劉鐵梁

遼寧佳泰土地勘測(cè)規(guī)劃有限公司

正文：

竣工測(cè)量是指建筑工程結(jié)束后，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)建筑物實(shí)體進(jìn)行全面測(cè)量，并計(jì)算出總體指標(biāo)。通常情況下，城市建筑竣工測(cè)量工作主要為城市規(guī)劃、建設(shè)及管理等工作提供有效信息。因此，要想提升竣工測(cè)量工作的質(zhì)量，必須要在生產(chǎn)過(guò)程中按照國(guó)家提出的建設(shè)要求和技術(shù)規(guī)定，在全面管控生產(chǎn)過(guò)程的同時(shí)，獲取滿足規(guī)定的測(cè)量成果。下面對(duì)城市建筑竣工測(cè)量的質(zhì)控方法進(jìn)行研究。

1.提高工作人員的綜合素養(yǎng)

竣工測(cè)量工作的實(shí)施，必須要項(xiàng)目管理者、施工者及檢查者構(gòu)建良好的溝通平臺(tái)，因此在正式測(cè)量前，必須要組織這部分員工進(jìn)行技能培訓(xùn)，促使他們?nèi)嬲莆崭黜?xiàng)技術(shù)特點(diǎn)和應(yīng)用過(guò)程。而在充分展現(xiàn)竣工測(cè)量技術(shù)的應(yīng)用價(jià)值后，通過(guò)加強(qiáng)測(cè)量團(tuán)隊(duì)的工作能力，引導(dǎo)他們構(gòu)建正確的工作意識(shí)，有助于全面控制測(cè)量工作出現(xiàn)誤差的概率，并保障最終獲取數(shù)據(jù)信息的準(zhǔn)確性。

2.全面落實(shí)質(zhì)檢規(guī)定

城市建筑竣工測(cè)量工作質(zhì)量影響著建筑施工的有效性和科學(xué)性，因此在進(jìn)行測(cè)量項(xiàng)目工作前，必須要安排專業(yè)技術(shù)員工參與其中，以此協(xié)調(diào)管理生產(chǎn)過(guò)程與技術(shù)工作，確保其滿足工作質(zhì)量要求。同時(shí)，還要設(shè)計(jì)專業(yè)的質(zhì)量管理人才，對(duì)測(cè)量質(zhì)量實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管，從而在調(diào)動(dòng)員工工作熱情的基礎(chǔ)上，促使其構(gòu)建嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，并嚴(yán)格按照預(yù)期操作規(guī)定進(jìn)行測(cè)量工作，尤其是在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的情況下，更要及時(shí)處理。在現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量工作中，各級(jí)檢查者要結(jié)合新時(shí)代發(fā)展提出的現(xiàn)代化技術(shù)進(jìn)行革新，促使參與工作的員工可以掌握最新的測(cè)量技術(shù)，并將其熟練引用到現(xiàn)實(shí)工作中，提升實(shí)踐測(cè)量工作的效率和質(zhì)量。由于部分測(cè)繪產(chǎn)品要符合一級(jí)驗(yàn)收制度，所以在進(jìn)行相關(guān)驗(yàn)收工作時(shí)必須要結(jié)合兩級(jí)檢查制度進(jìn)行操作，從而保障最終獲取數(shù)據(jù)信息的有效性。具體工作主要分為以下幾點(diǎn)：

2.1 一級(jí)檢查

對(duì)整體測(cè)量過(guò)程進(jìn)行一級(jí)檢查的工作，是由工作人員在自主檢驗(yàn)和校正的同時(shí)，進(jìn)行彼此檢驗(yàn)和校正，以此全面檢查成果和成圖情況。需要注意的是，在這一過(guò)程中，不管是哪個(gè)環(huán)節(jié)都要注重細(xì)節(jié)問(wèn)題，只有這樣才能保障檢查工作的科學(xué)性和有效性。同時(shí)，因?yàn)橥鈽I(yè)的檢查操作有很大難度，所以工作人員可以選擇抽檢和巡檢融合的方式進(jìn)行操作。

2.2 二級(jí)檢查

這項(xiàng)工作需要交給質(zhì)檢員負(fù)責(zé)，所有檢查都是以過(guò)程檢查為前提條件進(jìn)行的，也就是進(jìn)行最終檢查。一般情況下，要對(duì)內(nèi)業(yè)實(shí)施全面檢查，且外業(yè)的實(shí)地檢查范圍要高于百分之十，巡視檢查范圍也要高于百分之二十。

2.3 各級(jí)檢查

在各級(jí)檢查工作中，工作人員要在工作中進(jìn)行有效修改，而各級(jí)檢查員要做好全面記錄，并進(jìn)行復(fù)查，而后對(duì)質(zhì)量提出初期評(píng)估。若是在檢查中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，質(zhì)檢員具備一票否決權(quán)，可以要求施工單位重新返工。

2.4 產(chǎn)品驗(yàn)收

在這項(xiàng)工作中，要嚴(yán)格按照全面質(zhì)量管理要求來(lái)驗(yàn)收測(cè)繪產(chǎn)品，這樣不僅能保障測(cè)量區(qū)域內(nèi)的產(chǎn)品質(zhì)量，而且可以提升竣工測(cè)量工作效率，促使其盡快完成驗(yàn)收，并符合預(yù)期施工要求。

