陳華

摘要：保障性住房和綠色建筑的建設是國家近年來特別關注的領域。本文以上海曹路大型居住社區(qū)星曉家園為例，分析園林綠化在幫助該經濟適用型小區(qū)的保障性住房實現綠色建筑節(jié)能標準方面的貢獻和策略。

關鍵詞：園林綠化；保障房；綠色節(jié)能標準

中圖分類號：Tu985.125 文獻標識碼：A

隨著我國社會經濟的快速發(fā)展，能源緊缺成為阻礙社會發(fā)展的一個重要問題，保障性住房的建設量逐年增大，建筑行業(yè)對自然環(huán)境的影響也愈發(fā)明顯。因此，綠色節(jié)能標準已成為下一代保障性住房的實施標準。但是由于綠色節(jié)能在保障性住房的推廣時間較短，我國的綠色保障性住房小區(qū)從總體設計到施工階段的體系還不成熟。本文以星曉家園為例，探討園林綠化對保障性住房小區(qū)綠色節(jié)能標準的貢獻和策略，挖掘出保障性住房小區(qū)園林綠化的一些共性，以期與同行業(yè)者交流。

1 項目概況

曹路大型居住社區(qū)星曉家園項目位于上海浦東新區(qū)，基地西臨經四路，東臨經五路，北臨緯四路，南臨緯五路。小區(qū)基地面積約84 934m2，地上總建筑面積約172 926m2?；貎劝?棟18層及10棟24層高層住宅、地下車庫及配套公共服務設施，共2040戶。其中物業(yè)、居委會、商業(yè)建筑面積約為29ilrn2。容積率2.0，建筑密度為12.82%，綠化率51. 81%。

2 綠色建筑評價標準

《綠色建筑評價標準》是由中國建筑科學研究院、上海市建筑科學研究院與中國城市規(guī)劃設計研究院等單位共同編制的[1]。該標準的適用范圍主要是對住宅建筑和辦公、商業(yè)等公共建筑進行評價，主要由6部分組成：節(jié)地和室外環(huán)境、節(jié)水和水資源利用、節(jié)能和能源利用、節(jié)材和材料資源利用、室內環(huán)境質量、運營管理（住宅建筑）或全生命周期綜合性能（公共建筑）。

綠色建筑的評估分為三個等級，其評價星級按照通過控制項、一般項和優(yōu)選項三部分的項目數而定，分別授予不同的等級證書。其中，控制項是評估通過的必要條款；而一般項主要指能夠提高環(huán)境質量的條件；優(yōu)選項則主要針對指標要求比較高、項目實現難度較大的工程。對同一項目來說，就要根據現實情況分別提出對應于這三項指標的具體要求。

3 園林綠化工程在綠色建筑評審中的貢獻

3.1 節(jié)地和室外環(huán)境

星曉家園居住區(qū)選址于無污染、無自然災害的區(qū)域。所處的華東平原地區(qū)地勢平坦，無山體，不存在洪澇災害、泥石流的影響。原場地為空地，無污染，不存在對原有環(huán)境的破壞。

居住區(qū)建筑面積為20.5萬m2，用地面積8.5萬m2，容積率2.0，建筑密度為12.82%，符合控規(guī)要求。建筑布局保證室內外的日照環(huán)境、噪聲、采光、通風的要求。

小區(qū)將南側設為人流兼車流的主入口，東側為人流兼車流的次入口。車行由基地東側社區(qū)道路進入地下車庫，地面盡量考慮人行及必要的消防車通行。出入口緊臨多條公交線路，交通便利。

小區(qū)綠地面積達44 009m2，綠地率達到51. 81%，集中綠地率為15%。園林植物配置上選擇長勢良好，無害蟲，且適宜當地氣候和土壤條件的鄉(xiāng)土植物，例如廣玉蘭、白玉蘭、丁香等。為15棟和16棟兩棟公建樓屋頂進行了屋頂綠化，為居住區(qū)創(chuàng)造了良好的綠色生態(tài)環(huán)境。

