市政給排水造價(jià)控制分析

林雪君

(廈門水務(wù)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究有限公司,福建 廈門 361000)

1 市政給排水工程造價(jià)管理與控制中的問題

1.1 對(duì)于工程造價(jià)控制管理的認(rèn)識(shí)和重視不足

市政給排水工程當(dāng)中,施工準(zhǔn)備環(huán)節(jié)的工作造價(jià)控制投入只占小部分,但是也同樣會(huì)給工程造價(jià)帶來巨大的影響。可現(xiàn)如今我國的大部分的市政工程都偏重于事后的核算工作,根本未真正的重視起工程準(zhǔn)備階段的造價(jià)控制,導(dǎo)致工程造價(jià)失去控制,給工程施工質(zhì)量產(chǎn)生影響。許多問題都是在施工或者是結(jié)束施工之后才得以發(fā)現(xiàn),根本無法及時(shí)的控制工程造價(jià)。

1.2 前期工作中存在的問題

首先,決策機(jī)制不完善,為進(jìn)行準(zhǔn)確的項(xiàng)目概算。其次,項(xiàng)目設(shè)計(jì)中,受多種因素影響,產(chǎn)生設(shè)計(jì)變更以及簽證的問題。最后針對(duì)招投標(biāo)未進(jìn)行嚴(yán)格控制。因此造成市政給排水工程造價(jià)增加。

1.3 施工階段及竣工的管控不嚴(yán)

項(xiàng)目施工中,各部門監(jiān)管力度不夠,施工現(xiàn)場隨意簽證,管理人員責(zé)任意識(shí)不高,缺乏良好的工程造價(jià)管理經(jīng)驗(yàn),施工與竣工時(shí)期經(jīng)常出現(xiàn)各種爭議與索賠問題。工程竣工階段,未進(jìn)行科學(xué)的驗(yàn)收,對(duì)給排水工程項(xiàng)目帶來不良影響。

2 市政給排水造價(jià)控制措施

2.1 給排水工程決策階段造價(jià)控制

工程招標(biāo)是造價(jià)控制的初始時(shí)期,造價(jià)控制的實(shí)質(zhì)性環(huán)節(jié)是工程實(shí)施階段,造價(jià)投入比例最高的環(huán)節(jié)就是施工環(huán)節(jié),所以長時(shí)間以來,每一個(gè)單位都非常重視施工環(huán)節(jié)的造價(jià)控制管理,忽略其他環(huán)節(jié)的造價(jià)管理。從實(shí)際情況出發(fā),工程質(zhì)量與工程造價(jià)的關(guān)鍵影響因素與工程決策有很大的關(guān)系。工程決策是否合理科學(xué),所指定的方案是否經(jīng)濟(jì)可行成為后續(xù)工作是否順利展開的基礎(chǔ)。

市政給排水工程決策環(huán)節(jié)的造價(jià)控制管理,要重視做好下面幾個(gè)方面的工作：第一,總體對(duì)建設(shè)環(huán)境進(jìn)行評(píng)估,選擇建設(shè)地點(diǎn)路面路線要盡量的保持在平坦而且土石工程量小,從而節(jié)約施工時(shí)間、步驟,從而有效節(jié)約施工成本。第二,衡量建設(shè)條件,選擇地質(zhì)條件好、水文條件優(yōu)的施工線路,減少地基處理的工程量,降低施工造價(jià)成本。第三,合理處理土石方,針對(duì)施工當(dāng)中產(chǎn)生的土石方。處理時(shí)要按照提高土石方利用率的原則,通過使用開挖的土石方展開清理。因此,市政給排水決策環(huán)節(jié)的造價(jià)控制管理非常關(guān)鍵。

2.2 市政給排水工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制

市政工程給排水設(shè)計(jì)階段,要做好設(shè)計(jì)概預(yù)算編制工作,并且還要將初期的工程造價(jià)估算工作做到位。設(shè)計(jì)階段,設(shè)計(jì)工作人員一定要嚴(yán)格按照工程的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及工程量清單來展開施工圖紙的科學(xué)設(shè)計(jì),緊緊圍繞施工現(xiàn)場的現(xiàn)實(shí)情況做好動(dòng)態(tài)設(shè)計(jì)工作,不斷的健全完善設(shè)計(jì)概算。施工準(zhǔn)備階段,施工總單位、設(shè)計(jì)單位以及分包單位要共同參與到圖紙會(huì)審的工作當(dāng)中來,施工環(huán)節(jié)要將全部問題解決,例如地下管線中出現(xiàn)的隱蔽工程項(xiàng)目,防止產(chǎn)生管線碰撞與損害的現(xiàn)象,利用良好的放置管線的方式。針對(duì)地下可能會(huì)出土文物的工程項(xiàng)目,進(jìn)行開挖之前就必要要展開清理以及勘測的工作。并且做好相對(duì)應(yīng)的保護(hù)手段。

