文/肖見莊 浙江天成項目管理有限公司 浙江杭州 310005

1、裝配式建筑工程施工質量監(jiān)理的重要性

在進行監(jiān)理時，監(jiān)理控制的目的是為了保證預制構件的產(chǎn)出與安裝質量能夠實現(xiàn)設計與規(guī)范的需求。為了實現(xiàn)這一需求，監(jiān)理者需要對預制構件從生產(chǎn)到最終安裝的全部環(huán)節(jié)進行全方面的監(jiān)管。其中最困難的是鋼筋砼預制構件的生產(chǎn)，因為其質量與精度的要求最為嚴格，預制構件的吊裝孔與預備孔的位置應當盡可能精確。如果出現(xiàn)偏差，就會導致預制構建難以拼裝或產(chǎn)生錯縫。駐地監(jiān)理以及承包商三檢制的現(xiàn)場控制，有效保障了其施工質量。

2、裝配式住宅施工過程中存在的問題

在開展裝配式建筑工程時，施工方往往會遭受許多要素的影響，使得施工過程出現(xiàn)許多問題：首先，在構配件供應環(huán)節(jié)中，許多施工單位會在生產(chǎn)運輸?shù)入A段對構配件造成損害，最終導致了施工質量被降低。在施工準備階段，應當依據(jù)當前的實際狀況，進行施工技術與材料等方面的準備工作，然而許多單位缺乏一份科學的施工組織方案，沒有依據(jù)工程本身的特點進行相應的技術準備，這使得實際施工中往往會產(chǎn)生許多問題。其次，在開展管理工作時，也需要依據(jù)工程項目的實際狀況來優(yōu)化監(jiān)理合同，同時還可以采取動態(tài)管理途徑來實現(xiàn)高效的工程建設。然而由于我國城市化建設的推進，住宅建設面積得到持續(xù)增長，使得裝配式建筑施工必須滿足更加嚴格的標準，然而在實踐階段，卻往往會出現(xiàn)工程設施不足，工作人員缺乏專業(yè)素質的狀況，最終導致施工質量難以得到有效的保障，例如配件搭接方式錯誤，混凝土澆筑強度不達標等，這些問題都會導致住宅結構的穩(wěn)定性下降。最后，在進行施工時，施工方無法和其他單位之間實現(xiàn)協(xié)調配合，這使得實際工程中可能會產(chǎn)生諸多問題，導致工程質量下降，出現(xiàn)非法轉包等問題，這不僅使得資金投入增長，也導致對工程的控制更加困難。

3、裝配式住宅工程監(jiān)理控制措施

3.1 構件進場的監(jiān)理驗收控制要點

在驗收混凝土構件時，廠商、監(jiān)理單位以及總包單位之間應當依據(jù)相關的質量標準以及文件來對質量保證資料進行查驗，同時要對構件的規(guī)格、數(shù)量與外觀等進行驗收；依據(jù)《裝配整體式混凝土結構施工質量驗收規(guī)范》來對構件的質量進行查驗。其內容主要涵蓋了實體質量、埋件位置以及幾何尺寸等要素。此外，還需要對廠商所提供的質量保證資料進行審核，例如構件產(chǎn)品合格證等，對構件表面上的標識以及表感質量等進行檢驗。若發(fā)現(xiàn)其中出現(xiàn)質量方面的問題，就需要聯(lián)系廠商令其進行現(xiàn)場返修；若其出現(xiàn)的問題較為嚴重，或是在運輸過程中受到了較為嚴重的損害，以至于無法運用于施工，就需要將其退場處理。在確保驗收沒有問題之后，才能夠進行卸貨并將其堆放于PC 構件堆放料場。

3.2 裝配式建設工程中連接問題的監(jiān)理控制措施

（1）接頭、灌漿料和套管：要保證臨時固定方案得到充分落實。在進行澆筑前，完成安裝之后的構件必須依靠臨時支撐來進行固定。同時，上述三者所具有的質量將會對整體結構的安全性與穩(wěn)定性產(chǎn)生直接聯(lián)系，所以強化臨時支撐的驗收控制將會在極大程度上影響總體質量。套管與灌漿料所具有的性能與規(guī)格必須與我國規(guī)定是設計規(guī)范相符，同時擁有質檢部門提供的證明。針對那些被用于連接預制構建以及現(xiàn)澆結構的鋼筋，應當在綁扎環(huán)節(jié)使用專業(yè)的處理工具來開展精確定位，在進行混凝土澆筑之前，必須完成柱筋的固定以及調整，從而防止混凝土在被澆筑時發(fā)生錯動現(xiàn)象。在工程中，連接鋼筋的位置與錨入長度也需要完全依據(jù)設計規(guī)范，工程中使用的灌漿材料與套管必須出自于一家廠商，在進行灌漿時，監(jiān)理工作者必須對其進行全程監(jiān)視。（2）接口密封與防水控制：要保證接口擁有良好的封堵作用。在進行封堵之前，需要對材料的質量進行嚴格的檢驗。在進行施工時需要把表面抹平，防止發(fā)生麻面、蜂窩等狀況，密封材料需要保持清潔與干燥，同時能夠和板材之間密切相連，確保不會發(fā)生漏堵的狀況。防水控制必須與當前推行的國家標準相符，同時嚴格依據(jù)設計標準進行。外墻接縫則需要采取密封膠防水條，并在使用前檢驗其質量、規(guī)格，確保其滿足我國推行的各項指標，確保其在性能參數(shù)以及使用壽命等方面都能夠符合設計方案。在采用密封材料之前，需要供應商提供質量合格檢測報告，隱蔽驗收記錄必須完備。同時在施工前必須確保接縫處的清潔。

3.3 混凝土澆筑監(jiān)理控制措施

監(jiān)理者應當就混凝土澆筑開展旁站監(jiān)理工作，強化其對于施工的質量控制。需要對混凝土的配比狀況與強度進行檢驗，并檢查施工方的質量管理工作者是否委托了員工對鋼筋、模板、樓層預埋管線安裝進行維護，以此來避免澆筑時可能會出現(xiàn)的鋼筋位移、爆模以及漲模等問題。要對剪力墻側面、外墻板底部以及與現(xiàn)澆梁結合部位的混凝土的漲模和漏漿進行控制；檢驗對PC板與模板的澆水濕潤和柱、墻、底部與疊合板表面的接漿處理；關注混凝土澆筑的振搗與養(yǎng)護；檢驗在完成澆筑之后構件外墻面是否對污染物進行了清洗；控制上層結構施工時對新澆樓層混凝土樓面的堆載與拆模的控制。

3.4 裝配式住宅工程驗收監(jiān)理要點

在結束了裝配式住宅的施工之后，需要由施工方針對當前的施工質量開展全面檢查，應當著重注意對各種隱蔽工程的檢查，防止各種可以避免的質量問題發(fā)生，同時做好養(yǎng)護工作。監(jiān)理者應當依據(jù)設計規(guī)劃的內容，檢驗工程施工質量，例如工程中關鍵區(qū)域的連接狀況與住宅沉降量，確保在原先規(guī)定的設計范圍中不會發(fā)生裂縫問題，并最終對住宅造成影響。

結語：

綜上所述，針對施工中出現(xiàn)的難題，需要及時組織了有關各方進行專題分析會，形成處理意見。施工過程中發(fā)現(xiàn)有質量隱患傾向時，利用口頭通知、監(jiān)理通知、監(jiān)理例會等形式提出整改要求，把質量隱患消滅在過程控制中。