3.推廣質(zhì)量管理機(jī)制

城市建筑竣工測(cè)量圖作為監(jiān)管工作實(shí)施的主要依據(jù)，具備法律效力。由此，要想保障竣工測(cè)量工作結(jié)果的科學(xué)性和完善性，必須要做好外業(yè)數(shù)據(jù)收集、內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)處置等工作，且在質(zhì)量檢查過(guò)程中，從作業(yè)組、作業(yè)隊(duì)及總工辦三級(jí)100%三方面入手進(jìn)行操作。而在設(shè)計(jì)質(zhì)量管理方案時(shí)，需要作業(yè)隊(duì)和總工辦結(jié)合已有質(zhì)量等級(jí)，對(duì)最終測(cè)量結(jié)果進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)管，并整合缺陷扣分法實(shí)施不同等級(jí)的質(zhì)量評(píng)估，以此在明確產(chǎn)品問(wèn)題的同時(shí)，分析出現(xiàn)這一現(xiàn)象的原因，且提出有效的解決措施，最終依據(jù)產(chǎn)品質(zhì)量狀態(tài)推廣獎(jiǎng)懲制度，為城市建筑竣工測(cè)量工作的實(shí)施構(gòu)建完善的激勵(lì)機(jī)制。

4.控制外業(yè)施測(cè)要點(diǎn)

在外業(yè)施測(cè)工作中，主要分為兩個(gè)環(huán)節(jié)，其一為規(guī)劃竣工驗(yàn)收地形圖測(cè)量，其二為竣工測(cè)量。前者在操作時(shí)，不但要結(jié)合數(shù)字地形圖提出的相關(guān)要求進(jìn)行測(cè)量，而且要收集需要驗(yàn)收的部位特點(diǎn)等信息，如建筑物轉(zhuǎn)角，并以此為基礎(chǔ)進(jìn)行對(duì)應(yīng)的測(cè)量工作。同時(shí)，后者不僅要進(jìn)行基礎(chǔ)測(cè)繪工作，還要做好測(cè)繪信息采集工作，并嚴(yán)格遵守工作規(guī)則來(lái)展現(xiàn)圖面信息，以此為后續(xù)規(guī)劃管理用圖需求提供有效幫助。在這一過(guò)程中，測(cè)量人員要改變傳統(tǒng)工作意識(shí)，不僅要多了解和學(xué)習(xí)現(xiàn)代化基礎(chǔ)測(cè)繪知識(shí)，還要對(duì)規(guī)劃管理意圖和建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行全面了解，尤其是在外業(yè)作業(yè)當(dāng)中，要重點(diǎn)檢查竣工圖，最關(guān)鍵的就是那些可能與現(xiàn)實(shí)施工存在差異的位置，只有這樣才能保障城市建筑竣工測(cè)量工作的有效性和科學(xué)性，進(jìn)而為保障城市建筑運(yùn)行安全奠定基礎(chǔ)。

5.管控測(cè)量質(zhì)量關(guān)

工作人員在進(jìn)行測(cè)量工作時(shí)，要加大對(duì)以下幾點(diǎn)工作的關(guān)注：其一，在連接建筑竣工測(cè)量委托之后，要深入分析《建筑工程規(guī)劃許可證》等內(nèi)容，并以此為基礎(chǔ)，提出完善的技術(shù)計(jì)劃書(shū)，而后在明確文物、周邊建筑及河渠等地物待測(cè)點(diǎn)的同時(shí)，將其看作竣工測(cè)量和規(guī)劃圖的對(duì)比條件。其二，城市建成區(qū)建筑過(guò)于緊密，且布設(shè)導(dǎo)線的形狀不美觀，其中又長(zhǎng)又短，這樣不僅會(huì)影響方位誤差，且會(huì)降低導(dǎo)線的準(zhǔn)確度。因此，在測(cè)量角的過(guò)程中，若是遇到短邊情況，可以將小的目標(biāo)物看作定向標(biāo)志。其三，引用全站儀的坐標(biāo)放樣功能設(shè)計(jì)復(fù)測(cè)支導(dǎo)線，是現(xiàn)階段工作人員最常引用的方式。

6.檢查驗(yàn)收測(cè)繪成果

在完成竣工測(cè)量工作后。質(zhì)檢人員要對(duì)地形測(cè)繪結(jié)果實(shí)施全面驗(yàn)收，不管是高程點(diǎn)還是內(nèi)業(yè)外業(yè)等都要認(rèn)真仔細(xì)的檢查，只有這樣才能保障地形分幅圖畫(huà)具有清晰、整潔的特點(diǎn)。

結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，城市建筑竣工測(cè)量對(duì)城市建設(shè)管理而言至關(guān)重要，不僅能提供有效的數(shù)據(jù)依據(jù)，還可以加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的規(guī)范性，因此在新時(shí)代背景下，需要有關(guān)人員在整合以往工作經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，持續(xù)學(xué)習(xí)和探究測(cè)繪方法和應(yīng)用技巧，只有這樣才能更好應(yīng)對(duì)多變的市場(chǎng)建設(shè)需求。