23%。

具體來(lái)看，7月，全國(guó)300個(gè)城市土地出讓金總額為3958億元，環(huán)比增加11%，同比增加9%。其中，住宅用地出讓金總額為3184億元，環(huán)比增加4%，同比增加7%。一二線(xiàn)重點(diǎn)城市收金總額同比下滑，三四線(xiàn)城市收金總額同比上漲。

中國(guó)指數(shù)研究院相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“分城市來(lái)看，一線(xiàn)城市月內(nèi)土地供求量同環(huán)比縮水，出讓金總額環(huán)比增加近六成，成交均價(jià)較上月顯增。二線(xiàn)城市供應(yīng)較上月走低，成交方面環(huán)比量跌價(jià)漲，杭州收金逾576億元領(lǐng)銜。三四線(xiàn)城市土地供求量較上月增加，成交均價(jià)環(huán)比下滑，收金環(huán)比小幅上揚(yáng)”。

數(shù)據(jù)顯示，2018年7月，全國(guó)300個(gè)城市共推出土地2571宗，環(huán)比增加2%，同比增加14%。其中，住宅類(lèi)用地883宗，環(huán)比減少6%，同比增加26%；推出土地面積4362萬(wàn)平方米，環(huán)比減少7%，同比增加38%。

值得一提的是，7月份，受監(jiān)測(cè)城市土地市場(chǎng)平均溢價(jià)率環(huán)比微降，同比減少逾兩成，宅地溢價(jià)率同比下降26個(gè)百分點(diǎn)。7月，300個(gè)城市土地平均溢價(jià)率為13%，較上月減少3個(gè)百分點(diǎn)，較去年同期下降22個(gè)百分點(diǎn)；其中住宅類(lèi)用地平均溢價(jià)率為15%，較上月減少4個(gè)百分點(diǎn)，較去年同期下降26個(gè)百分點(diǎn)。

中指院指出，7月份，各地紛紛出臺(tái)政策進(jìn)一步完善房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，引導(dǎo)市場(chǎng)回歸理性，預(yù)計(jì)未來(lái)一線(xiàn)城市市場(chǎng)將逐漸趨穩(wěn)，其他熱點(diǎn)城市也有望在政策收緊影響下，市場(chǎng)熱度逐步降溫。