王朔

（貴州省建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司 貴州貴陽 550001）

1 區(qū)域位置及現(xiàn)狀分析

貴安電子信息產(chǎn)業(yè)園毗鄰新區(qū)內(nèi)的主要城市干道及城市輕軌，交通優(yōu)勢(shì)明顯，新區(qū)主干道黔中路和金馬路、白馬路、東縱路呈橫縱交叉之態(tài)穿過園區(qū)，物流和人員來往便捷。

項(xiàng)目位于貴安新區(qū)馬場(chǎng)片區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)園，黔中大道以東，用地呈平行四邊形，沿黔中大道南北長(zhǎng)約220m，東西長(zhǎng)約670m，總用地面積約224畝，貴安水利規(guī)劃有泄洪通道甘河至南向北流經(jīng)本用地，將本用地劃分為東西兩個(gè)地塊，其中西側(cè)用地已經(jīng)場(chǎng)平，場(chǎng)平標(biāo)高約為1209，較黔中路標(biāo)高1213平均低4m，東地塊及甘河部分為原始地形，最高點(diǎn)位于用地東北角山體，標(biāo)高為1233，最低點(diǎn)標(biāo)高位于甘河北端，標(biāo)高為1193，最大高差40m，規(guī)劃設(shè)計(jì)中如何處理好場(chǎng)地的豎向以及與甘河的關(guān)系是本次設(shè)計(jì)的關(guān)鍵。

用地南側(cè)為西美產(chǎn)業(yè)園，用地西南側(cè)為貴仁生態(tài)砂產(chǎn)業(yè)基地，用地西北側(cè)為已建成的高端裝備制造園，該區(qū)域與貴安電子信息產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)主要依托黔中路聯(lián)系。且本用地位于花溪方向進(jìn)入電子信息產(chǎn)業(yè)園的門戶位置。信息產(chǎn)業(yè)園二期規(guī)劃設(shè)計(jì)如圖1所示。

圖1 信息產(chǎn)業(yè)園二期規(guī)劃設(shè)計(jì)圖

2 規(guī)劃內(nèi)容及設(shè)計(jì)目標(biāo)

本次規(guī)劃主要內(nèi)容有電子產(chǎn)品類標(biāo)準(zhǔn)廠房和服務(wù)于電子信息產(chǎn)業(yè)園的標(biāo)準(zhǔn)物流倉庫及相關(guān)配套用房，廠房和倉庫計(jì)容面積均為10萬m2。我們將以尊重自然、最大可能發(fā)揮地塊優(yōu)勢(shì)為出發(fā)點(diǎn)，以系統(tǒng)規(guī)劃、合理布局、精心設(shè)計(jì)為目標(biāo)，為電子信息產(chǎn)業(yè)園提供合理、科學(xué)的配套服務(wù)。該項(xiàng)目建成后將進(jìn)一步完善和優(yōu)化園區(qū)內(nèi)部的基礎(chǔ)設(shè)施，快速的推進(jìn)園區(qū)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和建設(shè)。

3 規(guī)劃總體布局

通過現(xiàn)場(chǎng)踏勘、資料收集和多個(gè)方案總平面布局的對(duì)比研究，得出最合理的布局方案，整個(gè)規(guī)劃結(jié)合自然水體，劃分為廠區(qū)和庫區(qū)兩大功能版塊，廠區(qū)與庫區(qū)互補(bǔ)的關(guān)系也映襯了河流天然的八卦圖形，借此暗喻了廠區(qū)和庫區(qū)的陰陽互補(bǔ)相互依襯的關(guān)系。

4 分區(qū)及流線

結(jié)合用地地形及現(xiàn)狀河流，我們將用地劃分為配套服務(wù)區(qū)、標(biāo)準(zhǔn)廠房區(qū)、生態(tài)休閑區(qū)和倉儲(chǔ)物流區(qū)四大區(qū)域。通過園區(qū)主干道將場(chǎng)地環(huán)繞，園區(qū)次干道將各區(qū)域分離，使得各個(gè)區(qū)域既獨(dú)立又能相互聯(lián)系。出入園區(qū)車輛經(jīng)過環(huán)形車道形成單向流動(dòng)進(jìn)出園區(qū)。且規(guī)劃道路有考慮今后與西美產(chǎn)業(yè)園連接的可能配套服務(wù)區(qū)人流直接由黔中路進(jìn)出，后部開設(shè)次入口，車流直接由地下坡道進(jìn)入地下車庫。廠房區(qū)車流經(jīng)園區(qū)主入口直接進(jìn)入中心廣場(chǎng)，再分別到達(dá)各廠房卸貨平臺(tái)。倉儲(chǔ)物流區(qū)車輛經(jīng)過園區(qū)主入口后右轉(zhuǎn)沿環(huán)形車道到達(dá)庫區(qū)待車場(chǎng)地。

5 豎向設(shè)計(jì)

