裝修房屋時(shí)，外墻需要再進(jìn)行防水防潮處理嗎？

王忠

大多數(shù)裝修公司在裝修新房時(shí)，往往沒有將外墻防水納入裝修工程內(nèi)容。因?yàn)榘凑障嚓P(guān)規(guī)定，外墻防水是設(shè)置在房屋砌體外立面的，由施工單位在房屋建造過程中完成，并負(fù)責(zé)保修。

我國房屋建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻多由紅磚、灰砂磚或加氣混凝土砌塊等砌體復(fù)合砂漿找平層、保溫層和裝飾面層等構(gòu)造而成。由于不同材料的導(dǎo)熱系數(shù)、熱膨脹系數(shù)不同，由此產(chǎn)生的溫度應(yīng)力就不一樣。受溫度應(yīng)力循環(huán)作用影響，外墻易產(chǎn)生開裂現(xiàn)象，滲漏情況普遍，已成為建筑工程質(zhì)量的通病。

外墻出現(xiàn)滲漏后，墻體內(nèi)的水汽濃度提高，水逐漸向內(nèi)墻面滲入。若不采取預(yù)防措施，內(nèi)墻墻紙、涂料等裝飾層就會(huì)遭到破壞，出現(xiàn)腐蝕、脫落或霉變等現(xiàn)象，而霉變產(chǎn)生的霉菌孢子有致癌性，后期的維修成本也較高，因此墻體滲漏危害極大。所以裝修時(shí)，如果條件允許，建議對墻體進(jìn)行防水防潮處理。

如何處理呢？現(xiàn)介紹一種簡單易行的辦法。

從室內(nèi)對外墻體設(shè)置背水面防水防潮層，即在室內(nèi)側(cè)的墻面上設(shè)置防水防潮層。從背水面加強(qiáng)防水防潮設(shè)防，如此處理后，即使外墻迎水面防水層失效出現(xiàn)滲漏，也不會(huì)造成室內(nèi)側(cè)的墻壁出現(xiàn)滲水潮濕現(xiàn)象。

外墻滲漏一般并無明水，多以浸濕或水汽的形式向室內(nèi)滲透。當(dāng)下家裝常用的防水涂料（如JS防水涂料等），具備較好的防水性能，但通常只適合在迎水面使用，因?yàn)橥繉釉诔赡み^程中會(huì)形成連續(xù)孔隙，且孔徑遠(yuǎn)大于水汽分子直徑，不能阻擋水汽滲入。所以，常規(guī)防水涂料往往難以實(shí)現(xiàn)從室內(nèi)進(jìn)行外墻防水防潮的效果。

對此，筆者公司研發(fā)了“潮盾”防潮樹脂涂料，采用該材料從背水面（室內(nèi)）對墻體進(jìn)行防水防潮處理的構(gòu)造見圖l。

具體做法：在清潔、平整、牢固、干燥的墻體砂漿基面上涂刷第一遍防潮樹脂涂料，約3h后，涂刷第二遍，待第二遍防潮樹脂徹底干燥后，即可進(jìn)行內(nèi)墻涂料和墻紙等內(nèi)墻裝飾層的施工。具體的涂布遍數(shù)和涂布量，視工程實(shí)際情況而定。

墻體背水面防水采用的防潮樹脂涂料，為雙組分材料，不含有有機(jī)溶劑，VOC含量很低，符合環(huán)保要求，適合家庭裝修中使用。涂膜可與混凝土、水泥砂漿等基材層牢同結(jié)合，能在潮濕環(huán)境中同化；涂膜交聯(lián)密度高，且內(nèi)部多層鱗片搭接構(gòu)造使得水汽分子不易透過，較普通的水性環(huán)氧樹脂更具阻水性。涂刷完后好似在室內(nèi)的墻面設(shè)置了一張隔水塑料膜，具有長久的防水防潮效果。

多個(gè)實(shí)際工程應(yīng)用案例表明，進(jìn)行背水面防水防潮處理，效果好且施工簡便。家庭裝修除了外墻這個(gè)部位，衛(wèi)生間的背水面墻體也可以用這個(gè)方法處理，以防衛(wèi)生間背面的墻壁受潮發(fā)霉。此外，若外墻出現(xiàn)滲漏問題，也可采用背水面防水處理的方法實(shí)現(xiàn)對外墻滲漏的維修，施工方便，且會(huì)大大降低從室外進(jìn)行防水維修的難度。