文/許建華 浙江科佳工程咨詢有限公司 浙江杭州 310020

任何一項工程的建設(shè)都需要進行工程的結(jié)算，確保各項清單的正確性，避免損害發(fā)包方和承包方的利益，造成雙方的利益糾紛。同樣建筑工程也需要進行工程項目的結(jié)算，建筑工程的結(jié)算工作是一項基礎(chǔ)的工作，同時也是一項十分重要的工作，對此相關(guān)企業(yè)必須要引起重視，做好建筑工程結(jié)算的管理工作，確保結(jié)算的有效性、真實性，為建筑工程的建設(shè)提供保障。

1、建筑工程結(jié)算中的常見問題

1.1 建筑工程的管理工作出現(xiàn)問題

建筑工程的管理大多偏重對建筑工程的質(zhì)量進行管理，而對建筑工程的工程造價中的合同管理存在忽略，由此導致了建筑工程的結(jié)算出現(xiàn)了較大問題，給建筑工程的結(jié)算帶來一定的難度。建筑工程的合同中還有很多不完善的地方，對此需要規(guī)范建筑合同的管理，確保管理的有效性，建筑合同時工程造價管理的一個重要組成部分，由于工程造價在建筑工程的建設(shè)中常會出現(xiàn)各種變動，對此需要工程造價進行全過程的管控，同樣建筑合同也一樣。由于施工管理與合同存在脫節(jié)，因此導致施工人員合同意識的缺乏，造成了許多問題的發(fā)生。

1.2 對工程量的重復(fù)或過多計算

在建筑工程結(jié)算中，工程量的重復(fù)或過多計算是常見問題之一。產(chǎn)生這種問題的原因主要有四個：其一，各分項工程出現(xiàn)混淆，使工程量發(fā)生重復(fù)計算，原來應(yīng)該扣除的工程量沒有進行扣除；其二，在建筑工程中的許多分項工程，其規(guī)格都不同的，而造價計算人員卻將這些工程進行了混合計算，沒有分開計算各個分項工程的工程量；其三，在工程定額中所包含的工作內(nèi)容對工程量進行了另行計算，而在結(jié)算時又將這些工程量進行了單獨計算；其四，沒有施工的工程量被計算，在工程結(jié)算中沒有將這部分工程量扣除出去。

1.3 工程變更與簽證真假難辨，內(nèi)容含糊

建筑工程結(jié)算工作中，工程變更與簽證是非常重要的結(jié)算依據(jù)，但其真實性卻往往很難辨別，而且對于某些工程變更和簽證，其內(nèi)容較為含糊，使造價計算人員很難充分理解，這也同樣會導致建筑工程結(jié)算出現(xiàn)問題。而問題原因在于，建設(shè)單位對工程變更與簽證沒有進行嚴格的把關(guān)，對工程變更沒有進行及時的辦理，而這就給施工單位帶來了可乘之機，部分施工單位對工程變更和簽證內(nèi)容進行故意刪改，或?qū)⒐こ套兏M行重復(fù)報量，這些都會造成建筑工程結(jié)算成本的大大提高。

2、針對建筑工程結(jié)算中常見問題的應(yīng)對措施

2.1 建立有效的工程結(jié)算制度

建立科學、有效的工程結(jié)算制度有利于保證建筑工程結(jié)算工作的順利開展，保證結(jié)算的有效性和準確性，從而保證承包方和發(fā)包方兩者的利益，避免兩者之間出現(xiàn)矛盾糾紛。對此在工程項目的運行過程中，要解決好工程量估算等方面的問題，建立一套科學、有效的工程結(jié)算機制，對項目中存在的各種問題進行分析，并找出可行的應(yīng)對措施處理建筑工程結(jié)算中出現(xiàn)的各種問題，保證建筑工程結(jié)算數(shù)據(jù)的準確性。另外施工單位也要安排相應(yīng)的人員對整個工程項目進行分析和計算，促進合同的規(guī)范性，讓雙方都清楚合同的具體內(nèi)容，并且按照合同行事，保證雙方都能獲得利益。

