周湘東

江蘇華江建設(shè)集團(tuán)有限公司 江蘇 揚(yáng)州 225200

前言

隨著社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)在迎來(lái)嶄新發(fā)展機(jī)遇的同時(shí)，也面臨著巨大的挑戰(zhàn)，在參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的過(guò)程中，建筑企業(yè)要想站穩(wěn)腳跟，實(shí)現(xiàn)自身的可持續(xù)發(fā)展，就需要給予建筑工程管理工作以充分重視。而基于建筑工程項(xiàng)目管理工作本身所面臨的內(nèi)外部影響因素較多且復(fù)雜，因此，相應(yīng)管理工作落實(shí)的難度較大。為了進(jìn)一步提高建筑工程管控的力度，就需要積極地將BIM技術(shù)應(yīng)用于該項(xiàng)管理工作之中，以借助BIM技術(shù)來(lái)實(shí)現(xiàn)信息共享平臺(tái)的搭建，進(jìn)而在規(guī)避項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)，提升自身的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。

1 BIM的相關(guān)簡(jiǎn)介

BIM主要是指建筑信息模型，是近幾年來(lái)工程開(kāi)發(fā)中形成的一種新型數(shù)字化技術(shù)，BIM的形成，越來(lái)越扭轉(zhuǎn)了工程開(kāi)發(fā)中的運(yùn)作形式，并在工程開(kāi)發(fā)行業(yè)產(chǎn)生特別大的影響。BIM一方面將工程建設(shè)從二維空間帶人三維空間，另一方面還通過(guò)數(shù)字化技術(shù)，為建筑三維模型提供了一個(gè)與實(shí)際情況相同的工程信息庫(kù)，在這個(gè)信息庫(kù)中，不僅能搜索到建筑物構(gòu)建信息、專業(yè)信息、狀態(tài)信息等基本信息資源，還能將空間、運(yùn)動(dòng)行為等非構(gòu)件對(duì)象的狀態(tài)信息通過(guò)三維模型展現(xiàn)出來(lái)，這就極大提高了建筑工程的集成程度，使得建筑工程項(xiàng)目全過(guò)程處于一個(gè)可視化控制狀態(tài)，極大提高了工程建設(shè)質(zhì)量，降低了工程建設(shè)成本[1]。

2 BIM在建筑工程管理中應(yīng)用的意義

2.1 有利于促進(jìn)建筑工程獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益

在建筑工程管理中應(yīng)用BIM，有助于建筑工程各項(xiàng)目的施工時(shí)間大大的縮減，促進(jìn)建筑工程效率的提高，而且還可以促進(jìn)建筑設(shè)備的智能化發(fā)展，保證建筑工程的施工質(zhì)量。同時(shí)運(yùn)用BIM可以協(xié)調(diào)、調(diào)整各種工程資料，推動(dòng)管理工作效率的增強(qiáng)，使整個(gè)工程在管理方面節(jié)省愈發(fā)多的人力、財(cái)力等，為社會(huì)與建造方創(chuàng)造愈發(fā)多的利益。

2.2 有利于優(yōu)化建筑工程管理方式

BIM在建筑工程管理中能夠改變過(guò)去的管理形式，利用BIM能夠?qū)嵭刑摌?gòu)建造，采取可視化、集成的4D的建造形式，達(dá)到改進(jìn)建造管理形式的成效。卓有成效的連接建筑訊息模型、建造進(jìn)度規(guī)劃，集中處理建造材料、場(chǎng)地安排等訊息，利用4D效果的建造訊息模子，動(dòng)態(tài)、集中控制裝備訊息、成本訊息、人才訊息、材料訊息等，同時(shí)尚可以可視化模擬建造進(jìn)程，完成相關(guān)人員之間的科學(xué)協(xié)調(diào)的目的。而且在互聯(lián)網(wǎng)管理平臺(tái)的基礎(chǔ)上，工程的參加單位能夠利用互聯(lián)網(wǎng)采取審批、審核文檔與圖像等，達(dá)到了訊息的快速共享[2]。

