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      市政道路造價的影響要素與控制對策探討

      2019-01-31 13:59:29葉麗群建經(jīng)投資咨詢有限公司金華分公司浙江金華321000
      中國房地產(chǎn)業(yè) 2019年1期
      關(guān)鍵詞:市政道路整體工程造價

      文/葉麗群 建經(jīng)投資咨詢有限公司金華分公司 浙江金華 321000

      1、市政道路工程造價的影響因素

      1.1 工程受自然環(huán)境的影響較大

      首先,市政道路工程與其他工程不同,其屬于露天工程。因此,能夠?qū)ζ湓斐捎绊懙囊蛩鼐捅容^多。其中,影響最大的因素就是環(huán)境因素。比如,相較于在平坦地勢所開展的道路工程來說,在崎嶇地勢所開展的道路工程就會耗費更大的人力以及物力。此外,施工當?shù)氐臍夂颦h(huán)境也會對整體的施工造成一定的影響,比如強風暴雨等等,這些自然因素的存在不僅會對工程的整體質(zhì)量造成影響,同時也會對工程的造價造成一定的影響。

      1.2 工程缺乏對風險的控制

      在開展市政道路建設(shè)的過程中,對風險進行有效的控制能夠大幅度提升工程質(zhì)量。因此,對于道路工程造價來說,風險控制也是一個較為重要的影響因素。比如,在項目中,倘若出現(xiàn)人員傷亡問題,就一定會對工程的進度以及工程所耗費的費用造成一定的影響。因此,在實際的項目中,施工單位一定要加強對工程風險的控制,降低風險事件的出現(xiàn)概率。

      1.3 工程造價的管理體制不健全

      總體來說,道路建設(shè)工程的造價工作之所以會出現(xiàn)較多的問題,其中很大一部分原因是工程的管理體制不完善。當前,在我國的道理工程行業(yè)中,并沒有一個較為完善的造價標準,這種情況的存在就會對工程造價造成影響。比如,某省的工程造價定額與國家政府的工程造價定額存在一定的差異,那么造價人員在開展工作的過程中就無法確定定額標準,不僅會影響工程造價質(zhì)量,同時也會對工程進度造成影響。

      2、市政道路工程造價的控制對策

      2.1 深入研究招標文件,對項目進行勘查,合理進行工程報價

      在開展工程造價之前,相關(guān)的工作人員一定要對招標文件進行全面的理解以及分析,深入地研究其中的各項條款,以及其中各項工程清單中的內(nèi)容,防止由于疏忽造成造價失誤;其次,造價人員需要對項目進行勘察,并與技術(shù)部門相互溝通交流,對整體的工程方案進行優(yōu)化,在保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上降低工程成本,結(jié)合具體的工程情況與市場狀況開展造價工作。

      此外,在開展造價工作的過程中,工作人員還需要提升自身的詢價能力,掌握各個工程環(huán)節(jié)的市場行情,把握市場的發(fā)展動向,做出合理的造價方案。

      2.2 加強對項目的造價控制力度

      首先,在當前的道路建設(shè)行業(yè)中,由于國家對其中的政策進行了優(yōu)化,使得整體行業(yè)的發(fā)展有了新的機遇。但是,在對項目進行投資的過程中,企業(yè)的相關(guān)負責人還是需要對工程市場進行詳細的分析,并與造價人員開展相關(guān)會議,制定出合理的項目計劃,保證造價的精準性,降低項目的投資風險。

      其次,工程造價人員需要加大對工程設(shè)計階段的工程造價控制。在進行工程設(shè)計的過程中,造價人員不僅需要對施工人員進行分析,同時也需要對工程中所能夠應用到的材料以及設(shè)備進行分析,嚴格保證設(shè)備的質(zhì)量,避免由于其自身的質(zhì)量問題造成造價失誤的情況。

      第三,造價人員需要加大對施工階段的造價控制力度。在開展工程造價的過程中,工程的招標以及投標是其中重要的影響因素,其不僅能夠保證工程的整體質(zhì)量,同時也能夠促進工程效益的提升。因此,在實際的造價過程中,工作人員需要加大對這兩部分內(nèi)容的重視程度。

