徐 鵬

（揚(yáng)州中集通華專用車有限公司 225009）

隨著社會(huì)與市場(chǎng)的快速進(jìn)步與發(fā)展，生活水平在飛速的提升，人們對(duì)于事物的要求也在不斷提高，越來(lái)越想要追求低成本高質(zhì)量的東西，并把它當(dāng)做一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。建筑工程作為運(yùn)用于生活的各方面的一個(gè)項(xiàng)目，社會(huì)對(duì)于建筑企業(yè)的發(fā)展非常關(guān)注，人們對(duì)于它的要求也在逐漸提高，不止重視建筑物的安全質(zhì)量，并且重視工程的成本和建筑物的美觀問(wèn)題，所以導(dǎo)致建筑工程企業(yè)有很大的壓力。所以建筑工程造價(jià)漸漸的在人們眼中出現(xiàn)，并且慢慢成為了人們所關(guān)注的重點(diǎn)。工程造價(jià)是建筑工程實(shí)施的基礎(chǔ)，與建筑項(xiàng)目的實(shí)施不可分割。工程造價(jià)過(guò)低的話，之后的工作將不能順利進(jìn)行，對(duì)于材料和機(jī)械設(shè)備的使用都將出現(xiàn)問(wèn)題，影響施工的進(jìn)度和項(xiàng)目的安全質(zhì)量，最后造成項(xiàng)目的失敗。不少的因素可以影響工程造價(jià)，不準(zhǔn)確的預(yù)算就是因?yàn)檫@些因素，涉及的方面很多，設(shè)計(jì)，管理，施工等，所以要進(jìn)行建筑工程造價(jià)的影響因素的全面分析，以及工程造價(jià)的改善措施的探究。

1 建筑工程造價(jià)的內(nèi)涵

1.1 建筑工程造價(jià)的含義

建筑工程造價(jià)就是項(xiàng)目工程中所花費(fèi)的所有成本的總和。解釋一下就是工程開(kāi)展時(shí)使用的固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)等等的費(fèi)用總和?；蛘呖梢赃@樣形容，指建筑工程的價(jià)格或者建筑工程的總體價(jià)格。

1.2 建筑工程造價(jià)的組成因素

建筑工程造價(jià)的組成有很多方面，有購(gòu)買(mǎi)機(jī)械設(shè)備的成本，進(jìn)行組裝的費(fèi)用，還有項(xiàng)目中的其他的費(fèi)用等。購(gòu)買(mǎi)機(jī)械設(shè)備的成本就是建筑企業(yè)在建筑工程項(xiàng)目的開(kāi)展階段購(gòu)置的機(jī)器和工具等的花費(fèi)。所購(gòu)買(mǎi)的機(jī)器工具都要符合建筑工程項(xiàng)目的固定資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)要求。組裝安裝的費(fèi)用就是建筑的工程費(fèi)和安全的工程費(fèi)，就是建筑企業(yè)在施工的階段中在建筑工程和安裝工程上所支出的費(fèi)用。其他的費(fèi)用就是按照國(guó)家的規(guī)定一定要支付的除了上面兩個(gè)分類的其他的花費(fèi)。

2 低建筑工程造價(jià)的必要性

這些年，中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度加快，隨之城市化的速度也在加快，所以對(duì)建筑工程的需求越來(lái)越多。因?yàn)槿藗兩钏降奶岣?，所以人們的生活質(zhì)量也在提高，因此對(duì)于一些事物的需求越拉越高。尤其是對(duì)建筑物的安全質(zhì)量提出了非常高的要求。如果想要滿足人們的要求，保證建筑工程項(xiàng)目的安全質(zhì)量，就需要企業(yè)重視工程造價(jià)這一環(huán)節(jié)，保障建筑工程項(xiàng)目的正確實(shí)施。

2.1 建筑工程發(fā)展的需要

市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，促進(jìn)了我國(guó)建筑行業(yè)的快速進(jìn)步，建筑企業(yè)必須時(shí)刻跟隨建筑市場(chǎng)發(fā)展的腳步，隨時(shí)關(guān)注市場(chǎng)的各個(gè)動(dòng)向，這樣才能取得更好地發(fā)展?？刂乒こ淘靸r(jià)是建筑企業(yè)必須關(guān)注的問(wèn)題，也是建筑工程行業(yè)發(fā)展的必然要求，因此，要認(rèn)真分析影響建筑工程造價(jià)的各項(xiàng)因素，并采取措施進(jìn)行改善，只有這樣才能促進(jìn)建筑工程往好的方向發(fā)展。

2.2 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要

建筑企業(yè)的經(jīng)營(yíng)是為了得到盡可能多的利益，如今的建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，想要在建筑行業(yè)內(nèi)脫穎而出，就需要進(jìn)行改變。通過(guò)對(duì)建筑工程造價(jià)的嚴(yán)格的控制從而提升企業(yè)的在市場(chǎng)中的地位，用來(lái)獲得高利潤(rùn)，從而符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求。

