石云崢

摘 要：在現(xiàn)代社會(huì)中，建筑業(yè)的發(fā)展構(gòu)成了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體系中的重要元素，而建筑業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)不可謂不激烈，建筑單位為了搶占優(yōu)勢(shì)競(jìng)爭(zhēng)地位，需要做好工程造價(jià)審核工作，本文對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)進(jìn)行了探討，文章闡述了建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作內(nèi)容，并且介紹了建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作要點(diǎn)。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)預(yù)結(jié)算審核；工作內(nèi)容；工作要點(diǎn)

1 前言

隨著社會(huì)的快速進(jìn)步，現(xiàn)代化企業(yè)的發(fā)展模式也不斷完善，企業(yè)的內(nèi)部管理質(zhì)量成為影響企業(yè)整體效益的重要因素，其中工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作就是非常重要的一步。在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作中，工程量的審核、工程定額套用審核、工程費(fèi)用計(jì)取審核構(gòu)成了審核中的重要對(duì)象，而如何做好這些對(duì)象的審核工作，值得思考。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作內(nèi)容

2.1 工程量的審核

在審核工程量的操作中，難免會(huì)存在一系列的偏差，在正誤差方面，土方開挖的實(shí)際會(huì)與圖紙中的高度間有一定的偏離，實(shí)際計(jì)量會(huì)將設(shè)計(jì)圖紙作為標(biāo)準(zhǔn)；其次就是在負(fù)誤差方面，在工程量的計(jì)量中完全按照理論的尺寸計(jì)算會(huì)造成項(xiàng)目的疏漏，所以審核工作者必須對(duì)圖紙完全了解，將定額工程量。因此在操作中要明晰把握計(jì)算范疇、限制范疇，并且對(duì)計(jì)算及圖紙的尺寸做準(zhǔn)確的核查，減少失誤，要對(duì)簽證憑據(jù)、工程量等做整體的統(tǒng)籌。

2.2 工程定額套用審核

建筑工程造價(jià)定額是比較權(quán)威合理的，而且法律法規(guī)會(huì)對(duì)其對(duì)應(yīng)的形式、表現(xiàn)手法和計(jì)算方式做更清晰的限定，在后期操作中不能隨意改變。工程定額套用審核包括直接套用和換算后定額的審核兩種類型。前者要求明確好項(xiàng)目的實(shí)際名稱、編制單位、日期、施工具體標(biāo)準(zhǔn)，以免出現(xiàn)錯(cuò)誤。而當(dāng)用量和定額間有所出入時(shí)，就要對(duì)能否加以換算做更科學(xué)的考量，如果允許的話，就要思考是否包括勞動(dòng)力、原料、設(shè)備中的某部分或者是完全包括，其換算的具體方法要仔細(xì)確定。

2.3 工程費(fèi)用計(jì)取審核

根據(jù)目前已經(jīng)頒行的一系列文件和政策，設(shè)置一致的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)合同和招標(biāo)文件的要求明確取費(fèi)費(fèi)率的高低，在審核時(shí)要重點(diǎn)關(guān)注工程的類型和實(shí)際是否一致；費(fèi)用項(xiàng)目的構(gòu)成能否根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)確定；取費(fèi)基數(shù)的精確程度以及計(jì)價(jià)程序的合理性等等問(wèn)題。

3 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作要點(diǎn)

3.1 做好相關(guān)資料的收集工作

為了在預(yù)結(jié)算審核操作中提升工作的效率和質(zhì)量，首先要做好資料搜集工作，滿足審核的材料需求，其中涉及的材料主要包括工程承發(fā)包合同、圖紙及其審核記錄、投標(biāo)報(bào)價(jià)、原始票據(jù)、施工跟蹤報(bào)告、竣工報(bào)告等等，除此之外，還需要根據(jù)市場(chǎng)變化做好一系列的費(fèi)用調(diào)整；在設(shè)計(jì)出現(xiàn)變更時(shí)可能出現(xiàn)的費(fèi)用上漲處理；施工索賠費(fèi)用計(jì)算等等；工作人員必須首先準(zhǔn)備好完備的信息資料，才能對(duì)涉及的一系列費(fèi)用做更高度的整合處理。

3.2 重視工程量的審核

為了做好工程量的審核，不只是要注意明確計(jì)算規(guī)則，更要全面了解施工前期的整體信息，因此審核人員要把握施工圖紙和組織設(shè)計(jì)等內(nèi)容，并且參與圖紙的會(huì)審工作，收集隱蔽工程驗(yàn)收資料，細(xì)致查驗(yàn)工程量明細(xì)。除此之外，審核人員要注意確保目標(biāo)細(xì)目的一致性——重點(diǎn)關(guān)注施工圖標(biāo)注的工程細(xì)目和預(yù)算定額中的有無(wú)出入，必須在一致的情況下才可套用預(yù)算定額中的預(yù)算單價(jià)。比如在建筑工程預(yù)算定額中，部分工程細(xì)目是包含了安裝費(fèi)或刷素水泥漿等，在后期的計(jì)工程量列工程細(xì)目過(guò)程中，就要囊括這一系列的內(nèi)容。在預(yù)算定額中，如果未曾涵蓋以上所述的名目，在計(jì)算其實(shí)際的工程量過(guò)程中，就要另外列出項(xiàng)目計(jì)算。

