工程造價(jià)的影響因素及工程造價(jià)的控制措施

劉曉琳

【摘 要】近年來(lái)，我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，建筑行業(yè)也是一片繁榮景象。工程造價(jià)對(duì)建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益具有直接作用，并且會(huì)影響企業(yè)在建筑行業(yè)的市場(chǎng)份額。目前，大部分企業(yè)都在為自身謀發(fā)展，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)越發(fā)激烈，因此如果企業(yè)要想提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，必須努力降低成本，加強(qiáng)對(duì)成本的控制。本文首先闡明了控制工程造價(jià)的必要性，其次分析和總結(jié)了影響工程造價(jià)的主要原因，最后提出了一些能夠有效控制工程造價(jià)的方法和對(duì)策。

【關(guān)鍵詞】工程造價(jià)；影響因素；改善措施

如果成本過(guò)高，企業(yè)的利潤(rùn)率就會(huì)降低，工程的質(zhì)量更加難以保證。眾所周知，影響工程造價(jià)的因素眾多，其中包括人為可控因素和自然不可控因素，因此為了更好地保證工程質(zhì)量，工程企業(yè)要采取有效措施對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效控制，這樣才能提高企業(yè)的利潤(rùn)和市場(chǎng)份額。

一、控制工程造價(jià)的必要性

隨著現(xiàn)代化進(jìn)程的加快，大量的建筑公司如雨后春筍般的涌現(xiàn)。因此，建筑企業(yè)需要在確保建筑工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，盡可能地降低建設(shè)成本，以滿足企業(yè)自身的利潤(rùn)需求，促進(jìn)自身的持續(xù)發(fā)展。

（一）滿足市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要

眾所周知，利潤(rùn)是企業(yè)發(fā)展的重要驅(qū)動(dòng)因素。提高自身的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，占有更多的市場(chǎng)份額，是企業(yè)發(fā)展的目標(biāo)。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展的大背景下，建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)也越發(fā)激烈，因此，為了在競(jìng)爭(zhēng)中提高自己的利潤(rùn)以及份額，必須采取一系列的方法減少工程造價(jià)，為企業(yè)的發(fā)展謀出路，只有這樣才能使企業(yè)占有更多的市場(chǎng)份額，讓企業(yè)發(fā)展得更有活力。

（二）建筑工程迅速發(fā)展的需要

近些年建筑工程迅速發(fā)展，這就要求建筑企業(yè)必須隨時(shí)掌握建筑市場(chǎng)的發(fā)展動(dòng)態(tài)，及時(shí)獲取建筑市場(chǎng)的有關(guān)信息，以促進(jìn)企業(yè)自身的發(fā)展。同時(shí)，建筑企業(yè)越來(lái)越多，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)也越來(lái)越激烈，面對(duì)這日益加大的競(jìng)爭(zhēng)壓力，建筑企業(yè)必須尋找對(duì)策為自身謀發(fā)展，不能故步自封，不能采取落后的傳統(tǒng)的經(jīng)營(yíng)模式，而應(yīng)該努力采取科學(xué)合理的方法和有效措施去降低工程造價(jià)。

二、影響工程造價(jià)的主要因素

（一）工程投資決策

建筑規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及建設(shè)地點(diǎn)等方面都是在做工程投資決策時(shí)需要考慮的，而且這些因素對(duì)工程造價(jià)的多少產(chǎn)生著決定性的影響。首先，項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生直接影響，通常規(guī)模較大的項(xiàng)目工程造價(jià)要高于規(guī)模較小的。其次，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)制約著工程造價(jià)，公共建筑的單位造價(jià)往往高于普通住宅的單位造價(jià)。最后，項(xiàng)目的成本還有一個(gè)重要的影響因素，即項(xiàng)目的所在地，該項(xiàng)主要影響的是征地及拆遷費(fèi)用。不同地點(diǎn)的項(xiàng)目、不同類型的項(xiàng)目、不同規(guī)模的項(xiàng)目，它們的工程造價(jià)通常差異會(huì)較大。

