蘇慶坤

（河北省第三建筑工程有限公司 河北秦皇島 066000）

對房屋建筑工程而言，施工單位要重視防滲漏施工，針對建筑工程的特點，采取提前預(yù)防的措施，從而提升實際的防滲效果。因此，施工單位要制定完善的防滲施工組織計劃，不斷采用具有良好防滲性能的施工材料，引進(jìn)先進(jìn)的防滲技術(shù)，加強(qiáng)對施工過程的控制與管理，從而提升工程建設(shè)施工質(zhì)量，避免出現(xiàn)任何的滲漏問題。因此，本文首先分析房屋建筑工程出現(xiàn)滲漏的原因，然后針對房屋建筑施工防滲漏施工技術(shù)展開論述。

1 房屋建筑工程出現(xiàn)滲漏問題產(chǎn)生的原因

在進(jìn)行房屋建筑工程施工過程中，導(dǎo)致滲漏問題的原因很多，下面就分別展開論述。

（1）屋面出現(xiàn)滲漏問題。

由于施工單位沒有采取相應(yīng)的控制措施，導(dǎo)致防水層施工技術(shù)不到位，再加上防水層厚度達(dá)不到實際設(shè)計要求，不能充分發(fā)揮防水層的重要作用，尤其在防水層銜接處設(shè)置不合理，在降水季節(jié)，很容易出現(xiàn)屋面滲漏的問題。如果下水道口出現(xiàn)堵塞的問題，就會形成屋面積水，時間一長，就會出現(xiàn)屋面的滲漏問題。在房屋建設(shè)工程完成以后，屋面會存在很多雜物和草類植物，就會破壞原有的防水層，就會導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲水問題。因此，在施工過程中，為了防止出現(xiàn)屋面滲漏問題，施工單位要在設(shè)計圖紙的基礎(chǔ)上，針對施工現(xiàn)場情況，采取靈活多樣的施工方式，從而滿足實際施工質(zhì)量要求。

（2）衛(wèi)生間和廚房出現(xiàn)滲漏問題。

由于衛(wèi)生間和廚房的特殊性，在地面和墻根，會存在的很多細(xì)小的裂縫，施工單位一旦沒有管道進(jìn)行封閉性的密封，也沒有采取有的鋪設(shè)方式，就會破壞原有的防水層，直接導(dǎo)致了出現(xiàn)滲漏問題。在廚房和衛(wèi)生間積水沒有得到及時處理的前提下，就會出現(xiàn)滲漏問題。

（3）房屋建筑外墻出現(xiàn)滲漏。

在當(dāng)前工程建設(shè)過程中，受到自身施工技術(shù)的影響，很容易出現(xiàn)裂縫。就目前而言，我國建筑工程外墻主要以空心磚作為主要的施工材料，但是在實際運輸和施工過程中，經(jīng)常出現(xiàn)損壞的問題，在進(jìn)行浸泡以后，就會出現(xiàn)滲漏問題。

（4）門窗滲漏出現(xiàn)的原因。

在房屋工程正式投入使用以后，經(jīng)過一段的時間使用，就會損壞門窗性能，就會出現(xiàn)裂縫問題，在降水季節(jié)，就會出現(xiàn)漏水問題，影響到建筑工程的正常使用。另外，在進(jìn)行門窗設(shè)計過程中，一旦沒有采取相應(yīng)的設(shè)計規(guī)范，沒有控制好墻體與門框之間的距離，也會出現(xiàn)滲漏問題。

2 房屋建筑工程施工防漏施工技術(shù)管理分析

在進(jìn)行房屋建筑工程施工過程中，受到各方面因素的影響，很容易出現(xiàn)各種滲漏問題，嚴(yán)重影響了工程施工質(zhì)量，降低了工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。因此，下面就針對房屋建筑工程防漏施工技術(shù)展開論述。