2.2 對建筑工程的所有結(jié)算資料進行熟悉與理解

建筑工程結(jié)算審核人員必須要對施工合同文件進行充分的理解，能夠熟悉合同中有關(guān)造價的具體規(guī)定與內(nèi)容，了解建設(shè)單位與施工單位的權(quán)利與義務(wù)。施工單位需要嚴格按照工程施工合同中的相關(guān)規(guī)定來進行施工，確保建筑產(chǎn)品在規(guī)定的時間內(nèi)保質(zhì)保量的完成。而建設(shè)單位則應(yīng)根據(jù)工程施工合同中的要求，為施工單位創(chuàng)造良好的施工條件，并按工程進度支付工程款。對于工程變更及簽證，審核人員還應(yīng)對合同條款進行細的閱讀與審核，掌握建筑工程的結(jié)算方式。除此之外，審核人員還要對施工圖紙進行熟悉，施工圖紙作為工程結(jié)算中的重要依據(jù)，應(yīng)對全部施工圖紙進行全面的了解。最后，結(jié)算人員還應(yīng)確保設(shè)計變更及簽證能夠充分落實，設(shè)計變更應(yīng)由原設(shè)計單位提出，并經(jīng)校審和設(shè)計人員簽字蓋章后發(fā)送給監(jiān)理單位與建設(shè)單位進行審核。

2.3 對工程變更與簽證的真實性進行審核

針對工程變更與簽證的真實性問題，為了防止簽證被重復(fù)使用，審核人員需要對定額進行熟悉，并對子目中所含有的具體內(nèi)容進行明確。此外，施工單位所提前的簽證，審核人員應(yīng)從對應(yīng)定額中找出，并將定額作為實際依據(jù)，根據(jù)施工實際情況來審核簽證的有效性，確保在審核過程中做到實事求是，對簽證的具體內(nèi)容進行反復(fù)的核實，防止簽證造價或不完整問題的出現(xiàn)。

2.4 對材料差價與工程費用進行審核

針對建筑工程中的材料差價及用量問題，審核人員應(yīng)根據(jù)當?shù)卦谕瑫r期所發(fā)布的市場價格來進行計算，考慮到市場變化，在對標底投標報價進行編制時，需要根據(jù)市場的信息價來對材料差價進行計算。在確定材料價格時，應(yīng)根據(jù)工程合同中的價格來進行確定，如果工程合同中沒有規(guī)定價格，則應(yīng)依據(jù)當?shù)夭块T所發(fā)布的市場信息價格來確定。在對材料價格進行審核時，必須要將招標文件及合同作為依據(jù)。最后，在審核補充定額時，還需要對數(shù)據(jù)的正確性進行檢查，對材料價格的合理性進行審核。由于建筑工程中采用了許多新材料、新方法與新工藝，因此在某些情況下許多分項工程的套用定額子目缺失。針對該問題，則應(yīng)根據(jù)實地勘察后施工單位在人工、機械及材料的損耗情況來對單位的估價表進行編制。除此之外，審核人員深入調(diào)查材料市場，充分了解材料的價格變化，認真收集材料采購合同及監(jiān)理資料，并根據(jù)工程簽證、施工合同等文件來確定材料價格。

結(jié)語：

建筑工程結(jié)算工作是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程，涉及到建筑工程建設(shè)的方方面面，并與施工規(guī)劃、成本計算、施工進程、質(zhì)量監(jiān)督與財務(wù)管理等各項工作息息相關(guān)。但目前我國的建筑行業(yè)，結(jié)算工作依然存在著諸多的矛盾問題，嚴重影響建筑工程質(zhì)量與結(jié)算的執(zhí)行。因此，必須要結(jié)合現(xiàn)代市場經(jīng)濟發(fā)展對于預(yù)結(jié)算工作提出的新要求，綜合采取各種技術(shù)手段和政策措施，精準測算成本，合理使用材料，嚴密進行監(jiān)督，將建筑工程的結(jié)算工作與建筑工程施工的各個環(huán)節(jié)緊密結(jié)合起來，以嚴謹?shù)膽B(tài)度、科學的計劃、嚴格的監(jiān)督確保工程建設(shè)質(zhì)量，實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟效益與社會效益的雙贏。