郭輝 付沛豪

【摘 要】近年來，因?yàn)槲覈袌鼋?jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，也加快了建筑行業(yè)的發(fā)展。從而建筑工程質(zhì)量的要求也越來越嚴(yán)格。施工單位一定要強(qiáng)化對建筑工程質(zhì)量的控制，保證房建工程不會出現(xiàn)質(zhì)量問題。針對房建工程施工質(zhì)量的管理控制問題，如何提高建筑工程質(zhì)量管理，本文做了如下簡單介紹。

【關(guān)鍵詞】房建工程；繁榮發(fā)展；建設(shè)

相對城市居民，房屋建筑工程的質(zhì)量非常的重要。因?yàn)樗P(guān)系到了房屋的居住年限問題和日常居住安全問題。所以，要從房建工程的施工質(zhì)量抓起，采取適當(dāng)?shù)墓芾泶胧?，從根本上削弱各?xiàng)質(zhì)量問題，保障土木工程房建工程的整體質(zhì)量。

一、房建工程施工質(zhì)量的管理要素

（一）施工人員

人是影響工程施工質(zhì)量的最主要因素，施工項(xiàng)目管理者、技術(shù)干部和操作及服務(wù)人員，都影響著工程的施工質(zhì)量。而要建立比較完善的管理制度需要的是具備質(zhì)量管理意識的管理人才和高素質(zhì)的施工技術(shù)人員之間的共同協(xié)作。在施工中要避免事故的發(fā)生，對于工程工作人員一定要強(qiáng)化管理控制。

（二）施工材料

房屋工程的建造需要各種建材、半成品、構(gòu)配件等多種材料，當(dāng)需要選擇工程材料時(shí)一定要做到科學(xué)地選擇合格產(chǎn)品，對于材料的質(zhì)量一定要把好關(guān)。材料的好壞直接影響該工程項(xiàng)目建筑結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、剛度、表觀質(zhì)量、抗震性、使用和耐久性。對于材料一定要注意的是，熟悉材料的信息，供貨廠家擇優(yōu)選用；采購人員要有豐富的專業(yè)知識，忠于職守；驗(yàn)收工程材料時(shí)，質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，需要進(jìn)行檢查試驗(yàn)；材料供應(yīng)合理組織，保證施工正常進(jìn)行；材料使用管理嚴(yán)格，避免流失浪費(fèi)。

（三）施工方案

施工方案包含技術(shù)方案、工藝流程、檢測方法和組織于段等在整個(gè)施工周期中貫穿始終的要素。如果在施工前沒有制定合理適用的施工方案，整個(gè)工程項(xiàng)目都會遭受極人的影響，例如時(shí)間延期、成本增加和質(zhì)量不過關(guān)等。施工方案的制定要考慮技術(shù)、管理、組織及資金等方面，才能使得方案和工程項(xiàng)目實(shí)際結(jié)合。對于工程項(xiàng)目全面分析考慮，施工方案要做到技術(shù)可行、工藝先進(jìn)、操作方便、經(jīng)濟(jì)合理、措施得力，這樣才能提高項(xiàng)目的建設(shè)速度，保障工程質(zhì)量，節(jié)省投資成本。

二、房建工程施工質(zhì)量控制的要點(diǎn)

（一）全面提高現(xiàn)場工作人員以及管理人員的服務(wù)意識和工作技能

當(dāng)前我們要從根本上重視工程的建設(shè)，要提高現(xiàn)場工作人員的意識，把工程項(xiàng)目的施工當(dāng)成一項(xiàng)事業(yè)來完成，加強(qiáng)對現(xiàn)場工作人員及管理人員的思想教育，讓施工人員對自己的工作有崇高的榮譽(yù)感，還需要對現(xiàn)場工作人員及管理人員進(jìn)行專業(yè)的技能培訓(xùn)，幫助項(xiàng)目部人員了解各類施工的操作規(guī)范以及施工過程中的注意事項(xiàng)。對項(xiàng)目施工中比較困難的操作要給予書面指導(dǎo)，制定專門的建設(shè)施工作業(yè)指導(dǎo)書幫助施工人員順利完成項(xiàng)目。還有就是在我們開始大的項(xiàng)目施工前，要先對工程樣板做檢測，確定樣板的各項(xiàng)材料使用指標(biāo)都符合國家規(guī)范。

