房屋建筑工程造價預(yù)算控制要點(diǎn)解析

羅 旋

（遵義市遵義醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院審計(jì)處， 貴州 遵義 563000）

0 引言

新時期，我國人民生活水平和質(zhì)量在不斷地提升，人們對周圍生活環(huán)境的要求標(biāo)準(zhǔn)越來越高，這也就對我國房屋建筑工程提出了更高的質(zhì)量要求。一般而言，現(xiàn)代房屋建筑工程項(xiàng)目的施工時間很長、投資成本比較大，導(dǎo)致了對建筑工程造價控制的難度不斷地提升，使得我國工程管理方面的工作人員面臨的建筑工程造價管理方面的工作越來越復(fù)雜，這也就需要相關(guān)的造價管理者不斷掌握對于房屋造價工程預(yù)算控制的技巧，全面地做好我國現(xiàn)代房屋建筑工程造價管理的工作。

1 當(dāng)前房屋建筑工程造價管理的現(xiàn)狀

近幾年隨著我國經(jīng)濟(jì)、文化水平的不斷提高，全球化的速度不斷加快，我國國民整體的經(jīng)濟(jì)水平都有了大幅度的提高。我國政府不僅致力于提升我國人民的生活水平，還不斷的健全完善人民周圍的生活環(huán)境，進(jìn)一步加快了走向社會主義現(xiàn)代化建設(shè)的進(jìn)程，各種不同類型現(xiàn)代化建筑工程項(xiàng)目隨著涌現(xiàn)出來，各級建筑企業(yè)在不斷追求建設(shè)工程施工質(zhì)量的同時也在逐漸重視房屋建筑工程造價的綜合管理工作。我國市場經(jīng)濟(jì)的重要組成成分之一就是建筑工程造價項(xiàng)目，其不僅影響到現(xiàn)代房屋建筑工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，而且也關(guān)系到現(xiàn)代房屋建筑工程的施工情況。近幾年來隨著各個房屋建筑工程企業(yè)之間的競爭日益激烈，各大企業(yè)也開始紛紛致力于房屋工程造價管理體系改革工作，主要的目的是實(shí)現(xiàn)房屋工程投資的綜合管控。就目前的情況來看，已經(jīng)大致形成了以市場調(diào)節(jié)為主，我國政府指導(dǎo)為輔的房屋工程造價管理的新模式，現(xiàn)代房屋建筑工程項(xiàng)目的造價管理工作可以不斷得到完善和健全。然而，隨著現(xiàn)代化的房屋建筑工程項(xiàng)目的不斷復(fù)雜化，工程造價管理的難度也在逐漸增加，所以企業(yè)中的相關(guān)部門應(yīng)該積極引進(jìn)新的房屋建筑工程管理模式和理念，對我國房屋建筑工程項(xiàng)目的造價管理方式給與恰當(dāng)?shù)恼{(diào)整和管理。

2 我國房屋工程造價中存在的一些問題

2.1 報價決策缺乏必要的科學(xué)性

在當(dāng)前的發(fā)展階段，大部分房屋建筑工程企業(yè)未了降低工程項(xiàng)目的施工工期，追求房屋建筑工程項(xiàng)目較高的經(jīng)濟(jì)效益，在整個建筑工程設(shè)計(jì)的過程中并沒有對相關(guān)施工地點(diǎn)進(jìn)行實(shí)地、實(shí)時的勘探工作，沒有及時采集到相關(guān)的數(shù)據(jù)來作為主要支撐建筑工程造價的依據(jù)，這就導(dǎo)致了建筑工程項(xiàng)目初期對工程造價的評估缺少必要的科學(xué)依據(jù)，使得建筑工程項(xiàng)目前期工程造價預(yù)算工作的并不是十分合理。與此同時，房屋建筑工程企業(yè)相關(guān)的工程技術(shù)人員對于我國的房屋工程造價管理的相關(guān)政策規(guī)定以及法律法規(guī)認(rèn)識不清，在對整個建筑工程施工方案進(jìn)行費(fèi)用的初步估算工作時，存在著很多不合理的地方，非常容易形成大量資金成本的浪費(fèi)，使得建筑工程預(yù)算和真實(shí)的花費(fèi)情況相差很大，使得我國的建筑工程造價的初步預(yù)算工作就逐漸失去了存在的意義，導(dǎo)致房屋建筑工程在整個施工的過程中缺少了更加科學(xué)合理的指導(dǎo)意義和參考價值，很有可能會造成建筑工程施工階段的質(zhì)量安全問題，進(jìn)而影響到整個建筑工程的進(jìn)展情況。

