李強(qiáng)　孫文攀

引言

隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑行業(yè)也迎來了新的春天，房屋建筑為人們提供更加健康、舒適的居住生活環(huán)境。近年來，房屋質(zhì)量問題受到社會各界的廣泛關(guān)注，特別是一些工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，對居民日常生活造成嚴(yán)重困擾，甚至出現(xiàn)一些安全隱患。因此，房屋建筑工程施工過程中，需要結(jié)合工程項(xiàng)目的建設(shè)背景，架起那個(gè)防滲漏技術(shù)的應(yīng)用與創(chuàng)新，切實(shí)保障房屋建筑的整體性能和工程質(zhì)量，充分發(fā)揮房屋建筑所具有的社會效益與經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)社會和諧穩(wěn)定發(fā)展。

1　房屋建筑工程滲漏的類型分析

1.1　墻面滲漏

墻面滲漏主要分為內(nèi)墻滲漏和外墻滲漏兩方面，墻面滲漏問題主要表現(xiàn)在以下幾方面：①房屋建筑主要以鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)為主，主體結(jié)構(gòu)施工完成后對墻面材料進(jìn)行砌筑，由于墻面材料與混凝土材料性能方面存在一定的差距，其所表現(xiàn)的膨脹系數(shù)也有所不同，混凝土凝固后與墻體砌筑材料之間容易存在裂紋、變形等問題，從而導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。②施工過程中為了方便施工在外墻表面搭設(shè)腳手架，而腳手架的搭設(shè)需要與墻面建立有效聯(lián)系才能達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)，穿墻套管在墻面形成預(yù)留孔，加劇了墻面滲透的可能性。另外，墻體砌筑過程中，砌筑預(yù)留空隙比較大，墻面自身存在縫隙，陰雨天氣就容易產(chǎn)生滲漏問題。

1.2　屋面滲漏

屋面是房屋結(jié)構(gòu)的重要組成部分，其直接受到外部因素的影響。由于設(shè)計(jì)人員缺乏對屋面防水的重視，不能滿足防水標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，在屋面設(shè)計(jì)過程中排水線路過長、屋面坡度小，沒有進(jìn)行科學(xué)的節(jié)點(diǎn)構(gòu)造設(shè)計(jì)，如果發(fā)生大雨或者暴雨天氣，很容易產(chǎn)生積水問題，引發(fā)房屋滲漏問題。其次，采購人員沒有根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況采購防水材料，對材料的使用及基層處理不合理，大大降低防水層的使用壽命，加劇屋面的老化和開裂問題。另外，施工人員沒有按照設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行基層處理和細(xì)部節(jié)點(diǎn)施工，管理工作落實(shí)不到實(shí)處，導(dǎo)致屋面滲漏問題。

1.3　門窗滲漏

門窗滲漏主要原因是質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，門框與窗框安裝不合理造成的。①質(zhì)量不達(dá)標(biāo)是由于材料的剛度與柔性不足，導(dǎo)致門窗與墻體之間存在縫隙。②施工人員進(jìn)行門窗安裝的過程中，沒有按照工程標(biāo)準(zhǔn)和施工要求進(jìn)行操作，門窗邊框不牢固、錨桿長短不合適，甚至出現(xiàn)變形問題。另外，門窗在使用過程中受到外力的撞擊或強(qiáng)烈振動，造成墻體脫落，產(chǎn)生裂縫現(xiàn)象，從而導(dǎo)致滲漏問題的發(fā)生。

1.4　廚房、衛(wèi)生間滲漏

在日常生活中，廚房和衛(wèi)生間的用水量較大，比較容易出現(xiàn)滲漏問題。由于廚房、衛(wèi)生間樓板較薄，在施工過程中鋼筋位置和數(shù)量使用不合理，混凝土澆筑過程中對鋼筋保護(hù)層沒有科學(xué)控制，導(dǎo)致裂縫的產(chǎn)生。另外，工程竣工完成后沒有按照要求進(jìn)行閉水試驗(yàn)，防水施工沒有滿足設(shè)計(jì)要求，無法及時(shí)發(fā)現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間存在的滲漏問題。

2　房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)分析

2.1　墻面防滲漏施工技術(shù)