（二）嚴(yán)格控制建筑用材的質(zhì)量

在工程施工中，建材質(zhì)量的好壞和工程的建造質(zhì)量有著密切聯(lián)系。我們在進(jìn)行材料采購時(shí)，一定要注意做好質(zhì)量檢測環(huán)境，對每一批貨物都要不定期抽查，對于大件材料需要全部檢查，在進(jìn)行查處時(shí)，要杜絕三無產(chǎn)品，絕不允許不合格的產(chǎn)品進(jìn)入施工場地工程施工中，我們?yōu)榱俗约喊踩闹?，最好采取包工不包料的方式，材料采購?fù)耆勺约喝税芽?，控制好房屋的建造材料。加?qiáng)市核單位相關(guān)資質(zhì)，完善對質(zhì)量檢查的控制制度，保證建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

在工程施工過程中，我們要建立完善的檢查控制制度，包括是原材料的的質(zhì)量抽檢，對施工上藝的現(xiàn)場監(jiān)上，對完工后項(xiàng)目的質(zhì)量的復(fù)核還有技術(shù)復(fù)核制度，進(jìn)出貨檢查制度，隱蔽類型的工程檢測制度確定施工過程中施工的樣板樣式，并且將工程質(zhì)量市查結(jié)果直接跟工資掛鉤，實(shí)行獎(jiǎng)懲制度，對抽檢合格并且優(yōu)秀者給予物質(zhì)的獎(jiǎng)勵(lì)，對于不合格的，要督促其重新施工，并且對此員上建立不良檔案，針對此類員上施工的位置要重點(diǎn)核查。

（三）成立專門的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)

成立專業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)，專門對項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)，即為項(xiàng)目管理部門。項(xiàng)目管理部門主要對工程的各個(gè)進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)督考核，了解施工的整體過程，幫助施工人員找到施工方面存在的問題，進(jìn)行進(jìn)一步的疏導(dǎo)梳理，保證施工項(xiàng)目的質(zhì)量。另外項(xiàng)目管理人員由于地位比較特殊，在工程施工過程中通常會受到一些利益的誘惑，所以我們在選擇項(xiàng)目管理人員時(shí)，優(yōu)良的道德品質(zhì)也是必須的。

三、關(guān)于房建工程質(zhì)量管理方案的監(jiān)督和保障措施

為了保證工程施工質(zhì)量，在施工的各個(gè)環(huán)節(jié)或各階段都要做好嚴(yán)格的質(zhì)量控制管理工作，并在房建工程交工之前需要再次對工程實(shí)施施工質(zhì)量統(tǒng)籌管理，做好萬無一失的準(zhǔn)備。房建工程質(zhì)量控制與監(jiān)督保障措施的制定是根據(jù)施工階段的改變而發(fā)生細(xì)微的調(diào)整，進(jìn)而使得每一個(gè)施工環(huán)節(jié)均維持最佳狀態(tài)，不給下一個(gè)施工環(huán)節(jié)造成干擾，才能保障土木工程房建工程整體的施工質(zhì)量優(yōu)良。

（一）配置專職質(zhì)量監(jiān)督檢查人員

在本單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目工程師的帶領(lǐng)下，專職質(zhì)量監(jiān)督檢查人員要對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并適時(shí)督促工人進(jìn)行整改，進(jìn)而保障工程在施工過程中的質(zhì)量。

（二）制定明晰的質(zhì)量監(jiān)督措施

第一，項(xiàng)目工程師質(zhì)量責(zé)任制。項(xiàng)目工程師是國家承認(rèn)的具備一定施工技術(shù)及管理能力的人員，他們在施工過程中起到了極為重要的帶頭作用。對于項(xiàng)目管理而言，采用項(xiàng)目工程師質(zhì)量責(zé)任制的保障措施是極為可行的。無論從技術(shù)的層面還是從工程管理的層面來看，項(xiàng)目工程師都應(yīng)對項(xiàng)目的施工質(zhì)量負(fù)起責(zé)任。第二，影響房建工程質(zhì)量控制管理效率的因素。在土木工程及房建工程施工的過程中，質(zhì)量控制管理效率受到了多種因素的影響，其中不乏項(xiàng)目管理人員不負(fù)責(zé)任的因素。另外，還有工程造價(jià)管控失衡等因素。

四、總結(jié)

隨著我國經(jīng)濟(jì)的逐步完善，建筑行業(yè)的競爭變得越來越激烈。當(dāng)前，建筑企業(yè)的生存依靠其建筑工程的質(zhì)量，建筑行業(yè)內(nèi)的競爭更多的是質(zhì)量和管理的競爭，那么市場環(huán)境存在著競爭，企業(yè)要想成功，建筑工程質(zhì)量的提高就至關(guān)重要。對于建筑行業(yè)而言，掌控工程施工質(zhì)量，抓好質(zhì)量管理和安全生產(chǎn)，強(qiáng)化質(zhì)量監(jiān)督管理才是它的發(fā)展道路。

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