房價暴漲，韓國擬加征房產(chǎn)稅

隨著房價接連創(chuàng)下新高，韓國政府13日下午公布13部門聯(lián)合制定的樓市降溫舉措，決定對在房價暴漲地區(qū)擁有多套住房的人征收最高達(dá)3.2%的綜合房地產(chǎn)稅，該稅率是繼盧武鉉政府之后的最高稅率。

韓國KBS電視臺13日的報道稱，近期房價猛漲的首爾市、世宗市全境和釜山市、京畿道部分地區(qū)持有兩套及以上房產(chǎn)的房主最高將被課以3.2%的綜合不動產(chǎn)稅，稅負(fù)上限也由150%升至300%。房產(chǎn)新政還規(guī)定，即便僅擁有一套住房者或未被納入調(diào)整對象地區(qū)，如果房價超過18億韓元（1000韓元約合6元人民幣），也將對其征收最高2.7%的綜合房地產(chǎn)稅。在上調(diào)綜合房地產(chǎn)稅后，政府稅收將增加4200億韓元，韓政府打算將這部分稅收用于確保普通民眾居住穩(wěn)定。

韓聯(lián)社13日的報道稱，除了稅收和金融政策外，韓國政府還打算通過更多供應(yīng)公共住房以打擊不動產(chǎn)投機(jī)。韓政府準(zhǔn)備在房價上漲過快地區(qū)加大針對普通民眾的住房供應(yīng)，并制定在首都圈30處地點(diǎn)建造30萬套住宅的計劃。

有專家認(rèn)為，隨著政府動用稅務(wù)、金融、供給等綜合手段，未來將會遏制熱點(diǎn)地區(qū)房價上漲。但也有觀點(diǎn)認(rèn)為，要遏制房價上漲最根本的應(yīng)該是擴(kuò)大供給，如果僅憑各種其他政策強(qiáng)壓房價，政策效應(yīng)將隨著時間流逝而消失，房價最終仍會上漲?！?/p>

（張靜）