3 工程造價(jià)影響因素

3.1 政策法規(guī)的因素

工程造價(jià)受國(guó)家的政策法規(guī)影響很大。國(guó)家政策發(fā)生變化就會(huì)直接導(dǎo)致工程造價(jià)的變化。因此，企業(yè)需要按照國(guó)家政策法規(guī)的變化來(lái)進(jìn)行工程造價(jià)的預(yù)算的設(shè)計(jì)，尤其是要及時(shí)按照相關(guān)的職能部門(mén)的要求進(jìn)行基本費(fèi)用的調(diào)整。要采用動(dòng)態(tài)的管理才能對(duì)建筑工程的施工進(jìn)行適當(dāng)?shù)墓芾怼Ｋ云髽I(yè)要通過(guò)設(shè)置專門(mén)的機(jī)構(gòu)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行管理，負(fù)責(zé)管理的機(jī)構(gòu)必須要按照國(guó)家的政策法規(guī)進(jìn)行工程造價(jià)的管理。如果負(fù)責(zé)管理的機(jī)構(gòu)不能按照法律法規(guī)管理好工程造價(jià)，就會(huì)出現(xiàn)很多問(wèn)題，然后影響建筑工程施工的開(kāi)展。

3.2 建筑工程投資決策

投資決策需要進(jìn)行選擇，包括建筑的地點(diǎn)，項(xiàng)目的規(guī)模，項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)等等，上述這些決策內(nèi)容都會(huì)影響工程造價(jià)。①不同的地區(qū)，有不同的場(chǎng)地費(fèi)和拆遷費(fèi)，所以對(duì)于工程用地的選擇很重要可以直接影響工程造價(jià)。②項(xiàng)目的規(guī)模對(duì)于項(xiàng)目的投資有著非常重要的作用，可以對(duì)工程的造價(jià)有很大的影響。③項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)也能對(duì)建筑工程有一定的影響。

3.3 市場(chǎng)因素的影響

市場(chǎng)的因素包括很多，有價(jià)格的變化，市場(chǎng)上對(duì)手的情況，行情的變化和經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化等。工程材料的變化會(huì)受到原材料和市場(chǎng)價(jià)格變化的影響，然后會(huì)增加企業(yè)的壓力。還有人員的費(fèi)用的提高，會(huì)使得成本增加很多。近幾年，場(chǎng)地的費(fèi)用和機(jī)器的租用的費(fèi)用都會(huì)增加工程項(xiàng)目的成本。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，會(huì)帶來(lái)很多的市場(chǎng)變化從而影響建筑工程的施工。

3.4 施工設(shè)計(jì)水平的影響

在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段。設(shè)計(jì)圖紙的能力、預(yù)算工程造價(jià)的能力等都會(huì)影響工程造價(jià)。工程造價(jià)數(shù)據(jù)的來(lái)源是設(shè)計(jì)圖紙的數(shù)據(jù)，從而會(huì)影響項(xiàng)目的投資。所有的工程在初期的設(shè)計(jì)階段，都會(huì)有很多的問(wèn)題出現(xiàn)。例如項(xiàng)目場(chǎng)地的選擇，如何確定工程的規(guī)模，怎樣進(jìn)行建筑物的裝飾等等，上述都會(huì)影響工程造價(jià)的管理。因此，施行項(xiàng)目工程的企業(yè)都要重視項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和前期的準(zhǔn)備，在過(guò)程中進(jìn)行技術(shù)的提高，保證工程的安全質(zhì)量，進(jìn)行最適當(dāng)?shù)慕ㄖこ淘靸r(jià)的預(yù)算。

3.5 人員因素對(duì)工程造價(jià)的影響

建筑工程的范圍很大包括的東西很多，建筑工程的工作人員也有很多分類，例如負(fù)責(zé)管理的人員，進(jìn)行設(shè)計(jì)的人員、進(jìn)行預(yù)算造價(jià)的人員等等。以上人員的綜合水平可以很大程度的影響工程造價(jià)。如何很好的進(jìn)行相關(guān)人員的管理是建筑項(xiàng)目需要面對(duì)的問(wèn)題。人員的綜合素質(zhì)和工程造價(jià)有著密不可分的關(guān)系。只要有一個(gè)環(huán)節(jié)的工作人員實(shí)施不當(dāng)，都會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生不好的影響。所以這就需要相關(guān)的操作人員擁有很高的職業(yè)道德和優(yōu)秀的綜合素質(zhì)。如果操作人員出現(xiàn)錯(cuò)誤的操作，就會(huì)造成錯(cuò)誤的工程造價(jià)。