3.2節(jié)能和能源利用

星曉家園居住區(qū)在公共場所和部位采用了高效的照明設計和有效的控制措施。在走廊、電梯前室、配電間等部位采用緊湊型熒光燈；樓梯間采用高光效節(jié)能燈，通過節(jié)能自熄開關控制；所選用的熒光燈具都采用節(jié)能型、高顯色熒光燈管，光效高，并選用電子鎮(zhèn)流器其單燈功率因數大于0.9。選用T8直管型節(jié)能熒光燈。

3.3 節(jié)水和資源利用

星曉家園居住區(qū)自建雨水收集處理設施，將其用于綠化用水、道路灑水、垃圾房沖洗等。將綠化率提高到51. 81%，以增加雨水的滲透量，減小地表徑流。室外地面大面積采用透水鋪裝，透水地面占總用地面積的60.5%。路面、場地、種植區(qū)排水，穿孔排水管線的布置與設計均與室外雨水系統相連。對小區(qū)綠化采用滴灌、噴灌等節(jié)水灌溉方式，節(jié)水灌溉的綠地面積占總綠地面積的70%。

本項目的雨水系統為獨立的非飲用水供水系統，雨水設置嚴格的消毒措施，合法利用河道水。對于應急的自來水補水按要求設置防污染措施，雨水系統的取水口設置帶鎖裝置防止誤飲、誤用，管道涂色以明示雨水管道，并對水池、閥門、水表及給水栓均設置明顯的雨水回用標志。

3.4 節(jié)材和材料資源利用

本項目中的建筑造型要素簡約，無裝飾性構建。建筑采用的現澆混凝土全部采用了預拌混凝土及預拌砂漿，高強度鋼筋比例達70.15%。

4 綠色經濟適用房的園林綠化工程實施策略

4.1.利用原土

利用原土、減少浪費和破壞耕地資源。具體如下.①因地制宜，在園林綠化的規(guī)劃和實施過程中，充分利用場地所具有的自然資源，如地形、土壤特質、氣候等，并以此為依據選取相應的適合種植的植物。②以生態(tài)方法處理各類可利用垃圾，可將植物的落葉、有機生活垃圾等經生態(tài)技術處理制成有機肥用于土壤質量的改善，減少污染。

4.2 綠色建筑材料

在本園林綠化工程中，景觀石、環(huán)境設施等都使用GRC材料，GRC就是綠色建材的一種。

綠色建筑材料是采用先進衛(wèi)生的生產技術，利用工業(yè)固態(tài)廢棄物，盡量少的占用自然資源，生產的無污染、無毒害、無放射性、有利于人體健康、可循環(huán)利用的建筑材料。其不僅要具備良好的使用性能，而且同時具備節(jié)能、可再生等優(yōu)勢。

4.3 雨水收集

4.3.1外地面大面積采用透水鋪裝

本項目鋪設的透水地磚為小區(qū)的雨水收集起到了很好的作用。在停車場、小區(qū)廣場、人行道上廣泛應用透水型鋪裝具有重要的意義。園林中的硬質鋪裝也應改變過去迅速疏導路面積水的做法，應用透水型鋪裝使雨水回滲地下。

4.3.2調整小區(qū)綠化及綠化設施

目前很多新建小區(qū)中園路的標高普遍比綠地要低，雨水從綠地流向硬地和下水道中，泥水容易污染硬地并淤塞下水道，可以考慮將地形略低于硬鋪裝或園路，樹木種植標高低于地面，并盡量減少不必要的硬地。硬地表面的雨水流入綠地中并下滲，滿足植物的澆灌需求，地下水位得以提高。這樣既可減少清潔路面的工作量又可節(jié)約大量綠化澆灌用水。

4.3.3利用自然的植物群落蓄積、凈化雨水

自然的植物生態(tài)群落是由喬灌草形成的，能夠在較大程度上涵養(yǎng)水分、保持水土、減少地表徑流。目前較多小區(qū)綠地中觀賞草坪所占比例太大，雨季不能吸收足量的雨水，平時養(yǎng)護澆水量較大，浪費水資源。因而，在規(guī)劃小區(qū)綠地應以喬灌草群落為主，維護良好生態(tài)環(huán)境。為了防止小區(qū)內河道出現“水華”，必須先截污，然后可采用微生物治理，并根據水質的污染成分有針對性地選擇當地水生植物加以培植，移植到河道中，水生植物在美化水體景觀、凈化水質、保持河道生態(tài)平衡方面具有顯著功效。