      最后,造價人員需要加大對工程結(jié)束后結(jié)算造價的控制力度。當工程結(jié)束后,工作人員需要對其進行結(jié)算工作,也就是工程的審核工作。在正式開展審核工作之前,造價人員需要對項目進行二次檢查,對其中的各個分支項目進行了解記錄,并嚴格按照施工圖紙以及施工計劃對整體的項目進行審計,保證審計數(shù)據(jù)的準確性。當審計工作結(jié)束后,造價人員需要以施工圖紙為依據(jù),記性工程量的計算以及審核,保證施工成本以及施工效益的準確性。造價人員要具備專業(yè)素質(zhì),確保審查、設(shè)計的標準性。

      2.3 重視市政道路造價的審核

      第一,實施全面符合的方法。利用這種方法,需要根據(jù)圖紙具體要求,結(jié)合造價計算、承包合同、施工組織設(shè)計、現(xiàn)行定額的文件和規(guī)定,有效審核工程費用、單價和數(shù)量。這種方法的優(yōu)點比較多,效果好、審查質(zhì)量較高,而且比較細致。但是也存在重復勞動、審核時間比較長的缺點。第二,綜合審核方法。這種方法結(jié)合了分組計算、對比審核和結(jié)合點審核的方法,有著較強的綜合行。這種方法可以把握整體,同時可以突出重點,可以快速發(fā)現(xiàn)顯著問題,進而進行細致審核。第三,重點審核的方式。這種方法的核心就是抓住工程造價的重點,一般選擇費用比較高的工程內(nèi)容當作重點,針對相關(guān)材料的價格和費用需要重點審核。這種方法可以降低審核難度,同時針對措施費、利潤、管理費進行細致審核。

      2.4 建立完善的工程造價管理體系

      首先,我國的相關(guān)管理部門需要對市政道路工程造價建立一個專門的管理機構(gòu),并完善其內(nèi)部的結(jié)構(gòu)以及部門職責,制定出詳細的工作制度以及管理制度,保障工程造價工作的穩(wěn)定開展,同時也能對建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益以及投資方的經(jīng)濟效益形成一定的保障。

      其次,在項目中,管理部門需要對整體工程的造價進行全面審查,并結(jié)合不同部門的職務(wù)進行分段管理,協(xié)調(diào)工作內(nèi)容,完善管理體系,促進整體工作的穩(wěn)定開展。完善的體系是確保造價符合設(shè)計和工程要求的關(guān)鍵,利用體系內(nèi)的措施,可以有效控制影響造價的相關(guān)因素,進而切實降低工程的投入和資金消耗。項目中的變量比較多,工程出現(xiàn)變成也是比較普遍的,所以必須加強對具體流程的監(jiān)控,避免設(shè)計流程中的影響因素引發(fā)問題。

      2.5 加強相關(guān)工作人員的培訓與考核

      總體來說,無論是道路工程,還是其他的建筑工程,在開展造價的過程中,都需要一名專業(yè)的造價師。造價師的工作水平會在很大程度上決定工程造價的質(zhì)量。因此,在實際的項目中,建筑單位需要不斷地提升造價人員的工作態(tài)度以及工作能力,以此保證工作質(zhì)量;其次,相關(guān)的高校也需要加大對相關(guān)專業(yè)人才的培訓,為工程造價的發(fā)展提供綜合型的人才,促進我國經(jīng)濟與建設(shè)行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。最后,社會的相關(guān)培訓機構(gòu)也需要加大對該行業(yè)的重視程度,廣泛地培養(yǎng)相關(guān)技能的造價人才,條件允許的學校以及結(jié)構(gòu)可以高薪聘請業(yè)界的專業(yè)人士開展講座,為學生們提供良好的教學服務(wù),以此保證造價教學的整體質(zhì)量。

      結(jié)語:

      綜上所述,對于工程造價工作來說,其自身具有一定的復雜性。但是,在實際的項目中,對工程進行合理的造價,能夠有效地提升工程質(zhì)量以及工程的經(jīng)濟效益。因此,在對工程造價進行管理的過程中,相關(guān)的工作人員還需要對其進行適當?shù)目刂疲源吮WC工程的穩(wěn)定開展。

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