（二）工程設(shè)計(jì)因素

在確定了工程項(xiàng)目后，工程的設(shè)計(jì)方案也需要有設(shè)計(jì)人員制定出來(lái)，并且在完成了工程設(shè)計(jì)方案后，需要把已確定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行交底。工程造價(jià)的數(shù)據(jù)來(lái)源主要是設(shè)計(jì)方案中提供的數(shù)據(jù)，例如建筑規(guī)模、建設(shè)地點(diǎn)以及工程數(shù)量等，因此它們會(huì)在很大程度上影響工程造價(jià)。但是，由于目前我國(guó)的工程設(shè)計(jì)水平還有待提升，工程設(shè)計(jì)工作自然存在著許多的問(wèn)題，例如：如果一個(gè)工程設(shè)計(jì)方案沒(méi)有及時(shí)通過(guò)，那么就意味著工程工期需要拖長(zhǎng)，這將導(dǎo)致項(xiàng)目成本的增加。因此要更加重視工程設(shè)計(jì)，提高工程設(shè)計(jì)的質(zhì)量，這樣企業(yè)才能獲取更多的利潤(rùn)和份額，提升自己的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

（三）企業(yè)管理因素

企業(yè)管理也會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生很大的作用，如果企業(yè)實(shí)施的是傳統(tǒng)的管理方法，那將會(huì)嚴(yán)重影響到施工效率和質(zhì)量。此外，建筑材料的浪費(fèi)和施工現(xiàn)場(chǎng)的混亂，在施工過(guò)程中也很常見(jiàn)，這主要是由于監(jiān)管人員管理不善。

（四）人員因素

一般來(lái)說(shuō)，由于工程的建設(shè)過(guò)程比較復(fù)雜，涉及的方面也相對(duì)較廣泛，人員團(tuán)隊(duì)也十分龐大。工作人員包括負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、造價(jià)、施工、管理以及評(píng)估等工作的人員。而且，工作人員在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中發(fā)揮著十分重要的作用，任何一個(gè)環(huán)節(jié)的工作人員都對(duì)工程造價(jià)具有十分重要的影響。因此，他們的素質(zhì)對(duì)工程造價(jià)具有非常大的影響。如果工作人員的專業(yè)素質(zhì)較低，且責(zé)任意識(shí)較薄弱，那么工程的質(zhì)量就很難被保證，而且也會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)的提高。這就表明擁有一批專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)道德較高的工作人員是十分必要的，企業(yè)必須大力培養(yǎng)一批專業(yè)素質(zhì)高且職業(yè)道德高的人才，這樣才能在更大程度上提高企業(yè)的利潤(rùn)。

（五）國(guó)家政策因素

眾所周知，進(jìn)行工程管理的相關(guān)政府部門都會(huì)按照相關(guān)的規(guī)定，要求建筑企業(yè)繳納一些稅費(fèi)和其他費(fèi)用，這就直接影響著工程造價(jià)。然而政府征收的這些稅費(fèi)是企業(yè)不能控制的，企業(yè)只有不斷引進(jìn)先進(jìn)的技術(shù)，提高施工的效率，并且確保質(zhì)量，從而降低建設(shè)成本，增加公司的利潤(rùn)和市場(chǎng)份額。

（六）市場(chǎng)因素

隨著建筑企業(yè)的增多，且大多數(shù)企業(yè)都在為自身謀發(fā)展，不斷改進(jìn)生產(chǎn)技術(shù)和優(yōu)化管理模式，這就使得行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)越發(fā)激烈。市場(chǎng)因素包括市場(chǎng)行情、人才資源、土地的地皮價(jià)格、建筑材料的價(jià)格波動(dòng)以及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手等，其中建筑材料的價(jià)格波動(dòng)會(huì)造成工程造價(jià)發(fā)生最直接的變化。市場(chǎng)行情的變化也會(huì)影響工程造價(jià)。人才資源也會(huì)產(chǎn)生非常大影響，如果員工的薪資不斷提高，那將會(huì)增加企業(yè)的生產(chǎn)成本，工程造價(jià)也會(huì)相應(yīng)地增加。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，影響工程造價(jià)的因素將不斷增加，并將變得更加復(fù)雜。

