文/藺吉瑞 天津泰辰達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 天津 300072

當前，隨著我國城市化建設(shè)發(fā)展速度不斷加快，人們的生活質(zhì)量水平也在不斷提高，城市中大量的高層住宅小區(qū)不斷建立起來。建筑外管線路不斷增多，給相關(guān)綜合管網(wǎng)施工人員提出了較高的施工標準，住宅小區(qū)綜合管網(wǎng)組織施工受到了人們高度的重視。本文對住宅小區(qū)綜合管網(wǎng)的組織施工展開了分析，結(jié)合相關(guān)工程施工人員的工作經(jīng)驗，對住宅小區(qū)外管網(wǎng)進行科學(xué)的組織，確認住宅小區(qū)綜合管網(wǎng)的施工管理要點，以期不斷提高住宅小區(qū)管網(wǎng)施工的質(zhì)量和安全性。

1、住宅小區(qū)管線施工控制要點

（1）在綜合管網(wǎng)的組織施工過程中，需要堅持“四讓”工作原則，即有壓管道讓無壓管道，埋設(shè)深度較淺的管道讓埋設(shè)深度較大的管道，單管道讓雙管道，柔性材料管道讓剛性材料管道。

（2）管網(wǎng)結(jié)構(gòu)中相鄰的管道線路在埋設(shè)過程中過于靠近的情況下，可以考慮大開槽的施工方法，可以有效縮短工程的施工周期，同時提高工程整體的施工質(zhì)量。

（3）在住宅小區(qū)道路結(jié)構(gòu)層偏上管道線路施工過程中，需要在道路表層碾壓完成之后，再進行管道的挖槽施工。通過這種施工方法可以有效保證道路結(jié)構(gòu)層的整體碾壓施工質(zhì)量，同時也可以避免道路碾壓施工對管道施工形成不良的破壞問題。

（4）依照綜合管網(wǎng)組織施工的整體施工周期要求，需要結(jié)合專業(yè)的管線設(shè)定工作計劃，遵循相應(yīng)的管網(wǎng)組織施工流程來加以編排。在施工條件允許的情況下，盡可能做出綜合管網(wǎng)工程的施工進度網(wǎng)絡(luò)圖，并且以此作為基礎(chǔ)對綜合管網(wǎng)的施工銜接緊湊程度進行有效的判斷，以此保證管道工程施工的整體質(zhì)量[1]。

2、設(shè)置管道線路的平面位置和立面高程

在開展住宅小區(qū)綜合管網(wǎng)組織施工過程中，相關(guān)工作人員必須要充分了解管網(wǎng)施工圖中的相關(guān)設(shè)計要點，和相關(guān)施工人員之間做好技術(shù)交底工作，確定小區(qū)管線的平面位置以及立面高層大小。

在綜合管網(wǎng)組織施工之前需要先做好放線工作，由專業(yè)施工人員檢驗，確定位置之后才可以開始后續(xù)的開槽施工。在開槽施工過程中需要保證施工場地的平整程度。外線綜合管道和單管管溝開挖等相關(guān)工作環(huán)節(jié)，最好是通過相同的施工單位來開展，方便工程的整體管理和協(xié)調(diào)工作，同時還可以不斷加快外線工程的施工進度，控制工程整體的施工周期，降低不必要的經(jīng)濟投入。

在住宅小區(qū)綜合管網(wǎng)組織施工過程中，十字形交叉路口的管線設(shè)定工作存在較大的難度，同時也是管網(wǎng)組織施工當中的一個重點。在以往的管線工程施工過程中，經(jīng)常會在該區(qū)域出現(xiàn)管線相互交叉影響等問題，因此為了有效提高管網(wǎng)施工的科學(xué)性與合理性，需要專業(yè)的設(shè)計工程師負責管線的立面高程設(shè)計工作，同時相關(guān)工程主管單位需要充分做好管網(wǎng)組織施工的協(xié)調(diào)工作，保證小區(qū)綜合管道網(wǎng)絡(luò)施工的有效性。

3、加強控制管道施工用料

3.1 管道材料和各連接件質(zhì)量檢查

在住宅小區(qū)的管網(wǎng)組織施工中，管道材料質(zhì)量至關(guān)重要，要求施工單位需要提前進行材料質(zhì)量檢驗和報告審核，管道材料廠家需出示相應(yīng)合格證明及相關(guān)技術(shù)檢測報告，充分保證管道材料質(zhì)量符合工程整體的施工要求，一些不符合施工質(zhì)量的管道材料，不允許進入到施工現(xiàn)場。在管網(wǎng)組織施工過程中，施工人員需要對管道的材料和管道銜接等相關(guān)零部件進行質(zhì)量檢查，主要是從材料的外觀、質(zhì)量以及材料用料等方面進行判斷，防止出現(xiàn)以次充好問題。

管網(wǎng)工程施工中所使用的閥門、球閥、蝶閥件的質(zhì)量也是控制工作中的重點內(nèi)容。首先，相關(guān)檢測工作人員需要對各個部件的合格證書及銘牌數(shù)據(jù)等進行檢測，有效保證各個部件的型號規(guī)格和壓力使用范圍符合管網(wǎng)結(jié)構(gòu)的適用要求。不但如此，在安裝工作之前還需要充分檢查管道閥門的開關(guān)是否靈活，必要的情況下需要依照管網(wǎng)工程實際的施工驗收標準進行管道嚴密性實驗，驗收合格之后方可后續(xù)使用[2]。

3.2 控制管道的強度和功能性試驗

在住宅小區(qū)綜合管網(wǎng)施工之前需要充分做好相應(yīng)的實驗工作，依照制定的標準實驗方案，通過相關(guān)工程師審查同意之后方可進行實驗操作。在實驗操作工作中需要對現(xiàn)場施工狀況以及施工安全性進行有效的保障。在排水管的閉水實驗檢測工作中，重點針對各個管道接口區(qū)域的嚴密性程度進行檢查，如果管道接口處出現(xiàn)銜接不嚴密或是出現(xiàn)慢性滲水等問題，需要及時提出和解決，防止在后續(xù)使用過程中出現(xiàn)管道懸空或造成路面整體下線等問題。

在住宅小區(qū)的供水管道和熱力管道的壓力測試工作中，要求實驗使用的水質(zhì)為自來水，這是由于一部分施工單位通過就地取材的方式使用地溝水來進行實驗，而地溝水的泥沙相對較多，也會存在一些有害性物質(zhì)腐蝕管道的表面，因此，在試壓工作中需要選擇清潔的自來水進行操作。試壓工作中的壓力表安裝位置需要符合安裝工作要求，壓力表必須要在校驗有效期范圍內(nèi)進行；壓力表的刻度值需達到實驗壓力的1.5 倍左右，并且在管道的遠端和近端需分別安置一塊壓力表，有效提高壓力測試數(shù)據(jù)的準確度；熱力管道試壓工作需要在管線上建筑體混凝土強度達到80%以上方可進行[3]。

結(jié)語：

本文針對住宅小區(qū)管網(wǎng)結(jié)構(gòu)的構(gòu)成特性，結(jié)合施工現(xiàn)場的具體施工狀況，對綜合管網(wǎng)組織施工進行了科學(xué)合理的統(tǒng)籌安排，同時對組織施工中的相關(guān)質(zhì)量控制要點進行了有效的把控，有效了提高綜合管網(wǎng)的組織施工效率。