3 BIM在建筑工程管理中的具體應(yīng)用

3.1 造價(jià)與規(guī)劃設(shè)計(jì)的應(yīng)用

首先，在造價(jià)管理上，實(shí)現(xiàn)造價(jià)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性是保證建筑項(xiàng)目達(dá)成既定經(jīng)濟(jì)目標(biāo)的基礎(chǔ)，而工程造價(jià)主要是受到建筑材料與施工工程量的影響，而基于傳統(tǒng)造價(jià)管理模式下，人工計(jì)量方法下則無(wú)法確保實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的準(zhǔn)確性，而將BIM技術(shù)引入，通過(guò)BIM模型的搭建能夠?yàn)閷?shí)現(xiàn)對(duì)工程量信息的有效獲取與處理奠定基礎(chǔ)，基于相應(yīng)參數(shù)化模型下，相應(yīng)設(shè)計(jì)人員按照施工當(dāng)?shù)毓こ塘坑?jì)算的規(guī)范要求，運(yùn)用相應(yīng)的軟件來(lái)實(shí)現(xiàn)快速且準(zhǔn)確的計(jì)算，并以造價(jià)管理軟件的應(yīng)用來(lái)確保造價(jià)的精準(zhǔn)性；其次，在規(guī)劃設(shè)計(jì)上，基于BIM技術(shù)下，能夠利用相應(yīng)的軟件來(lái)實(shí)現(xiàn)概念模型的構(gòu)建，進(jìn)而將相應(yīng)的設(shè)計(jì)信息轉(zhuǎn)變?yōu)榱Ⅲw建筑模型，通過(guò)效果圖的呈現(xiàn)為實(shí)現(xiàn)最佳的規(guī)劃設(shè)計(jì)奠定基礎(chǔ)；同時(shí)，基于這一技術(shù)下，設(shè)計(jì)的協(xié)同能力與水平得到了提升，相應(yīng)設(shè)計(jì)質(zhì)量與效率素質(zhì)提高；此外，借助三維技術(shù)能夠利用碰撞檢查來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)錯(cuò)漏等問(wèn)題的解決，進(jìn)而為避免施工返工等問(wèn)題提供保障。

3.2 施工環(huán)節(jié)中的應(yīng)用

建筑過(guò)程的施工環(huán)節(jié)具有不確定性的特征，直接導(dǎo)致了建筑企業(yè)對(duì)施工期間產(chǎn)生的費(fèi)用的有效控制的效果，為建筑企業(yè)的成本控制管理帶來(lái)了極大的難度。而在運(yùn)用BIM之后，有利于相關(guān)工程管理人員對(duì)建造現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況、建造進(jìn)度狀況等迅疾的掌握，并動(dòng)態(tài)更新工程的實(shí)際狀況，促使建筑企業(yè)能夠在建造時(shí)期就能良好的控制費(fèi)用。同時(shí)還可以及時(shí)的審核、記錄建造具體過(guò)程中產(chǎn)生的現(xiàn)場(chǎng)簽證狀況、建造變更情況等。這樣有利于提升業(yè)主清單計(jì)價(jià)管理的準(zhǔn)確性，完成對(duì)承包企業(yè)建造狀況的有效監(jiān)督。若是在施工過(guò)程中出現(xiàn)了設(shè)計(jì)變更問(wèn)題，那么設(shè)計(jì)單位和施工單位之間可以利用相關(guān)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備進(jìn)行遠(yuǎn)程聯(lián)系，將出現(xiàn)的變更問(wèn)題及時(shí)有效的解決，降低設(shè)計(jì)變更帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失等。另外在應(yīng)用BIM之后，建筑單位可以對(duì)建筑信息進(jìn)行及時(shí)的數(shù)據(jù)更新，防止出現(xiàn)對(duì)工程進(jìn)度款的盲目支付問(wèn)題的產(chǎn)生。

3.3 在建筑工程的竣工決算環(huán)節(jié)的應(yīng)用

在竣工階段中，BIM技術(shù)的應(yīng)用能夠?yàn)閷?shí)現(xiàn)快速且準(zhǔn)確的竣工決算提供技術(shù)支撐，進(jìn)而在降低竣工決算工作量的基礎(chǔ)上，為實(shí)現(xiàn)公開(kāi)透明化審核奠定基礎(chǔ)，在實(shí)際應(yīng)用的過(guò)程中，主要是借助參數(shù)化設(shè)計(jì)，以聯(lián)動(dòng)來(lái)及時(shí)獲取工程變更下的相關(guān)數(shù)據(jù)信息，提高了竣工決算的準(zhǔn)確性。在運(yùn)營(yíng)期間，借助集成化信息為后期物業(yè)管理等工作的開(kāi)展提供數(shù)據(jù)信息支撐，通過(guò)聯(lián)網(wǎng)接口的提供來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)運(yùn)營(yíng)期間各項(xiàng)數(shù)據(jù)信息的有效獲取，并針對(duì)故障點(diǎn)所存在的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)解決，在提高經(jīng)營(yíng)管理質(zhì)量的同時(shí)，相應(yīng)商業(yè)價(jià)值隨之提升[3]。

4 結(jié)束語(yǔ)

在建筑行業(yè)中，BIM技術(shù)不僅代表了信息技術(shù)的新方向，還推動(dòng)了建筑事業(yè)的發(fā)展。在建設(shè)項(xiàng)目的施工過(guò)程中，對(duì)拖延工期等問(wèn)題，BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)上避免了這些問(wèn)題，使得項(xiàng)目施工的有效率有所提高。雖然BIM技術(shù)在短期內(nèi)還存在一些問(wèn)題，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的角度來(lái)看，必能促進(jìn)我國(guó)建筑事業(yè)的發(fā)展。