2.2 工程造價有一定的局限性

到目前為止，雖然我國現(xiàn)代建筑工程施工企業(yè)已經(jīng)開始逐漸把房屋建筑工程項(xiàng)目造價預(yù)算控制工作作為建筑工程施工的過程中進(jìn)行的首要工作，但是因?yàn)楹芏嘟ㄖ髽I(yè)在工程造價項(xiàng)目過程中的操作太過簡便，大多數(shù)情況下操作人員都沒有對建筑施工現(xiàn)場以及施工技術(shù)手段進(jìn)行更加全面完善的分析研究，導(dǎo)致房屋建筑工程的造價預(yù)算控制缺少更加有利的依據(jù)，使得房屋工程造價工程中存在著很大的局限性。除此之外，在我國現(xiàn)代房屋建筑工程施工項(xiàng)目的整個過程中，建筑工程施工技術(shù)人員應(yīng)該對建筑工程的指導(dǎo)并沒有充分的科學(xué)依據(jù)，使得整個建筑工程施工過程中缺少必要的監(jiān)督管控機(jī)制。工程造價的管理預(yù)算控制工作中存在著很多問題和情況得不到及時的解決和處理。而且我國存在著少部分企業(yè)缺乏相應(yīng)的監(jiān)督管理機(jī)制，缺乏對相關(guān)施工管理人員的綜合管理，造成了建筑工程技術(shù)人員缺少一定的工作積極性，不利于對房屋建筑工程造價預(yù)算控制工作的順利進(jìn)行和開展。

3 完善房屋建筑工程造價預(yù)算控制的相關(guān)措施

3.1 建立完善的管理機(jī)制

在現(xiàn)代房屋建筑工程造價的整體控制中，一套健全的綜合管控機(jī)制是保證房屋建筑工程造價預(yù)算控制工作得以順利開展的前提條件，并對于房屋建筑工程的順利實(shí)行具有積極的促進(jìn)作用。從具體情況來看，在整個施工企業(yè)內(nèi)部建立健全房屋工程造價管理制度，制定更加具有針對性的管控機(jī)制，并且不斷在企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行嚴(yán)格的實(shí)施把控，通過企業(yè)內(nèi)部各部門的協(xié)調(diào)施工過程中的矛盾，對影響我國建筑工程造價的影響因素進(jìn)行綜合討論、分析以及思考，并且及時采取有效的應(yīng)對措施，對于促進(jìn)整個房屋建筑工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行具有建設(shè)性意義。

除此之外，在進(jìn)行房屋建筑工程施工的整個過程中，企業(yè)中相關(guān)的技術(shù)操作人員應(yīng)該及時加強(qiáng)對房屋工程施工細(xì)節(jié)的管理和監(jiān)督，對每一時期的房屋工程造價進(jìn)行多次檢測，對存在的問題以及在進(jìn)行預(yù)算造價相差過多的地方應(yīng)該及時查明原因，及時有效地完善房屋建筑施工過程中出現(xiàn)的多種失誤，以便確保房屋建筑工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

3.2 建立完善的建筑工程造價信息平臺

隨著我國的科學(xué)技術(shù)不斷地發(fā)展與進(jìn)步，計(jì)算機(jī)技術(shù)以及網(wǎng)絡(luò)管理逐漸開始成熟。在進(jìn)行房屋建筑工程施的過程中，應(yīng)該建立完善的工程造價信息平臺，可以把目前我國房屋建筑工程中的施工進(jìn)度和細(xì)節(jié)進(jìn)行詳細(xì)的記錄，對建筑工程施工中支付的各種經(jīng)費(fèi)的使用與消費(fèi)情況進(jìn)行較為詳細(xì)的記載，使得我國房屋建筑工程造價管理相關(guān)的工作人員可以實(shí)現(xiàn)對施工情況以及房屋造價預(yù)算過程進(jìn)行實(shí)時的分析與討論，并采取有效的解決對策。除此之外，我國房屋建筑工程造價的信息管理平臺可以延伸出相關(guān)的管理監(jiān)督平臺，對于我國現(xiàn)代化房屋建筑工程的施工過程進(jìn)行更加全面與完善的監(jiān)督管理，把實(shí)時的檢測信息不斷地反饋到相關(guān)的信息平臺上，使得我國房屋建筑工程項(xiàng)目的技術(shù)操作人員對其進(jìn)行更加系統(tǒng)全面地分析以及不斷對其進(jìn)行調(diào)整，以便確保我國整個房屋建筑工程項(xiàng)目的順利開展和進(jìn)行。

4 結(jié)束語

綜上所述，隨著現(xiàn)代化房屋建筑工程的不斷復(fù)雜化，房屋工程造價的預(yù)算管控工作就顯得特別重要和突出，尤其是對于城市中的一些大型房屋建筑工程項(xiàng)目，更加需要相關(guān)建筑工程施工企業(yè)提高企業(yè)內(nèi)部的工程造價管控意識，建立起更加完善、全面的房屋工程造價管理機(jī)制，打造現(xiàn)代化建筑工程造價信息的管理平臺，把建筑工程施工造價工作提高到較高的水平，并在保障工程項(xiàng)目施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，為我國相關(guān)企業(yè)創(chuàng)造出更多的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)整個現(xiàn)代化房屋建筑工程的順利開展。