4 控制建筑工程造價(jià)的對(duì)策

4.1 加強(qiáng)對(duì)建筑工程項(xiàng)目各個(gè)階段的控制

如果想要保證工程造價(jià)的正確度，就需要對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格把控，項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)都需要企業(yè)進(jìn)行很細(xì)致的控制，保障每一個(gè)環(huán)節(jié)都能按照國(guó)家發(fā)布的法政策法規(guī)和公司所制定的規(guī)定。在施工的時(shí)候更要重視管理。建筑企業(yè)有三個(gè)方面需要進(jìn)行控制成本，有標(biāo)準(zhǔn)成本還有成本的考核方法和進(jìn)行完善的成本責(zé)任制。①企業(yè)要提前進(jìn)行影響因素的思考，工程的預(yù)算，項(xiàng)目的特征，實(shí)施的條件等等。要把前期設(shè)計(jì)的方案作為基礎(chǔ)，從而進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)成本的制定。②成本的考核辦法的制定是在工程的實(shí)施過(guò)程中，通過(guò)細(xì)致的研究和分析，找出預(yù)算的成本和實(shí)際產(chǎn)生的成本還有標(biāo)準(zhǔn)成本之間存在的差別，并且找出產(chǎn)生的原因，然后制定針對(duì)的措施解決問(wèn)題。

4.2 優(yōu)化建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案

降低工程造價(jià)的有效的方法就是進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化。如果企業(yè)要進(jìn)行工程設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化，就要提前分析工程項(xiàng)目的所有的影響因素，再進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的制定，并且要在項(xiàng)目實(shí)施的過(guò)程中對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題隨時(shí)隨地進(jìn)行改正，用來(lái)保障實(shí)施的情況與設(shè)計(jì)方案相匹配。而且還可以對(duì)工程的實(shí)施起到指引的作用。適當(dāng)?shù)脑O(shè)計(jì)方案具有成本低，合理性的優(yōu)點(diǎn)，可以進(jìn)行每個(gè)環(huán)節(jié)的合理整合，然后保障建筑工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

4.3 構(gòu)建專業(yè)的工程造價(jià)管理部門(mén)

工程造價(jià)的設(shè)計(jì)需要進(jìn)行細(xì)節(jié)的處理，因?yàn)樵陧?xiàng)目的每個(gè)環(huán)節(jié)都會(huì)有很多的細(xì)節(jié)問(wèn)題，處理好細(xì)節(jié)就可以控制好工程的造價(jià)。所以，就建立專業(yè)的管理工程造價(jià)的部門(mén)，從而對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行專業(yè)的控制，防止出現(xiàn)不恰當(dāng)?shù)墓こ淘靸r(jià)的情況，而且能隨時(shí)制定措施并且進(jìn)行改正，可以在根本上避免工程成本的浪費(fèi)。相關(guān)的管理部門(mén)還要擁有提前預(yù)知問(wèn)題的能力，而且還可以針對(duì)問(wèn)題提出措施，減少對(duì)項(xiàng)目不好事情的發(fā)生。

4.4 提高相關(guān)人員的職業(yè)道德和技術(shù)水平

因?yàn)槿藶榈囊蛩貙?duì)建筑工程造價(jià)有很大的影響，因此在建筑工程開(kāi)始的前期需要進(jìn)行團(tuán)隊(duì)人員的挑選，建筑的項(xiàng)目需要很高的職業(yè)道德并且需要擁有良好的專業(yè)素質(zhì)還有對(duì)于工程豐富的經(jīng)驗(yàn)豐富的工作團(tuán)隊(duì)。建筑企業(yè)篩選出來(lái)的工作人員需要按照公司的規(guī)章制度辦事，需要通過(guò)很多的操作規(guī)范的檢驗(yàn)。除了上述，想要提高操作人員的積極性和創(chuàng)造力，就需要制定一系列的管理規(guī)定。而且對(duì)于人員的培訓(xùn)非常重要，可以培訓(xùn)專業(yè)知識(shí)和綜合素質(zhì)。對(duì)于培訓(xùn)的設(shè)計(jì)和培訓(xùn)結(jié)束后的考核都要重視，從而提高操作人員的工作能力。

5 結(jié)語(yǔ)

社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展受建筑行業(yè)發(fā)展的影響，建筑行業(yè)的發(fā)展和人們的要求有不可分割的關(guān)系。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)會(huì)影響建筑工程造價(jià)。建筑行業(yè)的企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力比較大。所有的工程項(xiàng)目都要重視成本，建筑工程也不例外，要重視工程造價(jià)，控制成本，保證基本的利潤(rùn)。雖然企業(yè)的經(jīng)營(yíng)都是為了利益最大化，但是必須要保證施工的質(zhì)量，僅僅為了獲得利益不可取。建筑的工程造價(jià)與工程的質(zhì)量有很大的聯(lián)系。因?yàn)楣こ淘靸r(jià)既復(fù)雜又難以操作，所以可以影響工程造價(jià)的因素很多，有很多不能把控的因素。因此企業(yè)需要對(duì)每一個(gè)環(huán)節(jié)都進(jìn)行嚴(yán)格的控制，以保證工程造價(jià)的變化在適當(dāng)?shù)姆秶?。而且要提前預(yù)計(jì)問(wèn)題，并且針對(duì)這些問(wèn)題找出解決的措施，盡量減少不能把控的因素造成的危害。還有一些人為的因素，因此企業(yè)要進(jìn)行人為因素的引導(dǎo)，避免工程造價(jià)的不合理，從而建造出符合要求的高質(zhì)量的建筑，加速市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，成為社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的中堅(jiān)力量。