文/龔立娟、楊鈺、王建宇 山東盛邦實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司 山東濟(jì)南 250014

房建工程屬于施工建設(shè)中復(fù)雜性強(qiáng)、施工長(zhǎng)的工作，在對(duì)房建工程的施工中，對(duì)技術(shù)的要求是非常高的，尤其是房建工程的防滲漏施工技術(shù)方面，要求施工人員一定要具備專業(yè)的防滲漏施工知識(shí)以及實(shí)際操作的能力，在整個(gè)房建施工的過(guò)程中還要針對(duì)墻體、衛(wèi)生間、廚房燈容易出現(xiàn)滲漏的地方進(jìn)行二次三次防范，只有這樣才能夠保證房建施工的整體質(zhì)量不受影響。

1、我國(guó)房建工程出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的主要原因

1. 1 施工設(shè)計(jì)方案不合理

對(duì)于房建工程來(lái)說(shuō)，施工設(shè)計(jì)方案對(duì)于整個(gè)工程的質(zhì)量是起著非常重要的影響，只有在房建工程開(kāi)始之前設(shè)計(jì)出一個(gè)可行性的方案，才能夠保證施工順利進(jìn)行。但是從我國(guó)當(dāng)前的房建工程施工情況來(lái)看，大部分的房建工程施工單位對(duì)施工的設(shè)計(jì)方案都不是特別重視，存在很多不合理的現(xiàn)象，之所以會(huì)出現(xiàn)這一情況的主要原因是因?yàn)?，施工設(shè)計(jì)方案不合理，很多的施工單位對(duì)房屋的滲漏問(wèn)題基本上都是持忽視的態(tài)度，這樣一來(lái)就會(huì)導(dǎo)致施工方案在進(jìn)行最后審批的時(shí)候，根本就沒(méi)有將防滲漏技術(shù)環(huán)節(jié)放到施工方案中，使得一些本應(yīng)該存在的防滲漏技術(shù)沒(méi)有運(yùn)用到房建工程施工中，從而造成了防滲漏技術(shù)在設(shè)計(jì)上存在不完整的情況。最終導(dǎo)致的結(jié)果就是房建工程在一些關(guān)鍵部位像廚房、衛(wèi)生間這些地方就會(huì)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，對(duì)工程的整體施工造成了極大的損失。

1.2 房建施工技術(shù)不科學(xué)

房建工程的施工在技術(shù)上存在一定的問(wèn)題，問(wèn)題主要表現(xiàn)在兩個(gè)方面： 第一個(gè)階段是施工技術(shù)傳統(tǒng)老舊，很多施工單位對(duì)施工技術(shù)人員的培訓(xùn)根本滿足不了技術(shù)的要求，培訓(xùn)人員的技術(shù)不能及時(shí)地得到更新，這樣就會(huì)在工程施工中一旦出現(xiàn)問(wèn)題，不能馬上得到解決，從而影響了房建施工的整體進(jìn)度和質(zhì)量。而第二個(gè)階段就是我們的施工人員在實(shí)際的施工中存在較大的隨意性，很多時(shí)候都沒(méi)有按照設(shè)計(jì)方案的流程進(jìn)行施工，還有的施工人員為了節(jié)約時(shí)間而偷工減料，這種做法會(huì)極大地限制房建施工技術(shù)的發(fā)展。

1. 3 施工進(jìn)度安排不合理

施工進(jìn)度與房建工程的施工質(zhì)量是有密切聯(lián)系的，如果說(shuō)施工的進(jìn)度在設(shè)計(jì)上存在不合理的地方，就一定會(huì)導(dǎo)致工程質(zhì)量降低。所以，在房建工程施工的過(guò)程中一定要將施工的進(jìn)度設(shè)計(jì)放在整個(gè)施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)上。但是當(dāng)前我國(guó)大部分的施工單位都對(duì)施工進(jìn)度的設(shè)計(jì)不是很重視，而為了盡快完成這一工程項(xiàng)目，很多施工單位就選擇縮短工期，這使一些重要性的技術(shù)手段沒(méi)有得到充分的發(fā)揮，再加上施工人員的技術(shù)水平有限，在短時(shí)間內(nèi)根本完成不了復(fù)雜的防滲漏技術(shù)施工，導(dǎo)致工程的質(zhì)量達(dá)不到預(yù)期制定的要求。

1. 4 施工材料質(zhì)量低

由于房建工程本身就是一項(xiàng)關(guān)乎民生的項(xiàng)目。對(duì)人們的生命安全來(lái)說(shuō)是非常重要的。在實(shí)際的施工過(guò)程中，一旦房建工程的施工質(zhì)量沒(méi)有達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)，那么就會(huì)帶來(lái)極大的安全隱患，在房建工程的施工中，施工材料的好壞關(guān)系到整個(gè)房建工程的質(zhì)量，而施工材料的質(zhì)量如果不達(dá)標(biāo)，也是造成房屋滲漏的主要因素。由于近幾年物價(jià)的不斷上漲，使得大部分房屋建筑材料的價(jià)格也突飛猛進(jìn)，一些施工單位為了進(jìn)一步地節(jié)約施工成本，獲取更多的經(jīng)濟(jì)利益，就選擇在施工材料上做文章，大量地采購(gòu)一些價(jià)格低廉的劣質(zhì)材料，這種材料根本就滿足不了房建施工技術(shù)的相關(guān)要求。

