簡(jiǎn)春國(guó)

（安宜建設(shè)集團(tuán)有限公司， 江蘇 揚(yáng)州 225800）

建筑業(yè)在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占據(jù)重要地位，建筑業(yè)是我國(guó)經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，傳統(tǒng)建筑生產(chǎn)方式屬鋼筋混凝土現(xiàn)澆筑作業(yè)，裝配式建造方式能節(jié)約材料，減少建筑垃圾，加快施工進(jìn)度。有利于促進(jìn)建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。裝配式建筑在城市化發(fā)展進(jìn)程加速中具有良好發(fā)展前景，但當(dāng)前裝配式建筑研究應(yīng)用尚處于起步階段，在發(fā)展中仍存在較多問題。研究分析裝配式建筑的現(xiàn)狀及其前景對(duì)促進(jìn)建筑行業(yè)加快發(fā)展具有重要意義。

1 裝配式建筑簡(jiǎn)介

裝配式建筑由建筑師 walter首次提出，裝配式建筑是將組成建筑各構(gòu)件連接拼裝制成的建筑。通過將構(gòu)件在圖紙中通過標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，經(jīng)專業(yè)運(yùn)輸車隊(duì)運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)，通過連接形成建筑結(jié)構(gòu)。部分發(fā)達(dá)國(guó)家裝配式建筑占全部建筑比高達(dá) 60%，發(fā)達(dá)國(guó)家在利用裝配式建造手段促使建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，顛覆了傳統(tǒng)的建筑業(yè)生產(chǎn)方式。

裝配式建筑生產(chǎn)具有設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化，施工機(jī)械化，生產(chǎn)工廠化與管理組織化的特點(diǎn)。我國(guó)50年代已應(yīng)用裝配式建筑，因施工技術(shù)水平不高，生產(chǎn)裝配式建筑存在漏水情況，質(zhì)量較低。80年代房地產(chǎn)規(guī)模逐漸擴(kuò)大，裝配式建筑因施工成本較大逐漸失去了市場(chǎng)領(lǐng)先地位，隨著施工技術(shù)的改善，裝配式建筑逐漸在建筑行業(yè)中受到重視。我國(guó)裝配式建筑僅占市場(chǎng)份額的2%，企業(yè)缺乏采用裝配式建筑建造技術(shù)，相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不夠完善，我國(guó)裝配式建筑發(fā)展尚處于起步階段。

2 裝配式建筑發(fā)展現(xiàn)狀

推廣裝配式建筑是建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化的必然趨勢(shì)，用產(chǎn)業(yè)化建造的住宅能有效提高房屋建設(shè)質(zhì)量。減少建筑垃圾，促進(jìn)生態(tài)環(huán)保建設(shè)。傳統(tǒng)的施工方式低效不環(huán)保，發(fā)展裝配式建筑是實(shí)現(xiàn)建筑現(xiàn)代化的必然途徑[1]。

目前裝配式建筑發(fā)展中存在許多制約因素。如缺乏完善的設(shè)計(jì)施工標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致裝配式工作進(jìn)程緩慢。近年來國(guó)家大力提倡環(huán)保生態(tài)建設(shè)，傳統(tǒng)粗放式施工方式不能適應(yīng)環(huán)保生態(tài)建設(shè)發(fā)展的要求。裝配式建筑發(fā)展受到普遍關(guān)注。

各地政府為推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展制定了相關(guān)的支持政策，建筑產(chǎn)業(yè)化科技研發(fā)體系基本形成， 相關(guān)政策對(duì)裝配式建筑通過市場(chǎng)推廣與政府直接推廣進(jìn)行扶持。有效促進(jìn)了實(shí)現(xiàn)國(guó)家現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。

房地產(chǎn)企業(yè)在裝配式建筑生產(chǎn)鏈條中處于上游位置，在裝配式建筑發(fā)展中具有重要地位，企業(yè)為裝配式建筑發(fā)展打開了市場(chǎng)，有利于形成適合本土建造的裝配式結(jié)構(gòu)技術(shù)體系。產(chǎn)業(yè)化基地在園區(qū)內(nèi)完成裝配式建筑前期設(shè)計(jì)生產(chǎn)施工的實(shí)踐環(huán)節(jié)。為裝配式建筑發(fā)展積累豐富經(jīng)驗(yàn)。

目前裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)有待完善，裝配式建筑發(fā)展缺乏金融支持，不利于裝配式建筑的推廣。裝配式建筑缺乏完善的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)參考，使得推廣遇到很大阻礙。我國(guó)裝配式建筑較現(xiàn)澆建筑成本更高，市場(chǎng)未形成規(guī)模，裝配式建筑前期廠房，設(shè)備等投入無法攤銷。政府應(yīng)出臺(tái)激勵(lì)性政策引導(dǎo)市場(chǎng)發(fā)展。

