王欣

深圳市建筑裝飾（集團）有限公司 廣東 深圳 518000

隨著我國建筑工程的進一步發(fā)展，建筑幕墻因為極具現(xiàn)代感的裝飾效果、通透的視野與便捷的施工方式而深受青睞。 著社會經濟的快速發(fā)展，建筑幕墻得到了廣泛應用，建筑幕墻對整個建筑結構具有重要的作用。分析導致建筑幕墻滲漏的原因、建筑幕墻滲漏的預防與治理為當前各大建筑幕墻開發(fā)單位研究的熱門問題之一。因此，全面地論證建筑幕墻滲漏成因并做出對策分析，對建筑幕墻行業(yè)的健康發(fā)展和提高建筑幕墻質量有重大的實際意義。

1 幕墻發(fā)生滲漏的原因與解決措施

1.1 設置空腔和內封

幕墻工程的主體中需要進行空腔的安裝和設置，墻體中的空腔也就是指墻體中充滿著空氣的一個區(qū)域，因此為了維持空氣的數(shù)量和體積就需要對幕墻工程實施嚴格的內部密封工程，以形成空氣區(qū)域進而形成空氣為隔斷材料的結構，維持空腔區(qū)域內部的氣壓平衡。幕墻工程在內側進行密封的過程中需要對玻璃區(qū)域的銜接處提高重視，特別是其結構含有縫隙的位置，都需要經過嚴格的密封才能形成真正的目前內部密封環(huán)境，提高幕墻工程的防雨水滲漏能力。與此同時，幕墻中還有一些工藝性質的打孔需要施工部門格外關注，只要是縫隙就能打破幕墻工程的封閉效果，而工藝孔常常會被驗收程序所忽略，因此各相關單位應提高幕墻封閉意識，提高幕墻工程的防雨水滲漏能力。

1.2 壓力引導及排水

壓力引導裝置和排水設施安裝的可以為幕墻內外壓力的平衡做出貢獻，也是為幕墻空腔和幕墻外側區(qū)域起到互相連接的作用。壓力引導裝置的安裝是在建筑上開設一個保護性質的孔洞，但是為了避免雨水滲漏應當在孔洞附近設置擋板或是避免在水平位置上開設孔洞，畢竟壓力的產生原因有很大一部分是自然風，因此壓力引導裝置若是沒有擋板的保護很容易直接對幕墻內部的空腔造成很大的壓力，形成幕墻內外側的壓力失衡。因此施工部門在安裝壓力引導裝置的同時需要將位置設定在幕墻的橫梁下方，同時用一定的遮擋裝置起到保護性的作用。擋板的寬度應當在10mm以內6mm以上，壓力引導裝置最少需要兩個開口的位置，從而避免一個被堵塞無法發(fā)揮作用的情況。

1.3 完善幕墻生產和組裝

幕墻單元板塊的生產都是在工廠批量完成，對于幕墻而言很多工作量都是在工廠，而不是在施工現(xiàn)場，所以質量問題難以有效掌控，因此幕墻生產和組裝導致的滲漏問題也較為常見，為了能夠有效保障安裝質量，就需要從生產源頭進行監(jiān)督和把控，避免因生產和安裝導致的質量缺陷和尺寸偏差，如傾斜、連接不嚴密等問題。另外為了能夠杜絕安裝后使用過程中出現(xiàn)的質量問題，如因重力問題或者自然氣候等問題帶來的預埋件或者連接件的變形、松動等問題，要做好各種固件的承載力計算。預埋件的選擇也不應該為圖省事或者成本全部選取膨脹螺絲，要充分保障預埋件能夠處于受剪力狀態(tài)，才能在使用中避免出現(xiàn)各種質量問題，有效防范滲漏現(xiàn)象[1]。