2、防滲漏技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用

結(jié)合房屋建筑施工出現(xiàn)滲漏的原因，為了確保房屋建筑的質(zhì)量和人們生活工作的需求，需在房建施工中采取相應(yīng)的防滲漏技術(shù)，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。

2.1 房屋建筑墻面的防滲漏技術(shù)

墻面是房屋建筑中非常重要的構(gòu)部件，也是最容易出現(xiàn)滲漏的地方。墻面施工的過(guò)程中，應(yīng)該要嚴(yán)格根據(jù)施工設(shè)計(jì)和要求，這是非常重要的基礎(chǔ)工作，墻面防滲漏處理，確保墻面處于平整狀態(tài)，在抹灰過(guò)程中確保墻體材料的粘合度；應(yīng)對(duì)墻體材料中各材料的配比進(jìn)行控制；確保遇到惡劣環(huán)境的時(shí)候墻體材料和墻體不會(huì)分離；根據(jù)工程實(shí)際情況合理確定防滲漏材料，在施工過(guò)程中要根據(jù)墻體的主要結(jié)構(gòu)，做好防滲漏材料的連接；在砌塊墻體部分，施工環(huán)節(jié)中應(yīng)該根據(jù)施工標(biāo)準(zhǔn)，確保建筑物樓板底和砌塊墻體之間保持合理距離，砌塊施工之前應(yīng)該對(duì)施工所用的磚塊進(jìn)行浸濕，保證其濕潤(rùn)度。

2.2 房屋建筑廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

廚房和衛(wèi)生間是房屋建筑使用過(guò)程中經(jīng)常接觸水的區(qū)域，做好廚房和衛(wèi)生間的防滲漏處理至關(guān)重要。確定廚房和衛(wèi)生間種哪些區(qū)域需要進(jìn)滲漏處理，在進(jìn)行防滲漏處理的過(guò)程中，注意地板和墻壁的留空進(jìn)行混凝土澆筑處理。對(duì)于留空的密封處理需要額外關(guān)注，注意廚房和衛(wèi)生間的排水設(shè)施施工，完善排水系統(tǒng)，這是有效防止?jié)B漏的基礎(chǔ)。

2.3 房屋建筑屋面的防滲漏技術(shù)

對(duì)于很多房屋建筑來(lái)說(shuō)，最容易受到外界環(huán)境影響并出現(xiàn)滲漏的部位就是屋面工程。防滲漏處理之前，首先確保屋面質(zhì)量能夠達(dá)到施工質(zhì)量要求，而且有必要對(duì)屋面的保溫隔熱性能進(jìn)行測(cè)試，之后才能進(jìn)行防滲漏處理。一般而言，屋面最容易出現(xiàn)滲漏的部位就是天溝。因此屋面施工中，應(yīng)該根據(jù)屋面設(shè)計(jì)特點(diǎn)，選擇合適的混凝土施工方案和材料，對(duì)所澆筑構(gòu)建中的溫度進(jìn)行控制，以防止?jié)仓戤吅蟪霈F(xiàn)裂縫。為了確保屋面的防滲漏要求達(dá)到要求，防滲漏材料的選擇至關(guān)重要，不能夠?qū)ξ菝嫒菀壮霈F(xiàn)滲漏的地方進(jìn)行簡(jiǎn)單瀝青防滲。屋面防滲材料鋪設(shè)的過(guò)程中，注意防滲材料的連接問(wèn)題。為了便于房屋建筑屋頂雨水排除，屋面設(shè)計(jì)應(yīng)該形成一定的坡度，防止雨水堆積。

2.4 房屋建筑門窗防滲技術(shù)

在當(dāng)前很多的房屋建筑當(dāng)中，門窗出現(xiàn)滲漏是由于門窗連接不夠嚴(yán)密所致。門窗施工過(guò)程中，在確保門窗美觀和實(shí)用的前提下，選擇合適的防滲材料。門窗整體施工完畢后，需要對(duì)門窗和墻面的連接處進(jìn)行防滲漏處理。如在縫隙中填充防水砂漿，這樣就能夠有效防止門窗出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

結(jié)語(yǔ)：

防滲漏施工技術(shù)對(duì)于提高房建工程的整體質(zhì)量水平具有關(guān)鍵意義。隨著新農(nóng)村建設(shè)和城鎮(zhèn)化進(jìn)程的不斷發(fā)展，大型的房建工程在日常生活中變得越來(lái)越頻繁。由于大型房建工程的工期往往比較長(zhǎng)，花費(fèi)的成本比較高，因此確保房建工程的防滲漏性就變得越來(lái)越重要。因此，房建企業(yè)應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)與新工藝，及時(shí)采用最先進(jìn)的防滲漏施工技術(shù)，從而提高房建工程的質(zhì)量水平。

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