谷慶翠　陳瑞恒

摘要：本文首先闡述了房屋建筑滲漏的危害，接著分析了房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的重要性，最后對房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)的合理運(yùn)用進(jìn)行了探討。

關(guān)鍵詞：防滲透施工技術(shù);房建施工

1? 引言

為了有效的分析建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)，需要相關(guān)技術(shù)人員積極結(jié)合實(shí)際，不斷探索更加完善的防滲施工措施，從而才能保證建筑工程施工質(zhì)量，進(jìn)一步為人們提供更加舒適安全的居住空間，下面結(jié)合具體工作內(nèi)容，對其進(jìn)行深入探索。

2? 房屋建筑滲漏的危害

2.1?? 屋面滲漏

造成屋面滲漏的主要原因分為幾個(gè)方面：第一是在建筑工程施工中，沒有對屋面防滲漏加強(qiáng)重視，降低屋面的質(zhì)量;第二在建筑工程施工設(shè)計(jì)中，忽視了與實(shí)際的結(jié)合，沒有提前考慮到屋面滲水問題，也沒有制定對滲水問題具有針對性的解決方案;第三在施工中防水材料質(zhì)量不合格，使房屋后期出現(xiàn)漏水問題;第四在施工中，施工技術(shù)不能滿足設(shè)計(jì)的需求，施工人員在屋面施工時(shí)不能達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致屋面滲漏;第五在房屋后期的使用中，沒有定期對屋面進(jìn)行維修，因?yàn)槲菝婢S護(hù)不到位，導(dǎo)致屋面滲漏。

2.2?? 外墻滲漏

除了屋面滲漏外，建筑的外墻也會出現(xiàn)滲漏，如果建筑外墻出現(xiàn)滲漏，就會導(dǎo)致外墻裂縫，使雨水倒灌進(jìn)建筑內(nèi)，導(dǎo)致外墻滲漏的主要原因是建筑工程施工材料和施工技術(shù)不合格，使建筑后期在結(jié)構(gòu)強(qiáng)度上發(fā)生改變，長期以往就會產(chǎn)生縫隙。另外，外墻滲漏還有可能是因?yàn)榻ㄖ笃诖蚩缀痛┚€工作導(dǎo)致，在打孔和穿線后沒有第一時(shí)間對其進(jìn)行封堵，外墻窗口出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象主要是因?yàn)樵趯Υ翱跍y量和施工時(shí)，沒有按照實(shí)際尺寸進(jìn)行安裝，從而使窗口出現(xiàn)縫隙，另外窗口縫隙處密封不嚴(yán)，也會造成窗口滲水情況的發(fā)生。

2.3?? 廚衛(wèi)滲漏

建筑內(nèi)衛(wèi)生間和廚房是最容易發(fā)生滲漏的位置，因?yàn)閺N房和衛(wèi)生間在日常生活中使用頻率較高，同時(shí)這兩個(gè)位置的面積較小，加之管道、水源較多，所以會經(jīng)常發(fā)生滲漏。廚房和衛(wèi)生間發(fā)生滲漏的主要原因是施工材料的不合格、施工工藝水平較低和排水管功能性較差。對于施工材料來說，是直接決定建筑防水性能的因素，施工材料的質(zhì)量較差，在建筑后期的使用中就會使結(jié)構(gòu)發(fā)生病害，例如管道裂縫等，從而出現(xiàn)滲漏;對施工工藝的水平和施工質(zhì)量有著直接的影響，如果施工工藝不能滿足施工要求，例如管道連接等環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，就會產(chǎn)生嚴(yán)重的滲漏;排水管道是排除廢水的主要通道，如果排水管道出現(xiàn)問題，就會使大量廢水滯留在管道內(nèi)，出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。

2.4?? 地下室滲漏

導(dǎo)致地下室出現(xiàn)滲漏的原因很多，最主要的是穿墻管發(fā)生滲漏、水泥砂漿的滲漏、裂縫滲漏、建筑防水層的損壞等，在很多建筑的地下室都能看到漏水和返潮的情況，嚴(yán)重地下室滲漏還會導(dǎo)致墻面發(fā)霉。地下室主要作為功能室進(jìn)行應(yīng)用，通常使用地下室進(jìn)行儲藏，因?yàn)榈叵率椅恢玫脑颍ㄖ戏饺绻写罅康乃志蜁苯佑绊懙降叵率?，地下室防水功能出現(xiàn)問題直接影響地下室的正常使用。

3? 房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的重要性

滲水問題，小則影響生活，大則威脅生命。若沒有采取好的防滲漏措施，就很有可能會影響整個(gè)工程建筑物的安全性以及耐久性，對于居住人員的生活質(zhì)量以及安全需求造成呢個(gè)嚴(yán)重影響，對此，相關(guān)單位要針對滲漏問題做好安全預(yù)防措施，并對滲漏問題采取科學(xué)的防水防滲漏施工工藝，全面提升建筑結(jié)構(gòu)的抗?jié)B性能，最終延長建筑工程的使用壽命。可見，滲漏問題對民眾生活安全，企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益有直接影響，施工單位一定結(jié)合施工建筑物特點(diǎn)，結(jié)合相關(guān)措施，提高施工質(zhì)量，建議做好以下幾點(diǎn)：第一，在施工期間要有防滲漏意識，注重施工步驟，且對其進(jìn)行檢查;第二，施工驗(yàn)收后，要對建筑物內(nèi)部的滲漏點(diǎn)采取防漏填補(bǔ)，盡可能降低滲漏問題對業(yè)主影響。對于嚴(yán)重的滲漏點(diǎn)，一定要及時(shí)整改，最終提升整體建筑的防滲漏質(zhì)量。