2.1 做好房屋建筑屋面滲漏管理工作

①施工單位在房屋屋面施工開始前，需要結(jié)合施工現(xiàn)場情況，做好徹底的清理工作，然后做好水泥砂漿鋪設(shè)工作，再進(jìn)行壓實壓光施工。在完成工程施工以后，需要做好工程養(yǎng)護(hù)工作，防止出現(xiàn)裂縫問題，提升工程施工質(zhì)量。②在進(jìn)行屋內(nèi)板施工過程中，施工單位需要對混凝土澆筑進(jìn)行全面有效的控制，避免出現(xiàn)冷縫的問題。對混凝土澆筑而言，需要進(jìn)行重點的管理控制，避免出現(xiàn)蜂窩或者裂縫問題。因此，施工人員可以利用滾筒，對混凝土進(jìn)行滾壓，然后再進(jìn)行鐵抹壓光，在進(jìn)行養(yǎng)護(hù)過程中，需要做好相應(yīng)的覆蓋工作，控制好實際的養(yǎng)護(hù)溫度，避免出現(xiàn)溫度裂縫。③在進(jìn)行防水層施工過程中，施工人員需要嚴(yán)格按照施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，控制好找平層和基層的清潔度，不能出現(xiàn)積水的問題。同時施工單位需要嚴(yán)格按照施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，選擇具有良好防水性能的材料，針對工程施工的不同狀態(tài)，做好防水處理。在完成防水層施工以后，施工人員需要進(jìn)行保護(hù)，防止出現(xiàn)損壞的問題。

2.2 衛(wèi)生間和廚房的防滲技術(shù)

為了進(jìn)一步提升衛(wèi)生間和廚房的防滲效果，首先，設(shè)計人員需要提升設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格控制好整體設(shè)計質(zhì)量，制定完善的施工防滲施工方案，明確管道鋪設(shè)位置，控制好工程材料的規(guī)格。在進(jìn)行衛(wèi)生間和廚房施工過程中，需要加強(qiáng)監(jiān)管，針對施工過程存在的問題，采取針對性的解決措施，從而進(jìn)一步提升工程施工質(zhì)量。針對衛(wèi)生間和廚房出現(xiàn)的小孔或者小洞，施工人員需要進(jìn)行及時有效的填充，從而滿足工程建設(shè)的基本需求。因此，施工單位需要從施工的整體角度進(jìn)行分析，重點做好衛(wèi)生間和廚房的施工質(zhì)量管理。

2.3 墻體裂縫施工技術(shù)

為了有效防止出現(xiàn)墻體裂縫，保證工程的美觀性，提升工程施工質(zhì)量，在進(jìn)行實際施工過程中，施工單位要按照設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)和要求，分析周圍水文地質(zhì)因素，針對施工的現(xiàn)場情況，進(jìn)一步提升建筑工程的施工強(qiáng)度，采用性能良好的施工材料，最大限度減少伸縮沉降，保證工程施工質(zhì)量。

2.4 門窗防漏技術(shù)

在進(jìn)行房屋建筑工程門窗防滲施工過程中，施工單位需要結(jié)合施工現(xiàn)場情況，控制好門窗與墻體之間的距離，嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，同時要提升施工人員的施工質(zhì)量意識，加強(qiáng)對整個過程的質(zhì)量控制，提升施工的嚴(yán)謹(jǐn)性，重點做好填充工作，防止墻體出現(xiàn)裂縫問題，提升門窗工程施工的嚴(yán)密性，從而延長建筑工程的使用壽命。

綜上所述，在進(jìn)行房屋建筑施工過程中，施工單位要采用先進(jìn)的防漏施工技術(shù)，重點加強(qiáng)對整個施工過程的控制與管理，嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，明確施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，提升施工人員安全文明意識，提升房屋建筑工程施工的整體質(zhì)量。

[1]李強(qiáng)，孫文攀.防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的合理運用[J].建材與裝飾，2018（13）：52.

[2]王衛(wèi)明.房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用[J].住宅與房地產(chǎn)，2018（06）：156.