工程造價咨詢對控制工程造價的影響分析

張若男　謝藝

合理的進(jìn)行工程造價的控制能夠有效的減少施工成本的投入，能夠使得投資方從中獲取更多的利益。而且現(xiàn)在的工程造價咨詢機(jī)構(gòu)在工程造價的控制方面起著越來越大的作用。本文主要針對工程造價咨詢對控制工程造價的影響進(jìn)行簡要的分析，希望能夠?qū)ο嚓P(guān)的從業(yè)人員有所幫助。

一、引言

在建筑工程的建設(shè)過程中，投資方為了減少不必要的資金投入以及資金浪費，需要對工程造價，進(jìn)行嚴(yán)格的控制，從而使得工程造價咨詢機(jī)構(gòu)的地位也變得越來越重要。在確定和控制工程造價的過程中，相關(guān)的咨詢單位必須要對整個工程項目的各個階段進(jìn)行嚴(yán)格的跟蹤控制，不能放過每一個微小的環(huán)節(jié)，這樣才能夠真正的將資金節(jié)約和最優(yōu)利用達(dá)到最大化的效果。

二、工程造價咨詢對控制工程造價的作用

工程造價咨詢對控制工程造價起著十分重要的作用。由于我國經(jīng)濟(jì)體制的改革，本來由政府占據(jù)主導(dǎo)管理地位已經(jīng)逐漸的轉(zhuǎn)變?yōu)檎M(jìn)行指導(dǎo)，這就使得造價咨詢機(jī)構(gòu)掌握著大量的建筑方面的造價信息，并且能夠熟悉各種建筑模式下的造價情況，具有十分豐富的造價管理經(jīng)驗。這也是在市場經(jīng)濟(jì)的背景下，將建筑市場工程造價進(jìn)行規(guī)范以及科學(xué)管理的產(chǎn)物。

二、工程造價咨詢在工程造價中的影響

（一）對設(shè)計階段的影響

在項目的策劃設(shè)計階段，造價咨詢公司的主要工作就是編制預(yù)算造價。同時，這也是作為項目建議書以及可行性報告的一個重要組成部分，造價咨詢公司需要對資料的積累進(jìn)行注意，這樣才能夠再進(jìn)行編制預(yù)算造價候以此為依據(jù)進(jìn)行投資估算，并且不能只根據(jù)積累的資料估算出指標(biāo)以及數(shù)據(jù)，還要及時的根據(jù)實際的變化進(jìn)行相關(guān)的修正，這樣能夠有效的保證在邊上預(yù)制造價過程中的綜合性以及概括性。而且對于已經(jīng)經(jīng)過決策后的一些項目，投資控制以及工程建設(shè)的關(guān)鍵就在于設(shè)計，這將直接影響到投資的大小以及工程施工期的長短。因此，造價咨詢公司需要十分重視這個階段，加大投入的力度，將技術(shù)和經(jīng)濟(jì)緊密的進(jìn)行結(jié)合，并且介入到設(shè)計過程中的所有階段，保證編制預(yù)算造價的精確度。

（二）對招標(biāo)階段的影響

在建筑工程的招標(biāo)階段，造價咨詢公司一定要先對招標(biāo)計劃進(jìn)行合理的編制，并且在編制的時候需要將設(shè)計圖紙以及施工計劃進(jìn)行結(jié)合，根據(jù)分項工程的造價合理的對每一個施工標(biāo)段進(jìn)行劃分，然后再去編制相關(guān)的清單以及標(biāo)底。在這個過程中需要特別注意的是，相關(guān)清單應(yīng)該嚴(yán)格的根據(jù)清單計價的規(guī)范進(jìn)行編制，合理的進(jìn)行專業(yè)劃分以及分布，盡可能詳細(xì)的對每一個劃分的標(biāo)段注明是否分項，并且一定不能夠用同樣的工序?qū)Σ煌捻椖窟M(jìn)行統(tǒng)一匯總在分項，這對施工中的造價控制以及變更費用會產(chǎn)生許多不利的影響。在對招標(biāo)文件進(jìn)行編制的時候，需要根據(jù)規(guī)定在招標(biāo)文件中需要明確的對施工招標(biāo)的原則、程序以及規(guī)范所的有環(huán)節(jié)進(jìn)行進(jìn)一步的了解，這樣可以保證工程造價咨詢公司對工程造價控制更加準(zhǔn)確。

（三）對施工階段的影響

在建筑工程的施工階段，對于建設(shè)資金的使用必須要有非常明確的規(guī)劃。在進(jìn)行工程計量的時候就應(yīng)該嚴(yán)格的根據(jù)相關(guān)的規(guī)定執(zhí)行資金的使用審核，嚴(yán)格的對資金的付款行為進(jìn)行控制。通過分析在施工合同上的各種相關(guān)條款以及工程圖紙，明確在工程造價過程中的目標(biāo)，并且需要及時的找出其中可能存在的一些風(fēng)險因素，并制定相關(guān)的解決方案，對風(fēng)險因素加以防范。同時，作為咨詢方還需要主動的去協(xié)調(diào)各方之間的關(guān)系，根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行計量驗收已完成的建筑工程，對于合格的建筑工程的付款憑證需要快速的簽發(fā)，及時的進(jìn)行資金支付，以防止發(fā)生工程索賠的事件。此外，還要及時的對工程的實際完成量進(jìn)行準(zhǔn)確的統(tǒng)計，并且及時的將工程的進(jìn)度向各方的相關(guān)部門進(jìn)行匯報。

（四）對施工結(jié)算和后評價階段的影響

作為工程造價的咨詢公司，在施工結(jié)算和后評價階段需要特別注意審計報告的內(nèi)容以及審計中應(yīng)對三級復(fù)合予以落實，在審計過程中需要認(rèn)真核實，不能夠只是存在表面的形式。因為在工程的審計工作當(dāng)中，工作面很廣，而且審計工作具有很大的工作量，對于審計人員的技術(shù)要求也非常高，所以在進(jìn)行審核的過程之中難免會遇到計算錯誤或者是判斷出現(xiàn)偏差的情況，為了避免這些審核過程中存在的風(fēng)險，作為工程造價的咨詢公司需要對咨詢單位的相關(guān)負(fù)責(zé)人以及技術(shù)人員和項目負(fù)責(zé)人的三級復(fù)核制度需要層層把關(guān)，進(jìn)一步的進(jìn)行核對，以保證審計的精準(zhǔn)度。

三、結(jié)語

總而言之，對建筑工程進(jìn)行造價控制是一個比較長期性以及具有技術(shù)性的工作。不僅對造價咨詢公司具有很高的專業(yè)性要求，更多的是需要國家政府進(jìn)行大力的支持以及指導(dǎo)工作。這樣能夠保證工程造價咨詢公司能夠快速平穩(wěn)的發(fā)展。同時還能夠給咨詢單位帶來十分大的經(jīng)濟(jì)效益。（作者單位為南昌理工學(xué)院工程管理學(xué)院）