國(guó)家統(tǒng)計(jì)局回應(yīng)房?jī)r(jià)上漲：目前全國(guó)房?jī)r(jià)總體平穩(wěn)

談及房?jī)r(jià)上漲話題，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)毛盛勇在近日的國(guó)新辦發(fā)布會(huì)上表示，總體來(lái)看，全國(guó)目前的房?jī)r(jià)總體平穩(wěn)，盡管有些地區(qū)漲幅略有擴(kuò)大，多數(shù)地方漲幅在收窄，而且有的地方同比在下降，房?jī)r(jià)運(yùn)行比較平穩(wěn)。

毛盛勇指出，從發(fā)布的3月全國(guó)70 個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)來(lái)看，一、二線城市同比漲幅比較小或者有所回落?？傮w來(lái)看，全國(guó)目前的房?jī)r(jià)總體平穩(wěn)，盡管有些地區(qū)漲幅略有擴(kuò)大，多數(shù)地方漲幅在收窄，而且有的地方同比在下降，房?jī)r(jià)運(yùn)行比較平穩(wěn)，這是總的判斷。當(dāng)然，各個(gè)地方由于發(fā)展不平衡，房?jī)r(jià)存在差異性，也呈現(xiàn)一定程度的分化。

關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的問(wèn)題，毛盛勇表示，從去年以來(lái)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資一直保持在10%左右的水平。從今年一季度來(lái)看，房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)有所加快，主要原因有二，一是房?jī)r(jià)運(yùn)行總體比較平穩(wěn)；二是房屋施工面積和新開(kāi)工面積回升比較多。

房地產(chǎn)投資加快有什么用，代表著什么？毛盛勇稱(chēng)，房地產(chǎn)投資保持比較好的水平，房地產(chǎn)新開(kāi)工面積有所加快，對(duì)于緩解部分地區(qū)房?jī)r(jià)上漲的壓力有好處，增加房地產(chǎn)的供給面積，更好地達(dá)到市場(chǎng)的供求平衡。

毛盛勇提到，從房地產(chǎn)市場(chǎng)情況來(lái)看，大家的預(yù)期還是比較穩(wěn)定的，“房住不炒”的市場(chǎng)定位已經(jīng)比較清晰了，房子是居住的屬性，是消費(fèi)的屬性，改善性需求、剛性需求、新型城鎮(zhèn)化推進(jìn)帶來(lái)的新增需求，都是定位于消費(fèi)性需求，這很明確，投資性需求要抑制和遏制，從這個(gè)角度來(lái)講，整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)有一定支撐。從另外一個(gè)角度來(lái)講，要控制投機(jī)性、投資性購(gòu)房需求。要強(qiáng)化地方政府的調(diào)控和管理，因城施策，加強(qiáng)管理。

毛盛勇指出，從整體來(lái)講，房地產(chǎn)市場(chǎng)的預(yù)期比較平穩(wěn)，地價(jià)總體比較穩(wěn)，房?jī)r(jià)運(yùn)行也比較穩(wěn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體還是平穩(wěn)的。