裝配式建筑分為專用體系與通用體系，大規(guī)模建造會(huì)出現(xiàn)單一的情況，應(yīng)借鑒國(guó)外相關(guān)成功經(jīng)驗(yàn)，建立部品部件推薦制度。裝配式建筑結(jié)構(gòu)體系應(yīng)在規(guī)?；c多樣化間尋求平衡。

裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)中，各工序銜接不連會(huì)導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)鏈脫節(jié)，如新材料運(yùn)用與傳統(tǒng)大宗建材定價(jià)機(jī)制脫節(jié)，部件結(jié)構(gòu)與設(shè)計(jì)脫節(jié)，構(gòu)件生產(chǎn)與施工過程脫節(jié)等，裝配式建筑生產(chǎn)鏈條脫節(jié)額導(dǎo)致建筑中質(zhì)量控制無法把控。從而影響了技術(shù)的推廣應(yīng)用[2]。

3 裝配式建筑未來前景

裝配式建筑具有節(jié)省人工成本的優(yōu)勢(shì)，近年來，農(nóng)民工工資上漲，自2012年勞動(dòng)力供給逐步減少，引發(fā)勞動(dòng)力價(jià)格持續(xù)上漲，裝配式建筑具有巨大商機(jī)，美日等發(fā)達(dá)國(guó)家裝配式建筑發(fā)展伴隨勞動(dòng)力成本上漲進(jìn)行。裝配式建筑較傳統(tǒng)的現(xiàn)澆筑生產(chǎn)建設(shè)成本具有很大優(yōu)勢(shì)。在未來發(fā)展中具有良好前景。

國(guó)家對(duì)建筑施工中節(jié)能減排要求日益嚴(yán)格，裝配式建筑生產(chǎn)過程具有綠色環(huán)保的優(yōu)勢(shì)，具有巨大的經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益。傳統(tǒng)施工作業(yè)方式不符合節(jié)能減排的要求，必須推廣裝配式建筑，早日實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)節(jié)能減排的目標(biāo)。

隨著人們對(duì)房屋質(zhì)量要求的提升，傳統(tǒng)施工方式不再適應(yīng)未來建筑發(fā)展需求，我國(guó)建筑使用壽命平均僅為30年，裝配式建筑在工廠中生產(chǎn)構(gòu)件，對(duì)尺寸精度把握精準(zhǔn)。有效避免墻體開裂等問題。裝配式建筑未來發(fā)展前景廣闊。

國(guó)家十二五規(guī)劃提出加大建設(shè)保障房的要求，產(chǎn)業(yè)化前期技術(shù)不完善，裝配式建筑成本高于傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑，通過擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模的方式攤銷成本是降低成本的有效措施。保障房建筑為裝配式建筑提供了市場(chǎng)需求。企業(yè)在實(shí)踐中不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，形成完善的裝配式結(jié)構(gòu)體系，現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)辦可組織專門負(fù)責(zé)機(jī)構(gòu)，形成部品構(gòu)件目錄，形成構(gòu)件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，方便消費(fèi)者選擇。適用于裝配式結(jié)構(gòu)體系的設(shè)計(jì)生產(chǎn)驗(yàn)收規(guī)范。

目前房地產(chǎn)市場(chǎng)庫(kù)存流率較高，導(dǎo)致地產(chǎn)商所建樓盤未收回資金，無法實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目盈利，裝配式建筑較傳統(tǒng)現(xiàn)澆注施工方式成本更高，很多中小企業(yè)無力擔(dān)此風(fēng)險(xiǎn)，阻礙了裝配式建筑項(xiàng)目的推進(jìn)。

4 結(jié)語(yǔ)

裝配式建筑是建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的必然趨向，當(dāng)前因受一些客觀因素影響發(fā)展遲緩。本文對(duì)裝配式建筑的優(yōu)劣勢(shì)進(jìn)行了分析，闡述了影響裝配式建筑發(fā)展的制約因素，對(duì)裝配式建筑發(fā)展現(xiàn)狀及未來前景進(jìn)行了論述。裝配式建筑未來發(fā)展具有良好前景，針對(duì)當(dāng)前發(fā)展中存的問題，應(yīng)通過采取政策推進(jìn)，提高經(jīng)濟(jì)效益，健全技術(shù)體系，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)一體化的綜合措施鏟除阻礙裝配式建筑發(fā)展推廣的障礙，促進(jìn)裝配式建筑快速發(fā)展。