房屋建筑施工過程中，應(yīng)該運(yùn)用有效的防滲漏技術(shù)對墻面進(jìn)行處理，只有這樣才能確保墻面的安全使用。首先，注重材料的選擇，根據(jù)設(shè)計(jì)要求選擇墻面材料，保證墻面的滲透能力，在抹灰施工前做好墻面的清潔處理，提高抹灰質(zhì)量。另外，注重砂漿與墻體之間的附著力，只有確保砂漿與墻體完美的融合在一起，才能有效避免滲透現(xiàn)象。由于建筑墻面占據(jù)施工的很大一部分比重，在進(jìn)行砂漿涂抹的過程中，可以采取分層涂抹的方法，確保每層涂抹厚度都能夠符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，提高墻面的整體質(zhì)量。

2.2　屋面滲漏施工技術(shù)

房屋建筑工程中屋面滲漏是最為常見的一種現(xiàn)象，對此應(yīng)該加強(qiáng)對屋面滲漏性能的重視。由于屋面與雨水的接觸最多，如果不采取有效的預(yù)防措施很容易在雨水天氣出現(xiàn)滲漏。首先，在施工過程中合理選擇防水卷材和涂料，根據(jù)設(shè)計(jì)要求對防水卷材和涂料進(jìn)行合理應(yīng)用，盡可能降低外界因素對屋面造成的干擾，避免長時(shí)間暴露在太陽下。因此，屋面在進(jìn)行防滲漏施工技術(shù)時(shí)，還應(yīng)該綜合考慮外界因素造成的不利影響，采取有效的措施和預(yù)防手段，避免外界因素的干擾，將房屋滲漏問題控制在最小化。

2.3　廚房、衛(wèi)生間防滲漏施工技術(shù)

廚房、衛(wèi)生間是最容易藏水的地方，由于內(nèi)部排水管道、預(yù)留孔洞較多，如果孔洞防水處理不到位很容易引發(fā)滲漏現(xiàn)象。因此，在施工過程中，施工單位應(yīng)該將廚房、衛(wèi)生間部位作為防滲漏技術(shù)的實(shí)施重點(diǎn)。與其他部位的防滲施工相同，廚房、衛(wèi)生間防滲也應(yīng)該從多方面的角度進(jìn)行分析。①從設(shè)計(jì)來看，廚房、衛(wèi)生間存在的排水管道有很多，科學(xué)合理的布置管道位置能夠有效預(yù)防設(shè)計(jì)不合理引發(fā)的排水不暢現(xiàn)象。②施工材料來看，廚房、衛(wèi)生間器具的選擇應(yīng)該考慮材料的防滲漏性能，還要綜合分析材料的實(shí)用性、環(huán)保性、經(jīng)濟(jì)性。廚房、衛(wèi)生間地面和墻體需要進(jìn)行防水處理，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)與標(biāo)準(zhǔn)要求，進(jìn)行防水試驗(yàn)，確保無滲漏現(xiàn)象。

2.4　門窗滲漏技術(shù)

在施工過程中，施工單位應(yīng)該加強(qiáng)對門窗部位滲漏問題的重視，作為居民日常生活必不可少的一部分，門窗安裝不僅要考慮到美觀性還要考慮實(shí)用性，門窗材料應(yīng)該具有一定的防滲透能力，通常選擇鋁合金材質(zhì)。在門窗施工前，對相關(guān)材料采購過程中，要確保所選用的鋁合金材料能夠符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，各項(xiàng)指標(biāo)參數(shù)都能符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。通過科學(xué)的方法進(jìn)行安裝，施工人員嚴(yán)格按照安裝程序做好安裝加固。安裝完成后，進(jìn)行安全檢查，查看門窗四周是否有縫隙出現(xiàn)，可以采用防水材料進(jìn)行填充處理，避免門窗出現(xiàn)滲漏問題。

3　結(jié)語

綜上所述，房屋施工過程中防滲漏工作是非常重要的一項(xiàng)內(nèi)容，房屋建筑的防滲漏性能在某種程度上反映了建筑工程的整體質(zhì)量，防滲漏技術(shù)的好壞與人們生活產(chǎn)生直接影響。因此，相關(guān)單位應(yīng)該重視防滲漏技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用，從材料、設(shè)計(jì)、施工等多方面入手，提高房屋建筑施工質(zhì)量，運(yùn)用科學(xué)的方法做好防滲漏施工，從而促進(jìn)我國建筑業(yè)的健康發(fā)展。

[1]燕利珍.房屋建筑防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用淺談[J].華東科技：學(xué)術(shù)版，2015（6）：92.

[2]馬一民.工業(yè)與民用建筑施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2016（22）.