城市規(guī)劃中的居住小區(qū)設(shè)計(jì)分析

【摘要】我國(guó)的城市規(guī)模日漸擴(kuò)大，城市內(nèi)可供居住小區(qū)建設(shè)和居住小區(qū)配套設(shè)施建設(shè)的用地越來(lái)越少，居住小區(qū)的容積率和綠化率雖然達(dá)標(biāo)，但由于城市規(guī)劃的混亂小區(qū)的設(shè)計(jì)仍存在缺陷。本文以城市規(guī)劃的混亂為切入點(diǎn)，著重分析其帶個(gè)居住小區(qū)的負(fù)面影響，根據(jù)問(wèn)題，提出適當(dāng)?shù)脑O(shè)計(jì)原則，并根據(jù)現(xiàn)有的解決措施，闡述居住小區(qū)設(shè)計(jì)的要點(diǎn)。

【關(guān)鍵詞】城市規(guī)劃；居住小區(qū)；設(shè)計(jì)

我國(guó)的居住小區(qū)主要分為兩類，一類是早年建設(shè)的小區(qū)群，其配套設(shè)施和綠化用地隨著城市規(guī)劃的不斷改變而逐漸消失，另一種是布局愈加緊湊的新建居民小區(qū)。

1、城市規(guī)劃中居住小區(qū)設(shè)計(jì)的意義

居住小區(qū)不僅是住宅建筑的集中區(qū)域，更是人們休息、休閑、娛樂(lè)的生活圈，其設(shè)計(jì)的舒適程度直接影響到居民在該區(qū)域的消費(fèi)水平和宜居程度。在單調(diào)枯燥的環(huán)境內(nèi)生活，人的身心健康難以得到較高的保障，人難以與自然更好的融合，精神壓力難以得到釋放，生理環(huán)境處在一個(gè)污染較高的環(huán)境當(dāng)中，更加加大居民的身心壓力。因此，居住下去的設(shè)計(jì)在城市規(guī)劃中不但起著完善景觀、美化環(huán)境的重要作用，更對(duì)居民的身心健康有著重要的影響，也能夠間接的刺激居民消費(fèi)，拉動(dòng)地區(qū)的消費(fèi)水平。

2、城市規(guī)劃中居住小區(qū)的設(shè)計(jì)問(wèn)題

2.1居民交流不便

經(jīng)過(guò)近四十年的快速發(fā)展，城市內(nèi)棚戶區(qū)改造的成果越來(lái)越顯著，多層住宅和越來(lái)越多的高層住宅拔地而起，城市居民的居住和生活環(huán)境得到了很大的改善，但是樓房的局限性使得鄰里之間的感情變得愈加淡薄，交流變得不像之前那樣許多，甚至從不交流。社區(qū)也缺少公共活動(dòng)場(chǎng)所，即便設(shè)置了公共活動(dòng)場(chǎng)所，也是形式主義的門面，限于維護(hù)成本和行政成本的因素，公共活動(dòng)場(chǎng)所并沒(méi)有常年開(kāi)放。在這種彼此冷漠的環(huán)境下，兒童的身心健康得不到良好的引導(dǎo)和發(fā)展，老年人無(wú)法得到傾訴和娛樂(lè)的渠道，社區(qū)內(nèi)的居民無(wú)法形成一個(gè)良好的社區(qū)精神文明環(huán)境。

2.2環(huán)境指標(biāo)不高

城市的規(guī)模日漸擴(kuò)大導(dǎo)致居民住宅用地逐漸減少，目前我國(guó)的住宅用地更是捉襟見(jiàn)肘，在嚴(yán)格保證18億畝耕地和超大城市限制擴(kuò)容的政策下，越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)單位削減腦袋拍得為數(shù)不多的建筑用地，在有限的建筑用地之上盡可能多的設(shè)計(jì)居住小區(qū)的房屋容量，以保證資金的回收。但是過(guò)多的住房占用了小區(qū)的絕大多數(shù)面積，小區(qū)的綠化只能通過(guò)栽植行道樹(shù)和建設(shè)屋頂花園和屋頂廣場(chǎng)而完成綠化率指標(biāo)和容積率指標(biāo)，其綠化方式的單一和綠化程度的微小使得小區(qū)建筑主體外部的環(huán)境指標(biāo)嚴(yán)重不合格，未能達(dá)到國(guó)家要求的環(huán)保指標(biāo)。

建成已久的居民小區(qū)經(jīng)過(guò)城市規(guī)劃數(shù)十年的不斷的變更，其先期本不達(dá)標(biāo)的綠化用地也蕩然無(wú)存，并且由于我國(guó)早年間設(shè)計(jì)規(guī)范的不成熟原因，綠化設(shè)計(jì)未能達(dá)到可持續(xù)發(fā)展的要求，綠化用地的植物荒廢速度極快。

2.3功能規(guī)劃較亂

居住小區(qū)不僅是居民居住和休息的地方，還要兼顧居民日常生活、娛樂(lè)、文化等需求，因此，城市規(guī)劃較亂使得居民小區(qū)與配套服務(wù)產(chǎn)業(yè)的距離較遠(yuǎn)，大型商場(chǎng)距離較遠(yuǎn)，導(dǎo)致居民購(gòu)買生活必須用品不方便；娛樂(lè)場(chǎng)所距離較遠(yuǎn)，導(dǎo)致區(qū)域經(jīng)濟(jì)消費(fèi)水平低下；文化場(chǎng)所距離較遠(yuǎn)，導(dǎo)致區(qū)域精神文明建設(shè)工作困難。