2 防止幕墻滲漏的質量管理方法

2.1 深入讀圖、對比現(xiàn)場、找出重難點

要想從根本上保證其質量，首先需要對施工圖紙進行嚴格的審查與控制。首先，施工單位在得到圖紙之后，應對施工圖紙進行認真的審查與分析，與施工具體情況進行比對，對于不合理的地方要及時指出并予以修改，然后與甲方、監(jiān)理和相關的設計部門進行圖紙會審；在這一過程中，施工單位可詳細了解幕墻內部結構，與現(xiàn)場情況進行對比，明確幕墻施工難點與技術要點，針對可能存在的施工問題制定有效應對方案，以免發(fā)生各類施工質量問題。

2.2 合理設計幕墻施工流程

為了保證建筑幕墻的施工質量，就需要對幕墻施工流程進行合理地設計。首先，按照施工圖紙，對施工流程進行不斷的改進與優(yōu)化，確保施工流程的科學性、合理性；其次，對施工材料、施工進度以及人力等進行調節(jié)與控制，實現(xiàn)資源的合理利用；最后，要想提高幕墻使用流程設計的水平，就要深入了解建筑施工機構、相關制度、崗位責任及施工材料輸送等流程與規(guī)范，根據(jù)建筑幕墻施工特點與標準，合理設置幕墻施工流程。

2.3 對建筑幕墻構件和材料質量進行嚴格控制

對于建筑幕墻工程來說，要想保證其質量，就需要對施工材料和加工構件進行嚴格的控制。首先，在購買施工材料時，應選擇資質較好的供應商，并對供應商的生產水平、價格、供貨速度以及后期維修能力等進行綜合的評定，選擇出最合適的建筑幕墻供應商；其次，做好構件與材料的入庫驗收工作。在入庫前，相關人員應對施工材料的成分與性能進行嚴格的檢測，并詳細審查施工材料的合格證書，對于質量檢查不符合標準的構件和材料，拒絕進入庫房，及時與生產商進行協(xié)商，將質量不合格的材料返回至生產商處。

2.4 做好質量驗收工作

要想保證建筑幕墻的施工質量，做好工程的質量驗收工作也是十分必要的。對于建筑幕墻工程來說，質量驗收工作應體現(xiàn)在施工中的每一個子環(huán)節(jié)之中，也就是說在每完成工程的一個子環(huán)節(jié)之后都要進行嚴格的質量審查與驗收工作，確保無誤后再進行下一步的工作。如果在某一環(huán)節(jié)的質量驗收中發(fā)現(xiàn)問題，就要進行返修，確保施工的每一步質量，只有如此才能最終確保整個建筑幕墻施工的質量[2]。

3 做好水密性能檢測

水密性能是指幕墻在風雨同時作用下，阻止雨水滲漏的能力。就如同在進行雨水滲漏性能時需要探究降水量與淋水量之間的關系一樣。淋水量決定的是其幕墻的穩(wěn)定程度，穩(wěn)定加壓時的淋水量能夠控制在3L/（min·m2）這就已經相當于四小時的4320mm的降水量。目前國內有兩種檢測方法，第一種方法是利用正裝外噴水的方法，使幕墻的看面放置在箱體的外側，利用噴水系統(tǒng)在箱體外進行噴水，然后在箱體里抽負壓；第二種方法是將幕墻反裝，同時利用噴水系統(tǒng)在箱體內進行噴水，箱體加正壓檢測。我們應先選擇好相適應的檢測方法進行水密性能檢測。水密性能檢測同時考慮了穩(wěn)定壓力和波動壓力。加壓方法被稱為穩(wěn)定加壓法以及波動加壓法，一般波動加壓法應用于幕墻環(huán)境工程所在地在臺風與熱帶風暴中心的工程環(huán)境之中，所需要選擇的加壓方法。而穩(wěn)定加壓法則是在相對平穩(wěn)的工程地區(qū)所選取的檢測方法。在波動加壓法中需要明確波動的壓力差值，這里有上限值、下限值以及平均值，明確波動的周期與加壓時間，從而實現(xiàn)加壓檢測方法的有效利用[3]。

