李恒岳

（中建七局第一建筑有限公司，北京 101111）

1 房屋建筑工程中項目質(zhì)量的管理與控制的重要意義

現(xiàn)代建筑工程行業(yè)的發(fā)展過程中，房屋建造工程呈現(xiàn)著樣式多樣化的發(fā)展趨勢，尤其是在房屋建造的整體框架構(gòu)造中。因為建筑工程行業(yè)直接服務(wù)于人們的生活,其質(zhì)量是對其進行判斷的唯一標(biāo)準(zhǔn),現(xiàn)階段施工中的質(zhì)量問題會影響到整體建筑物的安全性和結(jié)構(gòu)的完整性,從而對于整體建筑物的使用產(chǎn)生影響。建筑的質(zhì)量與人們的生活聯(lián)系密切,其工作的順利進行和質(zhì)量的提升工作有助于保證人們生活和工作的安全性,減少人們在生活中所面臨的自然災(zāi)害的威脅。例如,建筑物的抗震、防風(fēng)的功能,也就為人們的生活提供了安全保證,同時也是社會經(jīng)濟發(fā)展的基本保證工作。管理體制的改革與創(chuàng)新過程中需要進行利用更為規(guī)范化、科學(xué)化的管理工作來實現(xiàn)施工效率和施工質(zhì)量的提升,也對于工程施工中的各項管理工作的控制來進行施工能力的提升。在經(jīng)濟的發(fā)展和人們生活水平提升的過程中，人們對于房屋建造工作的安全性和質(zhì)量都給予了極大地關(guān)注，因此需要在房屋建造工程的施工方案設(shè)計、施工設(shè)計、施工人員和施工材料等方面進行管控的工作，從而減少工程中的失誤和安全方面的風(fēng)險，從而加強對于整體工程質(zhì)量的控制工作。

2 房屋建筑工程項目施工質(zhì)量問題

房屋建筑出現(xiàn)的質(zhì)量問題與施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制水平息息相關(guān),在加強施工質(zhì)量管理前,負責(zé)人員還需要做好施工質(zhì)量問題分析工作。房屋常見施工質(zhì)量問題主要包括以下幾方面:其一房屋裂縫問題。該種問題可以表現(xiàn)為抹灰裂縫、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫及沉降裂縫等。其中抹灰裂縫的出現(xiàn)與混合材料配合比不合格有關(guān),與施工時的抹灰層厚度不合理也有關(guān),在房屋應(yīng)用中,墻面上的砂漿還會出現(xiàn)干縮應(yīng)力情況,這會破壞房屋墻面的完整性?；炷两Y(jié)構(gòu)裂縫是常見的施工質(zhì)量問題,只有強化施工質(zhì)量管理,該種問題才不會成為大患。施工人員需要控制混凝土材料質(zhì)量,控制拌和質(zhì)量、施工質(zhì)量及養(yǎng)護效果。在出現(xiàn)裂縫時,還要及時修補裂縫,使其不會出現(xiàn)擴大趨勢。在沉降裂縫方面,其主要與沉降量設(shè)計計算不合理有關(guān),當(dāng)實際沉降量大于設(shè)計沉降量數(shù)值時,房屋地基便會出現(xiàn)不均勻沉降。其二墻面或屋面的滲漏問題。施工質(zhì)量不合格,施工人員行為不規(guī)范,會帶來滲漏問題,此問題還與材料質(zhì)量及數(shù)量有關(guān)。另外管道焊接質(zhì)量不合格或安裝施工質(zhì)量出現(xiàn)問題,都會引發(fā)排水管道滲漏,滲透到墻面。其三施工材料問題。防水材料、保溫材料以及其他關(guān)鍵建筑材料,質(zhì)量不合格,房屋建筑質(zhì)量也無法得到保證。

房屋建筑工程面臨著施工質(zhì)量各個環(huán)節(jié)的基本控制的工作，尤其是在目前的質(zhì)量控制環(huán)節(jié)中還存在著以下幾個方面的問題，亟待解決。首先，在房屋裂縫、屋面墻面滲漏等方面的問題中，不能夠得到有效地控制和解決，這主要是面臨著技術(shù)不過關(guān)的現(xiàn)象。例如，在抹灰裂縫混凝土構(gòu)件裂縫產(chǎn)生的過程中，主要是與材料的混合比不科學(xué)以及施工厚度控制不合理造成的，因此，這種常見的質(zhì)量問題是可以通過嚴格的質(zhì)量控制手段和技術(shù)提升來實現(xiàn)的。沉降裂縫的問題則更加嚴重，一旦產(chǎn)生較為嚴重的裂縫就會產(chǎn)生沉降和滲漏等比較嚴重的質(zhì)量問題，威脅著建筑物整體的穩(wěn)定性。其次，施工材料質(zhì)量問題也是限制房屋建筑工程質(zhì)量提升的關(guān)鍵性因素，偷工減料、以次充好的現(xiàn)象頻發(fā)，在焊接、安裝等施工的過程中施工質(zhì)量受到了直接的影響。最后，在工程管理工作中管理人員和工作人員對于目前的市場發(fā)展形勢和管理的新理念、新模式進行充分地判斷,也就令工作中對于建筑管理工作認識不夠清晰。在工作進行的過程中將過多的經(jīng)歷投入到施工周期的縮短上,但是對于質(zhì)量的控制能力大大減少,也就導(dǎo)致了后期建筑工程企業(yè)的一些發(fā)展問題。在管理過程中工作的不深入就直接導(dǎo)致了施工現(xiàn)場的混亂,建筑工人的安全、施工的質(zhì)量都不能得到相應(yīng)的保證。

