新西蘭擬放寬外國人購房禁令

本報駐澳大利亞特約記者 張清淼 ●候濤

被稱為“外國人購房禁令”的新西蘭《海外投資法修正案》去年12月披露之后面臨來自新西蘭各界的批評，高達九成的意見書都表示封殺外國投資后新西蘭的住房開發(fā)將難以為繼，政府建房計劃將無法兌現(xiàn)。

路透社19日報道稱，新西蘭當(dāng)天公布了《海外投資法修正案》審議報告，修正后的法律將允許非本國公民擁有大型新公寓樓60%所有權(quán)，并建議外國投資者在與酒店開發(fā)商或者經(jīng)營者達成返租協(xié)議的前提下，允許其投資大型酒店開發(fā)項目。新西蘭政府表示禁令將不適用于澳大利亞公民，由于與新加坡的自由貿(mào)易協(xié)定，新加坡公民也將免于此項禁令。新西蘭統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，海外購房者主要來自中國和澳大利亞。

在過去的十年中，奧克蘭的平均房價幾乎翻番，全國平均房價則上漲超過60%，近年來海外買家被認為是推高房價的原因，然而本月初新西蘭官方公布的一份報告顯示，外國人在新西蘭購房的總體水平相對較低，僅占全國房地產(chǎn)交易的3%左右，但高度集中在奧克蘭市中心以及南部風(fēng)景名勝區(qū)皇后鎮(zhèn)等地區(qū)。新房地產(chǎn)協(xié)會首席執(zhí)行官賓迪·諾韋爾在一份聲明中說：“考慮到對海外買家的銷售比例如此之低，我們不認為這項禁令能解決任何住房可購性問題。”

據(jù)路透社報道，新西蘭房地產(chǎn)協(xié)會雖然對這一審議報告表示歡迎，但是表示仍反對《海外投資法修正案》?！?/p>