4 建筑幕墻滲漏問題控制的技術把關要點

為了較好規(guī)避后續(xù)建筑幕墻應用過程中出現(xiàn)較為明顯的滲漏威脅和隱患缺陷，重點加強對于滲漏問題形成原因的有效控制可以說是比較關鍵，其需要切實保障上述各類問題能夠得到根治，其中較為關鍵的技術把關要點有以下幾項：

（1）提升設計水平。從建筑幕墻設計方面進行重點把關控制，對滲漏問題應有專項設計，并且充分確保相應設計工作能夠為后續(xù)施工安裝提供有效指導也就顯得較為必要。結合這種建筑幕墻設計工作的執(zhí)行，其需要重點圍繞著相應建筑幕墻的各個細節(jié)進行把關，促使其整個建筑幕墻結構均能夠表現(xiàn)出理想的協(xié)調性和完整性，對于建筑幕墻后續(xù)滲漏問題的產生能夠形成有效控制力度。結合當前建筑幕墻設計中常見的各類隱患缺陷，必須要重點加強對于規(guī)范性的控制，促使其相應設計工作能夠嚴格按照具體標準要求進行落實，對于伸縮縫以及關鍵節(jié)點，更是需要加強審查力度，避免在設計過程中可能出現(xiàn)的隱患缺陷。當然，重點提升設計人員的綜合能力，促使其具備相匹配的設計素質也是有效提升其整體設計水平的關鍵前提條件，同樣也應該引起足夠重視。

（2）嚴格把控構件和材料。建筑幕墻施工中加強對于各類構件和材料的嚴格審查，確保其能夠滿足建筑幕墻應用的基本性能需求，避免在各個功能指標方面出現(xiàn)偏差故障，同樣也是有效降低滲漏問題產生概率的一個重要手段。結合這種施工材料方面的審查控制，需要首先確保其審查能夠具備理想的全面性，對于整個建筑幕墻施工處理中涉及到的所有施工材料，都需要進行重點把關，避免在任何一類施工材料方面出現(xiàn)隱患和遺漏。當然，其具體審查過程中還需要借助于各類先進檢測技術，利用現(xiàn)場實驗室針對不同施工材料進行詳細抽查檢測，確保其能夠在各個性能指標方面都表現(xiàn)較為可靠，能夠發(fā)揮出最為合理的作用價值效果，在防水性以及嚴密性方面更是需要進行重點審查控制。

（3）規(guī)范安裝施工操作。具體到建筑幕墻的后續(xù)施工操作環(huán)節(jié)中，其更是需要重點加強實時監(jiān)管，促使其具體安裝施工操作能夠較為規(guī)范可靠，能夠有效規(guī)避施工安裝過程中可能出現(xiàn)的各類隱患缺陷。從安裝施工人員角度來看，應該重點把握好對于質量意識的培養(yǎng)和提升，促使其能夠意識到滲漏問題的危害性，并且能夠了解具體施工建設中如何加強質量管控；另外，還需要重點從技能層面進行培訓，促使其能夠熟練運用各類先進技術手段和設備進行調控，確保建筑幕墻滲漏能夠得到全方位嚴格規(guī)避，施工技術操作較為合理可靠。

5 結束語

滲漏是幕墻工程的質量通病，避免滲漏是一個系統(tǒng)工程，需要設計施工材料加工等各環(huán)節(jié)嚴格控制，形成完整的防滲漏質量管理體系。幕墻在設計的過程中，還應當對出現(xiàn)滲漏的具體原因有一個總體了解，并依據(jù)當?shù)貧夂驐l件和幕墻的結構形式分析幕墻滲漏的具體情況，根據(jù)材料特性和現(xiàn)有施工水平設計出合理的幕墻結構；幕墻在安裝施工階段，不但要確保建筑的整體質量，而且還要對幕墻是否具備防滲漏功能給予重視，只有這樣才能夠確保建筑幕墻的整體水平。