建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問題分析

文/彭麗燕 山東華凌科技工程集團(tuán)有限公司 山東東營(yíng) 257000

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的普遍提高，居民對(duì)居住條件的要求也明顯提高，建筑企業(yè)想要獲得更高的經(jīng)濟(jì)效益，就必須提高建筑工程的質(zhì)量，滿足人們對(duì)建工程的居住要求。造價(jià)管理是建筑工程設(shè)計(jì)和施工過程的關(guān)鍵，提高建筑工程造價(jià)管理的質(zhì)量，就意味著建筑工程質(zhì)量的整體提升，而建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作是提高造價(jià)管理質(zhì)量的前提，做好建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，是建筑工程施工的順利進(jìn)行的前提。

1、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作存在的問題

1.1 嚴(yán)重的虛假造價(jià)現(xiàn)象

在建筑工程建設(shè)項(xiàng)目的施工過程中，由于利益的驅(qū)使，建筑材料以次充好、偷工減料的現(xiàn)象經(jīng)常發(fā)生，這是由于市場(chǎng)的不穩(wěn)定性引起的市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)所造成的虛增機(jī)會(huì)，財(cái)會(huì)部門沒有進(jìn)行深入細(xì)致的研究調(diào)查和比較，導(dǎo)致審核的材料定額和實(shí)際價(jià)格有較大的出入，而且，相關(guān)審核部門沒有與施工部門進(jìn)行及時(shí)的溝通和交流，無法掌握施工情況，從而導(dǎo)致建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作不全面，工程造價(jià)偏高，嚴(yán)重地影響了工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量。

1.2 圖紙混淆導(dǎo)致的問題

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核資料中，設(shè)計(jì)圖紙和竣工圖紙是其中的重要依據(jù)資料，二者存在共同點(diǎn)但也存在較大差異。例如設(shè)計(jì)圖紙是工程招標(biāo)時(shí)的重要文件依據(jù)，也是指導(dǎo)工程施工圖紙，竣工圖紙是根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，主要記錄工程施工實(shí)際中的設(shè)計(jì)變更數(shù)據(jù)以及實(shí)際工程量數(shù)據(jù)等信息的圖紙。工作人員在實(shí)際審核工作中若不能區(qū)別兩者之間的差距，導(dǎo)致圖紙中的相關(guān)信息混淆，則十分容易導(dǎo)致工程費(fèi)用增加，企業(yè)無端獲利。

1.3 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作人員素質(zhì)較低

預(yù)結(jié)算審核工作是一項(xiàng)專業(yè)性和政策性都非常強(qiáng)的工作，因此審核人員工作水平的高低直接影響著審核工作的好壞。在審核工作的隊(duì)伍中，難免會(huì)存在一些專業(yè)素質(zhì)較低，操作技能差且對(duì)工作缺乏責(zé)任心的人員。在實(shí)際工作中，這些人往往缺乏對(duì)審核工作的重視，在對(duì)工程實(shí)際情況沒有充分了解的情況下就進(jìn)入工作，容易導(dǎo)致審核工作準(zhǔn)確度降低，影響審核工作質(zhì)量。由于審核工作煩瑣而又高標(biāo)準(zhǔn)的特點(diǎn)，對(duì)審核人員的要求相對(duì)要嚴(yán)格，它不僅需要審核人員具備較強(qiáng)的專業(yè)素質(zhì)，而且要熟知各種相關(guān)法律政策及建筑知識(shí)，除此之外，還有高度的責(zé)任心和事業(yè)心。

2、提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算核算工作效率的措施

2.1 落實(shí)建筑工程量清單的審核工作

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的重點(diǎn)工作之一便是建筑工程量清單的審核。工程量清單的審核主要是為了規(guī)范建筑工程的施工，有效避免建筑單位中出現(xiàn)的虛報(bào)建筑工程量的情況。如此，不僅預(yù)結(jié)算審核工作更易展開，建筑工程的造價(jià)預(yù)算也能得到有效控制。首先，審核人員可以充分借助重點(diǎn)審核法、全面審核法等先進(jìn)性的審核方式來展開工程量清單的審核，這有利于建筑工程后續(xù)工作的進(jìn)展。其次，在建筑工程量清單的審核過程中，審核人員還要能夠綜合考慮建筑工程的所有相關(guān)影響因素，通過實(shí)地審核的方式來提高審核工作的準(zhǔn)確性。

2.2 落實(shí)合同協(xié)議與招標(biāo)文件的審核工作

眾所周知，招標(biāo)文件、施工合同、施工協(xié)議等都屬于建筑工程中不可或缺的文件，這些文件都對(duì)工程造價(jià)的結(jié)算有明確的規(guī)定。因此，建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作中，工作重點(diǎn)之一便是對(duì)工程施工工作的合同與相關(guān)協(xié)議、工程的招標(biāo)文件的審核。也只有提高對(duì)招標(biāo)文件與合同協(xié)議審核工作的重視程度，建筑工程的費(fèi)用和相關(guān)造價(jià)才能有更加完整的掌握，建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算才能有更加科學(xué)合理的審核。同時(shí)，在審核工作中，審核人員要注意的是先做好合同內(nèi)容的審核，再進(jìn)行合同計(jì)價(jià)類型的分析，如此才能確保審核工作的高效性。

2.3 做好材料價(jià)格審核

建筑工程的材料價(jià)格審核是預(yù)結(jié)算審核工作中的重點(diǎn)內(nèi)容。由于材料價(jià)格容易受到眾多因素的影響，容易產(chǎn)生價(jià)格不穩(wěn)定現(xiàn)象，這種情況往往影響造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性。在對(duì)材料價(jià)格進(jìn)行審核時(shí)，要以施工方案為依據(jù)，首先對(duì)所需各種材料的規(guī)格、型號(hào)和數(shù)量進(jìn)行審核，確保材料的質(zhì)量和數(shù)量符合施工方案相關(guān)規(guī)定，重點(diǎn)看施工材料數(shù)量是否與定額標(biāo)準(zhǔn)一致；其次對(duì)材料預(yù)算價(jià)格是否按規(guī)定進(jìn)行計(jì)??；最后按市場(chǎng)價(jià)格確定的材料價(jià)格，要審核其是否符合當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情。

2.4 提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作人員的職業(yè)素養(yǎng)

相關(guān)工作人員的職業(yè)素養(yǎng)決定著建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的質(zhì)量。在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中，相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人要重視對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的工作人員職業(yè)素養(yǎng)的培養(yǎng)，提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的質(zhì)量。相關(guān)人員的職業(yè)素養(yǎng)包括工作人員的專業(yè)技能和職業(yè)道德；工作人員具備優(yōu)異的專業(yè)技能，才能解決在建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作中遇到的復(fù)雜問題，保證建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作順利進(jìn)行；工作人員具備一定的職業(yè)道德，才能保證建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作的質(zhì)量。

結(jié)語：

近年來，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作在工程造價(jià)控制管理中的作用越來有突出，控制效果越來越明顯，因此該項(xiàng)工作的研究任重而道遠(yuǎn)，需要我們付出更多的努力，不斷提高審核工作成效，為行業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展貢獻(xiàn)自己的力量。