打造升級版“末日地堡”，房產(chǎn)商腦洞大開

■文/安崢

說到“世界末日地堡”，大多數(shù)人會想到一間間擺滿簡易小床和罐頭食品的水泥房子。美國有線電視新聞網(wǎng)（CNN）報道稱，眼下，“全球毀滅”的威脅可能與冷戰(zhàn)時期的情況相似，但“戒備森嚴”的避難所，已經(jīng)與20世紀的“簡樸”小屋有著天壤之別。

“你父親或祖父的地堡不太舒服，”房地產(chǎn)商人羅伯特·維奇諾說，“它們一般都是灰色的、金屬的，就像一艘船或者軍事設(shè)施。而事實是，人類無法在如此簡樸、荒涼的環(huán)境下長期生存?！彼荲ivos公司——一家在世界各地建造并經(jīng)營高端庇護所的房地產(chǎn)企業(yè)的首席執(zhí)行官。

據(jù)CNN報道，為了滿足人們不斷增長的需求，世界各地不少公司正在改建避難所結(jié)構(gòu)上做文章。他們的目標不僅僅是防御全球流行病、小行星撞擊或戰(zhàn)爭等風險，同時也要為業(yè)主提供盡可能舒適的體驗。

銷量以三位數(shù)增長

CNN記者伊麗莎白·斯坦普指出，世界上許多精英人士，包括對沖基金經(jīng)理、體育明星和科技高管（據(jù)說微軟創(chuàng)始人比爾·蓋茨的所有房產(chǎn)都配備地堡），都選擇設(shè)計自己的秘密避難所，以便在災難來臨時為家人和員工提供容身之所。

總部位于得克薩斯州的Rising S公司總經(jīng)理加里·林奇表示，與2015年相比，2016年他們推出的高端定制地堡的銷量增長700%，而自2016年11月美國總統(tǒng)大選以來，整體銷量增長300%。該公司板材鋼地堡在設(shè)計時便以沿用數(shù)代為目標，至少能裝下住戶一年所需的食物，并能抵御地震。

但是，當有些人想獨自待在地下時，另一些人則更喜歡在社區(qū)環(huán)境中安然度過“世界末日”，這或許能帶給他們更接近真實世界的體驗。據(jù)報道，此類“社區(qū)避難所”的開發(fā)人員經(jīng)常能得到美國或前蘇聯(lián)政府建造的廢棄軍用掩體和導彈發(fā)射井。如今想建造這些設(shè)施，至少需花費數(shù)億美元。

這些堅固的結(jié)構(gòu)是為抵御核打擊而設(shè)計，通常配備電力系統(tǒng)、水凈化系統(tǒng)、爆炸閥和核生物化學空氣過濾裝置。大部分設(shè)施內(nèi)配備一年或更長時間的食物供應，一些甚至自帶水培花園以補充住戶口糧。為了創(chuàng)造一個更成熟的社區(qū)，開發(fā)者們還引入醫(yī)生、教師等專業(yè)人員。

維奇諾說，在2016年大選中，Vivos受到自由派和保守派的普遍關(guān)注。過去幾周，Vivos打造的“社區(qū)避難所”已經(jīng)售罄。

私人定制“第二個家”

Vivos XPoint是其中一處避難所，位于美國南達科他州的布拉克山附近，由575個軍用掩體組成，1967年前用作美軍彈藥庫，目前已被改造成一個能容納約5000人的避難設(shè)施。每間地堡的內(nèi)部裝修都由業(yè)主個性化定制，花費在2.5萬美元到20萬美元之間。這座建筑本身配備了一座小鎮(zhèn)所擁有的全部設(shè)施，包括社區(qū)劇場、教室、水培花園、醫(yī)療診所、水療中心和健身房。

為滿足那些尋求更多野趣和更奢華細節(jié)的顧客需求，Vivos公司還推出被稱為“現(xiàn)代版諾亞方舟”的避難所——在冷戰(zhàn)時期曾是德國的一處軍需品儲藏設(shè)施。這座建筑由堅實的基巖雕刻而成，提供了34間私人住宅，每間面積約為232平方米。

這些單元將空置出售，每位業(yè)主可以根據(jù)自己的喜好和需求自主裝修，選項包括配備放映室、私人泳池和健身房等。維奇諾將這些單間與秘密游艇進行比較，甚至建議業(yè)主們委托游艇設(shè)計師來打造他們“實際的小船”。

這個龐大的建筑群還囊括一個有軌電車系統(tǒng)，覆蓋整個避難所，可以將居民送往餐館、劇院、咖啡店、游泳池等任何地方。“我們擁有家的舒適，同時也能享受到你離開家時所期待的各種舒適體驗?！本S奇諾補充道。

在美國堪薩斯州，房地產(chǎn)開發(fā)商拉里·霍爾的“生存公寓”，是美國陸軍工程兵團上世紀60年代早期建造，由兩座廢棄的導彈發(fā)射井改建而成。霍爾說：“我們向顧客出售時宣傳的賣點，是他們將在防核地堡里擁有第二個家。從這個角度看，我們的客戶是在投資一種升值資產(chǎn)，而不僅僅是支出一筆費用”。

這套公寓有好幾種不同的房型可選，從一間83平方米的半錯層住宅到344平方米的兩層公寓，起價為450萬美元。無論是災難即將來臨，還是他們只是想逃離眼前的一切，業(yè)主們隨時可以造訪他們的家和公共設(shè)施。據(jù)報道，公寓管理協(xié)會為社區(qū)制定了一些規(guī)章，在緊急情況下，業(yè)主們每天必須為社區(qū)工作4個小時。

1%億萬富翁的奢侈品

捷克境內(nèi)的奧皮杜姆（Oppidum），被標榜為“世界上最大的億萬富翁地堡”。它曾經(jīng)是前蘇聯(lián)和捷克斯洛伐克的聯(lián)合項目，一處絕密軍事堡壘，自1984年開建，歷時10年完工。該設(shè)施現(xiàn)在既包括地上的房產(chǎn)，也包括一處7154平方米的地下建筑。根據(jù)初期效果圖，它將包括地下花園、游泳池、水療中心、電影院和酒窖。

盡管許多人可能認為這些豪華設(shè)施近乎多余，但開發(fā)商認為，這些功能對生存至關(guān)重要。有評論指出，這些“與世隔絕”的地堡只是為世界上1%的億萬富翁們提供的奢侈消費品。