陳賢文

（中外建華誠城市建筑規(guī)劃設(shè)計有限公司， 福建 廈門 361000）

0 前言

進(jìn)入新時代后，隨著社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，實現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展發(fā)揮著重要作用。因此，必須了解預(yù)制裝配式住宅的特點，并掌握其給水排水系統(tǒng)設(shè)計要點，促進(jìn)住宅建設(shè)效率與質(zhì)量的提升，從而為我國社會經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步發(fā)展提供有力保障。

1 預(yù)制裝配式住宅概述

預(yù)制裝配式住宅指的就是通過工業(yè)化方式來對住宅進(jìn)行建造，即在工廠預(yù)制完成住宅的全部或者是部分構(gòu)件，之后將其運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場，并通過可靠連接方式把相關(guān)構(gòu)件組裝成住宅，其也被稱為產(chǎn)業(yè)化住宅、拼裝房[1]。在裝配過程中，裝配并連接預(yù)制混凝土構(gòu)件、對樓板與梁柱節(jié)點進(jìn)行現(xiàn)澆處理是非常重要的工作。相較于現(xiàn)場現(xiàn)澆工藝，這種裝配式住宅具有以下幾方面特點：相較于傳統(tǒng)建設(shè)方式，其進(jìn)度可以快 30%左右；房屋結(jié)構(gòu)十分結(jié)實，安全性較高；可以有效高山滲漏、墻體開裂等問題，有利于住宅耐久性、防火性以及安全等級的提升；能夠減少建筑污水與垃圾，還可以降低粉塵與有害氣體的排放；大面積推廣后，能夠降低建造成本。

2 預(yù)制裝配式住宅給水排水系統(tǒng)的設(shè)計與應(yīng)用

2.1 給水排水系統(tǒng)設(shè)計問題的解決措施

在對這種住宅給水排水系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計時，需要提前把施工中可能出現(xiàn)的問題在設(shè)計階段解決好。通過對預(yù)制構(gòu)件特點進(jìn)行分析可知，金屬件與鋼筋數(shù)量較多，因此，應(yīng)該在工廠中完成預(yù)留孔洞、管道支架吊架、預(yù)留孔洞以及預(yù)埋套管等加工完，并在施工圖紙中明確預(yù)留部分的細(xì)節(jié)設(shè)計。同時，還應(yīng)該把構(gòu)件生產(chǎn)和設(shè)備安裝分開，盡量減少預(yù)埋件與預(yù)留孔，所以，在具體設(shè)計過程中，可以通過減少支管長度與同層排水等方式，來減少預(yù)埋件。

1.預(yù)留孔洞設(shè)計

一方面，在對消防給水管道、熱水管道進(jìn)行設(shè)計時，設(shè)計人員應(yīng)該先詳細(xì)分析對管道材質(zhì)提出的實際需求，并結(jié)合實際情況，選擇合適的管道材質(zhì)。通常情況下，管道材質(zhì)選擇需要遵循以下原則：首先，若給水管道需要穿越基礎(chǔ)或者是承重墻，那么應(yīng)該將洞口在承重墻中預(yù)留出來，并保證管頂上部的凈空高度比建筑物沉降量大。其次，若給水管道需要穿越地下室外墻，那么設(shè)計人員則應(yīng)該在相應(yīng)位置預(yù)埋柔性防水套管或者是剛性防水套管。在預(yù)埋之前，設(shè)計人員應(yīng)該嚴(yán)格遵循《防水套管》規(guī)定選擇合適類型的套管。再次，如果給水管道必須穿越屋面或樓板時，設(shè)計人員應(yīng)該完成預(yù)留套管作業(yè)，并使套管或者是孔洞比管外徑大50到100毫米。最后，在給水管道垂直穿越內(nèi)墻、梁、柱以及板時，設(shè)計人員需要增加套管。另外，熱水管道材質(zhì)的選擇不僅要滿足上述要求，還應(yīng)該對保溫層厚度進(jìn)行充分考慮，如果選擇了PE—X管，那么還應(yīng)該關(guān)注管套厚度。

另一方面，在設(shè)計排水管道時，應(yīng)該讓排水管道盡量避開樓板，并在管井中設(shè)置立管。第一，預(yù)制裝配式住宅的共用給水排水立管應(yīng)該設(shè)置在獨立管井中，公共功能檢修部件、檢查口以及控制閥門等應(yīng)該在公共部位，并且還應(yīng)該把消防管道與雨水立管等設(shè)計在公共區(qū)域。第二，結(jié)合實際情況與《防水套管》，對防水套管進(jìn)行合理選擇。第三，若排水管道必須穿越內(nèi)墻或樓板，那么應(yīng)該保證預(yù)留孔洞的直徑要超過管道外徑，通常是大50毫米。

2.預(yù)埋管道附件

針對實際施工中存在的預(yù)留孔不好安裝的問題，設(shè)計人員可以加強(qiáng)對直接預(yù)埋方式的運用。通過調(diào)查可知，需要預(yù)埋的構(gòu)件大部分被設(shè)置在陽臺板、空調(diào)板以及屋面等地方，如雨水斗、排水栓、地漏等。因此，在對這些存在管道附件的構(gòu)件進(jìn)行加工時，相關(guān)工作人員應(yīng)該做好附件保潔工作，在最大程度上防止堵塞問題的出現(xiàn)。