3 房屋建筑工程項目施工質(zhì)量管理措施

3.1 人員管控

人員管理工作是建筑工程施工項目管理的重要組成部分，建筑工程施工現(xiàn)場人員流動性大，普遍素質(zhì)不高，也就在認為安全隱患的控制方面存在著一定的困難。管理層和決策人員需要對于施工現(xiàn)場的工種進行合理的分配，加強入崗培訓(xùn)的工作，落實好持證上崗的原則，并通過機制的完善約束工作人員的行為。

3.2 設(shè)備管理

目前是機械化生產(chǎn)的時代也是機械化建筑工程施工的時代，機械設(shè)備的基本運行參數(shù)與施工質(zhì)量存在著緊密的聯(lián)系。建筑工程施工中涉及到了多種類型的設(shè)備，在施工的不同階段起到著不同的作用。因此，在設(shè)備管理中需要做好設(shè)備的檢查、保養(yǎng)、維修的工作，做好各個階段的設(shè)備保證工作，保證施工質(zhì)量。

3.3 材料質(zhì)量監(jiān)管

原材料的質(zhì)量是整個房屋建筑工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，因為過多的追求經(jīng)濟效益而對于施工材料的質(zhì)量進行降低是十分不合理的行為，建筑工程的質(zhì)量和壽命都會因為施工材料的質(zhì)量而受到影響。質(zhì)量監(jiān)督管理工作中材料質(zhì)量的監(jiān)督是重點工作，在采購和質(zhì)檢的環(huán)節(jié)中做好把控的工作，嚴禁不合格材料進入到施工現(xiàn)場內(nèi)。對于施工材料的采購要做好供應(yīng)商資質(zhì)和渠道的檢查工作，也需要做好倉庫管理和物資分配的工作，使原材料的質(zhì)量在各個環(huán)節(jié)中得到保證。

3.4 施工中的質(zhì)量管理措施

施工階段質(zhì)量的控制是整體質(zhì)量控制工作的要點內(nèi)容，在各個環(huán)節(jié)中需要做好嚴密的檢查工作，從而增強施工工作的標(biāo)準(zhǔn)化程度，增強施工工作的準(zhǔn)確性。在每個階段的質(zhì)量檢查中可以采取專業(yè)團隊校驗的方式進行，從而對于現(xiàn)場進行更為專業(yè)的測試。

3.5 健全項目質(zhì)量管理制度

管理體制時進行建筑工程質(zhì)量管理工作的重要保證,進行材料、設(shè)備等方面的針對性管理工作在建筑工程中做好戰(zhàn)略方針的部署工作,從而保證施工的質(zhì)量和安全性,更好的服務(wù)于人們的生活。

質(zhì)量管理中要根據(jù)企業(yè)自身的發(fā)展需要和發(fā)展的特點做好總結(jié)和分析的工作從,從而將自身短板進行相應(yīng)的分析,從而提升管理的效率。例如,在質(zhì)量管理中,質(zhì)量管理制度的設(shè)定也要根據(jù)實際工程的質(zhì)量管理的工作要點進行全面的分析,結(jié)合工程的經(jīng)驗性分析管理制度更加完善,大小質(zhì)量問題做到全覆蓋的分析。相關(guān)制度的確定除了以工程質(zhì)量、企業(yè)經(jīng)濟效益等問題為出發(fā)點,也需要將其建立在工作人員基本利益的保證之上進行,也就需要落實好各個工作部分的質(zhì)量責(zé)任制度,將各個部分的工作不斷細化,減少質(zhì)量管理工作的模糊性。利用分配到人的工作中安全保證性工作更加細化,也為施工安全提供了保證。

另外在組織結(jié)構(gòu)調(diào)整中,第一,利用制度做好施工過程中資源的合理分配的工作。建筑工程的規(guī)模大,在其中需要人力、物力等方面的資源非常多，對于物資的管理工作也要進行編制和記錄的工作,對于物資使用和分配情況進行詳細的記錄和分析,從而方便對于物資的及時分配調(diào)整工作。第二,進行明確的施工責(zé)任管理制度的落實,以合同的形式進行工作人員權(quán)力和工作責(zé)任的明確劃分。第三,做好施工方案的技術(shù)交底工作,施工中的工作人員對于施工中各個部分具有了全面性的認識,做好質(zhì)量控制與提升工作。

4 結(jié)語

總之，房屋建筑工程質(zhì)量與人們的生活存在著緊密的關(guān)系，需要在當(dāng)下重視工程效益的同時也做好質(zhì)量管控的工作，減少安全隱患的發(fā)生，保證人們生活的安全。