（七）自然環(huán)境因素

自然環(huán)境因素是影響工程造價(jià)的因素中的不可控因素，對(duì)工程造價(jià)具有巨大影響。由于建筑工程的施工現(xiàn)場(chǎng)一般都在戶外，因此難以避免自然環(huán)境對(duì)其的影響，例如地質(zhì)情況、氣候變化等。惡劣的自然環(huán)境會(huì)讓工程施工的難度加大，從而使得工程造價(jià)會(huì)有一定的增加。

三、控制工程造價(jià)的有效措施

（一）制定科學(xué)合理的工程設(shè)計(jì)

沒(méi)有科學(xué)合理的工程設(shè)計(jì)，工程建設(shè)就是無(wú)序的、盲目的，工程的經(jīng)濟(jì)性也就無(wú)法得到保證。因此，工程設(shè)計(jì)過(guò)程中，在保證安全可靠性以及方便使用的基礎(chǔ)上，要盡量用最短的建設(shè)時(shí)間、耗費(fèi)最少的人力、物力、土地等，從而使工程發(fā)揮最大的效益。

（二）建立一個(gè)專業(yè)的工程造價(jià)管理部門

為了更好地監(jiān)管工程資金，讓資金發(fā)揮更大的作用，必須聘用專業(yè)的管理人才，組建一個(gè)管理團(tuán)隊(duì)去構(gòu)建工程造價(jià)管理部門。工程造價(jià)管理部門要時(shí)刻監(jiān)管建設(shè)過(guò)程中各個(gè)環(huán)節(jié)的造價(jià)工作情況，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，就要及時(shí)給出有效解決措施，以糾正錯(cuò)誤。管理部門還能對(duì)一些突發(fā)情況采取有效的預(yù)防方法，減小企業(yè)損失，降低工程造價(jià)。

（三）提高工作人員的專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)道德

首先，要提高準(zhǔn)入門檻，盡可能地招聘一些專業(yè)素質(zhì)高和有職業(yè)道德的人才。其次，要定期對(duì)員工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，使他們?cè)谂嘤?xùn)中不斷提高自己的專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)道德。最后，應(yīng)定期對(duì)工作人員進(jìn)行評(píng)估，讓他們具備危機(jī)意識(shí)，因?yàn)槲C(jī)感可以激發(fā)他們內(nèi)在的潛能，并促使他們的持續(xù)進(jìn)步。

（四）充分發(fā)揮市場(chǎng)的作用

在這市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的大背景下，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)成為了企業(yè)發(fā)展的主要驅(qū)動(dòng)力，尤其市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，企業(yè)要努力降低成本，為自身發(fā)展謀出路。因此，必須讓市場(chǎng)充分發(fā)揮作用，一個(gè)良好的市場(chǎng)環(huán)境有利于整個(gè)行業(yè)的發(fā)展，與此同時(shí)，也要不斷完善市場(chǎng)的監(jiān)管作用，用合理的方法去規(guī)范市場(chǎng)秩序，避免惡意競(jìng)爭(zhēng)等情況的出現(xiàn)。

四、結(jié)束語(yǔ)

目前，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)越發(fā)激烈，建筑企業(yè)必須不斷改進(jìn)生產(chǎn)技術(shù)和優(yōu)化經(jīng)營(yíng)模式，采取科學(xué)合理的方法去降低工程造價(jià)，為企業(yè)的發(fā)展謀出路，只有這樣才能使得企業(yè)占有更多的市場(chǎng)份額，才能發(fā)展得更有活力。工程造價(jià)管理這項(xiàng)工作十分的繁瑣，那么建筑企業(yè)更應(yīng)該不斷提升自身的實(shí)力，才能為整個(gè)建筑行業(yè)發(fā)展做貢獻(xiàn)，推動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展。

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