此外還有包裝計(jì)量單位的統(tǒng)一性，要注意保證審查施工圖所列的計(jì)量單位和預(yù)算定額中所列的是同一個(gè)單位名稱，在此之后才可以套用預(yù)算定額中的單價(jià)。比如設(shè)備安裝預(yù)算定額中，會(huì)出現(xiàn)諸如“臺(tái)”“組”的計(jì)量單位，在管道的安裝過(guò)程中，部分預(yù)算定額的計(jì)量單位是“10m”或者“100m”，以此進(jìn)行衡量。在后期操作中，要注意保證單位的正確性和一致性，以免給工程量的審核造成誤差。

當(dāng)然，工程量的審核，不同情況下會(huì)采取不同的方法，常見的有經(jīng)驗(yàn)審查法、重點(diǎn)審查法、全面審查法、篩選審核法等等，相關(guān)工作人員要明確工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，對(duì)審核方法做正確的把握，在具體的情況下用合理的具有針對(duì)性的方法加以審核。

3.3 材料價(jià)差審核

在建筑項(xiàng)目的施工中，工程材料所消耗的費(fèi)用在整個(gè)造價(jià)體系中都占據(jù)著較高的比重。所以，在材料的審核階段，要注意核查工程中所涉及的材料的具體規(guī)格與尺寸，看數(shù)量能不能達(dá)到圖紙的實(shí)際規(guī)定，查看材料的價(jià)格與該地區(qū)出臺(tái)的文件要求是否相悖，明確材料的價(jià)格和市場(chǎng)規(guī)律有無(wú)沖突。在部分相對(duì)復(fù)雜的工程項(xiàng)目中，施工作業(yè)往往需要耗費(fèi)大量的時(shí)間，材料會(huì)根據(jù)市場(chǎng)變化出現(xiàn)較大的波動(dòng)，因此要按照施工的進(jìn)程進(jìn)度對(duì)材料價(jià)格做分期審核，或者是根據(jù)現(xiàn)實(shí)狀況做加權(quán)平均計(jì)算，按實(shí)找差，保證審核的準(zhǔn)確程度。

3.4 取費(fèi)及執(zhí)行文件審核

由于建筑項(xiàng)目本身具有一定的復(fù)雜性，為了保證工程的順利進(jìn)行，國(guó)家出臺(tái)了一系列的法律條文進(jìn)行明確的規(guī)范。因此在工作中，要注意保證施工操作的合法性和合理性，加強(qiáng)對(duì)施工實(shí)踐與法律條文的一致性的審核。在取費(fèi)及執(zhí)行文件審核領(lǐng)域中，要注意查看費(fèi)用定額與所對(duì)應(yīng)的預(yù)算定額是否準(zhǔn)確配套；取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)置和工程類型能否統(tǒng)一；取費(fèi)基數(shù)準(zhǔn)確與否；某些簽證被規(guī)定要放在獨(dú)立費(fèi)中的費(fèi)用有沒(méi)有被納入定額中加以計(jì)算；是否出現(xiàn)不合理收取的費(fèi)率等等。

3.5 設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證審核

在建筑項(xiàng)目的施工中，設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證和施工單位的成本核算和結(jié)算投資之間有著非常緊密的關(guān)聯(lián)，在單位投資中所占的比例也是相對(duì)可觀的，部分單位為了追求利潤(rùn)，可能會(huì)發(fā)生盲目簽證不合法行為。所以審核工作者要做好把關(guān)工作，細(xì)致核查工程現(xiàn)場(chǎng)簽證中的內(nèi)容有沒(méi)有將預(yù)算定額計(jì)算在內(nèi)，而其設(shè)置又是否合理。

除此之外，還需要準(zhǔn)確把握變更中所調(diào)整的內(nèi)容，清楚在預(yù)結(jié)算書中有無(wú)修正記錄，對(duì)其中出現(xiàn)的不科學(xué)的、與相關(guān)政策規(guī)定相悖的簽證費(fèi)用加以核減。審核時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)簽證必須具備甲方駐工地代表和施工單位現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人雙方簽字或蓋章，有監(jiān)理單位的還須總監(jiān)簽字或蓋章，否則無(wú)效，口頭承諾不能作為結(jié)算的依據(jù)；現(xiàn)場(chǎng)簽證的內(nèi)容、項(xiàng)目必須清楚，沒(méi)有工作內(nèi)容和數(shù)量，只有金額，手續(xù)不完備的簽證不能作為結(jié)算憑證；現(xiàn)場(chǎng)簽證不符合相關(guān)政策的規(guī)定或者是不切合實(shí)際的，重復(fù)多算的堅(jiān)決核減；對(duì)于那些預(yù)算中未包括的，但實(shí)際工作中確實(shí)發(fā)生的，該增加的一定要計(jì)入結(jié)算，從而進(jìn)一步保證審核的水平，促進(jìn)設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證的合理進(jìn)行。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，加強(qiáng)對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)的分析，對(duì)于提升建筑企業(yè)的經(jīng)營(yíng)效益意義重大。相關(guān)工作人員需要明確建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作內(nèi)容，包括工程量的審核、工程定額套用審核、工程費(fèi)用計(jì)取審核；同時(shí)把握建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作要點(diǎn)，做好相關(guān)資料的收集工作，重視工程量的審核，材料價(jià)差審核，取費(fèi)及執(zhí)行文件審核，設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證審核。

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