3.管道支架吊架

在對管道的支架吊架進(jìn)行設(shè)計時，設(shè)計人員應(yīng)該先明確管道材質(zhì)，并優(yōu)先使用廠家配套的成品管卡，而支架吊架設(shè)置與間距要求可以參照安裝管道圖集或者是廠家樣本。從設(shè)計原則來看，設(shè)計人員應(yīng)該把固定支架設(shè)置在管道起始端與終止端，并將支撐結(jié)構(gòu)運用到橫管兩個接頭中；要在給水排水系統(tǒng)的配水點與給水栓位置固定吊架與金屬管卡，需要注意的是，吊架與金屬管卡要和配件保持40毫米到80毫米的距離；若冷熱水管都需要吊架支架，那么施工人員應(yīng)該以熱水管要求為主，完善具體的設(shè)置工作；應(yīng)該把承重吊架支架設(shè)置在立管底部彎管處，并盡可能在給水排水系統(tǒng)接口位置安裝支管立管支架；在處理橫管轉(zhuǎn)彎問題時，設(shè)計人員應(yīng)該適當(dāng)增加一些支架數(shù)量；在進(jìn)行管道穿梁作業(yè)時，則應(yīng)該將穿梁處支架作用充分發(fā)揮出來，并在充分考慮伸縮補(bǔ)償要求的基礎(chǔ)上，合理控制熱水管道支架間距。

4.定位

因為預(yù)制混凝土構(gòu)件主要是在工廠中生產(chǎn)的，并通過現(xiàn)澆處理與金屬件完成連接，因此，必須保證預(yù)埋件定位在滿足穿梁穿樓板結(jié)構(gòu)要求與距墻面要求的基礎(chǔ)上，給予現(xiàn)澆混凝土與金屬件一定安裝空間，通常要比構(gòu)件內(nèi)側(cè)大40毫米。

2.2 給水排水系統(tǒng)的實際應(yīng)用案例

以某預(yù)制裝配式住宅項目為例，該項目的結(jié)構(gòu)形式是框架剪力墻結(jié)構(gòu)，其中剪力墻、梁、柱等采取現(xiàn)澆方式，而外墻、懸挑陽臺、樓梯以及空調(diào)板等則使用了預(yù)制混凝土構(gòu)件。

以陽臺為例，在對預(yù)制裝配式住宅給水排水系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計時，有兩根立管需要從陽臺板中穿過，即陽臺雨水管與排出污水盆、洗衣機(jī)中廢水的廢水管。首先，針對這一情況，設(shè)計人員在和工程人員、業(yè)主協(xié)商之后，采取了把管井設(shè)立在兩戶之間的方案。這種方案實施后，只需要把立管安置在管井中，而不用預(yù)埋套管。同時，在經(jīng)過和生產(chǎn)廠家的交流之后，在對污水盆排水栓進(jìn)行設(shè)置時，可以加強(qiáng)對預(yù)留洞的運用。在實際施工過程中，這一工程使用的是PE—X排水管材，因此，應(yīng)該從室內(nèi)接出兩根公稱直徑是20的給水管，并在參考《給水管安裝》要求的基礎(chǔ)上，結(jié)合外保溫要求，預(yù)埋公稱直徑是 125的鋼套管。其次，因為陽臺外側(cè)存在寬度是 100毫米的雨水溝，所以，應(yīng)該把洗衣機(jī)與雨水排水的地漏分開，并預(yù)埋在每一戶的陽臺板上。由于洗衣機(jī)的給水管安裝在管井中，所以不需要對其進(jìn)行預(yù)留；而由于污水盆的建筑分隔墻使用的是預(yù)制混凝土構(gòu)件，如果將其裸露在明面上，那么不但會導(dǎo)致老化、損壞問題的出現(xiàn)，還不利于現(xiàn)場施工的開展。因此，應(yīng)該給水管預(yù)埋在構(gòu)件中，并增加套管。最后，應(yīng)該在管井兩邊的短墻上對立管管卡進(jìn)行安裝，并保證每層0.3米與1.5米的地方各存在一個支架或吊架。

在工程設(shè)計完成后，該項目建筑形式是18層住宅，建筑面積一共是92214平方米，給排水設(shè)計這一工作只需要做好戶型拼接工作，并且在 3天之內(nèi)就完成了全部設(shè)計，極大縮短了設(shè)計周期。通過對實際案例中存在問題的分析可知，在對預(yù)制裝配式住宅給水排水系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計時，應(yīng)該注意以下兩點：在具體項目實施中，應(yīng)該和業(yè)主、建筑專業(yè)、廠家以及施工單位等進(jìn)行充分溝通，并詳細(xì)探討預(yù)制構(gòu)件；盡可能減少穿樓板留洞、管道穿梁等，并對節(jié)點進(jìn)行簡化[2]。

3 結(jié)論

綜上所述，預(yù)制裝配式住宅具有節(jié)省模板工程、控制環(huán)境污染以及提高施工質(zhì)量等特點。因此，必須牢牢掌握預(yù)留洞與預(yù)埋套管、預(yù)埋管道附件、管道支架吊架以及定位等設(shè)計要點，并加強(qiáng)設(shè)計人員與生產(chǎn)商、施工人員以及業(yè)主之間的溝通，保證給水排水系統(tǒng)設(shè)計的實效性與科學(xué)性，從而促進(jìn)施工質(zhì)量的提升。