配套服務(wù)區(qū)標(biāo)高與黔中路平接，標(biāo)高為1213。利用現(xiàn)狀已平場(chǎng)的場(chǎng)地來布局標(biāo)準(zhǔn)廠房，標(biāo)高為1209，節(jié)約土方二次開挖。生態(tài)休閑區(qū)利用斜坡綠化及自然河流來過度廠區(qū)與庫區(qū)的高差關(guān)系，消化高差為7m。將東北角山體開挖后，經(jīng)過土石方挖填土方平衡后，倉儲(chǔ)物流區(qū)的標(biāo)高為1202。

6 單體設(shè)計(jì)

配套服務(wù)區(qū)主要功能為園區(qū)的管理辦公及員工倒班宿舍，兩棟建筑沿街布置形成園區(qū)入口禮儀空間，建筑層數(shù)均為地上五層，利用地形設(shè)計(jì)地下一層。一層均設(shè)置入口門廳及沿街用房。園區(qū)辦公樓總建筑面積為10056m2，同時(shí)可兼做入園企業(yè)的外包辦公場(chǎng)所。倒班宿舍總建筑面積為8826m2，同時(shí)可兼做企業(yè)接待使用的招待所，為來訪人員提供便利的住宿條件，倒班宿舍共設(shè)計(jì)有標(biāo)準(zhǔn)間112間，滿足448人同時(shí)居住的需求。

廠房區(qū)為相互圍合布置的四棟標(biāo)準(zhǔn)廠房，該區(qū)車位均考慮可停放集卡車的使用需求，每棟廠房均有10個(gè)集卡車卸貨車位，共計(jì)40個(gè)卸貨車位。廠房層高均為8m，總高度24m，計(jì)容總面積為103723m2。廠房平面為L(zhǎng)形，長(zhǎng)邊區(qū)域?yàn)槿龑?，層?m，滿足各類企業(yè)生產(chǎn)要求，短邊區(qū)域預(yù)留足結(jié)構(gòu)荷載及設(shè)置改造構(gòu)件，有利于入園企業(yè)根據(jù)自身的需求將該區(qū)域房間劃分為兩層或夾層，為不同的入園企業(yè)預(yù)留出更多的擴(kuò)展空間，便于園區(qū)后期發(fā)展和招商。

生態(tài)休閑區(qū)位于標(biāo)準(zhǔn)廠房區(qū)和倉儲(chǔ)物流區(qū)之間，作為響應(yīng)貴安新區(qū)生態(tài)城市，海綿城市的思路，該區(qū)提供了公園級(jí)的休憩場(chǎng)所，緩解園區(qū)內(nèi)部人員緊張的工作節(jié)奏。并且該區(qū)域設(shè)置有集中的員工俱樂部，主要功能為餐飲及健身房，建筑面積為5565m2。

倉儲(chǔ)物流區(qū)設(shè)置有四棟標(biāo)準(zhǔn)倉庫，層數(shù)為三層，層高均為8m，計(jì)容總建筑面積共計(jì)為147528m2。該區(qū)卸貨場(chǎng)地車位均考慮滿足集卡車的停放需求，每棟倉庫配置集卡車卸貨車位10個(gè)，共計(jì)40個(gè)。倉庫沿卸貨場(chǎng)地布置卸貨平臺(tái)，平臺(tái)處考慮貨梯，可便捷將貨物運(yùn)輸至各層，且貨梯與庫區(qū)分離設(shè)置方便各層庫房的獨(dú)立管理及運(yùn)行，倉庫透視圖如圖2所示。

7 建筑風(fēng)貌及立面設(shè)計(jì)

本方案的立面設(shè)計(jì)嚴(yán)格尊重《貴安風(fēng)貌導(dǎo)則》的指引，配套服務(wù)區(qū)與沿黔中路的城市建筑立面風(fēng)格相統(tǒng)一，將該區(qū)打造為園區(qū)的形象入口區(qū)。廠區(qū)及庫區(qū)在《導(dǎo)則》的指導(dǎo)下，通過用現(xiàn)代的建筑設(shè)計(jì)手法重新演繹傳統(tǒng)坡屋頂?shù)慕ㄖ庀瘢倥c地域化的建筑元素相融合，既體現(xiàn)現(xiàn)代化工業(yè)園區(qū)建筑的特點(diǎn)又避免了傳統(tǒng)工業(yè)建筑的乏味，生態(tài)休閑區(qū)以小體量建筑結(jié)合景觀布置，強(qiáng)調(diào)貴安新區(qū)綠色生態(tài)的理念。

圖2 倉庫透視圖

8 結(jié)束語

方案力求做到在功能上考慮到后期入園企業(yè)的不確定性，為將來預(yù)留出多種可能的改變空間。同時(shí)在消防、管網(wǎng)、節(jié)能、海綿城市、綠色建筑等技術(shù)設(shè)計(jì)方面均有相應(yīng)設(shè)計(jì)。希望我們的努力能在貴安新區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)和發(fā)展的宏偉藍(lán)圖上添上濃墨重彩的一筆，同時(shí)為大數(shù)據(jù)背景下的電子類標(biāo)準(zhǔn)廠房園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)做出一定的探索。