較為不便的區(qū)域生活環(huán)境為許多零散商戶提供了生長(zhǎng)的潤(rùn)土，雖然很大程度上方便了居民的生活，但是零散商戶多為一層普通居民開(kāi)辦，其商戶亦是其住宅，對(duì)住宅進(jìn)行改造會(huì)影響建筑的使用壽命，若對(duì)剪力墻體進(jìn)行不當(dāng)改造，會(huì)使建筑的抗剪能力和抗震能力降低，甚至引起建筑地基的角度偏移。

2.4設(shè)計(jì)形態(tài)單一

目前，我國(guó)的建筑外觀雖然有了很大的改進(jìn)，但是仍有很多早年建成的多層住宅，其外觀形式非常單調(diào)，而且其涂料設(shè)計(jì)的耐久性較差，經(jīng)過(guò)多年的使用，涂料失效，影響建筑的整體美觀。大量形狀外觀相同且缺乏地域特色和觀賞價(jià)值的建筑會(huì)對(duì)居民的心理健康產(chǎn)生較大的負(fù)面影響，無(wú)法為居民提供身心放松的觀賞環(huán)境。

3、城市規(guī)劃中居住小區(qū)的設(shè)計(jì)原則

3.1布局靈活

城市規(guī)劃部門應(yīng)當(dāng)充分考慮居民小區(qū)的占地面積和周邊的配套設(shè)施，在一定程度上盡可能保證居民小區(qū)有足夠的綠化用地和活動(dòng)場(chǎng)地，小區(qū)內(nèi)部應(yīng)當(dāng)充分利用樓體的閑置房屋和綠地之間的空閑區(qū)域，建立常年開(kāi)放的活動(dòng)區(qū)域。建筑外墻臨街一側(cè)可以適當(dāng)采取建筑外墻植物栽培的方式保證居民受外界環(huán)境負(fù)面影響降到最低。行道樹(shù)應(yīng)與灌木相結(jié)合不至于道路兩側(cè)，從不同的高度阻隔小區(qū)主體外部的風(fēng)沙。

3.2主次分明

小區(qū)內(nèi)部綠地設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)符合區(qū)域車流量和人流量的現(xiàn)實(shí)，在小區(qū)內(nèi)部區(qū)域受到限制的情況下，可以采取分流或者改造綠地的方式以達(dá)到安全通行的目的，居住小區(qū)可以設(shè)置空中花園，對(duì)人流進(jìn)行分流。綠地可以設(shè)置人工湖泊、木橋、蜿蜒內(nèi)道等景觀，保證人與車不在同一通行路線上，車輛應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照小區(qū)內(nèi)的指示進(jìn)入地下車庫(kù)，并在小區(qū)內(nèi)部設(shè)置崗?fù)ず妥韪魩?，限制車輛的行駛速度。

3.3配套設(shè)施

居民小區(qū)在規(guī)劃之初應(yīng)當(dāng)充分與城市規(guī)劃部門進(jìn)行細(xì)致的研究論證，就小區(qū)的建設(shè)地點(diǎn)進(jìn)行科學(xué)的可行性研究，政府部門給予開(kāi)發(fā)單位較為詳細(xì)的城市規(guī)劃，保證居住小區(qū)的居民能夠享受到較為便利的生活服務(wù)類設(shè)施，在生活的各個(gè)方面有便利快捷的生活圈作為保障。

4、城市規(guī)劃中居住小區(qū)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)

4.1創(chuàng)意合理

設(shè)計(jì)人員應(yīng)當(dāng)充分考慮設(shè)計(jì)用地的現(xiàn)實(shí)情況，其設(shè)計(jì)創(chuàng)意應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)厝宋摹h(huán)境、土質(zhì)情況等因素，保證景觀的穩(wěn)定性，使景觀在具有觀賞價(jià)值的同時(shí)也能夠與當(dāng)?shù)厝宋臍v史相融合，在觀賞的同時(shí)也受到文化的熏陶。小區(qū)內(nèi)部的綠地應(yīng)當(dāng)設(shè)計(jì)合理，要充分考慮行車安全和行車順利的因素，避免造成交通擁堵，同時(shí)在設(shè)計(jì)小區(qū)內(nèi)部綠地時(shí)應(yīng)當(dāng)實(shí)際配套的指示標(biāo)志和人車分流輔道，保證現(xiàn)實(shí)情況能與設(shè)計(jì)初衷相符合。

4.2不盲目追求景觀

建筑外墻植物應(yīng)當(dāng)選用生命力頑強(qiáng)，病蟲(chóng)害影響較小，對(duì)居民生活影響較小的植物，并保證植物在生長(zhǎng)過(guò)程中對(duì)建筑結(jié)構(gòu)不能造成較大的威脅，不能盲目的追求美觀而縱容其生長(zhǎng)，造成居民采光障礙，同時(shí)其病蟲(chóng)害問(wèn)題對(duì)居民生活影響最大，應(yīng)堅(jiān)決杜絕。行道樹(shù)和灌木叢的選擇應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境，必須保證選擇的綠化植物能夠適應(yīng)當(dāng)?shù)氐募竟?jié)更迭，保證其耐久性，杜絕華而不實(shí)的行道植物。

4.3居民活動(dòng)區(qū)域

居民在小區(qū)內(nèi)應(yīng)當(dāng)有足夠的活動(dòng)區(qū)域，且不影響行人和行車安全。已建成的小區(qū)應(yīng)當(dāng)在其小區(qū)群附近規(guī)劃公園等公共活動(dòng)場(chǎng)地，并栽植一定綠化率的植物。

參考文獻(xiàn)：

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作者簡(jiǎn)介：

周玲，雅克設(shè)計(jì)有限公司南昌分公司，江西南昌。