針未尖

大學(xué)畢業(yè)生買不起房怎么辦？多地出臺(tái)政策解決大學(xué)畢業(yè)生買房難題。武漢、成都、長(zhǎng)沙、合肥、南昌等5省會(huì)城市住房公積金管理中心在武漢召開(kāi)2017年聯(lián)席會(huì)，就自由職業(yè)者和在校大學(xué)生自愿繳存使用公積金等議題達(dá)成合作行動(dòng)計(jì)劃。這些城市將積極研究制訂支持在校大學(xué)生繳存使用住房公積金的政策措施，完善大學(xué)畢業(yè)生提取住房公積金支付房租的政策措施。

按照現(xiàn)行政策，住房公積金是各類用人單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。因此，在校大學(xué)生、自由職業(yè)者、農(nóng)民工等因無(wú)固定工作單位，無(wú)法繳存和使用住房公積金。上述五城計(jì)劃為在校大學(xué)生出臺(tái)住房公積金繳存政策，確實(shí)是創(chuàng)新之舉。不過(guò)，有些創(chuàng)新因恰逢其時(shí)而備受公眾期待，而有些創(chuàng)新卻因過(guò)于超前反而會(huì)遭受嘲諷。比如對(duì)在校大學(xué)生可繳存公積金，網(wǎng)友就幾乎一邊倒地戲謔道：應(yīng)該鼓勵(lì)一出生就繳存公積金，這樣，成年后面對(duì)“買房難”會(huì)更踏實(shí)。

如果在校大學(xué)生可繳存公積金，首當(dāng)其沖的問(wèn)題是：在校大學(xué)生往往沒(méi)有自己的穩(wěn)定收入，拿什么來(lái)固定繳存？絕大部分在校大學(xué)生可能只能由父母代繳。父母在為孩子承擔(dān)大學(xué)學(xué)雜費(fèi)、每月生活費(fèi)等負(fù)擔(dān)之外，還得再承擔(dān)一筆公積金支出。這其實(shí)是在讓大學(xué)生在住房問(wèn)題上提前“啃老”，眼下往往是父母東拼西湊首付款買房，以后則是繳存公積金、準(zhǔn)備首付款都要讓父母來(lái)扛了。對(duì)經(jīng)濟(jì)條件良好的家庭來(lái)說(shuō)，這點(diǎn)錢不算什么，但對(duì)經(jīng)濟(jì)條件一般甚至貧困的家庭而言，卻是不可小視的負(fù)擔(dān)。

有人或許要說(shuō)，支持在校大學(xué)生繳存住房公積金的前提是自愿。而且，武漢住房公積金管理中心特別強(qiáng)調(diào)，主要鼓勵(lì)有收入來(lái)源的在校大學(xué)生繳存住房公積金，如碩士生、博士生和有創(chuàng)業(yè)收入的大學(xué)生等。言外之意是，有錢的可以嘗試，沒(méi)錢的可以不嘗試。然而在全國(guó)各地房?jī)r(jià)經(jīng)歷多輪暴漲后，“買房要趁早”的理念早已深入人心，有錢人家的孩子早已沒(méi)有“買房難”，日前就有調(diào)查稱，中國(guó)七成80后和90后名下有房，全球比例最高。指望通過(guò)繳存公積金解決“房事”的，恰恰是經(jīng)濟(jì)條件較差的大學(xué)生吧？

在校大學(xué)生繳存了住房公積金，畢業(yè)后若不在讀書地工作，能否享受通過(guò)公積金異地貸款買房或支付房租的待遇？據(jù)報(bào)道，五城之間將大力發(fā)展異地貸款，積極推進(jìn)住房公積金信息互聯(lián)互通共建共享，保持異地貸款政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性?？墒牵厴I(yè)生要到五城之外工作怎么辦？有的城市在趕人，有的城市在留人，在落實(shí)公積金的惠民政策時(shí)策略也有所不同。很多地方的公積金可支付房租或裝修費(fèi)用，或可用于治療重大疾病或重大手術(shù)費(fèi)用，但條條框框很多，口惠而實(shí)不至，這也會(huì)掣肘大學(xué)生繳存公積金的積極性。

因此，在校大學(xué)生可繳存公積金之類的創(chuàng)新，還是緩行為好。在今天，房?jī)r(jià)已高得讓很多人喪失了支付首付的能力，公積金并不能解決首付問(wèn)題，此時(shí)將在校大學(xué)生等沒(méi)有固定工作單位的人也納入可繳存公積金的人群，反倒有助于一部分條件已經(jīng)相對(duì)較好、能解決首付問(wèn)題的人，更容易實(shí)現(xiàn)買房夢(mèng)想，對(duì)其他人未必公平。通過(guò)宏觀調(diào)控盡快將房?jī)r(jià)穩(wěn)定，讓其處在合理的價(jià)格空間，才能給予沒(méi)有固定工作單位的人一種實(shí)實(shí)在在的補(bǔ)償。endprint