2.3 市政給排水工程項(xiàng)目招投標(biāo)階段造價(jià)控制

選擇一個(gè)優(yōu)秀的投標(biāo)企業(yè),就需要遵照高質(zhì)低價(jià)的原則。一定要在有限的預(yù)算的范圍當(dāng)中,選擇出市場當(dāng)中具備較高聲譽(yù)的單位,此投標(biāo)單位具有非常良好的形象,報(bào)價(jià)也不高。招投標(biāo)的過程中,科學(xué)合理的控制好工程造價(jià),針對(duì)投標(biāo)企業(yè)的綜合實(shí)力以及專業(yè)的素質(zhì)展開科學(xué)的評(píng)估,促使投標(biāo)工作透明度不斷增長,堅(jiān)持公平、公正、公開的原則,選擇具備高素質(zhì)、預(yù)算低的投標(biāo)企業(yè),保證招標(biāo)單位以及投標(biāo)單位兩者之間的利益平衡。在展開招標(biāo)工作之前,要先對(duì)評(píng)標(biāo)的工作人員展開培訓(xùn),從而進(jìn)一步的提高工作人員的能力,確定合理的規(guī)則,從而良好的吸引投標(biāo)企業(yè)進(jìn)入,將施工內(nèi)容的清單下發(fā)給投標(biāo)方,盡量的在最少的時(shí)間里選擇出最好的投標(biāo)方,從而可以讓投標(biāo)方能夠在最短的時(shí)間里投入到之后的施工工作當(dāng)中去。

2.4 市政給排水工程實(shí)施階段的造價(jià)控制

2.4.1 嚴(yán)格控制現(xiàn)場簽證

由于市政給排水工程項(xiàng)目當(dāng)中具有非常復(fù)雜的施工技術(shù)手段,具有非常多的不確定因素,因此在施工流程中肯定會(huì)產(chǎn)生現(xiàn)場簽證的問題。例如計(jì)劃工期為三個(gè)月,可是由于開工開始出現(xiàn)五天的雨天,無法正常施工,就需要展開簽證申請(qǐng)工期順延。有關(guān)的工程造價(jià)人員,一定要對(duì)現(xiàn)場簽證的具體內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)的核實(shí),防止產(chǎn)生以假亂真的現(xiàn)象。

2.4.2 嚴(yán)格審查設(shè)計(jì)變更

市政給排水工程當(dāng)中項(xiàng)目的設(shè)計(jì)變成成為影響工程造價(jià)的主要原因,詳細(xì)來講,如果要展開設(shè)計(jì)變更工作就一定要盡量的提前展開,設(shè)計(jì)變更的發(fā)生時(shí)間越早,帶來的損失就越小。例如,在施工環(huán)節(jié)產(chǎn)生設(shè)計(jì)變更,帶來非常多的人、物和資金方面的損失。因此,一旦要展開設(shè)計(jì)變更,就一定要全方位的進(jìn)行考慮,防止不必要的設(shè)計(jì)變更出現(xiàn)。

2.4.3 加強(qiáng)項(xiàng)目總體管理,避免出現(xiàn)索賠

市政給排水工程項(xiàng)目當(dāng)中,工程造價(jià)控制與管理當(dāng)中比較主要的內(nèi)容是防止在施工環(huán)節(jié)當(dāng)中產(chǎn)生索賠的問題?，F(xiàn)如今的市政給排水工程項(xiàng)目的施工環(huán)節(jié)當(dāng)中一定要增強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目工程的管控力度,嚴(yán)格控制管理水平,有效控制好工程造價(jià),將索賠的幾率降到最小。

2.5 市政給排水工程項(xiàng)目驗(yàn)收階段的造價(jià)控制

市政給排水工程項(xiàng)目當(dāng)中,完善驗(yàn)收環(huán)節(jié)的造價(jià)控制與管理具體包含下面幾個(gè)方面的內(nèi)容：第一,認(rèn)真將施工資料的整理工作做到位?？偨Y(jié)、歸納好市政給排水工程實(shí)施環(huán)節(jié)的技術(shù)資料、資金賬目等內(nèi)容,尤為關(guān)注施工變更資料的準(zhǔn)確完善。第二,嚴(yán)謹(jǐn)仔細(xì)的把市政給排水工程項(xiàng)目當(dāng)中多項(xiàng)費(fèi)用的結(jié)算工作做到位。與工程項(xiàng)目中的各項(xiàng)施工資料緊緊聯(lián)系起來,并且更加合理的把人工費(fèi)用、施工材料費(fèi)用以及施工機(jī)械設(shè)備的費(fèi)用投入到工程項(xiàng)目中去。第三,一定要仔細(xì)的將市政給排水工程項(xiàng)目的索賠工作做到位。面對(duì)工程項(xiàng)目當(dāng)中產(chǎn)生的索賠項(xiàng)目與金額,詳細(xì)認(rèn)真的核對(duì)檢查,一定要嚴(yán)格根據(jù)合同的內(nèi)容以及簽訂的協(xié)議來支付所需要賠付的金額。

3 結(jié)束語

總而言之,市政給排水工程建設(shè)的過程中會(huì)涉及到非常多的內(nèi)容,屬于較為系統(tǒng)的一個(gè)工程,要全面對(duì)市政給排水工程進(jìn)行管理。作為造價(jià)工作人員,就需要利用多種有效的手段來完善工程造價(jià),最大程度上提高投資的效益,這樣一來,為更多的公民帶來更大的福利。