4.4 利用非傳統水源

非傳統水源是指區(qū)別于傳統意義上的地表水、地下水（常規(guī)）水資源，主要有雨水、河道水、再生水（經過再生處理的污水和廢水）等，這些水源的特點是經過處理后可以再生利用。雨水、河道水、再生水等非傳統水源經過處理后用于綠化用水、景觀用水、道路灑水、車庫垃圾房地面沖洗用水等，節(jié)約了寶貴的水資源，緩解用水緊張的局面，而且對雨水的利用還可以降低管道的排水負荷，減輕污水處理廠的運行成本。

4.5 園林綠化使用滴灌、噴灌等節(jié)水灌溉方式

隨著城市規(guī)模的不斷擴大，生活用水和工業(yè)用水迅速增加，供水緊張的矛盾日益突出。傳統灌溉中滲漏現象普遍，導致園林綠化用水量大，違背了綠色保障性住房的節(jié)水原則。因此，創(chuàng)新園林綠化灌水方式，推廣滴灌、噴灌技術勢在必行。

本項目中對每株大樹南側架設三角支架，安裝一個高于樹冠1米的噴灌裝置，盡量調成霧狀水，因為上海地區(qū)夏、秋季大多吹東南風，安裝在南側可經常給樹冠噴水，使樹干樹葉保持濕潤，也增加了樹周圍的濕度，并降低了溫度，減少了樹木體內有限水分、養(yǎng)分的消耗。

沒條件時可采用“滴灌法”，即在樹旁搭一個支架，上面吊一只儲水桶，在桶下部打若干孔，用硅膠將塑料管粘在孔上，另一端封死，將管螺旋狀繞在樹干和樹枝上，按需要從每個方向在管上打孔至滴水，同樣可起到濕潤樹干樹枝、減少水分養(yǎng)分消耗的作用。

4.6 屋頂綠化

屋頂綠化是一種高效節(jié)能措施[2]。應用在未采取保溫隔熱措施的屋頂上，綠化的節(jié)能效果相當于附加了40mm厚的聚苯乙烯泡沫塑料或200mm厚的加氣混凝土，基本上能夠滿足夏季屋頂節(jié)能要求。與此同時，屋頂綠化還具有利用雨水、室內隔熱降溫、緩解城市熱島效應，改善屋頂熱性能等作用。大量的技術研究植物和種植土壤是屋頂綠化的技術關鍵，蓄排水設施是屋頂花園雨水利用的重要環(huán)節(jié)，防滲漏則是安全保障。

屋頂綠化的植物要進行合理搭配，一般要多于9個種類。屋頂綠化對屋面種植層的基質的厚度、材料成分、構造措施也有特殊的要求。種植基質應選擇孔隙率高、密度小、耐沖刷且適宜植物生長的天然或人工材料。選種的植物多為色彩斑斕的各種矮小草本植物，十分宜人。

5 結語

園林綠化對于提高保障性住房的綠色節(jié)能標準有著舉足輕重的作用。與傳統的園林綠化相比，融入了綠色設計理念的園林綠化在對待許多設計及施工問題上都有其特點。同時，新一代的園林綠化應該作為傳統園林綠化的進化和延續(xù)，而非突變和割裂。

融入了綠色設計理念的園林綠化是城市可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要組成部分和建設生態(tài)城市不可或缺的重要基礎，對于減少C02等溫室氣體排放和廢棄物處置，緩解城市環(huán)境壓力，改善環(huán)境質量具有積極的推動作用。

參考文獻

[1]馮偉.綠色建筑中非傳統水源利用情況研究與分析[C].北京：第九屆國際綠色建筑與建筑節(jié)能大會論文集，2015.

[2]萬靜.屋頂綠化新技術與城市雨水利用[J].技術與市場·園林工程，2005 （7）：22-25.