4? 房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)的合理運(yùn)用

4.1?? 屋面防滲漏技術(shù)

要想全面提高房屋屋面的施工質(zhì)量，在施工當(dāng)中首先要使用屋面涂料和防水卷材，在此環(huán)節(jié)作為施工人員要根據(jù)具體情況科學(xué)合理的選擇性能比較好的防水卷材和屋面材料，施工人員要根據(jù)施工規(guī)范和要求開展屋面施工工作。其次在涂抹防水材料的過程中，兩次涂抹防水材料的間隔時(shí)間不能夠太長，要盡量使用涂抹效果為膜狀的材料，促使屋面防護(hù)效果大大提升。最后在施工結(jié)束以后要進(jìn)行注水實(shí)驗(yàn)，如果在實(shí)驗(yàn)過程中有滲漏問題出現(xiàn)要采取措施及時(shí)補(bǔ)救。

4.2?? 外墻防滲漏技術(shù)

通常情況下，外墻滲漏是因?yàn)槭┕と藛T采用的施工技術(shù)和操作行為不恰當(dāng)造成的，那么要想避免外壁滲透建筑物，首先在施工當(dāng)中一定要嚴(yán)格控制墻壁質(zhì)量，針對已經(jīng)有填充壁的墻壁必須嚴(yán)格控制裂縫問題;然后要做好外墻涂裝質(zhì)量管理工作，其中整個(gè)房屋建筑工程的滲透效果受到外壁涂裝質(zhì)量的直接印象概念股，所以做好外墻涂裝工序是非常重要的，施工人員在涂裝之前，必須用水將墻面濕潤，保證墻面濕潤性，有效避免在施工當(dāng)中涂膜出現(xiàn)剝離，有效維持拖板固定以后的硬化度。同時(shí)要想施工人員在施工當(dāng)中必須嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)使用添加劑，加強(qiáng)外墻瓷磚質(zhì)量管理，確保涂膜耐裂縫性得到大大提高。此外在施工之前施工人員應(yīng)該認(rèn)真檢查磚頭，如果有空鼓和裂縫問題出現(xiàn)，要及時(shí)匯報(bào)和處理，還要保證磚瓦之間的緊湊性，在磚瓦施工中可以適量添加一些防銹劑。

4.3?? 門窗防滲漏技術(shù)

在對門窗附近污垢進(jìn)行處理時(shí)，作為施工人員應(yīng)該標(biāo)準(zhǔn)化密封結(jié)構(gòu)，就能防止門窗孔的操作，并且根據(jù)施工具體要求和規(guī)格對門窗間隔縫隙進(jìn)行填補(bǔ)，在房屋室內(nèi)窗戶框與墻面的深溝應(yīng)該設(shè)置為的深溝應(yīng)該設(shè)置為7mm，將硅膠嵌入進(jìn)去，在安裝完門窗以后應(yīng)該開展噴霧試驗(yàn)，其目的是驗(yàn)證防滲漏效果。

4.4?? 廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

廚房和衛(wèi)生間是經(jīng)常出現(xiàn)滲漏問題的區(qū)域，所以在施工之前必須嚴(yán)格控制設(shè)備和管道材料、附屬件等質(zhì)量，在確保一些必要條件得到滿足下，控制管道之間的空隙大小。其次在進(jìn)行施工時(shí)作為施工人員要嚴(yán)格按照國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和建設(shè)程序開展施工工作，施工人員不可以隨便改變施工過程，通常情況下排水管道不適用外殼加熱，如果排水管必須加熱則應(yīng)該使用外殼加熱管道。

4.5?? 地下室防滲漏技術(shù)

地下室防滲漏技術(shù)直接決定地下室的質(zhì)量，只有對地下室防水工作的重視，才能使地下室發(fā)揮出更好的價(jià)值，所以在對地下室防水進(jìn)行施工時(shí)，首先要加強(qiáng)止水帶的應(yīng)用，止水帶具有不易開裂的特點(diǎn)，所以可以將其應(yīng)用到伸縮縫的防水中，其次在施工中要及時(shí)對松動(dòng)的土層進(jìn)行清理，給后期混凝土施工奠定扎實(shí)的基礎(chǔ)，另外，在防滲漏施工前可以用水泥砂漿對縫隙進(jìn)行澆灌，可以有效減少縫隙銜接不到位的問題。

5? 結(jié)束語

綜上所述，在我國范圍內(nèi)，隨著社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，科學(xué)技術(shù)的不斷改革，要想很大程度提高房屋建筑工程的施工質(zhì)量，滿足人們對居住環(huán)境的要求，在施工當(dāng)中一定要高度重視防滲漏問題，對于出現(xiàn)滲漏問題的部位要合理化應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)，這樣就可以盡量減少、門窗、廚房和衛(wèi)生間、墻體以及屋面等部位出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，有效提高房屋建筑施工質(zhì)量要求，推動(dòng)建筑行業(yè)健康穩(wěn)定的發(fā)展。

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（作者單位：1大連恒一建筑工程有限公司;2遼寧益發(fā)建筑工程有限公司）